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でぃーくらでぃあいばんはつだい

D'クラディアイヴァン初台の売却・賃貸価格

D'クラディアイヴァン初台

  • 住所東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 交通京王電鉄京王線「初台」駅徒歩2分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

3,620万円〜3,920万円

(100.50万円/㎡〜108.80万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

13.5万円〜15.5万円/4.62%(表面利回り)

13.5万円〜15.5万円/

(3,800円/㎡〜4,300円/㎡)

(表面利回り)
4.62%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 交通京王電鉄京王線「初台」駅徒歩2分

D'クラディアイヴァン初台
価格推移

1㎡あたりの単価は...
渋谷区の売買価格推移と比較して、

「D'クラディアイヴァン初台」
1㎡あたりの売買価格は-12.3万円-12.5

-過去との比較-

1年前

3.1万円アップ(+3.2%

3年前

2.9万円アップ(+3.1%

D'クラディアイヴァン初台
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価110万円)

    下層階/-/1R/25㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価93万円)

    中層階/南西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価106万円)

    上層階/南西向き/1LDK/50㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価101万円)

    中層階/北東向き/1R/25㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価96万円)

    中層階/北西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価98万円)

    下層階/北向き/1R/30㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価88万円)

    中層階/北西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価101万円)

    上層階/北東向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価85万円)

    下層階/北向き/1R/30㎡/築17年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価103万円)

    上層階/北東向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,500万円(㎡単価80万円)

    中層階/南西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価101万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価101万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価96万円)

    中層階/北西向き/1K/30㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価101万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価82万円)

    下層階/南西向き/1R/25㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価101万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価98万円)

    中層階/北西向き/1K/30㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価116万円)

    上層階/南西向き/1LDK/50㎡/築17年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価105万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価97万円)

    中層階/南西向き/1R/20㎡/築17年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価78万円)

    下層階/南西向き/1R/25㎡/築17年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築17年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価95万円)

    中層階/北西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価93万円)

    中層階/北西向き/1K/30㎡/築17年

  • 2017年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価94万円)

    下層階/北東向き/1R/25㎡/築17年

  • 2017年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価101万円)

    中層階/北西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2016年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価95万円)

    下層階/北西向き/1LDK/30㎡/築17年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価97万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築17年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価85万円)

    下層階/北西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価98万円)

    中層階/北東向き/1R/30㎡/築17年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価98万円)

    中層階/北西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価94万円)

    下層階/北東向き/1R/25㎡/築17年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価102万円)

    中層階/西向き/1DK/40㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価117万円)

    下層階/-/1DK/30㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,350万円(㎡単価109万円)

    中層階/北西向き/1LDK/60㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価102万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価110万円)

    下層階/-/1R/25㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価110万円)

    下層階/南向き/3LDK/90㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価105万円)

    中層階/西向き/1K/40㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,250万円(㎡単価145万円)

    上層階/南向き/2LDK/50㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,200万円(㎡単価88万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,150万円(㎡単価89万円)

    上層階/北東向き/2LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億5,900万円(㎡単価174万円)

    階/-/2LDK/90㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価104万円)

    上層階/南東向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価87万円)

    中層階/北東向き/1R/20㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価105万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3億1,600万円(㎡単価225万円)

    上層階/北西向き/3LDK/140㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価105万円)

    中層階/北東向き/2LDK/55㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価130万円)

    下層階/-/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億5,900万円(㎡単価155万円)

    上層階/南西向き/2LDK/100㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,850万円(㎡単価72万円)

    階/-/2SLDK/80㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価93万円)

    上層階/-/1LDK/40㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価104万円)

    下層階/南西向き/1LDK/50㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価93万円)

    中層階/南西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価118万円)

    中層階/北西向き/1LDK/35㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価90万円)

    上層階/南西向き/1LDK/60㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価71万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価98万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価97万円)

    中層階/南東向き/1DK/35㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億4,300万円(㎡単価188万円)

    上層階/南西向き/2LDK/75㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価121万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,800万円(㎡単価106万円)

    中層階/西向き/1LDK/65㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価87万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/60㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価107万円)

    上層階/東向き/1K/35㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,700万円(㎡単価114万円)

    上層階/南東向き/2LDK/85㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価130万円)

    下層階/-/1R/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,200万円(㎡単価113万円)

