不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
40代
男性
エリア

神奈川県川崎市宮前区
投稿日

2026/08/12
更新日

2026/08/12
［1回答］

381 view

団信の告知で、去年の再検査を書き忘れていた

住宅ローンの本審査に向けて、団信の告知書を提出しました。

あとから思い出したのですが、去年の健康診断で一度だけ再検査になっています。
結果的には大きな病気ではなく、通院も薬もありません。
こういう場合は特に銀行に伝えなくても大丈夫ですか？

私が回答します
金子徳公

株式会社ハウジングサクセス
- 50代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2026/08/12
これは、「去年再検査になった＝団信に入れない」ではありません。
ただ、告知書で聞かれている事項に該当するのであれば、
「結果が大したことなかったから書かなくてもいい」と自己判断するのは避けた方がいいです。

団信の告知は、病気の重さを自分で判断して申告するものではなく、
告知書に書かれている質問に該当するかどうかで判断するのが基本です。

今回であれば、まず提出した告知書をもう一度確認してください。

例えば、「過去○年以内に健康診断・人間ドック等で異常を指摘されたことがありますか」
「再検査・精密検査を受けたことがありますか」といった質問があり、
そこに該当するのであれば、
後からでも担当者や金融機関に「去年、健康診断で再検査になったことを思い出した」と伝えて、
訂正・追加告知の方法を確認するのが一番安全です。

逆に、告知書の質問が「現在治療中か」「投薬を受けているか」などに限られていて、
今回の再検査がその質問に該当しないのであれば、必ずしも申告が必要とは限りません。

ここは「大きな病気ではなかったから大丈夫」という判断ではなく、
告知書の質問に対して正確に答えるという考え方をした方がいいです。

そして、今回のようなケースで私なら、変に隠す方向には進めません。

再検査の結果が問題なく、現在は通院も投薬もないのであれば、
その事実も含めて正直に確認してもらえばいい話です。
金融機関や保険会社がその内容をどう判断するかは別問題で、
最終的な加入可否を決めるのは金融機関側・団信の引受側です。

住宅ローンは数千万円単位の話ですから、
ここで「たぶん大丈夫だろう」と自己判断するメリットはほとんどありません。

むしろ今の段階なら、
「去年の健康診断で一度再検査になったことを思い出しました。結果は問題なく、
現在は通院・投薬もありません。告知書の訂正や追加申告が必要でしょうか」
と担当者に確認してしまうのが一番すっきりします。

告知漏れについては、単に「住宅ローンの審査に通るか」という話だけではなく、
将来万一保険金請求が必要になった際に、告知内容の正確性が問題になる可能性があります。
今の時点で気づいたのであれば、今のうちに確認しておく。
これが結果的には一番安心できる進め方だと思います。

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