不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 投資
- 40代
- 男性
-
- エリア
- 大阪府大阪市港区
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- 投稿日
- 2025/04/07
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- 更新日
- 2025/04/07
- ［0回答］
341 view
三井不動産のパークマンションと東京建物のブリリア。資産価値が高いのは？
三井不動産のパークマンションと
東京建物のブリリア
立地、平米数、築年数などは同条件だとしたら、
資産価値としてどちらが高いと思いますか？参考にさせてください。
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30代 男性
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- エリア
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不動産投資を考えているのですが コンパクトマンション投資が賃貸需要が安定してあると聞きました。 他のワンルームマンションやファミリータイプと違って 賃貸需要はどのくらいあるのでしょうか？ コンパクトマンションを選ぶにあたっての注意点がありましたら教えていただきたいです。
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都内で開催された資産形成セミナーに参加した際、 「サラリーマンでも節税になる」と勧められ、 ワンルームマンションをローンで購入しました。 営業担当からは「減価償却で所得税が抑えられる」 「年収800万円以上なら節税効果が大きい」などと説明され、 将来の資産形成にもなるならと契約しました。 ところが、実際に確定申告をしてみても、節税効果はごくわずか。 むしろ管理費や修繕積立金、空室の際などは持ち出しのほうが多く、 これって本当に節税になってるのか？と不安になっています。 あのときの説明は嘘だったのでは…。 もう売却したほうがいいですかね。
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40代 男性
- 投資
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- エリア
- 大阪府大阪市天王寺区
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- 投稿日
- 2025/06/19
- ［1回答］
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