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ロアール赤羽

Q: ロアール赤羽の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,590万円～4,890万円、賃貸賃料相場15.7万円～18.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ロアール赤羽の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ロアール赤羽の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：東京都北区赤羽西１丁目３２－８

築8年
最終更新日：2026/03/09
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
-4.6%

推定売買価格相場

4,590万円〜4,890万円

（109.30万円/㎡〜116.40万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均4,950万円

推定賃料価格相場

15.7万円〜 18.7万円

（3,700円/㎡〜4,500円/㎡）

表面利回り

4.35%

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約40円/㎡〜198円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約40円/㎡〜198円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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販売価格履歴（7）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ロアール赤羽
試算条件　42㎡・8階

推定売却価格：4500万円

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

4.6% DOWN 4,590万円〜 109.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,950万円〜ロアール赤羽築8年東京都北区赤羽西１丁目３２－８築8年東京都北区赤羽西１丁目３２－８	6,600万円〜 165.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜シャリエ赤羽ファースト築3年東京都北区赤羽西１丁目１８－９築3年東京都北区赤羽西１丁目１８－９	54.0% UP 8,620万円〜 172.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,720万円〜ザ・パークハウス赤羽フロント築3年東京都北区赤羽西１丁目３７築3年東京都北区赤羽西１丁目３７	1.7% DOWN 2,970万円〜 114.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,170万円〜クレヴィスタ赤羽築7年東京都北区赤羽西１丁目２２－１１築7年東京都北区赤羽西１丁目２２－１１	11.9% UP 4,860万円〜 118.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,520万円〜ディップス赤羽駅前築12年東京都北区赤羽西１丁目３－１３築12年東京都北区赤羽西１丁目３－１３

4.6%
DOWN

4,590万円〜

109.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,950万円〜

ロアール赤羽

築8年

東京都北区赤羽西１丁目３２－８

築8年

東京都北区赤羽西１丁目３２－８

6,600万円〜

165.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

シャリエ赤羽ファースト

築3年

東京都北区赤羽西１丁目１８－９

築3年

東京都北区赤羽西１丁目１８－９

54.0%
UP

8,620万円〜

172.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,720万円〜

ザ・パークハウス赤羽フロント

築3年

東京都北区赤羽西１丁目３７

築3年

東京都北区赤羽西１丁目３７

1.7%
DOWN

2,970万円〜

114.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,170万円〜

クレヴィスタ赤羽

築7年

東京都北区赤羽西１丁目２２－１１

築7年

東京都北区赤羽西１丁目２２－１１

11.9%
UP

4,860万円〜

118.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,520万円〜

ディップス赤羽駅前

築12年

東京都北区赤羽西１丁目３－１３

築12年

東京都北区赤羽西１丁目３－１３

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4.6% DOWN 4,590万円〜 109.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,950万円〜ロアール赤羽築8年東京都北区赤羽西１丁目３２－８築8年東京都北区赤羽西１丁目３２－８	6,600万円〜 165.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜シャリエ赤羽ファースト築3年東京都北区赤羽西１丁目１８－９築3年東京都北区赤羽西１丁目１８－９	54.0% UP 8,620万円〜 172.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,720万円〜ザ・パークハウス赤羽フロント築3年東京都北区赤羽西１丁目３７築3年東京都北区赤羽西１丁目３７	1.7% DOWN 2,970万円〜 114.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,170万円〜クレヴィスタ赤羽築7年東京都北区赤羽西１丁目２２－１１築7年東京都北区赤羽西１丁目２２－１１	11.9% UP 4,860万円〜 118.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,520万円〜ディップス赤羽駅前築12年東京都北区赤羽西１丁目３－１３築12年東京都北区赤羽西１丁目３－１３

