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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 購入
  • 30代
  • 女性
  • エリア
    千葉県船橋市
  • 投稿日
    2024/10/04
  • 更新日
    2024/10/24
  • ［2回答］

1514 view

狙っている物件があるのですが

賃貸に住んでいます。
住環境が気に入っている為、近くのマンションの空きが出たら購入したいと思っているのですが、売り出し情報はどこが一番早く知れるのでしょうか。

スーモなどはチェックしていますが、地元の不動産会社に空きが出たら教えてほしいと伝えておけば良いですか？

  • 私が回答します

    福島

    関計株式会社

    • 40代
    • 大阪府
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2024/10/04

    ご相談内容拝見いたしました。

    売出し情報を一番早く知る為には、
    希望物件のエリアにある地域密着業者＆大手に顧客登録しておくと良いかと思います。
    業者は、売主様と媒介契約を締結した物件をまずご登録顧客様へご提案いたします。
    条件が合えばここで販売終了になります。（ネットにも出ません）

    なので、決め打ちしている物件があるのであれば顧客登録をしましょう。

  • 私が回答します

    加藤博一

    (有)山地不動産企画

    • 40代
    • 北海道
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2024/10/24

    地域の情報量の多い不動産会社に来店して営業スタッフとコミュニケーションをとった方が良いかと思います。購入希望条件、エリア、間取りなど大雑把な購入希望条件を担当のスタッフに伝えておくことが大切です。購入手法についても原因購入なのかローン【融資】なのかも伝えておく方が良いでしょう。ローンでの購入の場合は事前審査の承認をもらっておく方が良いかと思います。資金の準備が出来ていないお客様は後回しになる場合が多いです。

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直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。

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