プレサンス桜通り葵

住所:
愛知県名古屋市東区葵1丁目10-8
最終更新日:
2024/03/19

条件変更はこちら >>>

上昇率
8.2%

推定売却価格相場

1,890万円〜2,090万円

55.60万円/㎡〜61.50万円/㎡)

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

9.3万円〜 11.3万円

2,700円/㎡〜3,300円/㎡)

6.21 %

※3年前の価格相場 平均1,830万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

プレサンス桜通り葵
物件概要

マンション名 プレサンス桜通り葵
(プレサンス桜通り葵)
住所 愛知県名古屋市東区葵1丁目10-8
ストリートビューで見る
最寄り駅 名古屋市桜通線「車道駅」徒歩5分
名古屋市東山線「新栄町駅」徒歩6分
管理会社 プレサンスコミュニティ
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 2006年6月
階数 11階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 72戸
旧分譲主 プレサンスコーポレーション

売買価格推移
過去と比べると?

プレサンス桜通り葵の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • プレサンス桜通り葵
  • 3年前と比較して+150万円(8.2%)
  • 1年前と比較して-272万円(-12.1%)
  • 名古屋市東区平均※34㎡で算出
  • 3年前と比較して+156万円(10.8%)
  • 1年前と比較して+10万円(0.6%)

プレサンス桜通り葵は3年前と比較して+150万円(8.2%)上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2022年08月04日】

    グランドメゾン白壁櫻明荘

    夫婦イラスト

    【愛知県名古屋市東区】

    専有面積/101〜㎡
    階数/1階

    【愛知県名古屋市東区】

    グランドメゾン白壁櫻明荘

    専有面積/101〜㎡ 階数/1階

    【投稿日:2022年08月04日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    一社に限定せず成るべく数社に依頼したほうが良いと思います

    売却依頼会社/ホームプランナー
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    6,200万円 8,500万円 8,000万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    20028

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    3ヶ月

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    成約時期
    200210

  • 【投稿日:2024年01月26日】

    オーケーズ豊田西ラヴィル2番館

    夫婦イラスト

    【愛知県豊田市】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/9階

    【愛知県豊田市】

    オーケーズ豊田西ラヴィル2番館

    専有面積/71〜80㎡ 階数/9階

    【投稿日:2024年01月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産選びが大変だった。成約数で選んだが、値段の一番最初の金額設定が難しい。不動産会社の言ったとおりにやったが売り出し価格よりも300万ほど下げる結果となった。最初からもう少し安い金額で売り出して入ればもっと高い金額で売却できたのではないかと感じている。

    売却依頼会社/三井不動産
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,750万円 1,900万円 1,550万円

    価格改定2arrow

    売却開始時期
    20213

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期
    20216

  • 【投稿日:2023年06月08日】

    グローリアス安城浜富町

    夫婦イラスト

    【愛知県安城市】

    専有面積/21〜30㎡
    階数/3階

    【愛知県安城市】

    グローリアス安城浜富町

    専有面積/21〜30㎡ 階数/3階

    【投稿日:2023年06月08日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    物件の相場や立地などはあらかじめご自身で調べておいた方がいいです。

    売却依頼会社/三井のリハウス
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,950万円 2,380万円 2,300万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20215

    arrow

    5ヶ月

    arrow

    成約時期
    20219

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

マンションの販売価格履歴のデータです。最新から過去10年間の販売時期/販売価格(㎡単価)/所在階/間取り/専有面積/築年数がわかります。*「販売価格履歴」とは、プレサンス桜通り葵の販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

プレサンス桜通り葵販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1,360 万円(㎡単価 61 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 2,200 万円(㎡単価 45 万円)

    階 /- /1LDK /50㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: 1,050 万円(㎡単価 47 万円)

    階 /- /1K /20㎡

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  • 2023年4~6月

    販売価格: 1,300 万円(㎡単価 59 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: 1,280 万円(㎡単価 56 万円)

