不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 兵庫県神戸市灘区
-
- 投稿日
- 2024/09/08
-
- 更新日
- 2024/09/08
- ［1回答］
1428 view
媒介契約時に仲介手数料の一部を払うのは普通？
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売買成立後に仲介手数料を支払う流れかと思っていたのですが。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 愛知県名古屋市中区
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- 2024/09/05
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- 購入
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- エリア
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40代 女性
- 購入
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 群馬県高崎市
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- 投稿日
- 2019/10/24
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- エリア
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相談先を選択してください
はじめまして。
株式会社スクレバンクの吉岡と申します。
段階的に支払うことは、商慣習としてございます。
タイミングとしては、
売買契約締結時 半金
決済引渡時 残金
ご質問内容：「媒介契約時」に仲介手数料の一部を「内金」
購入の際は、媒介契約、売買契約、同時に行っているのであれば、問題ないかと思います。
もし、売買契約「前」に、媒介契約をし、その時点での「内金」という意味だと、あまり聞かないお話です。
ちなみに、売買契約成立時点で、仲介手数料全額を請求することもできます。
売買契約が成立した時点で、仲介を行ったとの見解となるためです。
ただ、商慣習として、契約時、決済時と分けていることが多いです。
ご参考ください。