シャトー小金井

Q: シャトー小金井の相場価格は？

売却価格相場3,320万円～3,620万円、賃貸賃料相場12.4万円～14.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: シャトー小金井の売却までにかかった期間は？

181日〜（37.3％）です。

Q: シャトー小金井の価格推移は？

シャトー小金井と小金井市（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-17.8万円（-39.7％）です。

Q: シャトー小金井の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

シャトー小金井の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：: 東京都小金井市本町６丁目５－３
最終更新日：: 2024/10/07

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
1.8%

推定売却価格相場

3,320万円〜3,620万円

（45.50万円/㎡〜49.60万円/㎡）

※3年前の価格相場平均3,400万円

推定賃料価格相場／表面利回り

12.4万円〜 14.4万円

（1,700円/㎡〜2,000円/㎡）

4.63 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。

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OUTLINE

シャトー小金井
物件概要

マンション名	シャトー小金井（シャトー小金井）
住所	東京都小金井市本町６丁目５－３ストリートビューで見る
最寄り駅	中央本線「武蔵小金井駅」徒歩4分
管理会社	シャトー管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域商業地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
築年数	1974年5月
階数	10階
総戸数(棟総戸数)	148戸
旧分譲主	黒川建設
施工会社	黒川建設

売買価格推移
過去と比べると？

シャトー小金井の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

シャトー小金井
3年前と比較して+66万円（1.8%）
1年前と比較して-577万円（-14.2%）

小金井市平均※73㎡で算出
3年前と比較して+621万円（14.7%）
1年前と比較して+95万円（1.9%）

シャトー小金井は3年前と比較して
+66万円（1.8%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年10月26日】

ミッドガーデンシティザテラス

夫婦イラスト

【東京都荒川区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／4階

【東京都荒川区】

ミッドガーデンシティザテラス

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／4階

【投稿日：2022年10月26日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却はタイミングが大事でした。販売業者から、年末年始に帰省や家族が集まるケースが多いので話がまとまりやすいというアドバイスがあり、12月から売却掲載をしました。年内中に内見が2件ほど入り、1月には決定するというスピードで特に売却に大変だったということはありませんでした。ただ、住み替えは建て売りではなく戸建て注文住宅をする流れとなったため、譲渡タイミングまでに、仮住まいや土地の売買、ローンの契約などをいろいろなことを行う必要があったため、ケースによっては売却決定後のスケジュール感をしっかり考えて準備行動しておく必要があります。すべてが初めてのことだったのでかなり大変でしたが、結果は満足いく戸建て注文住宅への引っ越しができました。

■売却依頼会社／さくら不動産販売
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,700万円	3,700万円	3,700万円

価格改定0回

売却開始時期／
2014年12月

2ヶ月

成約時期／
2015年1月

【投稿日：2024年01月25日】

シャンボール池田山

夫婦イラスト

【東京都品川区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／1階

【東京都品川区】

シャンボール池田山

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／1階

【投稿日：2024年01月25日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

買い替えの場合、住宅ローンの残債と新居の費用をダブルで払うことになるので、資金繰りが重要になってくると感じる。幸いマンションを先に売却することが出来たため支払いのタイミングが被るといういことはなかったが、売るタイミングが遅いとかぶってくるし、それに伴って焦って価格を大幅に下げての売却になると思うので注意が必要。

■売却依頼会社／東急リバブル
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,150万円	2,980万円	2,500万円

価格改定1回

売却開始時期／
2019年1月

10ヶ月

成約時期／
2019年10月

【投稿日：2024年02月15日】

クレイシア矢口

夫婦イラスト

【東京都大田区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／5階

【東京都大田区】

クレイシア矢口

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／5階

【投稿日：2024年02月15日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし。

■売却依頼会社／住友林業ホーム
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,900万円	4,000万円	3,800万円

価格改定1回

売却開始時期／
2023年7月

5ヶ月

成約時期／
2023年11月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のシャトー小金井の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

