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でぃーくらでぃあやまておおつか

D'クラディア山手大塚の売却・賃貸価格

D'クラディア山手大塚

  • 住所東京都豊島区北大塚2丁目25-2
  • 交通東京都荒川線「大塚駅前」駅徒歩3分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

4,690万円〜4,990万円

(88.40万円/㎡〜94.10万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

18.6万円〜22.6万円/5.11%(表面利回り)

18.6万円〜22.6万円/

(3,500円/㎡〜4,300円/㎡)

(表面利回り)
5.11%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都豊島区北大塚2丁目25-2
  • 交通東京都荒川線「大塚駅前」駅徒歩3分

D'クラディア山手大塚
価格推移

1㎡あたりの単価は...
豊島区の売買価格推移と比較して、

「D'クラディア山手大塚」
1㎡あたりの売買価格は+8.8万円+10.3

-過去との比較-

1年前

8.6万円アップ(+11.2%

3年前

17.2万円アップ(+25.1%

D'クラディア山手大塚
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    中層階/南東向き/1R/20㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価89万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    下層階/南向き/1K/20㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価87万円)

    上層階/北西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価73万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,000万円(㎡単価76万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,000万円(㎡単価76万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築17年

  • 2017年4~6月

    販売価格:6,850万円(㎡単価79万円)

    上層階/南東向き/4LDK/85㎡/築17年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価61万円)

    中層階/北西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2016年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価65万円)

    中層階/北東向き/1LDK/50㎡/築17年

  • 2016年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価72万円)

    上層階/北西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2016年1~3月

    販売価格:3,300万円(㎡単価73万円)

    中層階/北西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2015年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価65万円)

    中層階/北西向き/1LDK/45㎡/築17年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価98万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,100万円(㎡単価101万円)

    上層階/南東向き/4SLDK/120㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,200万円(㎡単価104万円)

    中層階/南東向き/1R/20㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価95万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価86万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価89万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価75万円)

    下層階/南西向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,350万円(㎡単価89万円)

    下層階/-/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,850万円(㎡単価118万円)

    中層階/北東向き/2LDK/85㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価77万円)

    上層階/北東向き/2LDK/50㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価95万円)

    下層階/西向き/1DK/30㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価98万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,750万円(㎡単価90万円)

    上層階/南向き/3LDK/85㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,100万円(㎡単価91万円)

    上層階/東向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価111万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価108万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価72万円)

    下層階/南西向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価100万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価95万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価101万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,500万円(㎡単価105万円)

    上層階/南東向き/4SLDK/120㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価85万円)

    下層階/-/1SLDK/60㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価86万円)

    下層階/南向き/1K/35㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価73万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価101万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価87万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,500万円(㎡単価83万円)

    中層階/南西向き/1LDK/55㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価84万円)

    中層階/南西向き/1LDK/55㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価74万円)

    中層階/-/1R/35㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価97万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,000万円(㎡単価74万円)

    上層階/-/2LDK/55㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価106万円)

    上層階/-/2LDK/75㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/北西向き/1K/20㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,650万円(㎡単価125万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価121万円)

    中層階/南西向き/1SLDK/55㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価85万円)

    下層階/東向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価83万円)

    上層階/北東向き/1LDK/55㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,700万円(㎡単価140万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価100万円)

    上層階/北西向き/1K/25㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,300万円(㎡単価84万円)

    中層階/北東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価77万円)

    中層階/南西向き/3LDK/60㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価82万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価130万円)

    上層階/南東向き/3LDK/90㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,550万円(㎡単価89万円)

    上層階/南西向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価88万円)

    中層階/南西向き/1LDK/55㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価114万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    中層階/南東向き/1R/20㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価93万円)

    中層階/-/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,250万円(㎡単価84万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価91万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,150万円(㎡単価113万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,250万円(㎡単価84万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価77万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,400万円(㎡単価62万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価117万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,850万円(㎡単価91万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価83万円)

    上層階/北東向き/1LDK/55㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価85万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,550万円(㎡単価97万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価98万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価156万円)

    上層階/南東向き/2LDK/85㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価98万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,750万円(㎡単価106万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,900万円(㎡単価98万円)

    中層階/南東向き/1LDK/70㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価93万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価87万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,250万円(㎡単価73万円)

    上層階/南東向き/3SLDK/100㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価85万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価100万円)

    中層階/-/2LDK/55㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価100万円)

    中層階/西向き/3LDK/55㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価73万円)

    上層階/南東向き/2LDK/75㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,200万円(㎡単価94万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,000万円(㎡単価83万円)

    下層階/-/2LDK/60㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価100万円)

    中層階/東向き/1R/20㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,250万円(㎡単価77万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価95万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,400万円(㎡単価112万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価85万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価70万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,850万円(㎡単価104万円)