    下層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格: 1,300 万円(㎡単価 59 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: 1,400 万円(㎡単価 70 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格: 1,200 万円(㎡単価 50 万円)

    中層階 /南向き /1K /25㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格: 1,100 万円(㎡単価 47 万円)

    中層階 /東向き /1R /20㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格: 1,100 万円(㎡単価 50 万円)

    中層階 /- /1R /20㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: 1,050 万円(㎡単価 43 万円)

    下層階 /南向き /1R /25㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格: 1,100 万円(㎡単価 52 万円)

    上層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格: 1,080 万円(㎡単価 47 万円)

    上層階 /東向き /1R /20㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格: 1,150 万円(㎡単価 52 万円)

    上層階 /東向き /1R /20㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格: 1,150 万円(㎡単価 52 万円)

    中層階 /東向き /1R /20㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: 1,160 万円(㎡単価 52 万円)

    中層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: 1,250 万円(㎡単価 62 万円)

    上層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: 1,230 万円(㎡単価 48 万円)

    中層階 /南向き /1K /25㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格: 1,180 万円(㎡単価 54 万円)

    中層階 /東向き /1R /20㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格: 1,050 万円(㎡単価 47 万円)

    中層階 /東向き /1R /20㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格: 1,200 万円(㎡単価 47 万円)

    上層階 /南向き /1K /25㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格: 1,180 万円(㎡単価 60 万円)

    中層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格: 1,120 万円(㎡単価 52 万円)

    中層階 /東向き /1R /20㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格: 1,230 万円(㎡単価 48 万円)

    中層階 /南向き /1K /25㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格: 1,250 万円(㎡単価 56 万円)

    中層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格: 1,150 万円(㎡単価 47 万円)

    中層階 /南向き /1R /25㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格: 1,120 万円(㎡単価 52 万円)

    上層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格: 1,030 万円(㎡単価 47 万円)

    中層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格: 1,100 万円(㎡単価 44 万円)

    上層階 /南向き /1R /25㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格: 1,100 万円(㎡単価 50 万円)

    下層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格: 1,050 万円(㎡単価 50 万円)

    下層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格: 1,100 万円(㎡単価 45 万円)

    上層階 /南向き /1R /25㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格: 1,080 万円(㎡単価 43 万円)

    下層階 /南向き /1R /25㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格: 1,200 万円(㎡単価 50 万円)

    下層階 /- /1K /25㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格: 1,100 万円(㎡単価 52 万円)

    下層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格: 950 万円(㎡単価 43 万円)

    上層階 /- /1K /20㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格: 980 万円(㎡単価 45 万円)

    中層階 /- /1K /20㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格: 1,100 万円(㎡単価 55 万円)

    上層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格: 1,350 万円(㎡単価 61 万円)

    中層階 /- /1K /20㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格: 1,200 万円(㎡単価 54 万円)

    上層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格: 1,200 万円(㎡単価 57 万円)

    上層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格: 1,150 万円(㎡単価 47 万円)

    上層階 /- /1K /25㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格: 980 万円(㎡単価 38 万円)

    下層階 /南向き /1K /25㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格: 1,230 万円(㎡単価 57 万円)

    上層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格: 1,020 万円(㎡単価 45 万円)

    中層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格: 1,150 万円(㎡単価 54 万円)

    上層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格: 910 万円(㎡単価 40 万円)

    中層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格: 890 万円(㎡単価 40 万円)

    中層階 /東向き /1K /20㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1,410 万円(㎡単価 58 万円)

    階 /- /1K /25㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1,360 万円(㎡単価 56 万円)

    下層階 /北向き /1K /25㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: 1,250 万円(㎡単価 52 万円)

