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じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコート

Q: じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,240万円～3,540万円、賃貸賃料相場14.7万円～17.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

住所：福岡県福岡市南区三宅３丁目１７－１１

駅徒歩5分
最終更新日：2025/07/12

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専有面積

階数

主要採光面

10.4%
UP

推定売買価格相場

3,240万円〜3,540万円

（43.20万円/㎡〜47.20万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均3,070万円

2.8%
UP

推定賃料価格相場

14.7万円〜 17.7万円

（2,000円/㎡〜2,400円/㎡）

表面利回り

5.73%

※3年前の賃料価格相場平均15.8万円

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコート
試算条件　75㎡・4階

推定売却価格：3,222万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

10.4% UP 3,240万円〜 43.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,070万円〜じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコート築19年福岡県福岡市南区三宅３丁目１７－１１築19年福岡県福岡市南区三宅３丁目１７－１１	5.6% DOWN 2,500万円〜 33.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,740万円〜シティライフ大橋パークビュー築22年福岡県福岡市南区三宅３丁目１３－２築22年福岡県福岡市南区三宅３丁目１３－２	41.8% UP 3,750万円〜 41.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,750万円〜サンリヤン大橋南築18年福岡県福岡市南区三宅３丁目２４－２築18年福岡県福岡市南区三宅３丁目２４－２	4.9% UP 3,010万円〜 36.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,010万円〜 TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋築18年福岡県福岡市南区的場１丁目４－４０築18年福岡県福岡市南区的場１丁目４－４０	19.5% UP 3,940万円〜 47.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,420万円〜アルフィーネ大橋2 築19年福岡県福岡市南区大橋３丁目２３－４７築19年福岡県福岡市南区大橋３丁目２３－４７

10.4%
UP

3,240万円〜

43.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,070万円〜

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコート

築19年

福岡県福岡市南区三宅３丁目１７－１１

築19年

福岡県福岡市南区三宅３丁目１７－１１

5.6%
DOWN

2,500万円〜

33.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,740万円〜

シティライフ大橋パークビュー

築22年

福岡県福岡市南区三宅３丁目１３－２

築22年

福岡県福岡市南区三宅３丁目１３－２

41.8%
UP

3,750万円〜

41.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,750万円〜

サンリヤン大橋南

築18年

福岡県福岡市南区三宅３丁目２４－２

築18年

福岡県福岡市南区三宅３丁目２４－２

4.9%
UP

3,010万円〜

36.70万円〜（㎡）

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平均3,010万円〜

TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋

築18年

福岡県福岡市南区的場１丁目４－４０

築18年

福岡県福岡市南区的場１丁目４－４０

19.5%
UP

3,940万円〜

47.50万円〜（㎡）

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平均3,420万円〜

アルフィーネ大橋2

築19年

福岡県福岡市南区大橋３丁目２３－４７

築19年

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10.4% UP 3,240万円〜 43.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,070万円〜じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコート築19年福岡県福岡市南区三宅３丁目１７－１１築19年福岡県福岡市南区三宅３丁目１７－１１	5.6% DOWN 2,500万円〜 33.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,740万円〜シティライフ大橋パークビュー築22年福岡県福岡市南区三宅３丁目１３－２築22年福岡県福岡市南区三宅３丁目１３－２	41.8% UP 3,750万円〜 41.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,750万円〜サンリヤン大橋南築18年福岡県福岡市南区三宅３丁目２４－２築18年福岡県福岡市南区三宅３丁目２４－２	4.9% UP 3,010万円〜 36.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,010万円〜 TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋築18年福岡県福岡市南区的場１丁目４－４０築18年福岡県福岡市南区的場１丁目４－４０	19.5% UP 3,940万円〜 47.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,420万円〜アルフィーネ大橋2 築19年福岡県福岡市南区大橋３丁目２３－４７築19年福岡県福岡市南区大橋３丁目２３－４７

