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物件概要
管理費・修繕費の推移
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ー コンテンツ ー
スカイクレストビュー東京
- 最終更新日：2026/02/01
- 販売価格履歴
3年前比
+18.0%
推定売買価格相場
8,520万円〜8,920万円
（113.60万円/㎡〜118.90万円/㎡）
※3年前の売買価格相場 平均7,390万円
3年前比
+5.9%
推定賃料価格相場
25.4万円〜 29.4万円
（3,400円/㎡〜3,900円/㎡）
表面利回り
3.77%
※3年前の賃料価格相場 平均25.9万円
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| 項目 | 単価 （2026年1月事例参照） |
備考 |
|---|---|---|
| 修繕積立金 |
約208円/㎡〜245円/㎡ |
修繕積立金の 推移グラフを見る |
| 管理費 |
約147円/㎡〜173円/㎡ |
管理費の 推移グラフを見る |
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コンテンツ（目次）
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売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
スカイクレストビュー東京
試算条件 75㎡・8階
推定売却価格：8,280万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。
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コンテンツ（目次）
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物件価格万円
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金利%
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毎月の支払額
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年間の支払額
-円
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総支払額
-円
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OUTLINE
スカイクレストビュー東京
物件概要
| マンション名 | スカイクレストビュー東京 （スカイクレストビュー東京） |
| 住所 |
東京都港区港南５丁目１－４ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 |
東海道本線（東京〜熱海）「品川駅」徒歩17分 山手線「品川駅」徒歩17分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル駅」徒歩15分 |
| 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約208円/㎡ 〜 245円/㎡ (2026年01月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約147円/㎡ 〜 173円/㎡ (2026年01月事例参照) 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 2004年12月（築21年） |
| 階数 | 15階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 129戸 |
| 旧分譲主 | ゴールドクレスト |
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 3LDK |
| 専有面積 | 47.52㎡ 〜 100.10㎡ |
| バルコニー面積 | 10.90㎡ 〜 30.13㎡ |
スカイクレストビュー東京の
売買価格推移
過去と比べると？
スカイクレストビュー東京の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録をすることで最大9年前から比較することができます
- スカイクレストビュー東京
- ー
- 6年前と比較して+2,730万円（45.7%）
- 3年前と比較して+1,425万円（19.6%）
- 1年前と比較して+698万円（8.7%）
- 港区平均
- ー
- 6年前と比較して+10,463万円（107.7%）
- 3年前と比較して+8,250万円（69.2%）
- 1年前と比較して+4,268万円（26.8%）
- 競合物件※75㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
スカイクレストビュー東京の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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スカイクレストビュー東京の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
スカイクレストビュー東京の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
| スカイクレストビュー東京 | 競合物件 | |||
| 比較 時期 |
3年前比 | 1年前比 | 3年前比 | 1年前比 |
| 管理費 | -14円（-8%） | +12円（+8%） | +22円（+12%） | +12円（+6%） |
| 修繕 積立金 |
+157円（+228%） | +47円（+26%） | +28円（+14%） | +16円（+8%） |
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
ー コンテンツ ー
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2024年02月16日】
■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 4,100万円 4,000万円 4,000万円 価格改定0回
売却開始時期／
2022年4月
8ヶ月
成約時期／
2022年11月 -
【投稿日：2022年10月30日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
立地が全て、自信があれば慌てることなく買い手が現れるのを待つべし！ 売り急ぎはご法度だし、仲介会社には、そうした雰囲気を出すことなく、当方の趣旨、希望する買い手の属性をはっきり伝えて、同じ目線で売却活動を支援するべきかと。
■売却依頼会社／三井リハウス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／収益物件の売却整理購入価格 売出価格 成約価格 6,600万円 7,200万円 7,200万円 価格改定0回
売却開始時期／
2022年3月1ヶ月
成約時期／
2022年3月 -
【投稿日：2023年07月03日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
一括査定をする不動産会社が多数あり、その査定価格も業者によって、非常に幅が広いので、見極めることが大事であると思う
■売却依頼会社／メイクス
■売却理由／投資用
■今後の住まい／自宅は別にあり購入価格 売出価格 成約価格 5,500万円 7,300万円 6,500万円 価格改定1回
売却開始時期／
2021年3月13ヶ月
成約時期／
2022年3月
一部会員限定サービス
スカイクレストビュー東京の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のスカイクレストビュー東京の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
スカイクレストビュー東京販売価格履歴
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2026年1~3月
販売価格：9,780万円（㎡単価147万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
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2026年1~3月
販売価格：8,480万円（㎡単価140万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：6,990万円（㎡単価124万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年10~12月
販売価格：6,980万円（㎡単価115万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年10~12月
販売価格：5,600万円（㎡単価109万円）
中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年10~12月
販売価格：5,600万円（㎡単価116万円）
中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年7~9月
販売価格：5,780万円（㎡単価95万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格：1億980万円（㎡単価123万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／90㎡
-
2024年10~12月
販売価格：6,180万円（㎡単価109万円）
上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年7~9月
販売価格：6,300万円（㎡単価112万円）
上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格：5,980万円（㎡単価95万円）
中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格：6,650万円（㎡単価116万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年7~9月
販売価格：5,390万円（㎡単価100万円）
中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年4~6月
販売価格：9,480万円（㎡単価94万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／100㎡
-
2023年4~6月
販売価格：5,790万円（㎡単価87万円）
上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年1~3月
販売価格：9,480万円（㎡単価94万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／100㎡
-
2023年1~3月
販売価格：6,480万円（㎡単価97万円）
