不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2026/05/27
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- 更新日
- 2026/05/27
- [0回答]
5 view
転職先が外資系で、試用期間中です
マンション購入を考えています。
物件価格は7,400万円で、年収は転職後の条件だと1,100万円です。
ただ、転職してまだ2ヶ月です。
しかも外資系企業で、現在は試用期間中です。
前職も同じ業界で、年収も大きく上がったので、個人的には問題ないと思っていました。
しかし、不動産会社からは「試用期間中だと銀行によって見方が厳しいかもしれない」と言われました。
今の会社は成果次第で評価される環境なので、固定給だけでなく賞与の変動も大きいです。
住宅ローンを組むには、少しタイミングが悪いでしょうか。
気に入った物件はすでに他にも検討者がいるようで、待っている余裕はあまりありません。
試用期間中でも住宅ローン審査を通す方法はありますか。
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繰上返済、上手な返し方を教えてください
相続があった為、その資金で住宅ローンを繰上返済して残高を一気に減らすか迷っています。 金利負担を減らしたい一方で、住宅ローン控除もまだ残っています。 返済を急ぐと控除の恩恵も小さくなりますが、、、上手な返済の仕方を教えてください。
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住宅ローンについて
今年40になる夫の名義単独で住宅ローンを考えてますが、こちらの手違いでスマホの分割払いの引き落としができおらず異動履歴がついてしまいました。残債は完済済みです。 履歴が消えるまでまだまだ期間はありますがローンは厳しいでしょうか。
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- 住宅ローン
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- 投稿日
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住信SBIネット銀行の住宅ローン審査は厳しいですか?
マンション購入希望です。 私:年収600万円 妻:年収150万円 貯金は合わせて300万円あります。 希望している物件は、3LDKで4,500万円くらいです。頭金として200万円を用意する予定です。 気になっているのが、私は2年前に転職しており、現在の勤務先での在籍期間が2年弱です。 また、学生時代のクレジットカードの支払いを3回遅延したことがあります。 車のローンも月々3万円で組んでいます。 住信SBIネット銀行の住宅ローンの金利が比較的良いので検討しているのですが、審査が厳しいと聞きました。 上記の状況で審査に通る可能性はありますか? 審査を通りやすくするために、今からできる対策があれば教えてください。
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- エリア
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- 投稿日
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買付申込書を出して、本審査に進む段階なのですが、私達がダメだったら買いたいと言っているご家族がいるそうで、 絶対本審査を通過して契約したいのですが、仮審査が通って本審査がNGになることってありますか?どれくらいの確立でしょうか? 収入的には問題ないはずですが、夫に過去の借金歴(滞納も)がある為冷や冷やしています。
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あと8年程でローン完済予定ですが...
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