4.6%
DOWN

4,590万円〜

109.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,950万円〜

ロアール赤羽

築8年

東京都北区赤羽西１丁目３２－８

築8年

東京都北区赤羽西１丁目３２－８

6,600万円〜

165.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

シャリエ赤羽ファースト

築3年

東京都北区赤羽西１丁目１８－９

築3年

東京都北区赤羽西１丁目１８－９

54.0%
UP

8,620万円〜

172.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,720万円〜

ザ・パークハウス赤羽フロント

築3年

東京都北区赤羽西１丁目３７

築3年

東京都北区赤羽西１丁目３７

1.7%
DOWN

2,970万円〜

114.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,170万円〜

クレヴィスタ赤羽

築7年

東京都北区赤羽西１丁目２２－１１

築7年

東京都北区赤羽西１丁目２２－１１

11.9%
UP

4,860万円〜

118.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,520万円〜

ディップス赤羽駅前

築12年

東京都北区赤羽西１丁目３－１３

築12年

東京都北区赤羽西１丁目３－１３

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴（7）

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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ロアール赤羽
物件概要

マンション名	ロアール赤羽（LOIRE赤羽）
住所	東京都北区赤羽西１丁目３２－８ストリートビューで見る
管理会社	シイ･アイ･シー
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約40円/㎡〜 198円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約40円/㎡〜 198円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	2018年2月（築8年）
階数	15階
総戸数(棟総戸数)	42戸
旧分譲主	真和インタープライズ
施工会社	植木組
間取り	1K, 2LDK
専有面積	23.63㎡〜 55.99㎡
バルコニー面積	4.37㎡〜 8.92㎡

ロアール赤羽の
売買価格推移
過去と比べると？

ロアール赤羽の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ロアール赤羽
ー
6年前と比較して+647万円（15.9%）
3年前と比較して-214万円（-4.4%）
1年前と比較して-34万円（-0.7%）

北区平均 42㎡で算出
9年前と比較して+1,592万円（58.9%）
6年前と比較して+1,327万円（44.8%）
3年前と比較して+806万円（23.2%）
1年前と比較して+428万円（11.1%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

ロアール赤羽の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

ロアール赤羽の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

ロアール赤羽の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	ロアール赤羽
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	-40円（-20%）	+39円（+33%）
修繕積立金	+40円（+100%）	-40円（-33%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年07月15日】

パークホームズ赤羽西

夫婦イラスト

【東京都北区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／10階

【東京都北区】

パークホームズ赤羽西

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／10階

【投稿日：2022年07月15日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

相場よりも高めで売り出したため、成約まで時間がかかりました。売れない時期は、心のどこかでもやもやがありました。最終的には相場位の価格で売れました。しばらく高く売れる時期が続くと思うので、焦らずに高値での売却を目指した方が良いと思います。

■売却依頼会社／三井のリハウス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
5,680万円	7,180万円	6,480万円

価格改定2回

売却開始時期／
2021年3月

11ヶ月

成約時期／
2022年1月

【投稿日：2022年08月04日】

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア

夫婦イラスト

【東京都北区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／9階

【東京都北区】

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／9階

【投稿日：2022年08月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

焦らずにゆっくりと売却したほうがいい

■売却依頼会社／TNアセットマネジメント
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
4,630万円	3,800万円	3,700万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年7月

2ヶ月

成約時期／
2021年8月

【投稿日：2023年06月03日】

センチュリー滝野川

夫婦イラスト

【東京都北区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／2階

【東京都北区】

センチュリー滝野川

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／2階

【投稿日：2023年06月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

なるべく古くなる前に売った方がいいと思います。生活感が残っていると売りにくいので、生活感は消して、キレイな状態にしておいた方がよろしいかと思います。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／非公開

購入価格	売出価格	成約価格
3,000万円	2,500万円	2,500万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年2月

7ヶ月

成約時期／
2020年8月

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ロアール赤羽の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のロアール赤羽の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ロアール赤羽販売価格履歴

2025年4~6月

販売価格：2,600万円（㎡単価108万円）

下層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年1~3月

販売価格：2,600万円（㎡単価100万円）

下層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年1~3月

販売価格：2,600万円（㎡単価100万円）

下層階／- ／1Ｋ／25㎡

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2024年4~6月

販売価格：2,410万円（㎡単価92万円）

下層階／- ／1Ｋ／25㎡
2023年1~3月

販売価格：3,080万円（㎡単価117万円）

下層階／南東向き／1Ｋ／25㎡
2021年7~9月

販売価格：2,450万円（㎡単価94万円）

上層階／東向き／1Ｋ／25㎡
2020年10~12月

販売価格：4,930万円（㎡単価87万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：4,180万円（㎡単価153万円）

