不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 女性
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2024/10/13
-
- 更新日
- 2024/10/15
- ［1回答］
1253 view
子育てに向いている住居とは
子育てに向いている住居とは
マンションの2LDKに住んでいます。
子どもが2人いるのですが、近い将来、一人一部屋を用意しようとすると手狭な為、住み替えを検討していますが、学区が変わらないエリアで絞るとマンションの場合はグレードを下げなければならず、戸建ては庭なしの3階建てしかありません。
セキュリティや防災面でも安心なマンションを希望していましたが、今よりかなり古いマンションしかない為、戸建てにしようか悩んでいます。
一番気になるのはセキュリティ面です。玄関をあけたらすぐ公道、窓も多く侵入経路が多い、ゴミ出しも24時間ではなく指定の曜日、、、、
マンション住まいに慣れていると色々と気になり、とても不安です。
子ども的には自分の部屋ができる！と大興奮です。
住めば都、となるものでしょうか。背中を押してください。
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40代 女性
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 福岡県飯塚市
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- 投稿日
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- ［3回答］
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都品川区
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- 投稿日
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- ［2回答］
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 宮城県仙台市青葉区
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- 投稿日
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- ［1回答］
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どのような流れで住宅を検討、購入すればいいのか教えていただきたいです。 現在、夫の仕事の関係で他県に家族全員で住んでいます。 2027年度の子どもの入学を機に宮城県に引越し&住宅購入（建売）を考えております。 学区を決めるために11月ころまでに購入をしておきたい、その為に夏頃に現地に内見に行こうと思っていたのですが、購入前に住宅ローンを通す、その為には夫の転勤証明書が必要だと知りました。 正直、2027年度から転勤で宮城県に行ける確証はありません。転勤の有無が分かるのは2月です。希望が通らなかった場合は転職も視野に入れていますが、そうなると住宅ローンが組めないリスクも分かります。 その上で、このような状況で2027年度4月から引越し＆購入した住宅に住み始める、というのは難しいでしょうか？何か方法はないでしょうか？ また、このような相談を対面でさせていただくにはどういったところに連絡するべきでしょうか？（スーモさんなど考えましたが、結局は違う土地の住宅を検討となると話を聞いてもらえないかも…と思い相談できていません） ご教示いただけますと幸いです。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都千代田区
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- 投稿日
- 2024/04/11
- ［1回答］
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既婚30代です。妻は妊娠中でもうすぐ子供が産まれます。 実家からの援助もあり、新築マンションを購入しようと思っているのですが、 私がほぼリモート勤務で出勤は週に1回程度（都内）の為、どこにマンション購入をしようか迷っています。 妻の実家は地方にある＆あまり仲が良くない為、実家近くは望んでおらず、私の両親も近居にこだわっていない為、どのエリアがオススメかアドバイスをいただきたいです。 希望として ・自然が多い ・子育てしやすい環境が整っている ・予算8,000万円まで ・交通機関のアクセスの良さ（駅から徒歩7分以内） ・スーパーやドラッグストア、商店街、ショッピングモールなどが近い ・東京23区内 ※車は持っています。 ざっくりとした質問になってしまいましたが、是非色んな方のアドバイスをいただきたいです。 よろしくお願いします。
2502 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2026/03/30
- ［2回答］
509 view
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もう契約直前まで来ているのに、決めきれません。 新築マンションで、駅徒歩7分、価格は6,480万円。 共働きで世帯年収は約950万円、住宅ローンも事前審査は通っています。 条件だけ見れば「いい物件だね」と周りにも言われます。 でも、なぜか引っかかっています。 内見のときから、間取りも設備も「悪くない」と思っているのに、「ここに住みたい」とは思えていない自分がいます。 それでも、このエリアでこの価格帯の新築はもう出ないと言われていて、夫はほぼ買う気でいます。 正直に言うと、私は「今買わないといけないから買う」みたいな感覚になっていて、それが怖いです。 しかも、購入後はペアローンで月々の支払いが約14万円（管理費込みだと17万円ほど）。 今は払えるけど、子どもを考えたときにこの負担を維持できるのかも不安です。 夫は「なんとかなるでしょ」と言いますが、私は「なんとかならなかったらどうするの？」と思ってしまいます。 このモヤモヤした気持ちのまま、購入を進めても大丈夫でしょうか。 自分でも何に迷っているのか分からなくなってきました。
509 view
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20代 男性
- 購入
-
- エリア
- 大阪府高槻市
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- 投稿日
- 2025/01/11
- ［3回答］
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今年マンション購入に向けて動き始めます！ 生まれ育った地元で購入をしたいです。 今は賃貸でお世話になってる地域密着型の不動産会社が ありますが、購入となるとまた違いますか？ 地域のことはよく知っている感じですが 大手の不動産会社とはどう違いがありますか？ どちらの方がメリットが多いのか分からず、相談させていただきました。
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相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
「住めば都」との考えは、ある意味で正しく、またある意味では正しくないと言えます。特にマンションと戸建ては建物的特徴だけではなく、様々な点で違いがあります。相談者様が指摘するセキュリティ面やゴミ出しなどの利便性はその最たるものでしょう。
しかし戸建には、土地が共有持分ではないことによる資産性、上下階の「音」に悩まされないなどの優位性が存在します。何を重視するかによって価値観が異なるため、どちらが良いと断定することはできません。
一枚の紙を半分におり、戸建てに転居した場合のメリットとデメリットをそれぞれ書き出し、個数の多い方を採択するのはよく用いられる方法です。
私見ではありますが、住宅は当人より家族の幸せを得るため購入されていると感じます。転居により家族の笑顔が増えるなら、それを理由として決断するのも一つの方法です。
以上、多少なり参考になれば幸いです。