ライオンズタワー竹の塚ガーデン

Q: ライオンズタワー竹の塚ガーデンの相場価格は？

売却価格相場4,180万円～4,480万円、賃貸賃料相場15万円～18万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ライオンズタワー竹の塚ガーデンの口コミは？

ライオンズタワー竹の塚ガーデン売却活動の口コミが見つかりました。近隣マンションの売却活動の口コミはこちら

Q: ライオンズタワー竹の塚ガーデンの価格推移は？

ライオンズタワー竹の塚ガーデンと足立区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-6万円（-12.8％）です。

住所：: 東京都足立区栗原４丁目１８－２３
最終更新日：: 2024/04/24

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
19.5%

推定売却価格相場

4,180万円〜4,480万円

（49.20万円/㎡〜52.70万円/㎡）

※3年前の価格相場平均3,620万円

推定賃料価格相場／表面利回り

15.0万円〜 18.0万円

（1,800円/㎡〜2,100円/㎡）

4.57 %

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今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ライオンズタワー竹の塚ガーデン
物件概要

マンション名	ライオンズタワー竹の塚ガーデン（LIONSーTOWER竹の塚GARDEN）
住所	東京都足立区栗原４丁目１８－２３ストリートビューで見る
最寄り駅	東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚駅」徒歩12分東武伊勢崎・大師線「大師前駅」徒歩12分東武伊勢崎・大師線「西新井駅」徒歩16分
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域準住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	2003年11月
階数	19階
総戸数(棟総戸数)	279戸
旧分譲主	大京
施工会社	前田建設工業

売買価格推移
過去と比べると？

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ライオンズタワー竹の塚ガーデン
3年前と比較して+706万円（19.5%）
1年前と比較して-17万円（-0.4%）

足立区平均※85㎡で算出
3年前と比較して+731万円（17.6%）
1年前と比較して+145万円（3%）

ライオンズタワー竹の塚ガーデンは3年前と比較して
+706万円（19.5%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

マンション売却活動の口コミ
@ライオンズタワー竹の塚ガーデン

【投稿日：2023年06月01日】

夫婦イラスト

■専有面積／61〜70㎡
■階数／5階
【投稿日：2023年06月01日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

不動産会社によっては相場よりも格安の金額を提示してくるので気を付けた方がいいです。提示価格や初期費用等を十分に確認し、依頼する不動産会社を決めてください。

■売却依頼会社／ハウスドゥ
■売却理由／離婚
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
3,250万円	2,900万円	2,900万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年3月

2ヶ月

成約時期／
2022年4月

【投稿日：2022年08月30日】

メイツ梅島グランドール

夫婦イラスト

【東京都足立区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／5階

【東京都足立区】

メイツ梅島グランドール

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階

【投稿日：2022年08月30日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

時間がなくめんどくさかったので即売みたいなので売却したが後悔してますちゃんと売却すればプラスに出来たと知り合いの不動産屋に言われました

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
2,700万円	2,200万円	2,200万円

価格改定0回

売却開始時期／
2019年10月

1ヶ月

成約時期／
2019年10月

【投稿日：2023年09月14日】

ランドシティ

夫婦イラスト

【東京都足立区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／8階

【東京都足立区】

ランドシティ

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年09月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特にないが、現在関東圏内の不動産価格が上がっていたので売却をすることを決めた。今もさらに上がっているという話は聞くが、次期を見定めるのは大事かもしれません。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,500万円	2,500万円	2,400万円

価格改定1回

売却開始時期／
2012年5月

3ヶ月

成約時期／
2012年7月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のライオンズタワー竹の塚ガーデンの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ライオンズタワー竹の塚ガーデン販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：5,000万円（㎡単価54万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格：4,700万円（㎡単価61万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：5,080万円（㎡単価55万円）

中層階／南向き／- ／90㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年1~3月

販売価格：3,000万円（㎡単価45万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格：4,100万円（㎡単価51万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格：4,280万円（㎡単価46万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年10~12月

販売価格：4,280万円（㎡単価46万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年10~12月

販売価格：4,280万円（㎡単価46万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年7~9月

販売価格：4,200万円（㎡単価55万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格：4,080万円（㎡単価50万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格：2,790万円（㎡単価41万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格：3,680万円（㎡単価40万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2022年7~9月

販売価格：4,000万円（㎡単価56万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格：4,000万円（㎡単価56万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格：3,680万円（㎡単価48万円）

中層階／西向き／2ＳＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格：4,000万円（㎡単価56万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格：4,450万円（㎡単価54万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格：4,100万円（㎡単価57万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格：4,000万円（㎡単価56万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格：3,630万円（㎡単価45万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格：3,800万円（㎡単価49万円）

下層階／北西向き／2ＳＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格：3,800万円（㎡単価49万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2022年1~3月

販売価格：3,080万円（㎡単価45万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2021年10~12月

販売価格：3,500万円（㎡単価46万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年10~12月

販売価格：2,300万円（㎡単価34万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2021年7~9月

販売価格：3,250万円（㎡単価46万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年7~9月

販売価格：2,780万円（㎡単価41万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2021年7~9月

販売価格：3,250万円（㎡単価39万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年4~6月

販売価格：3,000万円（㎡単価39万円）

階／- ／2ＳＬＤＫ／75㎡
2021年4~6月

販売価格：2,790万円（㎡単価36万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2020年7~9月

販売価格：2,390万円（㎡単価35万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2020年7~9月

