不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都中野区
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- 投稿日
- 2024/06/12
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- 更新日
- 2024/07/16
- [2回答]
1159 view
移住の相談は不動産会社にするべきか、移住先の自治体に相談するべきかアドバイスをください。
移住の相談は不動産会社にするべきか、移住先の自治体に相談するべきかアドバイスをください。
小学生の頃まで、北海道に暮らしておりましたが父の仕事の都合で東京に暮らすようになりました。
20年以上前の記憶ですが、北海道が忘れられず、数年以内には移住を検討しております。
自治体によりますが、移住のための助成金や補助金、住まいを提供してもらえたりと色々あると思いますが、プロセスとして不動産会社に行くのが先か、自治体なのかアドバイスいただきたいです
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ご相談拝見しました。
私は、北海道(札幌市)を拠点に不動産コンサルタントを業としています。
北海道への移住を検討しているとのこと。希望されているのはどの地域でしょうか?
移住を検討する場合、相談先は各自治体でも良いのですが、同時に一般社団法人北海道移住交流促進協議会へ相談されていはいかがでしょう。
詳細はコチラ
協議会が運営しているサイトでは、移住先によって異なる生活費シミュレーションや、本格的な移住前に一定期間移住を体験する「お試し暮らし」の案内なども掲載されています。
小学校時代、北海道で過ごされた経験があるとのことですから冬の厳しさも十分に理解されていると思いますが、憧憬で過ごせるほど楽な暮らしではありません。居住先によっては、地吹雪で数日間、家から一歩も出ることができない地域も存在します。
無論、四季の美しさや豊富な海産物など、苦労を補ってあまりある魅力もあるのですが……。
移住を希望する自治体に助成金や補助金、住まい提供などを問い合わせると同時に、総合的な情報を取得することを心がけると良いでしょう。
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- 兵庫県西宮市
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- エリア
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- エリア
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30代 女性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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初めまして不動産売却サポート関西の本田 憲司と申します。
助成金や補助金を出しているのは自治体になりますので、結論、自治体にご相談する事をお勧めします。
そして自治体から不動産会社を紹介してもらってみて下さい。
一助になれば幸いです。