10.4%
UP

3,240万円〜

43.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,070万円〜

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコート

築19年

福岡県福岡市南区三宅３丁目１７－１１

築19年

福岡県福岡市南区三宅３丁目１７－１１

5.6%
DOWN

2,500万円〜

33.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
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シティライフ大橋パークビュー

築22年

福岡県福岡市南区三宅３丁目１３－２

築22年

福岡県福岡市南区三宅３丁目１３－２

41.8%
UP

3,750万円〜

41.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,750万円〜

サンリヤン大橋南

築18年

福岡県福岡市南区三宅３丁目２４－２

築18年

福岡県福岡市南区三宅３丁目２４－２

4.9%
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3,010万円〜

36.70万円〜（㎡）

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平均3,010万円〜

TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋

築18年

福岡県福岡市南区的場１丁目４－４０

築18年

福岡県福岡市南区的場１丁目４－４０

19.5%
UP

3,940万円〜

47.50万円〜（㎡）

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アルフィーネ大橋2

築19年

福岡県福岡市南区大橋３丁目２３－４７

築19年

福岡県福岡市南区大橋３丁目２３－４７

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このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

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OUTLINE

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコート
物件概要

マンション名	じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコート（ＪＧＭヴェルデ大橋南リバーサイドコート）
住所	福岡県福岡市南区三宅３丁目１７－１１ストリートビューで見る
管理会社	ビジネス・ワンファシリティーズ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	データ未取得
管理費 ※最新売出事例より算出	データ未取得
築年数	2006年6月（築19年）
階数	8階
総戸数(棟総戸数)	42戸
旧分譲主	ジェージーエム
間取り	データ未取得
専有面積	データ未取得
バルコニー面積	データ未取得

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートの
売買価格推移
過去と比べると？

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

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じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコート
ー
6年前と比較して+510万円（17.6%）
3年前と比較して+330万円（10.7%）
1年前と比較して+135万円（4.2%）

福岡市南区平均
ー
6年前と比較して+525万円（27%）
3年前と比較して+248万円（11.1%）
1年前と比較して+105万円（4.3%）

競合物件※75㎡で算出
3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
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資産評価

いつ買う？いつ売る？

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートの
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年08月04日】

エスリード平和

夫婦イラスト

【福岡県福岡市南区】

■専有面積／11〜20㎡
■階数／2階

【福岡県福岡市南区】

エスリード平和

■専有面積／11〜20㎡ ■階数／2階

【投稿日：2022年08月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

早めの売却を期待するなら、時価相場をつかむことが大切。また、広く声掛けをすること。ネットでの不動産業者複数参加の買取査定も参考になりました。

■売却依頼会社／ネクストサイン
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸物件の売却

購入価格	売出価格	成約価格
270万円	420万円	310万円

価格改定1回

売却開始時期／
2010年12月

1ヶ月

成約時期／
2010年12月

【投稿日：2024年02月09日】

パークテラス高宮

夫婦イラスト

【福岡県福岡市南区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／3階

【福岡県福岡市南区】

パークテラス高宮

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／3階

【投稿日：2024年02月09日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし。

■売却依頼会社／エベック
■売却理由／転勤
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,460万円	4,150万円	4,000万円

価格改定1回

売却開始時期／
2023年10月

3ヶ月

成約時期／
2023年12月

【投稿日：2022年08月04日】

パークスクエア大橋

夫婦イラスト

【福岡県福岡市南区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／5階

【福岡県福岡市南区】

パークスクエア大橋

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／5階

【投稿日：2022年08月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

そのマンションの土地柄にもよるかと思いますが、将来的に売るとしたらどれぐらいの価格で売れるのかを知りたくて、気軽に売却見積もりを近辺の複数の不動産業者に要請したところ、あれよあれよという間に売却の話が進んでしまい、もともとそれほど早期に売却するつもりはなかったのに、結果的に「売ります」と宣言してからものの3日で正式に売却する相手が見つかってしまい、こちらは慌てて退去準備を始めるハメになってしまいました。人気のあるマンションの売値の見積もりを求められる場合は、「気軽に」ではなく、初めからすぐに売るつもりで「慎重に」不動産業者を選んでから連絡を取られることをお勧めします。

