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ブリリアタワー代々木公園クラッシィ

Q: ブリリアタワー代々木公園クラッシィの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場51,620万円～52,020万円、賃貸賃料相場71.8万円～75.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ブリリアタワー代々木公園クラッシィの最多販売期間は？

〜180日（20.5％）です。

住所：東京都渋谷区富ヶ谷１丁目４９－２１

築7年
駅徒歩5分
最終更新日：2026/02/28
販売価格履歴

3年前比
+151.9%

推定売買価格相場

51,620万円〜52,020万円

（532.20万円/㎡〜536.30万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均20,310万円

3年前比
+20.9%

推定賃料価格相場

71.8万円〜 75.8万円

（7,400円/㎡〜7,800円/㎡）

表面利回り

1.71%

※3年前の賃料価格相場平均61.1万円

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約0円/㎡〜206円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約207円/㎡〜435円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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販売価格履歴（46）

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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
試算条件　97㎡・10階

推定売却価格：49,230万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

151.9% UP 51,620万円〜 532.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均20,310万円〜ブリリアタワー代々木公園クラッシィ築7年東京都渋谷区富ヶ谷１丁目４９－２１築7年東京都渋谷区富ヶ谷１丁目４９－２１	42.5% UP 15,860万円〜 251.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均11,280万円〜グランレジェイド渋谷富ヶ谷築8年東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３５ー１２築8年東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３５ー１２	76.9% UP 40,530万円〜 482.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均23,180万円〜フォレセーヌ渋谷富ヶ谷築4年東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３２－２７築4年東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３２－２７	44.5% UP 14,540万円〜 250.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均10,200万円〜オーベル代々木上原築12年東京都渋谷区上原１丁目５－１築12年東京都渋谷区上原１丁目５－１	123.5% UP 37,950万円〜 542.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均17,070万円〜プレミスト代々木公園パークフロント築7年東京都渋谷区富ヶ谷１丁目１６４７－２築7年東京都渋谷区富ヶ谷１丁目１６４７－２

151.9%
UP

51,620万円〜

532.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均20,310万円〜

ブリリアタワー代々木公園クラッシィ

築7年

東京都渋谷区富ヶ谷１丁目４９－２１

築7年

東京都渋谷区富ヶ谷１丁目４９－２１

42.5%
UP

15,860万円〜

251.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均11,280万円〜

グランレジェイド渋谷富ヶ谷

築8年

東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３５ー１２

築8年

東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３５ー１２

76.9%
UP

40,530万円〜

482.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均23,180万円〜

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷

築4年

東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３２－２７

築4年

東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３２－２７

44.5%
UP

14,540万円〜

250.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均10,200万円〜

オーベル代々木上原

築12年

東京都渋谷区上原１丁目５－１

築12年

東京都渋谷区上原１丁目５－１

123.5%
UP

37,950万円〜

542.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均17,070万円〜

プレミスト代々木公園パークフロント

築7年

東京都渋谷区富ヶ谷１丁目１６４７－２

築7年

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151.9% UP 51,620万円〜 532.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均20,310万円〜ブリリアタワー代々木公園クラッシィ築7年東京都渋谷区富ヶ谷１丁目４９－２１築7年東京都渋谷区富ヶ谷１丁目４９－２１	42.5% UP 15,860万円〜 251.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均11,280万円〜グランレジェイド渋谷富ヶ谷築8年東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３５ー１２築8年東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３５ー１２	76.9% UP 40,530万円〜 482.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均23,180万円〜フォレセーヌ渋谷富ヶ谷築4年東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３２－２７築4年東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３２－２７	44.5% UP 14,540万円〜 250.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均10,200万円〜オーベル代々木上原築12年東京都渋谷区上原１丁目５－１築12年東京都渋谷区上原１丁目５－１	123.5% UP 37,950万円〜 542.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均17,070万円〜プレミスト代々木公園パークフロント築7年東京都渋谷区富ヶ谷１丁目１６４７－２築7年東京都渋谷区富ヶ谷１丁目１６４７－２

151.9%
UP

51,620万円〜

532.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均20,310万円〜

ブリリアタワー代々木公園クラッシィ

築7年

東京都渋谷区富ヶ谷１丁目４９－２１

築7年

東京都渋谷区富ヶ谷１丁目４９－２１

42.5%
UP

15,860万円〜

251.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均11,280万円〜

グランレジェイド渋谷富ヶ谷

築8年

東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３５ー１２

築8年

東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３５ー１２

76.9%
UP

40,530万円〜

482.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均23,180万円〜

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷

築4年

東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３２－２７

築4年

東京都渋谷区富ヶ谷１丁目３２－２７

44.5%
UP

14,540万円〜

250.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均10,200万円〜

オーベル代々木上原

築12年

東京都渋谷区上原１丁目５－１

築12年

東京都渋谷区上原１丁目５－１

123.5%
UP

37,950万円〜

542.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均17,070万円〜

プレミスト代々木公園パークフロント

築7年

東京都渋谷区富ヶ谷１丁目１６４７－２

築7年

東京都渋谷区富ヶ谷１丁目１６４７－２

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物件概要
管理費・修繕費の推移
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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
物件概要

