不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 10代
- 男性
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- エリア
- 京都府宇治市
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- 投稿日
- 2020/01/23
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- 更新日
- 2020/01/23
- ［1回答］
2702 view
初めての一人暮らしなので、ちょっとした物音で苦情にならないか気になります
大学が決まり、初めて一人暮らしをするにあたり引越しが決まりました。
初めてなので何もかも分からず、親と相談しながらアパートを探していますが、バイトと学業の両立で帰りが遅くなることもあるかと思います。
帰りが遅すぎると苦情になったりとか、ちょっとした物音でも苦情になったりするのではないかとビクビクしています。
部屋の広さはさほど気になりませんが、大学生が借りるお部屋として絶対ココはチェックしておいた方がよいポイントなどありましたら教えてほしいです。
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40代 男性
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- 東京都豊島区
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- 投稿日
- 2026/03/18
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マンション名が突然変わりました
分譲マンションに住んでいます。 築20年ほどのマンションですが、最近管理組合の決定でマンション名が変更されました。 理由は「ブランドイメージを上げるため」だそうです。 例えば 旧名称 〇〇マンション 新名称 〇〇レジデンス のような変更です。 登記の名称は変わっていないため、郵便物などで混乱しています。 マンション名を変えると資産価値に影響することはあるのでしょうか。
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30代 男性
- その他
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- エリア
- 大阪府堺市東区
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- 投稿日
- 2026/06/11
- ［2回答］
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マンションの掲示板に部屋番号を書かれた
分譲マンションに住んでいます。 先日、共用部の使い方について管理組合から注意文が掲示されました。 その内容自体は分かるのですが、掲示文の中に私の部屋番号が書かれていました。 「〇〇号室の自転車が通路に置かれている」というような表現です。 たしかに一度だけ、雨の日に一時的に共用廊下へ自転車を置きました。 ただ、いきなり部屋番号を掲示されるのは行き過ぎではないかと思っています。 近所の人にも見られ、かなり気まずいです。 管理会社に連絡したところ、「再発防止のため」と言われました。 分譲マンションの管理組合は、注意喚起のために部屋番号を本人の承諾なく掲示しても良いのでしょうか。
331 view
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50代 男性
- その他
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- エリア
- 神奈川県横浜市都筑区
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- 投稿日
- 2026/07/08
- ［2回答］
308 view
「この部屋専用」と聞いていた駐車場が、抽選になるそうです
8年程マンションに住んでいます。購入の決め手は駐車場でした。 各部屋に1台ずつ駐車場が付いていて、仲介会社からも、「この区画は、この部屋の専用使用です」と説明を受け、売買契約書にも駐車場の区画番号が書いてあります。 毎月の使用料も、ずっと管理費と一緒に払っています。 ですが、先月管理組合から知らせがあり、駐車場を使わない世帯が増えたことと、区画によって使いやすさに差があるため、来年度から全区画を抽選制に変更すると言われました。 うちの区画は平置きで、車の出し入れもしやすい場所です。 抽選で機械式の区画になった場合、今乗っている車はサイズ的に入らない可能性があります。 理事会に確認すると、「駐車場は共用部分なので、総会で決まれば従ってもらう」と言われました。 それなら、購入時に言われた「この部屋専用」という説明は何だったのでしょうか。 今の使用料は月8,000円ですが、周辺の月極は月2万程します。 駐車場の専用使用権は、管理組合の決議だけで抽選制に変えられるものなのでしょうか。 購入時の契約書に区画番号が書かれていても、ずっと同じ場所を使える保証にはならないのでしょうか。納得できません。
308 view
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30代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都品川区
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- 投稿日
- 2025/05/02
- ［1回答］
3971 view
隣人がマンションを民泊に…！どうすれば止められますか？
先月から、同じマンション内の一室で民泊を始めた住人（おそらく投資目的のオーナー）がいて困っています。エレベーターで大きなスーツケースを持った外国人観光客が何人も出入りするようになり、夜中の騒音も増えました。小さな子どももいるのでとても不安です。 理事会に相談したところ、「管理規約では営利目的の短期賃貸は禁止されているが、強制的に止めさせるのは難しい」と言われました。 管理会社にも連絡しましたが、「注意喚起はする」との回答のみで、進展がありません。 ・民泊をやめさせる法的手段はあるのでしょうか？ ・管理組合や理事会が取れる対応には、どこまでの限界があるのでしょうか？ ・最悪の場合、自分が引っ越すしかないのか…とも考え始めています。 同じような経験をされた方や、法律・管理規約に詳しい方からアドバイスいただけると嬉しいです。