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／転勤
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
2,800万円	2,600万円	2,600万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年3月

1ヶ月

成約時期／
2020年3月

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じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のじゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコート販売価格履歴

販売事例がありません

競合マンション販売価格履歴

2025年7~9月

販売価格：3,480万円（㎡単価39万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2025年7~9月

販売価格：2,680万円（㎡単価36万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格：2,800万円（㎡単価45万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡

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2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／100㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1Ｋ／30㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／4ＬＤＫ／95㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｒ／25㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／4ＬＤＫ／95㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／30㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／95㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／95㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1Ｋ／25㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／4ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／30㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコート賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

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事例を元に価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

福岡市南区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/07	2024/06	2023/08
平均価格	2,047万円	2,064万円 -18万円⬇	2,017万円 29万円⬆
平均㎡単価	31万円/㎡	31万円 0万円/㎡-	30万円 2万円/㎡⬆
新規登録数	89件	81件 8件⬆	82件 7件⬆
平均築年数	34年	33年 1年⬆	33年 1年⬆

2024/07には、平均売買価格が2,047万円（31万円/㎡）で
『新規登録件数』は89件、『平均建築年』は築34年です。
2024/06と比較して『平均価格』は18万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

三宅のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/07	2024/06	2023/08
平均価格	2,363万円	2,189万円 173万円⬆	1,988万円 375万円⬆
平均㎡単価	34万円/㎡	33万円 2万円/㎡⬆	30万円 5万円/㎡⬆
新規登録数	6件	1件 5件⬆	2件 4件⬆
平均築年数	31年	32年 -1年⬇	33年 -2年⬇

2024/07には、平均売買価格が2,363万円（34万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築31年です。
2024/06と比較して『平均価格』は173万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

福岡市南区と三宅のマンション流通量

福岡市南区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
三宅では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

福岡市南区と三宅の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	410万円	1,210物件／23.6％
1LDK	1,670万円	227物件／4.4％
2LDK	1,700万円	657物件／12.8％
3LDK	2,180万円	2,206物件／43％
4LDK	2,690万円	836物件／16.3％

『じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコート』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,180万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,206物件で、供給数（売出物件数）の43％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	63万円／㎡（209万円／坪）	119物件／2.1％
6〜10年	52万円／㎡（173万円／坪）	287物件／5.1％
11〜15年	48万円／㎡（159万円／坪）	202物件／3.6％
16〜20年	38万円／㎡（127万円／坪）	353物件／6.3％
21〜25年	37万円／㎡（123万円／坪）	292物件／5.2％
26〜30年	32万円／㎡（105万円／坪）	789物件／14％
31〜35年	26万円／㎡（87万円／坪）	1,182物件／21％
36〜40年	23万円／㎡（76万円／坪）	1,364物件／24.2％
41〜45年	23万円／㎡（76万円／坪）	531物件／9.4％
46〜50年	17万円／㎡（56万円／坪）	229物件／4.1％
51年〜	18万円／㎡（59万円／坪）	283物件／5％

『じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコート』近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,364物件で、供給数（売出し物件数）の24.2％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコート
よくある質問

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,240万円〜3,540万円、賃貸賃料相場14.7万円〜17.7万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートの管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約0円/㎡です(2025年06月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートの修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約0円/㎡です(2025年06月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートの価格推移は？

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートは3年前と比較して+330万円（10.7%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートを売却した際の手残り額は？

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコート（75㎡・4階）の売却をした場合は3,222万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

じゅうグランドモアヴェルデ大橋南リバーサイドコートの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。