ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー
物件概要
| マンション名 |
ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー
（THE GRAN ALT札幌苗穂STATION TOWER） |
| 住所 |
北海道札幌市東区北五条東１０丁目１６－４
ストリートビューで見る
|
| 管理会社 |
大京アステージ |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
準工業地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約0円/㎡ 〜 196円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約0円/㎡ 〜 239円/㎡
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2021年1月（築5年） |
| 階数 |
27階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
300戸 |
| 旧分譲主 |
大京
住友不動産
北海道旅客鉄道 |
| 施工会社 |
西松建設 |
| 間取り |
1LDK, 2LDK, 3LDK, 4LDK
|
| 専有面積 |
40.2㎡ 〜 91.56㎡
|
| バルコニー面積 |
9.56㎡ 〜 24.06㎡
|
ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワーの
売買価格推移
過去と比べると？
ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー
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3年前と比較して+426万円（8.1%）
-
1年前と比較して+277万円（5.2%）
- 札幌市東区平均
71㎡で算出
-
9年前と比較して+1,164万円（70%）
-
6年前と比較して+966万円（52%）
-
3年前と比較して+391万円（16.1%）
-
1年前と比較して+376万円（15.3%）
ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワーの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワーの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワーの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
+3円（+2%）
|
-1円（±0%）
|
修繕
積立金 |
+46円（+43%）
|
+28円（+22%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワーの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワーの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：5,250万円（㎡単価66万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年10~12月
販売価格：4,350万円（㎡単価71万円）
中層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年7~9月
販売価格：5,520万円（㎡単価137万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／40㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：7,830万円（㎡単価104万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：1億1,500万円（㎡単価151万円）
上層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：7,950万円（㎡単価111万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／2ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北西向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／3ＳＬＤＫ
／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2022年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＳＬＤＫ
／90㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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物件概要
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