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なぎさにゅーたうん

なぎさニュータウンの売却・賃貸価格

なぎさニュータウン

  • 住所東京都江戸川区南葛西7丁目2
  • 交通京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩1分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

3,050万円〜3,350万円

(40.60万円/㎡〜44.60万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

13.3万円〜15.3万円/5.36%(表面利回り)

13.3万円〜15.3万円/

(1,800円/㎡〜2,000円/㎡)

(表面利回り)
5.36%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都江戸川区南葛西7丁目2
  • 交通京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩1分

なぎさニュータウン
価格推移

1㎡あたりの単価は...
江戸川区の売買価格推移と比較して、

「なぎさニュータウン」
1㎡あたりの売買価格は-9.2万円-23.1

-過去との比較-

1年前

1.3万円アップ(+3.3%

3年前

0.9万円アップ(+2.3%

なぎさニュータウン
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価39万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価36万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価37万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価36万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価33万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価34万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価41万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築43年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価42万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築41年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,700万円(㎡単価38万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価32万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価39万円)

    下層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価38万円)

    中層階/東向き/4LDK/80㎡/築43年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,700万円(㎡単価38万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価43万円)

    上層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築43年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    上層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築43年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価38万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価31万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価34万円)

    上層階/南東向き/4LDK/80㎡/築40年

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2017年1~3月

    販売価格:2,700万円(㎡単価37万円)

    上層階/-/3LDK/70㎡/築40年

  • 2017年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価39万円)

    中層階/南東向き/4LDK/80㎡/築40年

  • 2017年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/3SLDK/80㎡/築41年

  • 2017年1~3月

    販売価格:2,300万円(㎡単価32万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2017年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2016年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価35万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価35万円)

    下層階/-/4LDK/80㎡/築43年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価35万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価32万円)

    中層階/東向き/4DK/70㎡/築43年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,700万円(㎡単価38万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価33万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2016年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価35万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2016年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価34万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2016年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価37万円)

    上層階/-/3LDK/70㎡/築43年

  • 2016年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,300万円(㎡単価31万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築43年

  • 2016年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価41万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築41年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,700万円(㎡単価37万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価35万円)

    上層階/-/3LDK/80㎡/築40年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価34万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2015年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価44万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築38年

  • 2015年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価40万円)

    下層階/南東向き/3SLDK/70㎡/築43年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    上層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価39万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価42万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価41万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価35万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価36万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価37万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価45万円)

    上層階/東向き/4LDK/70㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価35万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価42万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価36万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,350万円(㎡単価37万円)

    下層階/東向き/3LDK/60㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価36万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価33万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価53万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価40万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,550万円(㎡単価35万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築41年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価33万円)

    中層階/東向き/3DK/60㎡/築41年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価33万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価34万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価41万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築43年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価42万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築41年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,700万円(㎡単価38万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価32万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価44万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価44万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価46万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価46万円)

    上層階/南西向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価26万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価43万円)

    上層階/南向き/4DK/80㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,050万円(㎡単価37万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価39万円)

    下層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価35万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価38万円)

    中層階/東向き/4LDK/80㎡/築43年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価33万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価46万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,700万円(㎡単価38万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価36万円)

    上層階/-/3LDK/70㎡/築40年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価39万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価44万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価43万円)

    上層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築43年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価39万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築40年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価38万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価42万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築41年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価42万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価44万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    上層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築43年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価39万円)

    中層階/東向き/3LDK/60㎡/築41年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価38万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築41年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価37万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価28万円)

    下層階/-/3SLDK/85㎡/築41年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,550万円(㎡単価44万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価45万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価48万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2017年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価38万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価31万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築39年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2017年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価38万円)

    上層階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価38万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2017年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価38万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価38万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価38万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価39万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価39万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価39万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価38万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価39万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価44万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価39万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価48万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価42万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価42万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築40年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価42万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価35万円)

    下層階/西向き/1K/70㎡/築39年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価31万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価42万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価42万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価34万円)

    上層階/南東向き/4LDK/80㎡/築40年

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価44万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,050万円(㎡単価42万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価45万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価36万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価37万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価36万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価33万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価34万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価41万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築43年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価42万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築41年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,700万円(㎡単価38万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価32万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価39万円)

    下層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価38万円)

    中層階/東向き/4LDK/80㎡/築43年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,700万円(㎡単価38万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価43万円)

    上層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築43年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    上層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築43年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価38万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価31万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価34万円)

    上層階/南東向き/4LDK/80㎡/築40年

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2017年1~3月

    販売価格:2,700万円(㎡単価37万円)

    上層階/-/3LDK/70㎡/築40年

  • 2017年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価39万円)

    中層階/南東向き/4LDK/80㎡/築40年

  • 2017年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/3SLDK/80㎡/築41年

  • 2017年1~3月

    販売価格:2,300万円(㎡単価32万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2017年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2016年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価35万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価35万円)

    下層階/-/4LDK/80㎡/築43年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価35万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価32万円)

    中層階/東向き/4DK/70㎡/築43年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,700万円(㎡単価38万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価33万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2016年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価35万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2016年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価34万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2016年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価37万円)

    上層階/-/3LDK/70㎡/築43年

  • 2016年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,300万円(㎡単価31万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築43年

  • 2016年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価41万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築41年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,700万円(㎡単価37万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価35万円)

