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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談
ー コンテンツ ー
ブリリア月島四丁目
- 住所：
- 東京都中央区月島４丁目２－１０
- 最終更新日：
- 2025/04/04
推定売買価格相場
10,230万円〜10,630万円
（204.60万円/㎡〜212.60万円/㎡）
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
27.2万円〜 31.2万円
（5,400円/㎡〜6,200円/㎡）
3.36 %
ブリリア月島四丁目は築１年以内で、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。
ブリリア月島四丁目の
推定売買価格相場について
ブリリア月島四丁目は築１年以内で、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。×
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コンテンツ（目次）
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マンション売却シミュレーター
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
ブリリア月島四丁目
試算条件 50㎡・4階
推定売却価格：9,912万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
お得に購入したい
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販売通知メール登録者数 0人
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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。
コンテンツ（目次）
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計算できます。
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購入希望
物件価格万円
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返済期間年
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住宅ローン
金利%
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返済金額万円
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頭金
万円
返済シミュレーション計算結果
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毎月の支払額
-円
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年間の支払額
-円
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総支払額
-円
PR近隣マンションの売出し物件
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8,680万円
サンクタス築地 9階
- 1LDK／44.24㎡
- 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩5分
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8,880万円
日本橋三越前アムフラット
- 1LDK／51.30㎡
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10,800万円
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス
- 2LDK／56.14m2㎡
- 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」駅徒歩4分
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8,499万円
浜町グランドハイツ
- 3LDK／65.78㎡
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分
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8,880万円
日本橋三越前アムフラット壱番館 5階
- 1LDK／51.30㎡
- 東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩4分
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11,200万円
グランスイート日本橋人形町
- 2LDK／62.90㎡
- 東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩1分
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11,498万円
マンションVIP日本橋浜町
- 3LDK／70.68㎡
- 都営新宿線「浜町」駅徒歩4分
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エルステージ月島アトラージュ
- 1SLDK／54.08㎡
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10,600万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
- 2LDK／56.62㎡
- 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分
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OUTLINE
ブリリア月島四丁目
物件概要
| マンション名 | ブリリア月島四丁目 （Brillia月島四丁目） |
| 住所 |
東京都中央区月島４丁目２－１０ ストリートビューで見る |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 | 普通賃借 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約154円/㎡ 〜 234円/㎡ (2025年03月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約321円/㎡ 〜 488円/㎡ (2025年03月事例参照) 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 2024年12月（築0年） |
| 階数 | 8階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 77戸 |
| 旧分譲主 | 東京建物 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK |
| 専有面積 | 38.36㎡ 〜 58.40㎡ |
| バルコニー面積 | 4.05㎡ 〜 6.30㎡ |
ブリリア月島四丁目の
売買価格推移
過去と比べると？
ブリリア月島四丁目の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録をすることで最大9年前から比較することができます
- ブリリア月島四丁目
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- 中央区平均
- 9年前と比較して+3,885万円（90.7%）
- 6年前と比較して+3,460万円（73.5%）
- 3年前と比較して+2,620万円（47.3%）
- 1年前と比較して+1,650万円（25.3%）
- 競合物件※50㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
ブリリア月島四丁目の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ブリリア月島四丁目の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ブリリア月島四丁目の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
ー コンテンツ ー
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2024年02月16日】
パレステュディオ日本橋浜町駅前
【東京都中央区】
■専有面積／41〜50㎡
■階数／12階【東京都中央区】
パレステュディオ日本橋浜町駅前
■専有面積／41〜50㎡ ■階数／12階
【投稿日：2024年02月16日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
１社で決めないというのが大切。3500でないと売れないという会社もあれば、4000でチャレンジさせてくださいと言ってくれる会社もあり相場観が会社によってかなり違ったし、他の会社と会うというと同席しようとしてくる不動産会社や、強制的に契約しようとしてくる不動産会社もあったので、何社か相見を行ったほうが良い。
■売却依頼会社／トップトラスト
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸購入価格 売出価格 成約価格 4,500万円 3,800万円 4,000万円 価格改定1回
売却開始時期／
2022年12月
6ヶ月
成約時期／
2023年5月 -
【投稿日：2023年12月03日】
リファイズ綾瀬
【東京都足立区】
■専有面積／41〜50㎡
■階数／6階【東京都足立区】
リファイズ綾瀬
■専有面積／41〜50㎡ ■階数／6階
【投稿日：2023年12月03日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却をせかしてくる業者だったため、失敗したと感じる。 急がなくても、今の不動産市況では、売却基本的にできると思うので、専任媒介を結ぶ前に、必ず複数業者の提案をもらって比較する必要があると思う。 皆様の売却活動の成功をお祈りいたします。
■売却依頼会社／ネクストプロパティ
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／マンションの賃貸購入価格 売出価格 成約価格 2,680万円 2,600万円 2,600万円 価格改定0回
売却開始時期／
2023年10月2ヶ月
成約時期／
2023年11月 -