    中層階/南西向き/1LDK/35㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,150万円(㎡単価120万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価74万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価92万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価95万円)

    上層階/北西向き/1DK/30㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価103万円)

    上層階/南向き/1LDK/45㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価88万円)

    上層階/-/1DK/30㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価98万円)

    中層階/南西向き/1R/30㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,450万円(㎡単価126万円)

    上層階/北東向き/2LDK/65㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,200万円(㎡単価104万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,850万円(㎡単価107万円)

    上層階/南東向き/1LDK/65㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価100万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価86万円)

    下層階/-/1DK/35㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価90万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価100万円)

    中層階/南向き/1K/25㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,200万円(㎡単価84万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価105万円)

    上層階/北東向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価113万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,600万円(㎡単価81万円)

    上層階/南向き/2DK/45㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価94万円)

    上層階/-/1LDK/40㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価114万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価265万円)

    下層階/-/1SLDK/30㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価90万円)

    下層階/南西向き/1LDK/60㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価115万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価113万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価115万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価106万円)

    上層階/南西向き/1LDK/50㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,400万円(㎡単価118万円)

    下層階/南向き/1R/35㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価93万円)

    階/南西向き/1LDK/85㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/-/1DK/30㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,250万円(㎡単価95万円)

    中層階/南向き/2SLDK/85㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価75万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,900万円(㎡単価91万円)

    中層階/南東向き/1LDK/85㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価101万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価108万円)

    上層階/北西向き/1K/20㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,150万円(㎡単価119万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,700万円(㎡単価124万円)

    上層階/北西向き/2LDK/70㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,200万円(㎡単価107万円)

    中層階/南西向き/1DK/40㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価102万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価102万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,900万円(㎡単価97万円)

    上層階/東向き/1LDK/40㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価104万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価124万円)

    中層階/南東向き/3LDK/105㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,450万円(㎡単価101万円)

    上層階/南東向き/1SLDK/85㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,950万円(㎡単価116万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,650万円(㎡単価100万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,300万円(㎡単価100万円)

    下層階/北東向き/1K/25㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価94万円)

    中層階/北東向き/1R/45㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,350万円(㎡単価131万円)

    中層階/北西向き/2LDK/55㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価99万円)

    下層階/東向き/1LDK/50㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価99万円)

    上層階/北東向き/1LDK/50㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価105万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価93万円)

    下層階/東向き/1LDK/50㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価99万円)

    下層階/西向き/1R/50㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,700万円(㎡単価117万円)

    下層階/北東向き/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価119万円)

    下層階/東向き/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価116万円)

    下層階/北東向き/1LDK/40㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価99万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価93万円)

    中層階/東向き/1DK/35㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価108万円)

    階/南東向き/1LDK/65㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,800万円(㎡単価108万円)

    上層階/北西向き/1DK/35㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,100万円(㎡単価107万円)

    中層階/西向き/1LDK/65㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価105万円)

    上層階/南向き/1R/20㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,450万円(㎡単価133万円)

    下層階/北西向き/1LDK/55㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,300万円(㎡単価100万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価106万円)

    上層階/南西向き/1LDK/50㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価101万円)

    中層階/北東向き/1R/25㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価96万円)

    中層階/北西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価98万円)

    下層階/北向き/1R/30㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価88万円)

    中層階/北西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価101万円)

    上層階/北東向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価85万円)

    下層階/北向き/1R/30㎡/築17年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価103万円)

    上層階/北東向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,500万円(㎡単価80万円)

    中層階/南西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価101万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価101万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価96万円)

    中層階/北西向き/1K/30㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価101万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価82万円)

    下層階/南西向き/1R/25㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価101万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価98万円)

    中層階/北西向き/1K/30㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価116万円)

    上層階/南西向き/1LDK/50㎡/築17年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価105万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価97万円)

    中層階/南西向き/1R/20㎡/築17年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価78万円)

    下層階/南西向き/1R/25㎡/築17年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築17年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価95万円)

    中層階/北西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価93万円)

    中層階/北西向き/1K/30㎡/築17年

  • 2017年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価94万円)

    下層階/北東向き/1R/25㎡/築17年

  • 2017年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価101万円)

    中層階/北西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2016年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価95万円)

    下層階/北西向き/1LDK/30㎡/築17年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価97万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築17年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価85万円)

