不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 20代
- 女性
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2025/11/30
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- 更新日
- 2025/11/30
- [0回答]
1598 view
世帯年収2,000万以上のスーパーパワーカップルで、相談です。
いわゆるスーパーパワーカップルと呼ばれる世帯に分類されると思います。
(夫:年収1200万、私:年収1000万)
居住用として新築のマンションを購入したく、物件を探しているところです。
マンション価格はまだまだ高騰していくのでしょうか?
新築だと高く購入し、売るときには安くなってしまうのでしょうか。
専門家からのご意見をいただきたいです。
(あまり中古は考えていませんでしたが、最近になって少し見るようになってきました。)
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30代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県習志野市
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- 投稿日
- 2024/10/06
- [1回答]
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県相模原市南区
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- 投稿日
- 2026/02/12
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