【投稿日：2022年09月25日】
プリンスハイツ飯田橋
【東京都新宿区】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／4階【東京都新宿区】
プリンスハイツ飯田橋
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／4階
【投稿日：2022年09月25日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
焦らずに売った方が良いです。
■売却依頼会社／三井のリハウス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸住宅購入価格 売出価格 成約価格 4,200万円 4,500万円 4,500万円 価格改定0回
売却開始時期／
2017年1月1ヶ月
成約時期／
2017年1月
一部会員限定サービス
ブリリア月島四丁目の販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のブリリア月島四丁目の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ブリリア月島四丁目販売価格履歴
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2025年1~3月
販売価格：7,890万円（㎡単価191万円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格：8,290万円（㎡単価217万円）
下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格：1億980万円（㎡単価188万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：6,980万円（㎡単価210万円）
上層階 ／北東向き ／1ＤＫ ／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格：1億3,980万円（㎡単価279万円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格：9,000万円（㎡単価300万円）
下層階 ／北東向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
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2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
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2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
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2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
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2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／30㎡
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2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／1Ｋ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
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2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
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2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
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2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
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2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
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2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1Ｒ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／30㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／30㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
ブリリア月島四丁目の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
中央区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
12,644万円 |
12,631万円 12万円⬆ |
8,218万円 4425万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
196万円/㎡ |
194万円 3万円/㎡⬆ |
143万円 53万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
428件 |
431件 -3件⬇ |
283件 145件⬆ |
| 平均 築年数 |
18年 |
18年 -年- |
22年 -4年⬇ |
2025/04には、平均売買価格が12,644万円（196万円/㎡）で
『新規登録件数』は428件、『平均建築年』は築18年です。
前月と比較して『平均価格』は12万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
月島のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
10,731万円 | 10,337万円 395万円⬆ |
8,437万円 2294万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
182万円/㎡ | 176万円 6万円/㎡⬆ |
145万円 36万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
21件 | 25件 -4件⬇ |
13件 8件⬆ |
| 平均 築年数 |
23年 | 23年 -年- |
26年 -3年⬇ |
2025/04には、平均売買価格が10,731万円（182万円/㎡）で
『新規登録件数』は21件、『平均建築年』は築23年です。
前月と比較して『平均価格』は395万円上昇。
『平均㎡単価』は6万円上昇しました。
中央区と月島のマンション流通量
-
中央区では
300戸以上の
大規模マンションが多い -
月島では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
中央区と月島の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,500万円 | 3,781物件／15.5％ |
| 1LDK | 5,800万円 | 4,484物件／18.4％ |
| 2LDK | 8,690万円 | 8,799物件／36.2％ |
| 3LDK | 9,980万円 | 6,862物件／28.2％ |
| 4LDK | 10,980万円 | 409物件／1.7％ |
『ブリリア月島四丁目』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、8,690万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは8,799物件で、 供給数（売出物件数）の36.2％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 207万円／㎡ （684万円／坪） |
2,626物件／9.9％ |
| 6〜10年 | 172万円／㎡ （568万円／坪） |
5,409物件／20.4％ |
| 11〜15年 | 130万円／㎡ （430万円／坪） |
3,550物件／13.4％ |
| 16〜20年 | 127万円／㎡ （419万円／坪） |
5,301物件／20％ |
| 21〜25年 | 131万円／㎡ （432万円／坪） |
3,522物件／13.3％ |
| 26〜30年 | 117万円／㎡ （386万円／坪） |
1,206物件／4.6％ |
| 31〜35年 | 118万円／㎡ （390万円／坪） |
372物件／1.4％ |
| 36〜40年 | 89万円／㎡ （293万円／坪） |
308物件／1.2％ |
| 41〜45年 | 80万円／㎡ （265万円／坪） |
2,051物件／7.8％ |
| 46〜50年 | 76万円／㎡ （252万円／坪） |
985物件／3.7％ |
| 51年〜 | 78万円／㎡ （257万円／坪） |
1,128物件／4.3％ |
『ブリリア月島四丁目』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は5,409物件で、供給数（売出し物件数）の20.4％を占めています。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
高く売却できる3つの理由
不動産（マンション）売却
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
ブリリア月島四丁目
よくある質問
売買価格相場10,230万円〜10,630万円、 賃貸賃料相場27.2万円〜31.2万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約405円/㎡です(2025年03月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約194円/㎡です(2025年03月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
ブリリア月島四丁目（50㎡・4階）の売却をした場合は9,912万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
ブリリア月島四丁目の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
【注意事項】