不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 60代
- 男性
-
- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2020/01/15
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- 更新日
- 2020/01/15
- [1回答]
2408 view
マンションの規模と、管理組合役員負担について
買い替え目的でマンションを探しています。
今(100世帯未満)よりも大きな規模のマンションを中心に考えていましたが、最近マンション管理組合の理事を経験し、「規模が大きなマンションの理事は、かなり大変なのでは」と心配になっています。
この点での、マンション規模によるメリット、デメリットは、どんなものがあるのでしょうか。
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学区を優先したら、物件選びが一気に狭まりました
小学生の子どもが2人おり、学区を動かさない前提でマンション購入を検討しています。 エリアを限定すると、築年数が古い物件か、予算を超える物件しか残りません。 学区を外せば条件に合う物件は一気に増えます。 ただ子どもが大きくなった後もこの場所に住み続けるのかを考えると、今の優先順位が正しいのか分からなくなります。 子育て中に引っ越しをされる方は、何をきっかけで、どんな軸で家を決めているのでしょうか。 よろしくお願いします。
685 view
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30代 女性
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- エリア
- 東京都杉並区
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- 投稿日
- 2025/09/19
- [0回答]
1117 view
音楽系職業でもローンを組めますか?
ピアノ講師をしており、確定申告も自分でしています。 年収は安定してきましたが、会社員ではないので住宅ローン審査に通るか心配です。 審査を通りやすくするコツなどありますか?
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市鶴見区
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- 投稿日
- 2025/07/19
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修繕積立金が不足してる物件は危険ですか?
築30年の中古マンションを検討していますが、管理組合の積立金が不足していて、近いうちに一時金を集めるかもしれないと組合の方から聞きました。 「修繕積立金が足りないマンションは管理状況が悪い為買ってはいけない」とネットで見て判断に迷っています。 立地、間取りも希望通りでとても気に入っているのですが、後々後悔しそうで決めかねています。
982 view
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30代 男性
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- エリア
- 滋賀県長浜市
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- 投稿日
- 2024/11/26
- [2回答]
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マンション購入、予算の決め方
30代共働き夫婦です。 私:400万 妻:250万 現在妻が妊娠中です。 家族が増えるので、マンション購入を考え始めました。 そこで予算の決め方についてアドバイスいただきたいです。 将来子供はもう2人くらい考えています。 妻は予定日1か月前まで働き、産休・育休を取り、復職もする予定でいてくれています。 周りに聞きづらくて… マンション購入をしている方たちはどうやって予算を決めているのでしょうか。
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2026/05/02
- [2回答]
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引渡し後に想定外の管理規約が発覚しました
引渡しから2週間経ちました。 入居後に管理規約を読み込んだところ、「楽器演奏は原則禁止」という内容がありました。 契約前の説明では「音の配慮が必要」としか言われておらず、実質的に制限されるとは認識していませんでした。 子どもがピアノを習っているため、このままでは生活に支障が出ます。 仲介会社に確認したところ「規約に記載されている以上難しい」と言われています。 このような場合、説明不足として何か対応を求めることはできるのでしょうか。 防音工事をしようと思っていますが、その費用の一部を負担して頂きたいです。
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50代 男性
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- エリア
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山梨県で別荘の購入を考えています
山梨県北杜市で別荘を買いたいと思っています。 そこで、平家建ての建物で庭付き100坪程度での相場額がどの程度か知りたいです。
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20代 男性
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- エリア
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- 投稿日
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新築マンションを購入したくて色々調べています。 頭金をほとんど貯められておらず、フルローンで検討しているんですが、 年収550万円で、頭金ゼロ購入は危険ですかね。 早く買えば大丈夫だったりしませんか。自分は今22です。
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管理組合は、マンションの規模よりも、所有者の内容ですよ。いい物件は居住者に内容も良いですし、安い物件ほど大変です。