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じーえすはいむめじろ

GSハイム目白の売却・賃貸価格

GSハイム目白

  • 住所東京都新宿区中落合3丁目1-19
  • 交通西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩7分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

3,110万円〜3,410万円

(59.80万円/㎡〜65.50万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

12.1万円〜14.1万円/4.82%(表面利回り)

12.1万円〜14.1万円/

(2,300円/㎡〜2,700円/㎡)

(表面利回り)
4.82%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都新宿区中落合3丁目1-19
  • 交通西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩7分

GSハイム目白
価格推移

1㎡あたりの単価は...
新宿区の売買価格推移と比較して、

「GSハイム目白」
1㎡あたりの売買価格は-26.9万円-45.2

-過去との比較-

1年前

2.6万円アップ(+4.6%

3年前

4.9万円アップ(+9.0%

GSハイム目白
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価58万円)

    下層階/東向き/2K/35㎡/築40年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価59万円)

    中層階/北向き/2LDK/55㎡/築40年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価55万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築40年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築40年

  • 2018年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価63万円)

    上層階/南向き/4LDK/75㎡/築40年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価60万円)

    下層階/南向き/3LDK/55㎡/築40年

  • 2018年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価61万円)

    下層階/-/1R/30㎡/築40年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,300万円(㎡単価43万円)

    階/-/1R/30㎡/築40年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価50万円)

    階/-/1R/30㎡/築40年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,800万円(㎡単価49万円)

    中層階/南向き/3DK/55㎡/築40年

  • 2016年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価51万円)

    下層階/-/3LDK/55㎡/築40年

  • 2016年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価60万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築40年

  • 2016年1~3月

    販売価格:3,300万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/4LDK/75㎡/築40年

  • 2015年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価47万円)

    上層階/南向き/4DK/75㎡/築40年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,200万円(㎡単価63万円)

    下層階/-/1R/20㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価45万円)

    上層階/-/3DK/55㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価32万円)

    中層階/南向き/1R/25㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価43万円)

    上層階/東向き/1LDK/40㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価40万円)

    下層階/西向き/1DK/25㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価60万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,600万円(㎡単価53万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価76万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価48万円)

    中層階/西向き/1DK/25㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価43万円)

    中層階/西向き/2DK/40㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価68万円)

    上層階/北西向き/1R/15㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価64万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価75万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価64万円)

    中層階/南向き/3DK/45㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価60万円)

    上層階/東向き/2DK/45㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価48万円)

    中層階/南向き/2DK/50㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価56万円)

    下層階/南向き/2DK/30㎡/築45年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価59万円)

    中層階/東向き/2LDK/50㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価59万円)

    上層階/西向き/1LDK/45㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価42万円)

    上層階/北向き/3DK/50㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価76万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価43万円)

    下層階/東向き/1LDK/35㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価76万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価63万円)

    上層階/南向き/2DK/40㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価43万円)

    上層階/東向き/1LDK/35㎡/築41年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    上層階/-/2DK/35㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築41年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価66万円)

    上層階/南東向き/3LDK/60㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/3DK/50㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価64万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価71万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価50万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価62万円)

    下層階/南西向き/2LDK/45㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,900万円(㎡単価70万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価61万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,000万円(㎡単価32万円)

    中層階/南向き/1DK/30㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価62万円)

    中層階/南向き/1SLDK/45㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    上層階/南西向き/2DK/35㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価56万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価60万円)

    上層階/西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,600万円(㎡単価55万円)

    上層階/西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価67万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,500万円(㎡単価62万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/3DK/50㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,700万円(㎡単価47万円)

    下層階/南向き/6LDK/185㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価84万円)

    下層階/南西向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,350万円(㎡単価63万円)

    上層階/南東向き/2DK/35㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,400万円(㎡単価87万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:700万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/1R/15㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価81万円)

    下層階/南西向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価73万円)

    下層階/東向き/1LDK/40㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,150万円(㎡単価67万円)

    上層階/北東向き/1R/15㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価53万円)

    中層階/南東向き/2LDK/50㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価48万円)

    中層階/西向き/2DK/40㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価53万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:700万円(㎡単価36万円)

    下層階/北向き/1R/20㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価64万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価81万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価68万円)

    上層階/南向き/2SDK/50㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価51万円)

    中層階/南西向き/2DK/40㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価54万円)

    中層階/南向き/2K/25㎡/築45年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/南西向き/1DK/40㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価63万円)

    中層階/西向き/2DK/45㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/2SDK/50㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/-/1DK/40㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/南西向き/1DK/40㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価63万円)

