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あいでぃこーとしんじゅくにしでぃあな

アイディコート新宿西ディアナの売却・賃貸価格最終更新日:2021/03/04

アイディコート新宿西ディアナ

  • 住所東京都渋谷区本町3丁目41-16
  • 交通東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分

の売却・賃貸価格

最終更新日:2021/03/04
売買推定
相場価格

4,830万円〜5,230万円

(98.50万円/㎡〜106.70万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

17.5万円〜20.5万円/4.53%(表面利回り)

17.5万円〜20.5万円/

(3,600円/㎡〜4,200円/㎡)

(表面利回り)
4.53%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都渋谷区本町3丁目41-16
  • 交通東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分

アイディコート新宿西ディアナ
価格推移

1㎡あたりの単価は...
渋谷区の売買価格推移と比較して、

「アイディコート新宿西ディアナ」
1㎡あたりの売買価格は-17.2万円-17.8

-過去との比較-

1年前

1.3万円ダウン(-1.4%

3年前

10.3万円アップ(+12.0%

アイディコート新宿西ディアナ
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価97万円)

    中層階/南東向き/1DK/35㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価87万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/60㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価90万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価106万円)

    上層階/南東向き/1DK/35㎡/築19年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価82万円)

    上層階/南東向き/1LDK/55㎡/築19年

  • 2017年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価90万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築19年

  • 2017年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価86万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築19年

  • 2017年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価86万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築19年

  • 2016年4~6月

    販売価格:3,100万円(㎡単価86万円)

    上層階/南東向き/1DK/35㎡/築19年

  • 2016年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価84万円)

    上層階/南東向き/1DK/35㎡/築19年

競合マンション販売履歴

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,150万円(㎡単価97万円)

    下層階/東向き/2LDK/55㎡/築22年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価82万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築17年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価104万円)

    階/-/1K/25㎡/築18年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,350万円(㎡単価94万円)

    階/-/3LDK/65㎡/築15年

  • 2021年1~3月

    販売価格:8,550万円(㎡単価108万円)

    中層階/南西向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,350万円(㎡単価97万円)

    下層階/北向き/1LDK/55㎡/築18年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,750万円(㎡単価140万円)

    中層階/北西向き/1LDK/55㎡/築19年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価81万円)

    下層階/南東向き/1R/35㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価105万円)

    上層階/南向き/1K/30㎡/築20年

  • 2021年1~3月

    販売価格:8,550万円(㎡単価108万円)

    中層階/南西向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価108万円)

    上層階/西向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価93万円)

    中層階/北東向き/1LDK/60㎡/築18年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価82万円)

    中層階/南向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価84万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価116万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築15年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価75万円)

    階/-/2DK/45㎡/築22年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価94万円)

    上層階/南西向き/1LDK/45㎡/築19年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価103万円)

    階/-/1LDK/65㎡/築19年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,500万円(㎡単価119万円)

    階/-/1K/20㎡/築17年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価103万円)

    中層階/北西向き/1LDK/65㎡/築19年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価110万円)

    階/-/1K/20㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,200万円(㎡単価91万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,650万円(㎡単価119万円)

    階/-/2LDK/65㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価98万円)

    上層階/南東向き/2DK/45㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,650万円(㎡単価119万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価101万円)

    上層階/南東向き/1K/35㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価113万円)

    上層階/北西向き/1K/20㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,600万円(㎡単価83万円)

    下層階/-/1R/30㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,550万円(㎡単価87万円)

    上層階/北東向き/1LDK/75㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,950万円(㎡単価116万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価127万円)

    上層階/南東向き/3LDK/95㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価76万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価104万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価126万円)

    下層階/-/1LDK/40㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価110万円)

    下層階/-/1LDK/40㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価120万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価89万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価89万円)

    上層階/南向き/2DK/40㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,250万円(㎡単価107万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,250万円(㎡単価99万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価102万円)

    上層階/東向き/2LDK/55㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価80万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,950万円(㎡単価93万円)