上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年10~12月
販売価格：4,250万円（㎡単価80万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2022年4~6月
販売価格：9,480万円（㎡単価94万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／100㎡
-
2022年1~3月
販売価格：8,980万円（㎡単価107万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡
-
2021年10~12月
販売価格：5,480万円（㎡単価87万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2020年7~9月
販売価格：5,000万円（㎡単価83万円）
上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2020年4~6月
販売価格：4,580万円（㎡単価68万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2020年1~3月
販売価格：5,000万円（㎡単価83万円）
上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2020年1~3月
販売価格：5,000万円（㎡単価83万円）
上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2019年7~9月
販売価格：7,390万円（㎡単価82万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／90㎡
-
2019年7~9月
販売価格：4,380万円（㎡単価72万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2019年4~6月
販売価格：3,980万円（㎡単価70万円）
上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2019年4~6月
販売価格：4,290万円（㎡単価75万円）
上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2019年1~3月
販売価格：3,990万円（㎡単価70万円）
中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2018年10~12月
販売価格：4,190万円（㎡単価74万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2018年7~9月
販売価格：5,000万円（㎡単価87万円）
上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2018年7~9月
販売価格：4,180万円（㎡単価74万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2017年4~6月
販売価格：3,480万円（㎡単価61万円）
中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2016年10~12月
販売価格：3,750万円（㎡単価73万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2016年1~3月
販売価格：3,850万円（㎡単価75万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：1億4,980万円（㎡単価210万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：1億5,400万円（㎡単価213万円）
上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：1億2,690万円（㎡単価204万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＳＬＤＫ ／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／1ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
スカイクレストビュー東京賃貸価格履歴
-
2023年10~12月
販売価格：18.0万円（㎡単価3,304円）
中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年10~12月
販売価格：18.0万円（㎡単価3,304円）
- ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年10~12月
販売価格：18.0万円（㎡単価3,304円）
- ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
競合マンション賃貸価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：27.0万円（㎡単価3,929円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：34.0万円（㎡単価6,296円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格：47.0万円（㎡単価6,812円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
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不動産会社に聞くことが大切！
販売期間
何日間で取引された？
スカイクレストビュー東京と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
スカイクレストビュー東京
VS 競合物件の販売期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／30件）
「スカイクレストビュー東京」から徒歩15分以内、建築年が1999年〜2009年の間で過去5年以内に販売された物件
「スカイクレストビュー東京」の
最多販売期間は
181日
~
（27.1％）
競合物件の
最多販売期間は
~
30日
（26.1％）
競合物件と比較すると
長期の売買活動になる可能性が高い
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- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは4月で301件（10.1%)、
二番目に多かったのは2月で299件（10.1%）でした。
【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。
マーケット情報
どんな市場なの？
港区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/12 | 2025/11 | 2025/01 | |
|---|---|---|---|
|
平均 価格 |
24,465万円 |
24,745万円 -281万円⬇ |
19,736万円
4728万円⬆
|
| 平均 ㎡単価 |
314万円/㎡ |
315万円
-1万円/㎡⬇
|
258万円
56万円/㎡⬆
|
| 新規 登録数 |
386件 |
489件
-103件⬇
|
563件
-177件⬇
|
|
平均 築年数 |
23年 |
23年
-年-
|
26年
-3年⬇
|
2025/12には、平均売買価格が24,465万円（314万円/㎡）で
『新規登録件数』は386件、『平均建築年』は築23年です。
2025/11と比較して『平均価格』は281万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。
港区と港南のマンション流通量
-
港区では
300戸以上の
大規模マンションが多い -
港南では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：13件
概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。
港区と港南の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,500万円 | 1,623物件／18.3％ |
| 1LDK | 6,980万円 | 1,910物件／21.6％ |
| 2LDK | 9,800万円 | 3,194物件／36.1％ |
| 3LDK | 12,000万円 | 2,054物件／23.2％ |
| 4LDK | 12,780万円 | 77物件／0.9％ |
『スカイクレストビュー東京』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、9,800万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは3,194物件で、 供給数（売出物件数）の36.1％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 267万円／㎡ （882万円／坪） |
410物件／4.2％ |
| 6〜10年 | 159万円／㎡ （526万円／坪） |
930物件／9.4％ |
| 11〜15年 | 177万円／㎡ （585万円／坪） |
912物件／9.3％ |
| 16〜20年 | 162万円／㎡ （535万円／坪） |
2,048物件／20.8％ |
| 21〜25年 | 158万円／㎡ （522万円／坪） |
2,224物件／22.6％ |
| 26〜30年 | 134万円／㎡ （442万円／坪） |
468物件／4.8％ |
| 31〜35年 | 110万円／㎡ （363万円／坪） |
129物件／1.3％ |
| 36〜40年 | 98万円／㎡ （323万円／坪） |
96物件／1％ |
| 41〜45年 | 92万円／㎡ （306万円／坪） |
837物件／8.5％ |
| 46〜50年 | 92万円／㎡ （303万円／坪） |
1,107物件／11.2％ |
| 51年〜 | 94万円／㎡ （312万円／坪） |
688物件／7％ |
『スカイクレストビュー東京』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,224物件で、供給数（売出し物件数）の22.6％を占めています。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
スカイクレストビュー東京
よくある質問
売買価格相場8,520万円〜8,920万円、 賃貸賃料相場25.4万円〜29.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約159円/㎡です(2026年01月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約226円/㎡です(2026年01月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
スカイクレストビュー東京（75㎡・8階）の売却をした場合は8,280万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
【注意事項】