不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 埼玉県川口市
-
- 投稿日
- 2025/04/26
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- 更新日
- 2025/05/02
- ［1回答］
1438 view
川口市の新築マンションを見ています。価格はどのように決まりますか？
都内勤務の30代夫婦です。
再開発が進んでいる川口市での住宅購入を考えていて、
新築マンションの情報を最近見ています。
価格未定となっているマンションは
どのように価格が決まっていくのでしょうか？
一件、良さそうな物件を見つけたのですが
予算の範囲内で収まるか判断しづらいです。
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結婚を機にマンション購入を検討しています。 練馬区で4,500万円前後の物件を内見中ですが、私の両親から「まだ早い」「今は買う時期じゃない」と強く反対されています。 資金的にも問題なさそうなのですが、両親に反対されている場合手続き等で不利になることはありますか？ 私も夫も30代で世帯年収は750万円です。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都中野区
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- 投稿日
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- ［2回答］
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移住の相談は不動産会社にするべきか、移住先の自治体に相談するべきかアドバイスをください。
移住の相談は不動産会社にするべきか、移住先の自治体に相談するべきかアドバイスをください。 小学生の頃まで、北海道に暮らしておりましたが父の仕事の都合で東京に暮らすようになりました。 20年以上前の記憶ですが、北海道が忘れられず、数年以内には移住を検討しております。 自治体によりますが、移住のための助成金や補助金、住まいを提供してもらえたりと色々あると思いますが、プロセスとして不動産会社に行くのが先か、自治体なのかアドバイスいただきたいです
1257 view
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10代 男性
- 購入
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- エリア
- 兵庫県明石市
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- 投稿日
- 2020/03/02
- ［1回答］
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基本的な不動産についての相談
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2519 view
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40代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2026/01/30
- ［1回答］
867 view
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867 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都八王子市
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- 投稿日
- 2026/05/06
- ［2回答］
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675 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2019/04/05
- ［1回答］
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シングルマザーの不動産購入について
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
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- ［1回答］
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 福岡県久留米市
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- 投稿日
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2539 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2024/04/17
- ［2回答］
1677 view
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1677 view
相談先を選択してください
再開発が進む川口市は、都心アクセスの良さもあって今とても注目されていますね。
以下、ご参考になれば幸いです。
◆価格は主に「階数・向き・広さ・人気」で決まります
基本的には同じ建物でも、階が高くて南向き・眺望が良いお部屋ほど価格は高くなります。
◆「価格未定」は販売準備中の合図です
事業主（デベロッパー）が市場の反応や周辺相場を見ながら価格調整をしている段階です。いわば「様子見」です。
◆販売時期が近づくと“先行案内会”が始まります
この段階で価格帯の目安が出てきます。良さそうな物件があるなら、資料請求や事前案内の予約をしておくのが得策です。
◆「予算内か分からない」は当然なので、動いて確認を
予算内かどうかは実際に“販売価格表”を見ないと判断できません。先延ばしにすると、いい住戸が埋まってしまうこともあります。
◆販売直前に価格が一気に出るケースも多いです
この時に迷っていると、人気住戸は即日完売…なんてことも。動きが早いのが新築マンションの特徴です。
以上、お悩み解決の一助になれば幸いです。