    上層階/南東向き/1LDK/85㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価83万円)

    中層階/東向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価82万円)

    中層階/東向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,650万円(㎡単価94万円)

    中層階/-/3SLDK/90㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価70万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,900万円(㎡単価127万円)

    中層階/北西向き/2LDK/70㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,000万円(㎡単価100万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,900万円(㎡単価73万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億5,900万円(㎡単価155万円)

    上層階/南西向き/2LDK/100㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価112万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,650万円(㎡単価94万円)

    中層階/西向き/3LDK/90㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,950万円(㎡単価93万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/85㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,650万円(㎡単価94万円)

    中層階/西向き/3LDK/90㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,600万円(㎡単価80万円)

    下層階/東向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,750万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価115万円)

    中層階/北西向き/1LDK/35㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,450万円(㎡単価115万円)

    中層階/南西向き/1LDK/55㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価102万円)

    中層階/-/1K/15㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価89万円)

    中層階/東向き/1R/20㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億3,000万円(㎡単価114万円)

    中層階/南東向き/3LDK/115㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価150万円)

    中層階/北西向き/1SLDK/80㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    上層階/南向き/2DK/45㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,500万円(㎡単価83万円)

    下層階/東向き/1SLDK/55㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    下層階/西向き/1R/20㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価80万円)

    上層階/東向き/1LDK/45㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価86万円)

    中層階/南西向き/1LDK/60㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価96万円)

    上層階/北西向き/1DK/30㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億800万円(㎡単価135万円)

    中層階/北西向き/1SLDK/80㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価81万円)

    上層階/東向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価104万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,650万円(㎡単価94万円)

    中層階/西向き/3LDK/90㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価68万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,350万円(㎡単価75万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価77万円)

    上層階/東向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,550万円(㎡単価110万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,200万円(㎡単価77万円)

    下層階/東向き/2SLDK/65㎡/築14年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,250万円(㎡単価102万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,400万円(㎡単価97万円)

    下層階/北向き/1R/35㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,450万円(㎡単価132万円)

    中層階/北西向き/2LDK/65㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価105万円)

    中層階/南西向き/1R/25㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価106万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価91万円)

    中層階/南西向き/1K/30㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価111万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価89万円)

    上層階/北東向き/1R/35㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価113万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価62万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,000万円(㎡単価75万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価79万円)

    下層階/西向き/1K/25㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,550万円(㎡単価107万円)

    下層階/-/2LDK/60㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,500万円(㎡単価67万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,800万円(㎡単価92万円)

    上層階/-/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,600万円(㎡単価121万円)

    中層階/北西向き/1LDK/45㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価104万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価109万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価90万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価106万円)

    上層階/南東向き/1DK/35㎡/築19年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価82万円)

    上層階/南東向き/1LDK/55㎡/築19年

  • 2017年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価90万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築19年

  • 2017年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価86万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築19年

  • 2017年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価86万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築19年

  • 2016年4~6月

    販売価格:3,100万円(㎡単価86万円)

    上層階/南東向き/1DK/35㎡/築19年

  • 2016年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価84万円)

    上層階/南東向き/1DK/35㎡/築19年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価104万円)

    階/-/1K/25㎡/築18年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,350万円(㎡単価94万円)

    階/-/3LDK/65㎡/築15年

  • 2021年1~3月

    販売価格:8,550万円(㎡単価108万円)

    中層階/南西向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,350万円(㎡単価97万円)

    下層階/北向き/1LDK/55㎡/築18年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,750万円(㎡単価140万円)

    中層階/北西向き/1LDK/55㎡/築19年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価81万円)

    下層階/南東向き/1R/35㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価105万円)

    上層階/南向き/1K/30㎡/築20年

  • 2021年1~3月

    販売価格:8,550万円(㎡単価108万円)

    中層階/南西向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価108万円)

    上層階/西向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価93万円)

    中層階/北東向き/1LDK/60㎡/築18年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価82万円)

    中層階/南向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価84万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価116万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築15年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価75万円)