マンション名	ブリリアタワー代々木公園クラッシィ（Brillia Tower代々木公園CLASSY）
住所	東京都渋谷区富ヶ谷１丁目４９－２１ストリートビューで見る
最寄り駅	小田急電鉄小田原線「代々木八幡駅」徒歩2分
管理会社	東京建物アメニティサポート
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約0円/㎡〜 206円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約207円/㎡〜 435円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	2018年12月（築7年）
階数	19階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	195戸
旧分譲主	東京建物住友商事
施工会社	清水建設
間取り	1LDK, 2LDK, 3LDK
専有面積	50.36㎡〜 123.27㎡
バルコニー面積	3.84㎡〜 15.74㎡

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの
売買価格推移
過去と比べると？

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
ー
6年前と比較して+32,679万円（176.9%）
3年前と比較して+30,846万円（151.9%）
1年前と比較して+9,991万円（24.3%）

渋谷区平均 97㎡で算出
9年前と比較して+10,486万円（100.1%）
6年前と比較して+9,264万円（79.2%）
3年前と比較して+6,984万円（49.9%）
1年前と比較して+3,230万円（18.2%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	-1円（±0%）	+1円（±0%）
修繕積立金	+49円（+75%）	+31円（+37%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年07月18日】

プレミアムキューブG渋谷神南

夫婦イラスト

【東京都渋谷区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／6階

【東京都渋谷区】

プレミアムキューブG渋谷神南

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／6階

【投稿日：2023年07月18日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

マンションの価格が上がってるとは言われているが、不動産も利益を求めて低く提示してくる感じがした。交渉事になるので、すべて鵜呑みにするのではなく、気を付けて対応したほうがいい。マンション一括査定で出てきた不動産では売却にならなかったが金額の参考になった。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,500万円	3,500万円	3,500万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年8月

3ヶ月

成約時期／
2022年10月

【投稿日：2023年04月04日】

代々木ニューハイツ

夫婦イラスト

【東京都渋谷区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／1階

【東京都渋谷区】

代々木ニューハイツ

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／1階

【投稿日：2023年04月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却の際は、価格の設定が相場より高すぎると、なかなか売れないかと思います。不動産屋さんときちんとコミュニケーションを取り、アドバイスに従って価格を決めるのが間違いないと思いますし、スムーズに売却できると思います。

■売却依頼会社／穴吹不動産
■売却理由／転勤
■今後の住まい／社宅

購入価格	売出価格	成約価格
5,500万円	6,000万円	5,800万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年11月

4ヶ月

成約時期／
2022年2月

【投稿日：2022年09月10日】

グランレジェイド渋谷富ヶ谷

夫婦イラスト

【東京都渋谷区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／10階

【東京都渋谷区】

グランレジェイド渋谷富ヶ谷

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／10階

【投稿日：2022年09月10日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

なかなか買い手が見つからなかった希望額で売れなかった

■売却依頼会社／センチュリー21
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／他の分譲マンション

購入価格	売出価格	成約価格
6,970万円	7,100万円	6,780万円

価格改定2回

売却開始時期／
2018年8月

4ヶ月

成約時期／
2018年11月

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ブリリアタワー代々木公園クラッシィの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のブリリアタワー代々木公園クラッシィの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ブリリアタワー代々木公園クラッシィ販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：3億0万円（㎡単価508万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格：2億8,900万円（㎡単価324万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2026年1~3月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価335万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡

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2025年10~12月

販売価格：2億1,900万円（㎡単価336万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年10~12月

販売価格：1億9,480万円（㎡単価318万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年10~12月

販売価格：1億9,480万円（㎡単価318万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格：2億2,000万円（㎡単価372万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格：2億2,300万円（㎡単価327万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格：2億4,800万円（㎡単価420万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格：41億5,000万円（㎡単価3,373万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／125㎡
2024年10~12月

販売価格：4億1,500万円（㎡単価337万円）

上層階／北向き／3ＬＤＫ／125㎡
2024年10~12月

販売価格：4億1,500万円（㎡単価337万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／125㎡
2024年10~12月

販売価格：1億8,980万円（㎡単価310万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格：1億7,300万円（㎡単価270万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格：1億4,980万円（㎡単価253万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：2億300万円（㎡単価236万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格：1億4,800万円（㎡単価231万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格：1億5,800万円（㎡単価246万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格：1億4,000万円（㎡単価237万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／60㎡
2023年4~6月