    中層階/北東向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価63万円)

    中層階/-/1LDK/65㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,900万円(㎡単価69万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,550万円(㎡単価97万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,500万円(㎡単価114万円)

    中層階/南東向き/2LDK/85㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,450万円(㎡単価102万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価80万円)

    下層階/南東向き/2DK/55㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,300万円(㎡単価126万円)

    中層階/南東向き/1LDK/35㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価100万円)

    上層階/南西向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,850万円(㎡単価93万円)

    上層階/北西向き/2LDK/50㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,750万円(㎡単価100万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,100万円(㎡単価105万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価95万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,350万円(㎡単価102万円)

    中層階/東向き/1R/25㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,900万円(㎡単価67万円)

    下層階/南向き/2LDK/75㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,800万円(㎡単価104万円)

    下層階/南東向き/2LDK/65㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    下層階/南向き/1K/20㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価87万円)

    上層階/北西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価73万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,000万円(㎡単価76万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,000万円(㎡単価76万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築17年

  • 2017年4~6月

    販売価格:6,850万円(㎡単価79万円)

    上層階/南東向き/4LDK/85㎡/築17年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価61万円)

    中層階/北西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2016年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価65万円)

    中層階/北東向き/1LDK/50㎡/築17年

  • 2016年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価72万円)

    上層階/北西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2016年1~3月

    販売価格:3,300万円(㎡単価73万円)

    中層階/北西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2015年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価65万円)

    中層階/北西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,200万円(㎡単価104万円)

    中層階/南東向き/1R/20㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価95万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価86万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価89万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価75万円)

    下層階/南西向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,350万円(㎡単価89万円)

    下層階/-/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,850万円(㎡単価118万円)

    中層階/北東向き/2LDK/85㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価77万円)

    上層階/北東向き/2LDK/50㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価95万円)

    下層階/西向き/1DK/30㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価98万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,750万円(㎡単価90万円)

    上層階/南向き/3LDK/85㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,100万円(㎡単価91万円)

    上層階/東向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価111万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価108万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価72万円)

    下層階/南西向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価100万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価95万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価101万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,500万円(㎡単価105万円)

    上層階/南東向き/4SLDK/120㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価85万円)

    下層階/-/1SLDK/60㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価86万円)

    下層階/南向き/1K/35㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価73万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価101万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価87万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,500万円(㎡単価83万円)

    中層階/南西向き/1LDK/55㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価84万円)

    中層階/南西向き/1LDK/55㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価74万円)

    中層階/-/1R/35㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価97万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,000万円(㎡単価74万円)

    上層階/-/2LDK/55㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価106万円)

    上層階/-/2LDK/75㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/北西向き/1K/20㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,650万円(㎡単価125万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価121万円)

    中層階/南西向き/1SLDK/55㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価85万円)

    下層階/東向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価83万円)

    上層階/北東向き/1LDK/55㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,700万円(㎡単価140万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価100万円)

    上層階/北西向き/1K/25㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,300万円(㎡単価84万円)

    中層階/北東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価77万円)

    中層階/南西向き/3LDK/60㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価82万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価130万円)

    上層階/南東向き/3LDK/90㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,550万円(㎡単価89万円)

    上層階/南西向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価88万円)

    中層階/南西向き/1LDK/55㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価114万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    中層階/南東向き/1R/20㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価93万円)

    中層階/-/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,250万円(㎡単価84万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価91万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,150万円(㎡単価113万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,250万円(㎡単価84万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価77万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,400万円(㎡単価62万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価117万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,850万円(㎡単価91万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価83万円)

    上層階/北東向き/1LDK/55㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価85万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,550万円(㎡単価97万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価98万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価156万円)

    上層階/南東向き/2LDK/85㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価98万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,750万円(㎡単価106万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,900万円(㎡単価98万円)

    中層階/南東向き/1LDK/70㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価93万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価87万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,250万円(㎡単価73万円)

    上層階/南東向き/3SLDK/100㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価85万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価100万円)

    中層階/-/2LDK/55㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価100万円)

    中層階/西向き/3LDK/55㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価73万円)

    上層階/南東向き/2LDK/75㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,200万円(㎡単価94万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,000万円(㎡単価83万円)

    下層階/-/2LDK/60㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価100万円)

    中層階/東向き/1R/20㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,250万円(㎡単価77万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価95万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,400万円(㎡単価112万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価85万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価70万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,850万円(㎡単価104万円)

    中層階/北東向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価63万円)

    中層階/-/1LDK/65㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,900万円(㎡単価69万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,550万円(㎡単価97万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,500万円(㎡単価114万円)