    階/-/2DK/45㎡/築22年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価94万円)

    上層階/南西向き/1LDK/45㎡/築19年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価103万円)

    階/-/1LDK/65㎡/築19年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,500万円(㎡単価119万円)

    階/-/1K/20㎡/築17年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価103万円)

    中層階/北西向き/1LDK/65㎡/築19年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価110万円)

    階/-/1K/20㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,200万円(㎡単価91万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,650万円(㎡単価119万円)

    階/-/2LDK/65㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価98万円)

    上層階/南東向き/2DK/45㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,650万円(㎡単価119万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価101万円)

    上層階/南東向き/1K/35㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価113万円)

    上層階/北西向き/1K/20㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,600万円(㎡単価83万円)

    下層階/-/1R/30㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,550万円(㎡単価87万円)

    上層階/北東向き/1LDK/75㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,950万円(㎡単価116万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価127万円)

    上層階/南東向き/3LDK/95㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価76万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価104万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価126万円)

    下層階/-/1LDK/40㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価110万円)

    下層階/-/1LDK/40㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価120万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価89万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価89万円)

    上層階/南向き/2DK/40㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,250万円(㎡単価107万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,250万円(㎡単価99万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価102万円)

    上層階/東向き/2LDK/55㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価80万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,950万円(㎡単価93万円)

    上層階/南東向き/1LDK/85㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価83万円)

    中層階/東向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価82万円)

    中層階/東向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,650万円(㎡単価94万円)

    中層階/-/3SLDK/90㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価70万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,900万円(㎡単価127万円)

    中層階/北西向き/2LDK/70㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,000万円(㎡単価100万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,900万円(㎡単価73万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億5,900万円(㎡単価155万円)

    上層階/南西向き/2LDK/100㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価112万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,650万円(㎡単価94万円)

    中層階/西向き/3LDK/90㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,950万円(㎡単価93万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/85㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,650万円(㎡単価94万円)

    中層階/西向き/3LDK/90㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,600万円(㎡単価80万円)

    下層階/東向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,750万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価115万円)

    中層階/北西向き/1LDK/35㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,450万円(㎡単価115万円)

    中層階/南西向き/1LDK/55㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価102万円)

    中層階/-/1K/15㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価89万円)

    中層階/東向き/1R/20㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億3,000万円(㎡単価114万円)

    中層階/南東向き/3LDK/115㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価150万円)

    中層階/北西向き/1SLDK/80㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    上層階/南向き/2DK/45㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,500万円(㎡単価83万円)

    下層階/東向き/1SLDK/55㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    下層階/西向き/1R/20㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価80万円)

    上層階/東向き/1LDK/45㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価86万円)

    中層階/南西向き/1LDK/60㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価96万円)

    上層階/北西向き/1DK/30㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億800万円(㎡単価135万円)

    中層階/北西向き/1SLDK/80㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価81万円)

    上層階/東向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価104万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,650万円(㎡単価94万円)

    中層階/西向き/3LDK/90㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価68万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,350万円(㎡単価75万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価77万円)

    上層階/東向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,550万円(㎡単価110万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,200万円(㎡単価77万円)

    下層階/東向き/2SLDK/65㎡/築14年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,250万円(㎡単価102万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,400万円(㎡単価97万円)

    下層階/北向き/1R/35㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,450万円(㎡単価132万円)

    中層階/北西向き/2LDK/65㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価105万円)

    中層階/南西向き/1R/25㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価106万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価91万円)

    中層階/南西向き/1K/30㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価111万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価89万円)

    上層階/北東向き/1R/35㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価113万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価62万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,000万円(㎡単価75万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価79万円)

    下層階/西向き/1K/25㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,550万円(㎡単価107万円)

    下層階/-/2LDK/60㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,500万円(㎡単価67万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,800万円(㎡単価92万円)

    上層階/-/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,600万円(㎡単価121万円)

    中層階/北西向き/1LDK/45㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価104万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価109万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築18年

