不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都小金井市
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- 投稿日
- 2026/06/10
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- 更新日
- 2026/06/10
- [0回答]
4 view
住宅ローン審査中に夫の会社が合併します
夫婦で中古マンションを購入予定です。
夫の単独名義で住宅ローンを申し込み、現在本審査中です。
そんな中、夫の会社が来月別会社と合併することになりました。
雇用は継続されるそうですが、会社名や給与の支払元が変わる可能性があります。
夫は実質的には同じ会社だから問題ないと思うと言っているのですが、銀行から見ると転職や勤務先変更のように扱われるのではないか?と疑問です。
物件の契約はすでに済んでいて、手付金も支払っています。
本審査が止まったり、追加書類を求められたりすると、引渡し日にも影響しそうです。
銀行に伝える必要はありますか?
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- エリア
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 大阪府大阪市中央区
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- 投稿日
- 2025/03/31
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4763 view
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
- 2024/09/28
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妻と2歳の子供がいる3人家族で、現在は賃貸アパートに住んでいます。 現在マイホーム購入を検討していますが、住宅ローンの返済について質問があります。 年収は450万円で、手取りは月30万円ほどです。 家賃8万円、保育料3万円、食費6万円、光熱費2万円、通信費1万円、保険料2万円、その他雑費3万円で、毎月の支出は合計25万円程度です。 貯金は300万円あります。 希望の物件は3LDKで3,500万円。頭金300万円を入れて、3,200万円を35年ローンで組むと、金利1%で月々の返済額が約9万円になります。 これに管理費や修繕積立金を合わせると、月10万円を超えてしまいます。 現在の家賃8万円から考えると2万円ほどの増額ですが、予備費がほとんどなくなってしまい、将来の教育費や老後の資金準備ができるか心配です。また、金利上昇や収入減少のリスクも気になります。 この状況で、月々10万円の住宅ローン返済は厳しいでしょうか? 無理をして購入すべきではないのか、それとも家計のやりくりで何とかなるものなのか、アドバイスをいただけますと幸いです。将来のために貯蓄を続けながら、安心して住宅ローンを組める方法はありますか?
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30代 男性
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- エリア
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- 投稿日
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- 投稿日
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「ローン特約」について知りたいです。私はローンを一部しか借りることができなかったので、マンション購入の契約を解除したいですが、媒介(仲介)した業者から手付は返金できないと言われ、困っています。
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