    中層階/南東向き/2LDK/85㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,450万円(㎡単価102万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価80万円)

    下層階/南東向き/2DK/55㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,300万円(㎡単価126万円)

    中層階/南東向き/1LDK/35㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価100万円)

    上層階/南西向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,850万円(㎡単価93万円)

    上層階/北西向き/2LDK/50㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,750万円(㎡単価100万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,100万円(㎡単価105万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価95万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,350万円(㎡単価102万円)

    中層階/東向き/1R/25㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,900万円(㎡単価67万円)

    下層階/南向き/2LDK/75㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,800万円(㎡単価104万円)

    下層階/南東向き/2LDK/65㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築22年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

D'クラディア山手大塚
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

D'クラディア山手大塚/53㎡・6階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:4,594万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:20.6万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格4,594万円÷月額賃料20.6万円=回収期間18年7か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

D'クラディア山手大塚
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/131件

過去5年以内に販売された「D'クラディア山手大塚」から徒歩15分以内、建築年が1998年~2008年

「D'クラディア山手大塚」の
最多成約期間は ~ 3029.2

競合物件の
最多成約期間は ~ 3032.3

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「D'クラディア山手大塚」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で152件(10.0%)

二番目に多かったのは
11月で151件(10.0%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

豊島区と北大塚のマンション市場データ

▼豊島区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,644万円 3,887万円
-243万円
3,673万円
-29万円
平均
㎡単価
78万円/㎡ 78万円
0万円/㎡-
79万円
-1万円/㎡
新規
登録数
136 125
11
139
-3
平均
築年数
31 30
1
27
4

2020/10には、平均売買価格が3,644万円(78万円/㎡)で
『新規登録件数』は136件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は243万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼北大塚のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
2,712万円 3,606万円
-894万円
3,978万円
-1266万円
平均
㎡単価
83万円/㎡ 82万円
1万円/㎡
79万円
4万円/㎡
新規
登録数
2 2
--
9
-7
平均
築年数
28 27
1
28
--

2020/10には、平均売買価格が2,712万円(83万円/㎡)で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は894万円低下。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

豊島区と北大塚のマンション流通量

  • 豊島区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 北大塚では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:20,600物件

概ね月に286.1物件の新規売出物件があります。

豊島区と北大塚の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,690万円 7,870物件/47.1%
1LDK 3,299万円 2,369物件/14.2%
2LDK 4,548万円 3,772物件/22.6%
3LDK 5,750万円 2,530物件/15.2%
4LDK 7,280万円 158物件/0.9%

『D'クラディア山手大塚』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,690万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは7,870物件で、 供給数(売出物件数)の47.1%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 103.4万円/㎡
(341.8万円/坪)
1,673物件/8.6%
6〜10年 91.8万円/㎡
(303.6万円/坪)
2,689物件/13.9%
11〜15年 85.3万円/㎡
(281.9万円/坪)
2,776物件/14.3%
16〜20年 78.5万円/㎡
(259.5万円/坪)
2,087物件/10.7%
21〜25年 68.9万円/㎡
(227.9万円/坪)
1,295物件/6.6%
26〜30年 60.9万円/㎡
(201.5万円/坪)
1,863物件/9.6%
31〜35年 62.5万円/㎡
(206.5万円/坪)
2,493物件/12.8%
36〜40年 60.4万円/㎡
(199.5万円/坪)
2,415物件/12.4%
41〜45年 55.0万円/㎡
(181.9万円/坪)
1,174物件/6.0%
46〜50年 51.2万円/㎡
(169.3万円/坪)
714物件/3.6%
51年〜 49.4万円/㎡
(163.1万円/坪)
152物件/0.7%

『D'クラディア山手大塚』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,776物件で、供給数(売出物件数)の14.3%を占めています。

D'クラディア山手大塚
物件概要

名称 D'クラディア山手大塚
住所 東京都豊島区北大塚2丁目25-2
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京都荒川線「大塚駅前駅」徒歩3分
管理会社 大和ライフネクスト
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2003年3月
階数 11階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 63戸
旧分譲主 大和ハウス工業
施工会社 新日本建設

情報提供・運営会社

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売買推定相場価格とは?
通常の不動産仲介市場で売却した場合の目安金額です。おおよそ3カ月程度の期間で売却できるであろう金額を表示しております。なお、同査定価格はコンピューターによる自動査定のため、実際の取引価格とはかい離がある場合がございます。詳細な価格を把握するにはマンション売却のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。
賃貸推定相場価格とは?
一般の住宅として貸し出した場合の目安金額です。敷金・礼金・保証金や貸室の状態、ペット飼育の可否など貸出条件により実際の家賃とはかい離がある場合がございます。詳細な家賃を把握するにはマンション賃貸のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。

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