    上層階/-/3LDK/80㎡/築40年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価34万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2015年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価44万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築38年

  • 2015年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価40万円)

    下層階/南東向き/3SLDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価39万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価42万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価41万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価35万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価36万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価37万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価45万円)

    上層階/東向き/4LDK/70㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価35万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価42万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価36万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,350万円(㎡単価37万円)

    下層階/東向き/3LDK/60㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価36万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価33万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価53万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価40万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,550万円(㎡単価35万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築41年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価33万円)

    中層階/東向き/3DK/60㎡/築41年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価33万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価34万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価41万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築43年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価42万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築41年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,700万円(㎡単価38万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価32万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価44万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価44万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価46万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価46万円)

    上層階/南西向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価26万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価43万円)

    上層階/南向き/4DK/80㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,050万円(㎡単価37万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価39万円)

    下層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価35万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価38万円)

    中層階/東向き/4LDK/80㎡/築43年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価33万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価46万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,700万円(㎡単価38万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価36万円)

    上層階/-/3LDK/70㎡/築40年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価39万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価44万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価43万円)

    上層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築43年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価39万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築40年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価38万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価42万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築41年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価42万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価44万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    上層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築43年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価39万円)

    中層階/東向き/3LDK/60㎡/築41年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価38万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築41年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価37万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価28万円)

    下層階/-/3SLDK/85㎡/築41年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,550万円(㎡単価44万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価45万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築40年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価48万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2017年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価38万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価31万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築39年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2017年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価38万円)

    上層階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価38万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2017年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価38万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価38万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価38万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価39万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価39万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価39万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価38万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価39万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価44万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価39万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価48万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価42万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価42万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築40年

  • 2017年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価42万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価35万円)

    下層階/西向き/1K/70㎡/築39年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価31万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価42万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価42万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価34万円)

    上層階/南東向き/4LDK/80㎡/築40年

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価44万円)

    階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,050万円(㎡単価42万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価45万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

なぎさニュータウン
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

なぎさニュータウン/75㎡・7階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:3,044万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:14.3万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格3,044万円÷月額賃料14.3万円=回収期間17年9か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

なぎさニュータウン
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/9件

過去5年以内に販売された「なぎさニュータウン」から徒歩15分以内、建築年が1972年~1982年

「なぎさニュータウン」の
最多成約期間は ~ 3032.2

競合物件の
最多成約期間は ~ 3033.0

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「なぎさニュータウン」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは10月で46件(15.4%)

二番目に多かったのは
12月で32件(10.7%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

江戸川区と南葛西のマンション市場データ

▼江戸川区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,525万円 3,521万円
4万円
3,524万円
1万円
平均
㎡単価
51万円/㎡ 51万円
0万円/㎡-
50万円
1万円/㎡
新規
登録数
83 74
9
105
-22
平均
築年数
24 24
--
24
--

2020/10には、平均売買価格が3,525万円(51万円/㎡)で
『新規登録件数』は83件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は4万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼南葛西のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,345万円 3,365万円
-20万円
3,322万円
23万円
平均
㎡単価
44万円/㎡ 45万円
-1万円/㎡
46万円
-2万円/㎡
新規
登録数
2 4
-2
7
-5
平均
築年数
28 27
1
24
4

2020/10には、平均売買価格が3,345万円(44万円/㎡)で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は20万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

江戸川区と南葛西のマンション流通量

  • 江戸川区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 南葛西では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:2,695物件

概ね月に37.4物件の新規売出物件があります。

江戸川区と南葛西の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,710万円 60物件/2.6%
1LDK 2,435万円 50物件/2.2%
2LDK 2,980万円 391物件/17.1%
3LDK 3,290万円 1,614物件/70.8%
4LDK 3,880万円 165物件/7.2%

『なぎさニュータウン』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,614物件で、 供給数(売出物件数)の70.8%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 61.8万円/㎡
(204.4万円/坪)
188物件/7.3%
6〜10年 56.3万円/㎡
(186.0万円/坪)
246物件/9.6%
11〜15年 51.1万円/㎡
(168.9万円/坪)
350物件/13.7%
16〜20年 47.3万円/㎡
(156.3万円/坪)
432物件/16.9%
21〜25年 45.3万円/㎡
(149.7万円/坪)
304物件/11.9%
26〜30年 42.5万円/㎡
(140.7万円/坪)
52物件/2.0%
31〜35年 42.6万円/㎡
(140.9万円/坪)
215物件/8.4%
36〜40年 41.5万円/㎡
(137.1万円/坪)
503物件/19.7%
41〜45年 41.7万円/㎡
(137.8万円/坪)
243物件/9.5%
46〜50年 32.2万円/㎡
(106.5万円/坪)
8物件/0.3%
51年〜 40.1万円/㎡
(132.5万円/坪)
1物件/0.0%

『なぎさニュータウン』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は503物件で、供給数(売出物件数)の19.7%を占めています。

なぎさニュータウン
物件概要

名称 なぎさニュータウン
住所 東京都江戸川区南葛西7丁目2
ストリートビューで見る
最寄り駅 京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩1分
管理会社 日本建物管理
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
建物構造 SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)
建築年月 1977年2月
階数 14階
総戸数(棟総戸数) 228戸
旧分譲主 日本勤労者住宅協会
施工会社 三井建設
大成建設
熊谷組
フジタ工業

情報提供・運営会社

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