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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 売却
  • 40代
  • 女性
  • エリア
    東京都板橋区
  • 投稿日
    2025/10/26
  • 更新日
    2025/10/26
  • ［0回答］

22 view

子どもの成長で手狭に。売って買い替えるのは損？

5年前に2LDKの中古マンションを購入しましたが、子どもが2人に増え、手狭になってきました。
今は3LDKへの住み替えを考えていますが、不動産会社から「購入より先に売却を」と言われ、資金繰りが心配です。
今のローン残高は2,400万円、査定価格は3,000万円前後。手元に残る金額で間に合うのか判断できず、売り先行にするべきなのか、買い先行でも何とかなるのか、
住み替え経験のある方の実例を聞いてみたいです。

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住み替えを検討しています。下記物件を売りたいのですが、いくらで売れるでしょうか。
直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。