    下層階/北西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価98万円)

    中層階/北東向き/1R/30㎡/築17年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価98万円)

    中層階/北西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価94万円)

    下層階/北東向き/1R/25㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,350万円(㎡単価109万円)

    中層階/北西向き/1LDK/60㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価102万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価110万円)

    下層階/-/1R/25㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価110万円)

    下層階/南向き/3LDK/90㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価105万円)

    中層階/西向き/1K/40㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,250万円(㎡単価145万円)

    上層階/南向き/2LDK/50㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,200万円(㎡単価88万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,150万円(㎡単価89万円)

    上層階/北東向き/2LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億5,900万円(㎡単価174万円)

    階/-/2LDK/90㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価104万円)

    上層階/南東向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価87万円)

    中層階/北東向き/1R/20㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価105万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3億1,600万円(㎡単価225万円)

    上層階/北西向き/3LDK/140㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価105万円)

    中層階/北東向き/2LDK/55㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価130万円)

    下層階/-/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億5,900万円(㎡単価155万円)

    上層階/南西向き/2LDK/100㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,850万円(㎡単価72万円)

    階/-/2SLDK/80㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価93万円)

    上層階/-/1LDK/40㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価104万円)

    下層階/南西向き/1LDK/50㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価93万円)

    中層階/南西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価118万円)

    中層階/北西向き/1LDK/35㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価90万円)

    上層階/南西向き/1LDK/60㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価71万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価98万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価97万円)

    中層階/南東向き/1DK/35㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億4,300万円(㎡単価188万円)

    上層階/南西向き/2LDK/75㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価121万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,800万円(㎡単価106万円)

    中層階/西向き/1LDK/65㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価87万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/60㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価107万円)

    上層階/東向き/1K/35㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,700万円(㎡単価114万円)

    上層階/南東向き/2LDK/85㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価130万円)

    下層階/-/1R/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,200万円(㎡単価113万円)

    中層階/南西向き/1LDK/35㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,150万円(㎡単価120万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価74万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価92万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価95万円)

    上層階/北西向き/1DK/30㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価103万円)

    上層階/南向き/1LDK/45㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価88万円)

    上層階/-/1DK/30㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価98万円)

    中層階/南西向き/1R/30㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,450万円(㎡単価126万円)

    上層階/北東向き/2LDK/65㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,200万円(㎡単価104万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,850万円(㎡単価107万円)

    上層階/南東向き/1LDK/65㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価100万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価86万円)

    下層階/-/1DK/35㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価90万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価100万円)

    中層階/南向き/1K/25㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,200万円(㎡単価84万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価105万円)

    上層階/北東向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価113万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,600万円(㎡単価81万円)

    上層階/南向き/2DK/45㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価94万円)

    上層階/-/1LDK/40㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価114万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価265万円)

    下層階/-/1SLDK/30㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価90万円)

    下層階/南西向き/1LDK/60㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価115万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価113万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価115万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価106万円)

    上層階/南西向き/1LDK/50㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,400万円(㎡単価118万円)

    下層階/南向き/1R/35㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価93万円)

    階/南西向き/1LDK/85㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/-/1DK/30㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,250万円(㎡単価95万円)

    中層階/南向き/2SLDK/85㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価75万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,900万円(㎡単価91万円)

    中層階/南東向き/1LDK/85㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価101万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価108万円)

    上層階/北西向き/1K/20㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,150万円(㎡単価119万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,700万円(㎡単価124万円)

    上層階/北西向き/2LDK/70㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,200万円(㎡単価107万円)

    中層階/南西向き/1DK/40㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価102万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価102万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,900万円(㎡単価97万円)

    上層階/東向き/1LDK/40㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価104万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価124万円)

    中層階/南東向き/3LDK/105㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,450万円(㎡単価101万円)

    上層階/南東向き/1SLDK/85㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,950万円(㎡単価116万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,650万円(㎡単価100万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,300万円(㎡単価100万円)

    下層階/北東向き/1K/25㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価94万円)

    中層階/北東向き/1R/45㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,350万円(㎡単価131万円)

    中層階/北西向き/2LDK/55㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価99万円)

    下層階/東向き/1LDK/50㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価99万円)

    上層階/北東向き/1LDK/50㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価105万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価93万円)

    下層階/東向き/1LDK/50㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価99万円)

