不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 離婚
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 埼玉県さいたま市南区
-
- 投稿日
- 2025/09/16
-
- 更新日
- 2025/09/16
- ［0回答］
1456 view
住宅ローン残ってる家、夫が住み続けると言い張る
離婚協議中ですが、夫が「ローンは俺が払うから家は渡さない」と言っています。
私は共有名義を抜けたいのに「名義変更は後で」と言うばかりで取り合ってくれません。
ローンが滞れば私の信用情報にも傷がつきますよね？
以下の記事もよく読まれています
-
30代 女性
- 離婚
-
- エリア
- 兵庫県三田市
-
- 投稿日
- 2024/03/19
- ［1回答］
1935 view
離婚時の利益の分配はどうなるのでしょうか。
33歳女性。2つ上の旦那がいます。子供はいません。 夫と共にマンションを購入しましたが、名義は夫のみです。 離婚を視野に入れていて離婚が決まった場合、マンションの売却から得られる利益はどのように分配されるのでしょうか？ 私も購入時に資金を出しているため、売却利益に対する権利を主張することは可能でしょうか？
1935 view
-
40代 男性
- 離婚
-
- エリア
- 千葉県市川市
-
- 投稿日
- 2026/07/18
- ［1回答］
275 view
家を出た私が、今も住宅ローンと管理費を払っている
毎月の支払いがかなり重くなっています。 住宅ローン 約13万円 管理費・修繕積立金 約3万円 自分の賃貸家賃 約8万円 合計で月24万円ほどです。 離婚協議中で、私はすでに自宅マンションを出ています。 マンションには妻と子どもが住んでいます。 マンションの名義は私です。 住宅ローンも私単独で組みました。 購入したのは7年前です。 妻は、子どもの学校があるので、少なくとも卒業までは住み続けたいと言っています。 あと4年あります。 私としては、4年間もこの支払いを続けるのは現実的ではありません。 養育費の話もまだ決まっていないのに、住宅ローンまで払い続けるとなると生活が成り立ちません。 売却査定を取ったところ、ローンを返しても少し手元に残る可能性があると言われました。 それなら早めに売った方がいいのではと思っています。 ただ妻は売却に反対しています。 私は名義人なので、自分の判断で売却できるのかと思っていましたが、妻と子どもが住んでいる状態では簡単ではないのでしょうか。 離婚協議中に、自分名義のマンションを売却することはできますか。 また、妻子が住み続ける場合、住宅ローンや管理費の負担はどのように決めるものなのでしょうか。 妻も正社員で働いていて、年収は400万円程です。
275 view
-
30代 女性
- 離婚
-
- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
-
- 投稿日
- 2025/08/15
- ［1回答］
1764 view
新築マンションの契約直前に離婚危機。購入を白紙に戻せるか
夫と新築マンションの契約直前まで話を進めていたのですが、些細な喧嘩が大きくなり、まさかの離婚話にまで発展しました。顔も見たくありません。生理的に無理になりました。 すでに手付金100万円は支払い済みで、営業担当からは「白紙解除は難しい」と言われました。 そもそも住宅ローン審査は夫の年収で通しており、私一人では購入は無理です。 このままキャンセルすると手付金が戻らないのか、また夫が一人で契約を進める場合、私の署名は不要なのか？ 感情的になってしまい整理がつきません。
1764 view
-
40代 女性
- 離婚
-
- エリア
- 群馬県高崎市
-
- 投稿日
- 2026/10/26
- ［0回答］
23 view
共有名義のマンションに、見知らぬ業者から「持分だけ買います」という手紙が届きました
離婚に向けて別居中で、元夫と二人の名義になっているマンションに子供と住んでいます。 先日、全く知らない不動産会社から「あなたの持分だけ買い取ります」という手紙が届き、驚きました。 興味はあるのですが、相場がどのくらいか見当もつきません。 元夫に相談しても「好きにすれば」としか言われず、頼れません。 持分だけの買取というのは、どのくらいの価格が妥当なのか、何か判断基準のようなものはありますか？
23 view
-
40代 女性
- 離婚
-
- エリア
- 東京都杉並区
-
- 投稿日