上層階／南向き／1ＤＫ／25㎡
2026年1~3月

販売価格：4,180万円（㎡単価153万円）

上層階／南向き／1ＤＫ／25㎡
2026年1~3月

販売価格：5,780万円（㎡単価179万円）

中層階／東向き／1ＬＤＫ／30㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1Ｋ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／1Ｋ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／1Ｋ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1Ｋ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／1ＤＫ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1Ｋ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／1ＬＤＫ／30㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／1ＬＤＫ／30㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／1Ｒ／30㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＤＫ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＤＫ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1Ｒ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／1Ｋ／25㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／30㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／1Ｋ／25㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1Ｋ／25㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／1Ｋ／25㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1Ｒ／25㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／1Ｋ／25㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／1Ｒ／25㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／1Ｋ／25㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／1Ｋ／25㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1Ｋ／25㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／1Ｋ／25㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／1Ｋ／25㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／1Ｋ／25㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／25㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／1Ｋ／25㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡

ロアール赤羽賃貸価格履歴

2026年1~3月

販売価格：13.9万円（㎡単価5,192円）

上層階／南東向き／1Ｋ／13.9㎡
2026年1~3月

販売価格：10.5万円（㎡単価4,038円）

上層階／南東向き／1Ｋ／10.5㎡
2026年1~3月

販売価格：12.6万円（㎡単価4,808円）

上層階／- ／1Ｋ／12.6㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

販売価格：13.7万円（㎡単価5,192円）

下層階／北向き／1Ｋ／13.7㎡
販売価格：17.5万円（㎡単価5,000円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／17.5㎡
販売価格：14.3万円（㎡単価5,385円）

中層階／南向き／1Ｋ／14.3㎡

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『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

北区と赤羽西のマンション流通量

北区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
赤羽西では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：5件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

北区と赤羽西の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,000万円	1,934物件／28.9％
1LDK	3,365万円	572物件／8.6％
2LDK	4,099万円	1,320物件／19.7％
3LDK	5,180万円	2,627物件／39.3％
4LDK	5,720万円	231物件／3.5％

『ロアール赤羽』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、5,180万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,627物件で、供給数（売出物件数）の39.3％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	131万円／㎡（434万円／坪）	366物件／4.6％
6〜10年	97万円／㎡（320万円／坪）	958物件／12％
11〜15年	88万円／㎡（290万円／坪）	1,003物件／12.6％
16〜20年	81万円／㎡（268万円／坪）	997物件／12.5％
21〜25年	74万円／㎡（243万円／坪）	677物件／8.5％
26〜30年	72万円／㎡（237万円／坪）	810物件／10.2％
31〜35年	67万円／㎡（222万円／坪）	720物件／9.1％
36〜40年	58万円／㎡（193万円／坪）	771物件／9.7％
41〜45年	58万円／㎡（192万円／坪）	669物件／8.4％
46〜50年	50万円／㎡（166万円／坪）	663物件／8.3％
51年〜	52万円／㎡（171万円／坪）	319物件／4％

『ロアール赤羽』近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,003物件で、供給数（売出し物件数）の12.6％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ロアール赤羽
よくある質問

ロアール赤羽の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,590万円〜4,890万円、賃貸賃料相場15.7万円〜18.7万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ロアール赤羽の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約158円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

ロアール赤羽の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約80円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ロアール赤羽の最多販売期間は？

ロアール赤羽の最多販売期間は〜 90日（16.7％）です。

ロアール赤羽の価格推移は？

ロアール赤羽は3年前と比較して-214万円（-4.4%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

ロアール赤羽を売却した際の手残り額は？

ロアール赤羽（42㎡・8階）の売却をした場合は4,500万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ロアール赤羽の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ロアール赤羽の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。