陵南住宅2号棟

Q: 陵南住宅2号棟の相場価格は？

売却価格相場970万円～1,170万円、賃貸賃料相場8.7万円～10.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 陵南住宅2号棟の価格推移は？

陵南住宅2号棟と堺市北区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-22.1万円（-147.5％）です。

Q: 陵南住宅2号棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

陵南住宅2号棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：: 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８－２
最終更新日：: 2024/04/19

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
24.3%

推定売却価格相場

970万円〜1,170万円

（14.50万円/㎡〜17.50万円/㎡）

※3年前の価格相場平均860万円

推定賃料価格相場／表面利回り

8.7万円〜 10.1万円

（1,300円/㎡〜1,500円/㎡）

10.54 %

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号室／

実際の価格を比較・検討

今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

陵南住宅2号棟
物件概要

マンション名	陵南住宅2号棟（陵南住宅２号棟）
住所	大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８－２
最寄り駅	阪和線「百舌鳥駅」徒歩14分阪和線「上野芝駅」徒歩15分
管理会社	日本総合住生活
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	1976年3月
階数	10階
総戸数(棟総戸数)	258戸

売買価格推移
過去と比べると？

陵南住宅2号棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

陵南住宅2号棟
3年前と比較して+208万円（24.3%）
1年前と比較して-27万円（-2.2%）

堺市北区平均※67㎡で算出
3年前と比較して+449万円（20.4%）
1年前と比較して+80万円（3.1%）

陵南住宅2号棟は3年前と比較して
+208万円（24.3%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年07月22日】

クレスタ三国ヶ丘センツィオ

夫婦イラスト

【大阪府堺市北区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／3階

【大阪府堺市北区】

クレスタ三国ヶ丘センツィオ

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／3階

【投稿日：2023年07月22日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

自分が思ってる以上に売りたい価格と実際の相場の金額にギャップがあった。駅からの距離だったり、リフォームしているかしてないか、などで価格がかなり変わってくるので、いろいろなところと比べてみてたほうが良い。

■売却依頼会社／住友不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,200万円	2,800万円	2,500万円

価格改定3回

売却開始時期／
2023年4月

3ヶ月

成約時期／
2023年6月

【投稿日：2023年01月20日】

ローレルスクエア大阪ベイタワー

夫婦イラスト

【大阪府大阪市住之江区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／11階

【大阪府大阪市住之江区】

ローレルスクエア大阪ベイタワー

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／11階

【投稿日：2023年01月20日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

大京穴吹不動産がおすすめ。

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／転勤
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	価格改定回数
000万円	000万円	1回

売却開始時期／
年月

売却活動

ー未成約ー

【投稿日：2024年02月14日】

ブランズ池田栄町

夫婦イラスト

【大阪府池田市】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／10階

【大阪府池田市】

ブランズ池田栄町

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／10階

【投稿日：2024年02月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

タイミングが重要になってくると思う。たまたま良いタイミングだったので高く売ることが出来た。早く手放したい事情があり、それを優先した価格設定にしていたが、もう少し粘ればもっと高く売ることもできたのではないかとも感じている。

■売却依頼会社／株式会社ネクサスジャパン
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
3,500万円	3,790万円	3,600万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年12月

4ヶ月

成約時期／
2023年3月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の陵南住宅2号棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

陵南住宅2号棟販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：900万円（㎡単価12万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：760万円（㎡単価11万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：1,050万円（㎡単価15万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年1~3月

販売価格：760万円（㎡単価11万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：1,240万円（㎡単価17万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：1,240万円（㎡単価17万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格：1,240万円（㎡単価17万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格：780万円（㎡単価11万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格：1,150万円（㎡単価16万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格：1,590万円（㎡単価23万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格：1,590万円（㎡単価22万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格：880万円（㎡単価12万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格：900万円（㎡単価12万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格：800万円（㎡単価11万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格：1,100万円（㎡単価16万円）

下層階／- ／4ＬＤＫ／65㎡
2022年4~6月

販売価格：850万円（㎡単価12万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格：1,190万円（㎡単価16万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年1~3月

販売価格：780万円（㎡単価11万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年10~12月

販売価格：800万円（㎡単価11万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年7~9月

販売価格：1,450万円（㎡単価21万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格：780万円（㎡単価11万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格：1,300万円（㎡単価18万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格：800万円（㎡単価11万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格：820万円（㎡単価12万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年10~12月

販売価格：780万円（㎡単価11万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年10~12月

販売価格：1,180万円（㎡単価16万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年7~9月

販売価格：780万円（㎡単価11万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年7~9月

販売価格：1,180万円（㎡単価16万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年7~9月

販売価格：850万円（㎡単価12万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年4~6月

販売価格：900万円（㎡単価12万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年1~3月

販売価格：980万円（㎡単価13万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2020年1~3月

販売価格：780万円（㎡単価11万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年7~9月

販売価格：1,280万円（㎡単価18万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年4~6月

販売価格：980万円（㎡単価13万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年4~6月

販売価格：980万円（㎡単価14万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年4~6月

販売価格：1,280万円（㎡単価18万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年4~6月

販売価格：1,080万円（㎡単価15万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年10~12月

販売価格：780万円（㎡単価11万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2017年4~6月

販売価格：1,150万円（㎡単価16万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2016年10~12月