- 2026/06/08
- ［2回答］
319 view
離婚協議中に夫が突然「マンションを賃貸に出す」と言い出しました
離婚の話し合いを進めていたのですが、先週夫が急に「このマンションは売らずに賃貸に出して家賃収入を分け合おう」と言い出しました。 弁護士も立てていないまま話し合いを続けていたので、どう対応していいかわかりません。 私としては売却して現金で分けたいのですが、夫は「今は売り時じゃない」と言い張っています。 共有名義なので勝手に賃貸に出されたりはしないと思っているのですが、夫が単独で動けてしまうことはあるのでしょうか。 このまま交渉を続けていいのか、早めに弁護士を入れた方がいいのか迷っています。
319 view
-
30代 男性
- 離婚
-
- エリア
- 大阪府堺市東区
-
- 投稿日
- 2025/07/25
- ［3回答］
2896 view
ペアローン中、離婚が決まりました
夫婦でペアローンを組んだ家があります。 離婚することになったのですが、住宅ローンの支払いや名義をどうしたら良いか悩んでいます 私は出ていきますが、妻が全てのローンを背負うことは収入的に不可能です。 しばらくは名義も支払いもせっぱんのまま続けますが、そのうちきちんと整理しないといけなくなるかと思います。 この場合どうするのは一番理想的でしょうか。
2896 view
-
30代 女性
- 離婚
-
- エリア
- 福岡県福岡市中央区
-
- 投稿日
- 2025/08/28
- ［2回答］
1142 view
売却か、運用かでもめています
離婚が決まりました。 家は売却して財産分与しようとなりました。夫名義の為、夫が多めになります。 しかし急に夫が賃貸に出して運用し、家賃を折半にしていかないかと提案してきました。 夫との関係を断ちたい私にとってかなり負担で揉めている最中なのですが、 そもそも住宅ローンが残っている家を賃貸には出せませんよね？ 関係を断ちたいので、出せない理由と、もし出せるとしても断る理由に できる解決策はないでしょうか。 離婚にも詳しい専門家がいましたら、是非教えて下さい。。。
1142 view
-
40代 女性
- 離婚
-
- エリア
- 大阪府東大阪市
-
- 投稿日
- 2025/09/04
- ［0回答］
1715 view
妻名義の家に夫が住む場合
離婚を考えています。2007年の4月に入籍した夫婦です。私名義、フラット35で私が単独でローン返済中の戸建てに住んでおり、あと1480万ほど残債があります。 机上査定では内装の傷み具合にもよるが、1780万くらいと言われました。 夫の不貞行為が原因で離婚を考えていますが、以前にも離婚話が出た際、夫はこの家に住み続けたいと言っていました。（自営業をやっており倉庫として1階を使っているため）私としても離婚後は引っ越したいと考えています。 ただ、出ていく際にはある程度慰謝料としても現金を持って出たいのですが、貯金がほとんどありません。 そこで、 ・自宅を売却してローン完済、売却益を得る ・出た利益は慰謝料として私がもらう ・夫にローンを組んでもらい今の家を買ってもらう（夫は現在50歳、自営で税込年収550万ほど） としたいのですが、可能でしょうか。 または、ベストな対応策が他にあるでしょうか。
1715 view
-
40代 女性
- 離婚
-
- エリア
- 香川県観音寺市
-
- 投稿日
- 2020/08/22
- ［3回答］
2507 view
離婚する際の住宅ローンについて
現在旦那名義の ローン残債2000万の一戸建てに住んでますが、離婚後子供4人と私がその家で住みたいです。 ローン残債のうち養育費分としていくらか旦那に、フリーローンで借りてもらい残りを私名義でローンを組み直すことは可能でしょうか？
2507 view
-
30代 女性
- 離婚
-
- エリア
- 熊本県熊本市西区
-
- 投稿日
- 2026/04/27
- ［3回答］
477 view
離婚後、夫名義のマンションに子供と住み続けることはできますか
パート主婦、子供が2人います。 夫が離婚を希望しており、自分が出ていくと言っています。 この家にそのまま住み続けて良いと言っているのですが、名義変更などはせずにこのまま住み続けることは可能なのでしょうか。 離婚が成立した場合、夫は住民票を移します。 シングルマザーとして役所にも諸々申請をしないといけなくなります。 そのような情報は銀行にも伝わってしまいますよね？ 夫は簡単に言っていますが、そんな簡単な話で済むのでしょうか。
477 view
相談先を選択してください