※注1

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一括査定 よくある質問

マンションナビの売却査定について

マンションナビの一括査定を利用いただくことで、売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社を最大6社ご紹介いたします。 また、不動産会社に売却査定を依頼出来るだけでなく、過去の販売履歴や相場の推移がわかります。さらに会員登録をすることで近隣の売出し事例の情報も得られます。

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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アイディコート新宿西ディアナ
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

アイディコート新宿西ディアナ/49㎡・6階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:4,778万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:19.0万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格4,778万円÷月額賃料19.0万円=回収期間20年11か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

アイディコート新宿西ディアナ
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/132件

過去5年以内に販売された「アイディコート新宿西ディアナ」から徒歩15分以内、建築年が1997年~2007年

「アイディコート新宿西ディアナ」の
最多成約期間は ~ 3040.0

競合物件の
最多成約期間は ~ 3031.2

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「アイディコート新宿西ディアナ」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で180件(11.6%)

二番目に多かったのは
6月で154件(10.0%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

渋谷区と本町のマンション市場データ

▼渋谷区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/03 前月比 前年比
平均
価格
8,407万円 9,023万円
-616万円
7,669万円
738万円
平均
㎡単価
129万円/㎡ 130万円
-1万円/㎡
119万円
10万円/㎡
新規
登録数
542 542
--
212
330
平均
築年数
28 28
--
28
--

2021/03には、平均売買価格が8,407万円(129万円/㎡)で
『新規登録件数』は542件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は616万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

▼本町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/03 前月比 前年比
平均
価格
3,986万円 4,175万円
-189万円
3,467万円
519万円
平均
㎡単価
91万円/㎡ 90万円
1万円/㎡
82万円
9万円/㎡
新規
登録数
41 35
6
26
15
平均
築年数
27 29
-2
29
-2

2021/03には、平均売買価格が3,986万円(91万円/㎡)で
『新規登録件数』は41件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は189万円低下。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

渋谷区と本町のマンション流通量

  • 渋谷区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 本町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:23,147物件

概ね月に321.5物件の新規売出物件があります。

渋谷区と本町の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,780万円 8,236物件/43.9%
1LDK 3,580万円 3,783物件/20.2%
2LDK 5,150万円 4,231物件/22.5%
3LDK 6,480万円 2,399物件/12.8%
4LDK 6,800万円 124物件/0.7%

『アイディコート新宿西ディアナ』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは8,236物件で、 供給数(売出物件数)の43.9%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 118.9万円/㎡
(393.1万円/坪)
1,687物件/7.8%
6〜10年 103.5万円/㎡
(342.1万円/坪)
1,758物件/8.1%
11〜15年 96.4万円/㎡
(318.7万円/坪)
2,487物件/11.5%
16〜20年 92.0万円/㎡
(304.0万円/坪)
2,400物件/11.1%
21〜25年 83.1万円/㎡
(274.8万円/坪)
1,419物件/6.5%
26〜30年 69.0万円/㎡
(228.1万円/坪)
1,236物件/5.7%
31〜35年 68.8万円/㎡
(227.4万円/坪)
2,122物件/9.8%
36〜40年 70.6万円/㎡
(233.3万円/坪)
2,846物件/13.2%
41〜45年 64.7万円/㎡
(213.8万円/坪)
2,611物件/12.1%
46〜50年 60.3万円/㎡
(199.3万円/坪)
2,291物件/10.6%
51年〜 61.3万円/㎡
(202.5万円/坪)
685物件/3.1%

『アイディコート新宿西ディアナ』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,846物件で、供給数(売出物件数)の13.2%を占めています。

アイディコート新宿西ディアナ
物件概要

名称 アイディコート新宿西ディアナ
住所 東京都渋谷区本町3丁目41-16
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最寄り駅 東京都大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩4分
管理会社 テス
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)
建築年月 2002年7月
階数 12階
総戸数(棟総戸数) 23戸
旧分譲主 飯田建設工業
施工会社 安藤・間

※注1.この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

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