不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都北区
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- 投稿日
- 2026/01/13
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- 更新日
- 2026/01/17
- ［1回答］
3982 view
築20年のマンション、正直購入したことを後悔しています
昨年、北区で築20年の中古マンションを購入しました。
立地や価格には満足しているのですが、住み始めてから給湯器や配管の不具合が続き、修理費が予想以上にかかっています。
この先もずっとこんな出費が続くのかと考えると、購入しなければ良かったのかと思い始めています。
予算的にも築年数を妥協したのですが、ここまで修理費用がかかるとは思わず...
住んで1年で、給湯器、浴室内乾燥機、トイレ、洗濯機周りの配管交換です。
マンション自体の管理は行き届いているのと、ご近所の方が良い方ばかりなのが救いです。
築年数のあるマンション、これからどう付き合っていけばいいのか、気持ちの整理も含めてアドバイスをいただけないでしょうか。
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20代 男性
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来月あたりに辞令が出るかもしれないと、先週上司から言われました。海外赴任で、2〜3年で戻る予定とのこと。 もともと江東区内でマンションを探していました。資産として持ちたいというのが最初の動機で、2LDKを中心に内見も進めていたのですが、赴任中の物件をどうするかで足が止まっています。 住宅ローンで買ったものを、赴任中に賃貸に出せるのかどうかがよくわかっていません。 赴任の可能性がある状態でマンションを購入するのは無謀でしょうか。買うなら早めに買いたいと思っていたのですが。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県さいたま市大宮区
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- 投稿日
- 2024/09/17
- ［2回答］
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マンションを購入後、税務署から「お尋ね」が届きました。 親から頭金として600万を援助してもらったのですが、相続時精算課税制度を利用するつもりです。 贈与と見なされているのでしょうか… 友人に聞いてみたところ、友人も両親から援助があったがお尋ねは来なかったとのこと。 何を基準にお尋ねが送られてくるのでしょうか。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市神奈川区
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- 投稿日
- 2025/01/08
- ［2回答］
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 北海道札幌市西区
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- 投稿日
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現在、子どもと一緒に実家で暮らしている 30代のシングルマザーです。 仕事はパートから正社員になったばかりで、年収は約320万円です。 子どもが小学生になるタイミングで、マンション購入をしたいのですが 住宅手当は実際どのくらいもらえるのでしょうか？ 賃貸との間で悩んでいるので、目安の金額や条件など 教えていただきたいです。
1096 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県厚木市
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- 投稿日
- 2026/01/10
- ［0回答］
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子どもが生まれ、神奈川県厚木市でマンション購入を考えています。 徒歩12分、価格は3,800万円。通勤は不便ではありませんが、将来転勤や住み替えの可能性もあります。 この立地で将来売却できるのか、資産として成り立つのかが気になっています。 土地勘がある方いましたら、アドバイスお願いします。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/12/12
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- エリア
- 北海道札幌市北区
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- 投稿日
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20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 埼玉県朝霞市
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- 投稿日
- 2026/01/17
- ［1回答］
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ご相談を拝見しました。
購入から1年で給湯器や浴室内乾燥機等の交換や修繕が一気に発生したとのことですが、それらは区分所有されている室内の設備機器が寿命を迎えたタイミングが、偶然一致しただけのことで、一般的な見解としてはマンション自体の劣化に起因するものではないと思われます。適切な修繕が実施されている限り、築年数だけを理由に不安視する必要性はそれほどありません。
浴室やキッチン、トイレなどを除けば設備機器は10年前後が一つの交換目安になります。今回、給湯器等を交換されたとのことですから、当面はそれほど大きな問題は生じにくいのではないでしょうか。いずれにしても物件を所有すれば、適切なメンテナンスや交換の必要性が生じるものです。マンションの管理状態が良く近隣住民の方々と良好な関係を保たれているのなら、あまり心配をせず状況を見守っていく姿勢で生活されてはいかがでしょうか。