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メゾンドロアイヤル

Q: メゾンドロアイヤルの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場5,780万円～6,180万円、賃貸賃料相場21.6万円～25.6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: メゾンドロアイヤルの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

メゾンドロアイヤルの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：東京都渋谷区恵比寿４丁目２２－８

駅徒歩5分
最終更新日：2025/09/18
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

21.7%
UP

推定売買価格相場

5,780万円〜6,180万円

（109.10万円/㎡〜116.60万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均4,910万円

3.0%
UP

推定賃料価格相場

21.6万円〜 25.6万円

（4,100円/㎡〜4,800円/㎡）

表面利回り

4.74%

※3年前の賃料価格相場平均23.0万円

メゾンドロアイヤルは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

項目	単価（2025年8月事例参照）	備考
修繕積立金	データ未取得
管理費	データ未取得

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3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

メゾンドロアイヤル
試算条件　53㎡・2階

推定売却価格：5,678万円
※各種手数料として価格の5%を控除

マンション売却シミュレーターを表示

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

21.7% UP 5,780万円〜 109.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,910万円〜メゾンドロアイヤル築41年東京都渋谷区恵比寿４丁目２２－８築41年東京都渋谷区恵比寿４丁目２２－８	39.2% UP 12,400万円〜 187.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均9,050万円〜ヴェラハイツ恵比寿築44年東京都渋谷区恵比寿１丁目２２－２３築44年東京都渋谷区恵比寿１丁目２２－２３	61.3% UP 14,120万円〜 213.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均8,880万円〜フラッツ景丘築41年東京都渋谷区恵比寿４丁目１８－１築41年東京都渋谷区恵比寿４丁目１８－１	1.7% UP 7,200万円〜 146.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均7,270万円〜パークノヴァ恵比寿築37年東京都渋谷区恵比寿４丁目６－２築37年東京都渋谷区恵比寿４丁目６－２	5.7% DOWN 4,770万円〜 122.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,200万円〜シルバープラザ恵比寿築40年東京都渋谷区恵比寿１丁目２２－３築40年東京都渋谷区恵比寿１丁目２２－３

21.7%
UP

5,780万円〜

109.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,910万円〜

メゾンドロアイヤル

築41年

東京都渋谷区恵比寿４丁目２２－８

築41年

東京都渋谷区恵比寿４丁目２２－８

39.2%
UP

12,400万円〜

187.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均9,050万円〜

ヴェラハイツ恵比寿

築44年

東京都渋谷区恵比寿１丁目２２－２３

築44年

東京都渋谷区恵比寿１丁目２２－２３

61.3%
UP

14,120万円〜

213.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均8,880万円〜

フラッツ景丘

築41年

東京都渋谷区恵比寿４丁目１８－１

築41年

東京都渋谷区恵比寿４丁目１８－１

1.7%
UP

7,200万円〜

146.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均7,270万円〜

パークノヴァ恵比寿

築37年

東京都渋谷区恵比寿４丁目６－２

築37年

東京都渋谷区恵比寿４丁目６－２

5.7%
DOWN

4,770万円〜

122.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,200万円〜

シルバープラザ恵比寿

築40年

東京都渋谷区恵比寿１丁目２２－３

築40年

東京都渋谷区恵比寿１丁目２２－３

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21.7% UP 5,780万円〜 109.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,910万円〜メゾンドロアイヤル築41年東京都渋谷区恵比寿４丁目２２－８築41年東京都渋谷区恵比寿４丁目２２－８	39.2% UP 12,400万円〜 187.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均9,050万円〜ヴェラハイツ恵比寿築44年東京都渋谷区恵比寿１丁目２２－２３築44年東京都渋谷区恵比寿１丁目２２－２３	61.3% UP 14,120万円〜 213.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均8,880万円〜フラッツ景丘築41年東京都渋谷区恵比寿４丁目１８－１築41年東京都渋谷区恵比寿４丁目１８－１	1.7% UP 7,200万円〜 146.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均7,270万円〜パークノヴァ恵比寿築37年東京都渋谷区恵比寿４丁目６－２築37年東京都渋谷区恵比寿４丁目６－２	5.7% DOWN 4,770万円〜 122.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,200万円〜シルバープラザ恵比寿築40年東京都渋谷区恵比寿１丁目２２－３築40年東京都渋谷区恵比寿１丁目２２－３

