不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 20代
- 女性
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2025/11/30
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- 更新日
- 2025/11/30
- [0回答]
931 view
世帯年収2,000万以上のスーパーパワーカップルで、相談です。
いわゆるスーパーパワーカップルと呼ばれる世帯に分類されると思います。
(夫:年収1200万、私:年収1000万)
居住用として新築のマンションを購入したく、物件を探しているところです。
マンション価格はまだまだ高騰していくのでしょうか?
新築だと高く購入し、売るときには安くなってしまうのでしょうか。
専門家からのご意見をいただきたいです。
(あまり中古は考えていませんでしたが、最近になって少し見るようになってきました。)
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30代 女性
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- 購入
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- エリア
- 埼玉県川越市
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913 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
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- [2回答]
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犬を飼っていて、ペット可の中古マンションを購入しました。 ところが入居してみたら「抱っこ移動必須」「共用部の通行制限」「鳴き声苦情が出たら注意」など、制約だらけでした。 管理規約には細かく書かれていましたが、契約前は気づきませんでした。 こういうルールってどこまで強制力があるんでしょうか? お隣さんも犬を飼っているのですが、制限が多くて住みずらいとこぼしていました。 仲介業者にも再問合せしましたが、管理規約に書かれているとおりですの一言だけでした。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県木更津市
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- [1回答]
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350 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都豊島区
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- 投稿日
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- [1回答]
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 愛知県名古屋市名東区
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- 投稿日
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- [0回答]
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30代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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来週、念願のマイホーム購入のため、重要事項説明を受ける予定です。しかし、初めての経験で不安が募っています。 重説は膨大な量の書類で構成されていると聞きました。重要な情報を見逃してしまう可能性はないか心配しております。 ちなみに重説の内容に不明点や不安がある場合、その場で質問してもよいのでしょうか? 説明を録音することは可能ですか?後で振り返りたいと思っております。 重説の内容と実際の物件に相違があった場合、どのような対応ができますか? 重説を受けた後、検討の時間をもらえるのでしょうか? 初めての不動産取引で緊張していますが、手続きを確実に理解し安心して契約を進めたいと考えています。重説を受ける際の心構えや、効果的な理解の仕方について、プロのご意見をいただけると大変ありがたいです。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 兵庫県宝塚市
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- 投稿日
- 2019/10/07
- [1回答]
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2799 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県川崎市幸区
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- 投稿日
- 2025/05/10
- [1回答]
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