    下層階/西向き/1R/50㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,700万円(㎡単価117万円)

    下層階/北東向き/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価119万円)

    下層階/東向き/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価116万円)

    下層階/北東向き/1LDK/40㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価99万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価93万円)

    中層階/東向き/1DK/35㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価108万円)

    階/南東向き/1LDK/65㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,800万円(㎡単価108万円)

    上層階/北西向き/1DK/35㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,100万円(㎡単価107万円)

    中層階/西向き/1LDK/65㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価105万円)

    上層階/南向き/1R/20㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,450万円(㎡単価133万円)

    下層階/北西向き/1LDK/55㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,300万円(㎡単価100万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築17年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

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■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

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売却・賃貸価格 参考値

試算条件

D'クラディアイヴァン初台/36㎡・7階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:3,579万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:14.5万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格3,579万円÷月額賃料14.5万円=回収期間20年7か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

D'クラディアイヴァン初台
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/135件

過去5年以内に販売された「D'クラディアイヴァン初台」から徒歩15分以内、建築年が1998年~2008年

「D'クラディアイヴァン初台」の
最多成約期間は ~ 3033.3

競合物件の
最多成約期間は ~ 3033.0

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「D'クラディアイヴァン初台」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で177件(12.0%)

二番目に多かったのは
7月で155件(10.5%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

渋谷区と初台のマンション市場データ

▼渋谷区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
8,375万円 8,206万円
169万円
7,371万円
1004万円
平均
㎡単価
123万円/㎡ 122万円
1万円/㎡
116万円
7万円/㎡
新規
登録数
163 167
-4
211
-48
平均
築年数
28 28
--
27
1

2020/10には、平均売買価格が8,375万円(123万円/㎡)で
『新規登録件数』は163件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は169万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

▼初台のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
4,686万円 5,030万円
-344万円
6,471万円
-1785万円
平均
㎡単価
94万円/㎡ 100万円
-6万円/㎡
99万円
-5万円/㎡
新規
登録数
7 4
3
2
5
平均
築年数
24 20
4
19
5

2020/10には、平均売買価格が4,686万円(94万円/㎡)で
『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は344万円低下。
『平均㎡単価』は6万円低下しました。

渋谷区と初台のマンション流通量

  • 渋谷区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 初台では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:20,821物件

概ね月に289.2物件の新規売出物件があります。

渋谷区と初台の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,880万円 7,686物件/44.5%
1LDK 3,880万円 3,687物件/21.3%
2LDK 5,980万円 3,976物件/23.0%
3LDK 7,180万円 1,810物件/10.5%
4LDK 8,045万円 125物件/0.7%

『D'クラディアイヴァン初台』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは7,686物件で、 供給数(売出物件数)の44.5%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 126.4万円/㎡
(417.9万円/坪)
1,488物件/7.6%
6〜10年 110.7万円/㎡
(366.0万円/坪)
1,734物件/8.9%
11〜15年 99.3万円/㎡
(328.3万円/坪)
2,633物件/13.5%
16〜20年 96.2万円/㎡
(318.0万円/坪)
2,424物件/12.5%
21〜25年 87.1万円/㎡
(288.0万円/坪)
1,152物件/5.9%
26〜30年 70.4万円/㎡
(232.8万円/坪)
856物件/4.4%
31〜35年 70.4万円/㎡
(232.6万円/坪)
2,021物件/10.4%
36〜40年 72.9万円/㎡
(241.0万円/坪)
2,748物件/14.1%
41〜45年 65.9万円/㎡
(217.8万円/坪)
2,208物件/11.3%
46〜50年 67.2万円/㎡
(222.1万円/坪)
1,752物件/9.0%
51年〜 79.5万円/㎡
(262.9万円/坪)
356物件/1.8%

『D'クラディアイヴァン初台』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,748物件で、供給数(売出物件数)の14.1%を占めています。

D'クラディアイヴァン初台
物件概要

名称 D'クラディアイヴァン初台
住所 東京都渋谷区初台1丁目49-2
ストリートビューで見る
最寄り駅 京王電鉄京王線「初台駅」徒歩2分
管理会社 大和ライフネクスト
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2003年12月
階数 14階
総戸数(棟総戸数) 105戸
旧分譲主 大和ハウス工業
施工会社 日本舗道

情報提供・運営会社

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