不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 20代
- 女性
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/12/03
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- 更新日
- 2025/12/03
- [0回答]
136 view
築古なのに高すぎです。今買うべきか本当に悩んでいます。
半年ほど物件を探しているのですが、どの物件も想像以上に高く、
特に驚いたのが、築33年の物件が5,000万円以上で出ていること。
立地も良く、一棟リノベされていますが、購入に踏み切るべきか迷っています。
夫婦の年収は合わせて700万円ほど。
返済比率的にギリギリなのもありますが、子供の小学校入学前までに買うべきか。入学後に仕切り直すか。
賃貸は家賃が上がり続けていて、どの選択肢も決め手に欠けています。
アドバイスいただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。
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- 購入
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- エリア
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