販売価格：3,560万円（㎡単価43万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2020年4~6月

販売価格：3,480万円（㎡単価42万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2020年1~3月

販売価格：2,980万円（㎡単価39万円）

中層階／北東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年1~3月

販売価格：2,980万円（㎡単価39万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年1~3月

販売価格：3,180万円（㎡単価42万円）

中層階／北東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年10~12月

販売価格：3,560万円（㎡単価43万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年10~12月

販売価格：3,580万円（㎡単価44万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年1~3月

販売価格：3,480万円（㎡単価32万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／105㎡
2019年1~3月

販売価格：3,480万円（㎡単価32万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／105㎡
2019年1~3月

販売価格：3,480万円（㎡単価32万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／105㎡
2019年1~3月

販売価格：2,190万円（㎡単価32万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2018年10~12月

販売価格：4,500万円（㎡単価45万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／100㎡
2018年10~12月

販売価格：3,980万円（㎡単価43万円）

階／- ／4ＬＤＫ／90㎡
2018年7~9月

販売価格：2,680万円（㎡単価39万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2018年1~3月

販売価格：3,490万円（㎡単価32万円）

下層階／南西向き／4ＬＤＫ／105㎡
2018年1~3月

販売価格：2,420万円（㎡単価34万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年1~3月

販売価格：2,680万円（㎡単価39万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2018年1~3月

販売価格：3,380万円（㎡単価41万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2017年4~6月

販売価格：3,480万円（㎡単価49万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：3,200万円（㎡単価47万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：4,180万円（㎡単価59万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：3,680万円（㎡単価45万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／4ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／- ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＳＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／4ＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／85㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

ライオンズタワー竹の塚ガーデンと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

ライオンズタワー竹の塚ガーデン
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／23件）

「ライオンズタワー竹の塚ガーデン」から徒歩15分以内、建築年が1998年〜2008年の間で過去5年以内に販売された物件

「ライオンズタワー竹の塚ガーデン」の
最多成約期間は ~ 30日（21.9％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（24.1％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で32件（10.5%)、
二番目に多かったのは11月で31件（10.2%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

足立区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	3,150万円	3,192万円 -42万円⬇	2,951万円 199万円⬆
平均㎡単価	54万円/㎡	54万円 0万円/㎡-	53万円 2万円/㎡⬆
新規登録数	258件	259件 -1件⬇	276件 -18件⬇
平均築年数	28年	28年 -年-	26年 2年⬆

2024/04には、平均売買価格が3,150万円（54万円/㎡）で
『新規登録件数』は258件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は42万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

栗原のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	3,164万円	3,326万円 -163万円⬇	2,886万円 278万円⬆
平均㎡単価	49万円/㎡	47万円 3万円/㎡⬆	59万円 -10万円/㎡⬇
新規登録数	6件	3件 3件⬆	3件 3件⬆
平均築年数	32年	31年 1年⬆	17年 15年⬆

2024/04には、平均売買価格が3,164万円（49万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は163万円低下。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

足立区と栗原のマンション流通量

足立区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
栗原では
300戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：35件

概ね月に1件の
新規売出しがあります。

足立区と栗原の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	880万円	561物件／11.7％
1LDK	1,790万円	278物件／5.8％
2LDK	2,550万円	1,073物件／22.3％
3LDK	2,980万円	2,680物件／55.7％
4LDK	3,680万円	218物件／4.5％

『ライオンズタワー竹の塚ガーデン』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,980万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,680物件で、供給数（売出物件数）の55.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	76万円／㎡（252万円／坪）	209物件／3.6％
6〜10年	64万円／㎡（212万円／坪）	602物件／10.3％
11〜15年	59万円／㎡（195万円／坪）	332物件／5.7％
16〜20年	51万円／㎡（168万円／坪）	681物件／11.7％
21〜25年	46万円／㎡（152万円／坪）	625物件／10.7％
26〜30年	43万円／㎡（143万円／坪）	904物件／15.5％
31〜35年	39万円／㎡（128万円／坪）	594物件／10.2％
36〜40年	37万円／㎡（122万円／坪）	498物件／8.6％
41〜45年	35万円／㎡（117万円／坪）	701物件／12％
46〜50年	32万円／㎡（105万円／坪）	394物件／6.8％
51年〜	29万円／㎡（95万円／坪）	282物件／4.8％

『ライオンズタワー竹の塚ガーデン』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は904物件で、供給数（売出し物件数）の15.5％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ライオンズタワー竹の塚ガーデン
試算条件　85㎡・10階

推定売却価格：4,111万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

ライオンズタワー竹の塚ガーデン
よくある質問

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの相場価格は？

売却価格相場4,180万円〜4,480万円、賃貸賃料相場15万円〜18万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの口コミは？

ライオンズタワー竹の塚ガーデン売却活動の口コミが3件見つかりました。近隣マンションの売却活動の口コミはこちら

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの売却までにかかった期間は？

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの最多成約期間は〜 30日（21.9％）です。

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの価格推移は？

ライオンズタワー竹の塚ガーデンと足立区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-6万円（-12.8％）です。

ライオンズタワー竹の塚ガーデンを売却した際の手残り額は？

ライオンズタワー竹の塚ガーデン（85㎡・10階）の売却をした場合は4,111万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ライオンズタワー竹の塚ガーデンの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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「ライオンズタワー竹の塚ガーデン」の最多成約期間は ~ 30日 （21.9％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （24.1％）

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最多成約期間は ~ 30日（21.9％）

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