シャトー小金井販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：2,280万円（㎡単価48万円）

中層階／東向き／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格：1,850万円（㎡単価43万円）

中層階／東向き／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格：3,000万円（㎡単価29万円）

階／- ／5ＬＤＫ／105㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年10~12月

販売価格：2,280万円（㎡単価52万円）

中層階／東向き／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格：1,850万円（㎡単価40万円）

中層階／東向き／2ＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格：980万円（㎡単価29万円）

下層階／- ／1ＤＫ／30㎡
2024年7~9月

販売価格：980万円（㎡単価29万円）

階／- ／1ＤＫ／30㎡
2024年7~9月

販売価格：3,000万円（㎡単価40万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：3,200万円（㎡単価31万円）

下層階／南向き／5ＬＤＫ／105㎡
2024年4~6月

販売価格：2,880万円（㎡単価55万円）

中層階／北向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：3,580万円（㎡単価47万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：2,880万円（㎡単価59万円）

中層階／北向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格：3,980万円（㎡単価53万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：3,780万円（㎡単価50万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：3,180万円（㎡単価42万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：4,980万円（㎡単価49万円）

下層階／南向き／5ＬＤＫ／100㎡
2023年4~6月

販売価格：2,300万円（㎡単価45万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2023年4~6月

販売価格：2,300万円（㎡単価45万円）

階／- ／1ＬＤＫ／50㎡
2023年4~6月

販売価格：2,850万円（㎡単価61万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／45㎡
2023年1~3月

販売価格：4,250万円（㎡単価57万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格：4,250万円（㎡単価60万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年10~12月

販売価格：4,250万円（㎡単価57万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：3,080万円（㎡単価59万円）

中層階／北向き／1ＬＤＫ／50㎡
2022年10~12月

販売価格：2,380万円（㎡単価46万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／50㎡
2022年10~12月

販売価格：4,480万円（㎡単価60万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：6,400万円（㎡単価57万円）

上層階／南向き／4ＳＬＤＫ／110㎡
2022年10~12月

販売価格：6,400万円（㎡単価57万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／110㎡
2022年10~12月

販売価格：6,400万円（㎡単価61万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／105㎡
2022年7~9月

販売価格：2,380万円（㎡単価46万円）

階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2022年7~9月

販売価格：6,400万円（㎡単価57万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／110㎡
2022年4~6月

販売価格：6,800万円（㎡単価61万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／110㎡
2022年4~6月

販売価格：6,800万円（㎡単価59万円）

上層階／西向き／4ＳＬＤＫ／115㎡
2022年4~6月

販売価格：2,240万円（㎡単価47万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2022年4~6月

販売価格：3,220万円（㎡単価43万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格：3,220万円（㎡単価43万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格：2,240万円（㎡単価47万円）

中層階／東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2021年10~12月

販売価格：3,480万円（㎡単価46万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2021年4~6月

販売価格：1,690万円（㎡単価35万円）

中層階／東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2021年4~6月

販売価格：2,500万円（㎡単価53万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／45㎡
2021年4~6月

販売価格：1,690万円（㎡単価35万円）

階／- ／1ＬＤＫ／45㎡
2021年4~6月

販売価格：2,000万円（㎡単価48万円）

中層階／北向き／1ＬＤＫ／40㎡
2021年1~3月

販売価格：3,500万円（㎡単価46万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年1~3月

販売価格：1,800万円（㎡単価34万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／50㎡
2021年1~3月

販売価格：2,100万円（㎡単価51万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／40㎡
2020年10~12月

販売価格：3,500万円（㎡単価46万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年10~12月

販売価格：3,700万円（㎡単価49万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年10~12月

販売価格：2,300万円（㎡単価56万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／40㎡
2020年10~12月

販売価格：2,680万円（㎡単価35万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年10~12月

販売価格：2,300万円（㎡単価56万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／40㎡
2020年7~9月