21.7%
UP

5,780万円〜

109.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,910万円〜

メゾンドロアイヤル

築41年

東京都渋谷区恵比寿４丁目２２－８

築41年

東京都渋谷区恵比寿４丁目２２－８

39.2%
UP

12,400万円〜

187.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均9,050万円〜

ヴェラハイツ恵比寿

築44年

東京都渋谷区恵比寿１丁目２２－２３

築44年

東京都渋谷区恵比寿１丁目２２－２３

61.3%
UP

14,120万円〜

213.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均8,880万円〜

フラッツ景丘

築41年

東京都渋谷区恵比寿４丁目１８－１

築41年

東京都渋谷区恵比寿４丁目１８－１

1.7%
UP

7,200万円〜

146.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均7,270万円〜

パークノヴァ恵比寿

築37年

東京都渋谷区恵比寿４丁目６－２

築37年

東京都渋谷区恵比寿４丁目６－２

5.7%
DOWN

4,770万円〜

122.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,200万円〜

シルバープラザ恵比寿

築40年

東京都渋谷区恵比寿１丁目２２－３

築40年

東京都渋谷区恵比寿１丁目２２－３

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物件概要
管理費・修繕費の推移
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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

メゾンドロアイヤル
物件概要

マンション名	メゾンドロアイヤル（メゾンドロアイヤル）
住所	東京都渋谷区恵比寿４丁目２２－８ストリートビューで見る
管理会社
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	データ未取得
管理費 ※最新売出事例より算出	データ未取得
築年数	1984年3月（築41年）
階数	4階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	58戸
間取り	データ未取得
専有面積	データ未取得
バルコニー面積	データ未取得

メゾンドロアイヤルの
売買価格推移
過去と比べると？

メゾンドロアイヤルの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

メゾンドロアイヤル
ー
6年前と比較して+1,283万円（27.3%）
3年前と比較して+1,124万円（23.2%）
1年前と比較して+700万円（13.3%）

渋谷区平均
ー
6年前と比較して+4,415万円（76.3%）
3年前と比較して+3,371万円（49.4%）
1年前と比較して+1,834万円（21.9%）

競合物件※53㎡で算出
3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

メゾンドロアイヤルの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

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高く売却できる3つの理由

メゾンドロアイヤルの
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

メゾンドロアイヤルの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	メゾンドロアイヤル		競合物件
比較時期	3年前比	1年前比	3年前比	1年前比
管理費	ー	ー	-4円（-1%）	-17円（-6%）
修繕積立金	ー	ー	+13円（+7%）	-34円（-14%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年04月04日】

代々木ニューハイツ

夫婦イラスト

【東京都渋谷区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／1階

【東京都渋谷区】

代々木ニューハイツ

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／1階

【投稿日：2023年04月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却の際は、価格の設定が相場より高すぎると、なかなか売れないかと思います。不動産屋さんときちんとコミュニケーションを取り、アドバイスに従って価格を決めるのが間違いないと思いますし、スムーズに売却できると思います。

■売却依頼会社／穴吹不動産
■売却理由／転勤
■今後の住まい／社宅

購入価格	売出価格	成約価格
5,500万円	6,000万円	5,800万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年11月

4ヶ月

成約時期／
2022年2月

【投稿日：2023年07月18日】

プレミアムキューブG渋谷神南

夫婦イラスト

【東京都渋谷区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／6階

【東京都渋谷区】

プレミアムキューブG渋谷神南

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／6階

【投稿日：2023年07月18日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

マンションの価格が上がってるとは言われているが、不動産も利益を求めて低く提示してくる感じがした。交渉事になるので、すべて鵜呑みにするのではなく、気を付けて対応したほうがいい。マンション一括査定で出てきた不動産では売却にならなかったが金額の参考になった。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,500万円	3,500万円	3,500万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年8月

3ヶ月

成約時期／
2022年10月

【投稿日：2022年08月28日】

アールヴェール笹塚

夫婦イラスト

【東京都渋谷区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／4階

【東京都渋谷区】

アールヴェール笹塚

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／4階

【投稿日：2022年08月28日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却時の不動産会社には注意しましょう口だけの人が多く早く売りたいので色々いってきます

