売買価格相場
2,264万円〜2,464万円
(32.4万円/m²〜35.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も!?無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は?
広島県の平均売買価格は3年前と比較して11.6%程度上昇(+3.5万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4% (+1.3万円/㎡) |
+11.6% (+3.5万円/㎡) |
+22.2% (+6.1万円/㎡) |
+42% (+10.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
広島県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
市区町村からマンションを見つける
エリア
- 安芸郡海田町(37)
- 安芸郡熊野町(2)
- 安芸郡坂町(11)
- 安芸郡府中町(70)
- 安芸高田市(0)
- 江田島市(0)
- 大竹市(8)
- 尾道市(39)
- 呉市(191)
- 庄原市(0)
- 神石郡神石高原町(0)
- 世羅郡世羅町(0)
- 竹原市(2)
- 豊田郡大崎上島町(0)
- 廿日市市(70)
- 東広島市(60)
- 広島市安芸区(47)
- 広島市安佐北区(55)
- 広島市安佐南区(251)
- 広島市佐伯区(155)
- 広島市中区(554)
- 広島市西区(463)
- 広島市東区(248)
- 広島市南区(334)
- 福山市(195)
- 府中市(4)
- 三原市(38)
- 三次市(2)
- 山県郡安芸太田町(0)
- 山県郡北広島町(1)


\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
広島県の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,264万円〜2,464万円
(32.4万円/m²〜35.2万円/m²)
賃貸賃料相場
11.4万円〜13.4万円
(1,629円/m²〜1,915円/m²)
6.29%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
広島県の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 広島電鉄江波線/舟入本町駅 | 6,150万円 | 77万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 80㎡ | 築2年 |
| 2025年11月 | 広島電鉄江波線/舟入本町駅 | 3,650万円 | 47万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 79㎡ | 築28年 |
| 2025年11月 | 山陽本線/西広島駅 | 750万円 | 12万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築39年 |
| 2025年11月 | 東海道・山陽新幹線/福山駅 | 650万円 | 11万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 61㎡ | 築51年 |
| 2025年11月 | 東海道・山陽新幹線/広島駅 | 4,150万円 | 59万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 71㎡ | 築24年 |
販売期間・売出し時期データ
広島県の
最多販売期間は
~
30日
(29.9%)
販売時期
一番多かったのは
2月で1735件(10.6%)
二番目に多かったのは
3月で1696件(10.4%)
一番目に少なかったのは
8月で1110件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 広島県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:20,371物件
概ね月に283物件の新規売出物件があります。
広島県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 450万円 | 1,310件/7.6% |
| 1LDK | 1,600万円 | 666件/3.9% |
| 2LDK | 2,200万円 | 2,847件/16.5% |
| 3LDK | 2,230万円 | 9,652件/56.0% |
| 4LDK | 2,730万円 | 2,766件/16.0% |
『広島県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,230万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは9,652物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 57万円/㎡ (188万円/坪) |
1,410件/7.1% |
| 6〜10年 | 53万円/㎡ (175万円/坪) |
1,364件/6.9% |
| 11〜15年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
1,684件/8.5% |
| 16〜20年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
2,081件/10.5% |
| 21〜25年 | 31万円/㎡ (104万円/坪) |
2,672件/13.5% |
| 26〜30年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
3,068件/15.5% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
2,595件/13.1% |
| 36〜40年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
1,660件/8.4% |
| 41〜45年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
1,258件/6.3% |
| 46〜50年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
1,488件/7.5% |
| 51年〜 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
454件/2.3% |
『広島県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3,068物件で、供給数(売出物件数)の15.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:広島県広島市中区基町12番3号COI広島紙屋町ビル2階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しています。お住まいの地域で最も信頼いただける企業として評価いただけるよう、常にお客様の立場に立ってお客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動することをお約束いたします。不動産のプロフェッショナルとして、適切な売買支援、運用提案をスピーディに行い、多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです
-

住所:広島県広島市西区庚午北2丁目16番4号(シャムロックビル 1階)
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得し、多くのお客様からご支持頂いている会社です。地域ごとに専属担当者を配置することで地域に精通し、的確なご提案ができるように心がけています。また、ご購入についてのご相談も多いことから早期のご売却に繋がっています。その他、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っており早期の現金化、お手続きの簡易化に繋がりご好評を頂いております。
-

住所:広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11番21号クレスト池之子ビル1階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
-

住所:広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
-

住所:広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
-

住所:広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
創業41年のオールハウス!地域に密着した営業を基本としています。不動産の売買、税の相談、買い替え、買取、賃貸、リフォーム等、住まいに関する事は全て対応できます。住まいに関することはオールハウスにお任せ下さい。
-

住所:広島県三原市港町1丁目2番18号2階
不動産のご売却はコンフォート不動産(株)にお任せ下さい。 三原市に特化した地域密着型の不動産会社です。 安心してご売却ができるよう努めさせて頂きます。 住替え、相続、資産整理など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。 相談・査定は無料です。
-

住所:広島県広島市東区若草町9番7号三共若草ビル1階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
-

住所:広島県広島市中区小網町6番35号
当社は広島市中区小網町に事務所を置く総合不動産会社です。 住居・土地・ビルの売買、賃貸管理、リフォームで必ずお役に立ちます! 不動産でお困りのことがございましたら、何なりとご相談ください。
-

住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
広島県のマンションFAQ
広島県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在2162人が広島県で
売買検討中








