    中層階 /- /1K /25㎡

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  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /1R /25㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /1R /25㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /1K /20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北向き /1K /20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /25㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /25㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /25㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /1K /20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北向き /1K /20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1R /25㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /1K /20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /25㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /25㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /25㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北向き /1K /25㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /1R /25㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /1K /25㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /25㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /1K /20㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /25㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /25㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1R /25㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /1K /25㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /1K /20㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1R /25㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /25㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /1K /20㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北向き /1K /25㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /1K /20㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /1K /20㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /1R /25㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北西向き /1K /20㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1R /25㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /1R /25㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北向き /1K /25㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /25㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /1K /20㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /1R /25㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /1R /20㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /20㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

プレサンス桜通り葵と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

プレサンス桜通り葵
VS 競合物件の成約期間

(該当する物件数/43件)

競合する物件の条件

「プレサンス桜通り葵」から徒歩15分以内、建築年が2001年〜2011年の間で過去5年以内に販売された物件

「プレサンス桜通り葵」の
最多成約期間は ~ 3024.4

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 28.4

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で78件(11.8%)、
二番目に多かったのは1月で69件(10.4%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

プレサンス桜通り葵の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

名古屋市東区のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/03 前月比 前年比
平均
価格
3,159万円 3,149万円
11万円
3,098万円
61万円
平均
㎡単価
47万円/㎡ 46万円
2万円/㎡
45万円
2万円/㎡
新規
登録数
67 50
17
59
8
平均
築年数
27 27
--
27
--

2024/03には、平均売買価格が3,159万円(47万円/㎡)で
『新規登録件数』は67件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は11万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

葵のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/03 前月比 前年比
平均
価格
3,402万円 3,064万円
338万円
2,934万円
469万円
平均
㎡単価
58万円/㎡ 55万円
4万円/㎡
51万円
8万円/㎡
新規
登録数
6 4
2
4
2
平均
築年数
19 21
-2
23
-4

2024/03には、平均売買価格が3,402万円(58万円/㎡)で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築19年です。
前月と比較して『平均価格』は338万円上昇。
『平均㎡単価』は4万円上昇しました。

名古屋市東区と葵のマンション流通量

  • 名古屋市東区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 葵では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:7件

概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。

名古屋市東区と葵の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,180万円 3,127物件/32.4%
1LDK 2,380万円 1,186物件/12.3%
2LDK 3,090万円 2,161物件/22.4%
3LDK 3,199万円 2,649物件/27.5%
4LDK 3,380万円 517物件/5.4%

『プレサンス桜通り葵』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,180万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,127物件で、 供給数(売出物件数)の32.4%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 82万円/㎡
(269万円/坪)
933物件/9%
6〜10年 65万円/㎡
(215万円/坪)
1,578物件/15.3%
11〜15年 60万円/㎡
(197万円/坪)
1,150物件/11.1%
16〜20年 54万円/㎡
(177万円/坪)
1,005物件/9.7%
21〜25年 45万円/㎡
(149万円/坪)
673物件/6.5%
26〜30年 39万円/㎡
(128万円/坪)
524物件/5.1%
31〜35年 30万円/㎡
(99万円/坪)
717物件/6.9%
36〜40年 27万円/㎡
(90万円/坪)
812物件/7.8%
41〜45年 27万円/㎡
(90万円/坪)
1,690物件/16.3%
46〜50年 22万円/㎡
(71万円/坪)
827物件/8%
51年〜 20万円/㎡
(67万円/坪)
437物件/4.2%

『プレサンス桜通り葵』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,690物件で、供給数(売出し物件数)の16.3%を占めています。

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マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

プレサンス桜通り葵
試算条件 34㎡・6階

推定売却価格:1,886万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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  • 査定書を受け取ったら
    マンションナビのデータと比較!
  • 必ず話し合うポイントはこちら
  • down-arrow
  • 売却希望価格

    査定価格の根拠

    売却時期の相談

    過去の売却事例

プレサンス桜通り葵
よくある質問

売却価格相場1,890万円〜2,090万円、 賃貸賃料相場9.3万円〜11.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

プレサンス桜通り葵と名古屋市東区(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+10.4万円(+18.9%)です。

プレサンス桜通り葵(34㎡・6階)の売却をした場合は1,886万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

プレサンス桜通り葵の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。