■売却依頼会社／住友不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
5,800万円	7,280万円	6,780万円

価格改定4回

売却開始時期／
2020年2月

29ヶ月

成約時期／
2022年6月

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メゾンドロアイヤルの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のメゾンドロアイヤルの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

メゾンドロアイヤル販売価格履歴

販売事例がありません

競合マンション販売価格履歴

2025年7~9月

販売価格：5億5,800万円（㎡単価274万円）

下層階／南西向き／4ＬＤＫ／205㎡
2025年7~9月

販売価格：8,490万円（㎡単価162万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2025年7~9月

販売価格：6,280万円（㎡単価156万円）

下層階／南向き／1Ｒ／40㎡

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2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／1ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／1ＬＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／205㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／1ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／130㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／220㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／140㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／175㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／50㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／95㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／105㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／1ＬＤＫ／35㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｒ／35㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／1Ｒ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1ＤＫ／30㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＤＫ／90㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／1Ｋ／20㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／4ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／50㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／4ＬＤＫ／110㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1Ｒ／30㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＳＬＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／1Ｒ／20㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1Ｒ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡

メゾンドロアイヤル賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

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事例を元に価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

メゾンドロアイヤルの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

渋谷区のマンションマーケット
（売買）データ

	2025/07	2025/06	2024/08
平均価格	14,595万円	14,153万円 443万円⬆	11,072万円 3523万円⬆
平均㎡単価	210万円/㎡	207万円 4万円/㎡⬆	173万円 38万円/㎡⬆
新規登録数	217件	249件 -32件⬇	263件 -46件⬇
平均築年数	30年	30年 -年-	31年 -1年⬇

2025/07には、平均売買価格が14,595万円（210万円/㎡）で
『新規登録件数』は217件、『平均建築年』は築30年です。
2025/06と比較して『平均価格』は443万円上昇。
『平均㎡単価』は4万円上昇しました。

渋谷区と恵比寿のマンション流通量

渋谷区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
恵比寿では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

渋谷区と恵比寿の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,780万円	7,002物件／23.6％
1LDK	6,400万円	8,386物件／28.2％
2LDK	10,480万円	9,647物件／32.5％
3LDK	15,500万円	4,393物件／14.8％
4LDK	21,800万円	297物件／1％

『メゾンドロアイヤル』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、10,480万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは9,647物件で、供給数（売出物件数）の32.5％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	299万円／㎡（989万円／坪）	2,476物件／7.3％
6〜10年	226万円／㎡（747万円／坪）	3,088物件／9.1％
11〜15年	193万円／㎡（637万円／坪）	3,104物件／9.1％
16〜20年	193万円／㎡（637万円／坪）	2,649物件／7.8％
21〜25年	179万円／㎡（591万円／坪）	4,779物件／14％
26〜30年	142万円／㎡（469万円／坪）	3,325物件／9.8％
31〜35年	156万円／㎡（515万円／坪）	852物件／2.5％
36〜40年	133万円／㎡（439万円／坪）	1,389物件／4.1％
41〜45年	112万円／㎡（371万円／坪）	3,488物件／10.2％
46〜50年	107万円／㎡（354万円／坪）	3,600物件／10.6％
51年〜	96万円／㎡（319万円／坪）	5,293物件／15.5％

『メゾンドロアイヤル』近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は5,293物件で、供給数（売出し物件数）の15.5％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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メゾンドロアイヤル
よくある質問

メゾンドロアイヤルの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場5,780万円〜6,180万円、賃貸賃料相場21.6万円〜25.6万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

メゾンドロアイヤルの管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約0円/㎡です(2025年08月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

メゾンドロアイヤルの修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約0円/㎡です(2025年08月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

メゾンドロアイヤルの価格推移は？

メゾンドロアイヤルは3年前と比較して+1,124万円（23.2%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

メゾンドロアイヤルを売却した際の手残り額は？

メゾンドロアイヤル（53㎡・2階）の売却をした場合は5,678万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

メゾンドロアイヤルの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。