販売価格：780万円（㎡単価11万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2016年10~12月

販売価格：1,180万円（㎡単価16万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2016年4~6月

販売価格：550万円（㎡単価8万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2016年4~6月

販売価格：860万円（㎡単価12万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2016年1~3月

販売価格：800万円（㎡単価11万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2015年10~12月

販売価格：550万円（㎡単価8万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2015年10~12月

販売価格：800万円（㎡単価11万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2015年4~6月

販売価格：750万円（㎡単価11万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2015年4~6月

販売価格：740万円（㎡単価10万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2014年10~12月

販売価格：680万円（㎡単価9万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2014年7~9月

販売価格：600万円（㎡単価8万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：1,080万円（㎡単価15万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：900万円（㎡単価12万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：760万円（㎡単価11万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／4ＬＤＫ／65㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2017年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2016年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2016年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2016年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2016年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2016年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2015年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2015年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

陵南住宅2号棟と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

陵南住宅2号棟
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／4件）

「陵南住宅2号棟」から徒歩15分以内、建築年が1971年〜1981年の間で過去5年以内に販売された物件

「陵南住宅2号棟」の
最多成約期間は ~ 30日（25.6％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（25.2％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは12月で19件（15.2%)、
二番目に多かったのは1月で15件（12%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

陵南住宅2号棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

堺市北区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	2,972万円	2,983万円 -11万円⬇	2,981万円 -9万円⬇
平均㎡単価	40万円/㎡	40万円 -1万円/㎡⬇	40万円 -1万円/㎡⬇
新規登録数	40件	30件 10件⬆	32件 8件⬆
平均築年数	28年	28年 -年-	26年 2年⬆

2024/04には、平均売買価格が2,972万円（40万円/㎡）で
『新規登録件数』は40件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は11万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

百舌鳥西之町のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	903万円	903万円 0万円-	1,260万円 -357万円⬇
平均㎡単価	13万円/㎡	13万円 0万円/㎡-	19万円 -5万円/㎡⬇
新規登録数	0件	1件 -1件⬇	1件 -1件⬇
平均築年数	48年	48年 -年-	47年 1年⬆

2024/04には、平均売買価格が903万円（13万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築48年です。
前月と比較して『平均価格』は0万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

堺市北区と百舌鳥西之町のマンション流通量

堺市北区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
百舌鳥西之町では
300戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：27件

概ね月に0.8件の
新規売出しがあります。

堺市北区と百舌鳥西之町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	7,000万円	1物件／0.1％
1LDK	2,398万円	24物件／1.4％
2LDK	2,380万円	295物件／17.2％
3LDK	2,599万円	1,155物件／67.5％
4LDK	3,100万円	237物件／13.8％

『陵南住宅2号棟』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,599万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,155物件で、供給数（売出物件数）の67.5％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	57万円／㎡（187万円／坪）	91物件／4.9％
6〜10年	49万円／㎡（161万円／坪）	48物件／2.6％
11〜15年	41万円／㎡（136万円／坪）	191物件／10.3％
16〜20年	49万円／㎡（160万円／坪）	184物件／9.9％
21〜25年	38万円／㎡（127万円／坪）	446物件／23.9％
26〜30年	34万円／㎡（111万円／坪）	575物件／30.9％
31〜35年	21万円／㎡（71万円／坪）	65物件／3.5％
36〜40年	25万円／㎡（81万円／坪）	79物件／4.2％
41〜45年	21万円／㎡（69万円／坪）	42物件／2.3％
46〜50年	17万円／㎡（56万円／坪）	87物件／4.7％
51年〜	18万円／㎡（58万円／坪）	55物件／3％

『陵南住宅2号棟』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は575物件で、供給数（売出し物件数）の30.9％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

陵南住宅2号棟
試算条件　67㎡・5階

推定売却価格：1,013万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

陵南住宅2号棟
よくある質問

陵南住宅2号棟の相場価格は？

売却価格相場970万円〜1,170万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

陵南住宅2号棟の売却までにかかった期間は？

陵南住宅2号棟の最多成約期間は〜 30日（25.6％）です。

陵南住宅2号棟の価格推移は？

陵南住宅2号棟と堺市北区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-22.1万円（-147.5％）です。

陵南住宅2号棟を売却した際の手残り額は？

陵南住宅2号棟（67㎡・5階）の売却をした場合は1,013万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

陵南住宅2号棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

陵南住宅2号棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

販売中物件

陵南住宅2号棟

陵南住宅2号棟 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

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販売価格履歴いくらで売りに出された？

陵南住宅2号棟販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

陵南住宅2号棟VS 競合物件の成約期間

「陵南住宅2号棟」の最多成約期間は ~ 30日 （25.6％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （25.2％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

堺市北区のマンションマーケット（売買）データ

百舌鳥西之町のマンションマーケット（売買）データ

堺市北区と百舌鳥西之町のマンション流通量

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