販売価格：1億4,680万円（㎡単価240万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2022年10~12月

販売価格：1億2,450万円（㎡単価204万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2022年10~12月

販売価格：1億6,800万円（㎡単価195万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2022年7~9月

販売価格：1億3,500万円（㎡単価198万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格：1億6,400万円（㎡単価190万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2022年4~6月

販売価格：1億6,900万円（㎡単価189万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2021年10~12月

販売価格：1億2,500万円（㎡単価195万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡
2021年10~12月

販売価格：2億6,230万円（㎡単価294万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2021年10~12月

販売価格：1億2,980万円（㎡単価199万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2021年4~6月

販売価格：1億8,500万円（㎡単価196万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／95㎡
2021年4~6月

販売価格：1億580万円（㎡単価164万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡
2021年1~3月

販売価格：1億800万円（㎡単価168万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡
2021年1~3月

販売価格：1億1,680万円（㎡単価182万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡
2021年1~3月

販売価格：1億1,900万円（㎡単価183万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2020年7~9月

販売価格：1億800万円（㎡単価183万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2020年7~9月

販売価格：1億2,700万円（㎡単価195万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2020年7~9月

販売価格：1億200万円（㎡単価172万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2020年4~6月

販売価格：1億5,000万円（㎡単価178万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2020年1~3月

販売価格：1億7,000万円（㎡単価191万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2019年10~12月

販売価格：8,000万円（㎡単価160万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2019年7~9月

販売価格：1億500万円（㎡単価136万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年7~9月

販売価格：1億1,500万円（㎡単価188万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2019年4~6月

販売価格：1億3,800万円（㎡単価160万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2019年1~3月

販売価格：1億500万円（㎡単価181万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2019年1~3月

販売価格：1億3,000万円（㎡単価154万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2019年1~3月

販売価格：1億500万円（㎡単価172万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2018年10~12月

販売価格：9,980万円（㎡単価155万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価267万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格：2億2,600万円（㎡単価301万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格：2億4,700万円（㎡単価312万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／80㎡

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2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／1ＳＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＳＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＳＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1ＳＬＤＫ／70㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡

ブリリアタワー代々木公園クラッシィ賃貸価格履歴

2026年1~3月

販売価格：48.5万円（㎡単価7,462円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／48.5㎡
2026年1~3月

販売価格：48.5万円（㎡単価7,462円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／48.5㎡
2026年1~3月

販売価格：48.5万円（㎡単価7,462円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／48.5㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

販売価格：50.0万円（㎡単価6,849円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／50㎡
販売価格：38.0万円（㎡単価6,909円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／38㎡
販売価格：36.0万円（㎡単価6,545円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／36㎡

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不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

渋谷区と富ヶ谷のマンション流通量

渋谷区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
富ヶ谷では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：20件

概ね月に0.6件の
新規売出しがあります。

渋谷区と富ヶ谷の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,370万円	5,188物件／35.8％
1LDK	5,699万円	3,769物件／26％
2LDK	9,900万円	3,727物件／25.7％
3LDK	13,980万円	1,691物件／11.7％
4LDK	15,000万円	103物件／0.7％

『ブリリアタワー代々木公園クラッシィ』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,370万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは5,188物件で、供給数（売出物件数）の35.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	363万円／㎡（1,200万円／坪）	682物件／4.1％
6〜10年	233万円／㎡（769万円／坪）	1,352物件／8％
11〜15年	200万円／㎡（662万円／坪）	1,214物件／7.2％
16〜20年	176万円／㎡（582万円／坪）	834物件／5％
21〜25年	153万円／㎡（507万円／坪）	1,958物件／11.6％
26〜30年	155万円／㎡（513万円／坪）	1,905物件／11.3％
31〜35年	125万円／㎡（414万円／坪）	527物件／3.1％
36〜40年	92万円／㎡（304万円／坪）	692物件／4.1％
41〜45年	104万円／㎡（343万円／坪）	2,272物件／13.5％
46〜50年	103万円／㎡（341万円／坪）	2,269物件／13.5％
51年〜	99万円／㎡（326万円／坪）	3,114物件／18.5％

『ブリリアタワー代々木公園クラッシィ』近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,114物件で、供給数（売出し物件数）の18.5％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
よくある質問

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場51,620万円〜52,020万円、賃貸賃料相場71.8万円〜75.8万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約248円/㎡です(2026年01月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約114円/㎡です(2026年01月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの最多販売期間は？

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの最多販売期間は〜 180日（20.5％）です。

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの価格推移は？

ブリリアタワー代々木公園クラッシィは3年前と比較して+30,846万円（151.9%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

ブリリアタワー代々木公園クラッシィを売却した際の手残り額は？

ブリリアタワー代々木公園クラッシィ（97㎡・10階）の売却をした場合は49,230万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。