あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります!
17.4%
UP
推定売買価格相場
3,340万円〜3,640万円
(41.80万円/㎡〜45.50万円/㎡)
※3年前の売買価格相場 平均2,970万円
1.7%
UP
推定賃料価格相場
13.2万円〜
15.2万円
(1,700円/㎡〜1,900円/㎡)
※3年前の賃料価格相場 平均14.0万円

じゅうグランドモアロイヤルヒルズ長丘の杜1番館は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。
じゅうグランドモアロイヤルヒルズ長丘の杜1番館
物件概要
マンション名 |
じゅうグランドモアロイヤルヒルズ長丘の杜1番館 (JGMロイヤルヒルズ長丘の杜壱番館) |
住所 |
福岡県福岡市南区長丘3丁目3-1
ストリートビューで見る
|
管理会社 |
ビジネス・ワンファシリティーズ |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
建物構造 |
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート) |
修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得
|
管理費 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得
|
築年数 |
2000年11月(築24年) |
階数 |
13階
(地下1階)
|
総戸数(棟総戸数) |
20戸 |
旧分譲主 |
ジェージーエム |
間取り |
データ未取得
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専有面積 |
データ未取得
|
バルコニー面積 |
データ未取得
|
じゅうグランドモアロイヤルヒルズ長丘の杜1番館の
売買価格推移
過去と比べると?
じゅうグランドモアロイヤルヒルズ長丘の杜1番館の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- じゅうグランドモアロイヤルヒルズ長丘の杜1番館
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6年前と比較して+696万円(25%)
-
3年前と比較して+520万円(17.4%)
-
1年前と比較して+240万円(7.4%)
- 福岡市南区平均
-
ー
-
6年前と比較して+568万円(27.6%)
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3年前と比較して+280万円(12%)
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1年前と比較して+104万円(4.1%)
- 競合物件※80㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
じゅうグランドモアロイヤルヒルズ長丘の杜1番館の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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じゅうグランドモアロイヤルヒルズ長丘の杜1番館の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると?
じゅうグランドモアロイヤルヒルズ長丘の杜1番館の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
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じゅうグランドモアロイヤルヒルズ長丘の杜1番館の販売価格履歴
いくらで売りに出された?
過去10年間のじゅうグランドモアロイヤルヒルズ長丘の杜1番館の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
じゅうグランドモアロイヤルヒルズ長丘の杜1番館販売価格履歴
競合マンション販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格:2,990万円(㎡単価37万円)
中層階
/南向き
/3LDK
/80㎡
-
2025年4~6月
販売価格:2,600万円(㎡単価35万円)
中層階
/南向き
/3LDK
/70㎡
-
2025年4~6月
販売価格:2,100万円(㎡単価26万円)
上層階
/南東向き
/4LDK
/75㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南向き
/3LDK
/75㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/80㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南向き
/4LDK
/90㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/-
/3LDK
/70㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/4LDK
/75㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/4LDK
/110㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南向き
/4LDK
/85㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/3LDK
/70㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/3LDK
/75㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南西向き
/3LDK
/75㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/3LDK
/70㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/西向き
/3LDK
/70㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南向き
/4LDK
/90㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/南向き
/3LDK
/120㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南向き
/3LDK
/80㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/4LDK
/75㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南西向き
/3LDK
/75㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/3LDK
/120㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/4LDK
/100㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/3LDK
/120㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/3LDK
/70㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/4LDK
/100㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/4LDK
/80㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/-
/4LDK
/155㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/4LDK
/90㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/東向き
/4LDK
/85㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/4LDK
/90㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南向き
/7LDK
/160㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/-
/7LDK
/160㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/-
/7LDK
/160㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/3LDK
/80㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/西向き
/3LDK
/70㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南東向き
/4LDK
/80㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/-
/4LDK
/85㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/3LDK
/80㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/7LDK
/160㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/4LDK
/85㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/3SLDK
/75㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/3LDK
/80㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/4LDK
/105㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/4LDK
/155㎡
-
2024年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/4LDK
/80㎡
-
2024年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南向き
/3LDK
/75㎡
-
2024年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/4LDK
/105㎡
-
2024年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/4LDK
/105㎡
-
2024年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/-
/70㎡
-
2024年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/-
/7LDK
/160㎡
\今ならさらに高く売れるかも!?/

- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切!
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)
【注意事項】