販売価格：2,180万円（㎡単価42万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／50㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：2,290万円（㎡単価45万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格：1,780万円（㎡単価28万円）

中層階／西向き／3ＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格：1,980万円（㎡単価34万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／- ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／- ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1Ｒ／45㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1Ｒ／45㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／- ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／- ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＳＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1Ｋ／45㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＤＫ／50㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＤＫ／50㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／55㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

シャトー小金井と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

シャトー小金井
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／17件）

「シャトー小金井」から徒歩15分以内、建築年が1969年〜1979年の間で過去5年以内に販売された物件

「シャトー小金井」の
最多成約期間は 181日 ~ （37.3％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （30.7％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で37件（12.8%)、
二番目に多かったのは4月で32件（11%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

シャトー小金井の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

小金井市のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/10	前月比	前年比
平均価格	3,633万円	3,650万円 -17万円⬇	3,738万円 -105万円⬇
平均㎡単価	61万円/㎡	61万円 -1万円/㎡⬇	61万円 0万円/㎡-
新規登録数	34件	25件 9件⬆	19件 15件⬆
平均築年数	36年	35年 1年⬆	34年 2年⬆

2024/10には、平均売買価格が3,633万円（61万円/㎡）で
『新規登録件数』は34件、『平均建築年』は築36年です。
前月と比較して『平均価格』は17万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

本町のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/10	前月比	前年比
平均価格	3,954万円	3,845万円 110万円⬆	3,970万円 -15万円⬇
平均㎡単価	68万円/㎡	67万円 1万円/㎡⬆	66万円 2万円/㎡⬆
新規登録数	16件	10件 6件⬆	7件 9件⬆
平均築年数	38年	38年 -年-	37年 1年⬆

2024/10には、平均売買価格が3,954万円（68万円/㎡）で
『新規登録件数』は16件、『平均建築年』は築38年です。
前月と比較して『平均価格』は110万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

小金井市と本町のマンション流通量

小金井市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
本町では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：36件

概ね月に1件の
新規売出しがあります。

小金井市と本町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	950万円	401物件／13％
1LDK	2,290万円	267物件／8.7％
2LDK	3,299万円	751物件／24.3％
3LDK	4,200万円	1,564物件／50.7％
4LDK	4,490万円	103物件／3.3％

『シャトー小金井』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、4,200万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,564物件で、供給数（売出物件数）の50.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	88万円／㎡（290万円／坪）	58物件／1.5％
6〜10年	89万円／㎡（293万円／坪）	576物件／14.9％
11〜15年	72万円／㎡（237万円／坪）	232物件／6％
16〜20年	67万円／㎡（220万円／坪）	250物件／6.5％
21〜25年	62万円／㎡（206万円／坪）	417物件／10.8％
26〜30年	58万円／㎡（192万円／坪）	614物件／15.9％
31〜35年	43万円／㎡（141万円／坪）	340物件／8.8％
36〜40年	51万円／㎡（167万円／坪）	260物件／6.7％
41〜45年	44万円／㎡（144万円／坪）	417物件／10.8％
46〜50年	38万円／㎡（124万円／坪）	236物件／6.1％
51年〜	41万円／㎡（136万円／坪）	455物件／11.8％

『シャトー小金井』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は614物件で、供給数（売出し物件数）の15.9％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

シャトー小金井
試算条件　73㎡・5階

推定売却価格：3,292万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

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5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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シャトー小金井
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シャトー小金井の相場価格は？

売却価格相場3,320万円〜3,620万円、賃貸賃料相場12.4万円〜14.4万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

シャトー小金井の売却までにかかった期間は？

シャトー小金井の最多成約期間は 181日〜（37.3％）です。

シャトー小金井の価格推移は？

シャトー小金井と小金井市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-17.8万円（-39.7％）です。

シャトー小金井を売却した際の手残り額は？

シャトー小金井（73㎡・5階）の売却をした場合は3,292万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

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