不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
30代
女性
エリア

東京都小平市
投稿日

2026/07/13
更新日

2026/07/13
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育休明けの時短勤務で、住宅ローンの審査に影響しないか

中古マンションの購入を検討しています。
夫婦の収入合算で住宅ローンを組む予定で、借入希望額は約4,500万円です。

現在の年収は、夫が約500万円、私は産休前で約400万円でした。
私は昨年出産し、今は育休中です。
来月から職場復帰する予定ですが、最初の1年ほどは時短勤務にするつもりで、その間の年収は約300万円程度になる見込みです。

不動産会社からは、復帰予定があれば審査できる可能性はあると言われました。
ただ、時短勤務になると年収は産休前よりかなり下がります。

夫だけの収入だと希望額には少し届かず、私の収入を合算しないと購入は難しそうです。

まだ復帰前なので、銀行にどう見られるのか不安です。
この場合、産休前の年収で見てもらえるのか、時短後の見込み年収で判断されるのか、どちらでしょうか？