3971 view
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20代 女性
- その他
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- エリア
- 千葉県市川市
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- 投稿日
- 2025/11/17
- ［0回答］
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赤羽エリアで女性の一人暮らしは危ないですか？
赤羽エリアで一人暮らしをしようと思っているのですが、治安がどうか詳しい方いたら教えてください。 大学が近いので、検討中です。 よろしくお願いします。
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 神奈川県相模原市緑区
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- 投稿日
- 2026/06/16
- ［2回答］
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管理会社から「騒音の苦情が来ている」と言われましたが、心当たりがありません
先月、管理会社から「下の階の方から足音がうるさいという苦情が届いています」と書面で通知が来ました。心当たりがなくて戸惑っています。 我が家は夫婦2人暮らしで、子どもはいません。 夜10時以降は極力静かにしていますし、スリッパも履いています。 苦情の内容は「毎朝6時ごろの足音が響く」とのことでしたが、その時間は私が起きて洗面や朝食の支度をしている時間です。 普通に生活しているだけで、ドスドス歩いているつもりはまったくありません。 うちではないと思うのですが、と伝えましたが、管理会社には「気をつけてください」と言われました。 相手方と直接話し合う機会を設けてもらおうかと思いましたが、下手に反応しなくて良い、と夫に止められています。 可能性としては両隣（下の階から見て斜め上）の可能性もあると思うのですが、斜めに音が響くことはあるのでしょうか。 濡れ衣を着せられているようで気分が悪いです。
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30代 男性
- その他
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- エリア
- 神奈川県相模原市緑区
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- 投稿日
- 2026/07/15
- ［1回答］
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退去費用について
現在入居している管理会社側の対応が信用できません。 過去に 仕事を辞めて生活保護になったとたんにホームセキュリティを導入すると言って導入拒否する場合には退去してもらうと言われたことがあります。 結果としては弁護士を入れて退去は防げましたが。 近々部屋を退去したいと考えているのですが インターネット上の口コミをみると 私が入居している管理会社は退去費用を過大請求してくるとの噂があります。 Q退去費用の過大請求を防ぐにはどうすればいいでしょうか？ 私としては行政書士同伴で立ち会いを行えばいいのではないかと考えています。ほかに何か方法はないでしょうか？
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30代 男性
- その他
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- エリア
- 兵庫県神戸市垂水区
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- 投稿日
- 2025/08/07
- ［1回答］
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隣地の空き家が倒壊寸前
自宅の隣が空き家になって5年。 台風のたびに屋根材が飛んできそうで危険です。 行政に相談しても所有者が分からず進展がありません。 このまま放置され続けるのか、、、何か方法はないでしょうか。
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40代 男性
- その他
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/09/06
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大規模修繕で一時金負担10万円
築18年の分譲マンションに住んでいます。 修繕積立金が不足しているため、1戸あたり10万円の一時金徴収が決まったと理事会から通知がありました。 住宅ローンと教育費で余裕がなく、貯蓄を取り崩すしかありません。 しかも「将来も追加請求の可能性あり」と記載があり動揺しています。 これってよくあることですか？
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30代 男性
- その他
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- エリア
- 神奈川県横須賀市
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- 投稿日
- 2019/02/17
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不動産売買時の解約手付について
解約手付とはその性質を持つことで売主・買主のどちらからでも契約を解除出来るといった手付金の種類であるという認識でよろしいでしょうか。
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相談先を選択してください
男子でそんなに気にすることないですよ。
ガンガン音楽を鳴らしたり、大声で騒いだりしなければ大丈夫ですね。
条件は、どれだけの家賃を払うかによります。
コンビニは以外と高いのでスーパーやドラッグストアー等が近いのがいいです。