    階/南向き/2DK/40㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価67万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価66万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価68万円)

    中層階/南向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価64万円)

    上層階/南西向き/2LDK/65㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築40年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価66万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,300万円(㎡単価73万円)

    中層階/東向き/2LDK/45㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価71万円)

    上層階/西向き/1DK/25㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価65万円)

    階/-/2LDK/50㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,700万円(㎡単価49万円)

    下層階/-/6LDK/175㎡/築44年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,600万円(㎡単価61万円)

    中層階/南西向き/3LDK/60㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価60万円)

    中層階/北東向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価63万円)

    中層階/南西向き/2LDK/45㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価46万円)

    下層階/北西向き/1K/25㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,000万円(㎡単価34万円)

    下層階/南向き/2K/30㎡/築45年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/3DK/50㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,000万円(㎡単価41万円)

    中層階/南向き/2DK/50㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,200万円(㎡単価71万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価63万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価53万円)

    中層階/南向き/2SLDK/70㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価72万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築35年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価53万円)

    上層階/南向き/3LDK/45㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,450万円(㎡単価42万円)

    中層階/北向き/1LDK/35㎡/築39年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価67万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価56万円)

    下層階/南東向き/3LDK/60㎡/築42年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,400万円(㎡単価74万円)

    下層階/南東向き/3LDK/60㎡/築42年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価34万円)

    上層階/-/1DK/25㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価44万円)

    下層階/西向き/2LDK/45㎡/築37年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,450万円(㎡単価32万円)

    下層階/-/1LDK/45㎡/築41年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価55万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築40年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築40年

  • 2018年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価63万円)

    上層階/南向き/4LDK/75㎡/築40年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価60万円)

    下層階/南向き/3LDK/55㎡/築40年

  • 2018年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価61万円)

    下層階/-/1R/30㎡/築40年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,300万円(㎡単価43万円)

    階/-/1R/30㎡/築40年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価50万円)

    階/-/1R/30㎡/築40年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,800万円(㎡単価49万円)

    中層階/南向き/3DK/55㎡/築40年

  • 2016年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価51万円)

    下層階/-/3LDK/55㎡/築40年

  • 2016年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価60万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築40年

  • 2016年1~3月

    販売価格:3,300万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/4LDK/75㎡/築40年

  • 2015年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価47万円)

    上層階/南向き/4DK/75㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価32万円)

    中層階/南向き/1R/25㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価43万円)

    上層階/東向き/1LDK/40㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価40万円)

    下層階/西向き/1DK/25㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価60万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,600万円(㎡単価53万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価76万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価48万円)

    中層階/西向き/1DK/25㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価43万円)

    中層階/西向き/2DK/40㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価68万円)

    上層階/北西向き/1R/15㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価64万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価75万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価64万円)

    中層階/南向き/3DK/45㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価60万円)

    上層階/東向き/2DK/45㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価48万円)

    中層階/南向き/2DK/50㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価56万円)

    下層階/南向き/2DK/30㎡/築45年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価59万円)

    中層階/東向き/2LDK/50㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価59万円)

    上層階/西向き/1LDK/45㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価42万円)

    上層階/北向き/3DK/50㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価76万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価43万円)

    下層階/東向き/1LDK/35㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価76万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価63万円)

    上層階/南向き/2DK/40㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価43万円)

    上層階/東向き/1LDK/35㎡/築41年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    上層階/-/2DK/35㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築41年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価66万円)

    上層階/南東向き/3LDK/60㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/3DK/50㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価64万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価71万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価50万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価62万円)

    下層階/南西向き/2LDK/45㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,900万円(㎡単価70万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価61万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,000万円(㎡単価32万円)

    中層階/南向き/1DK/30㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価62万円)

    中層階/南向き/1SLDK/45㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    上層階/南西向き/2DK/35㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価56万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価60万円)

    上層階/西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,600万円(㎡単価55万円)

    上層階/西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価67万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,500万円(㎡単価62万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/3DK/50㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,700万円(㎡単価47万円)

    下層階/南向き/6LDK/185㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価84万円)

    下層階/南西向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,350万円(㎡単価63万円)

    上層階/南東向き/2DK/35㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,400万円(㎡単価87万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:700万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/1R/15㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価81万円)

    下層階/南西向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価73万円)

    下層階/東向き/1LDK/40㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,150万円(㎡単価67万円)

    上層階/北東向き/1R/15㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価53万円)

    中層階/南東向き/2LDK/50㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価48万円)

    中層階/西向き/2DK/40㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価53万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:700万円(㎡単価36万円)

    下層階/北向き/1R/20㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価64万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価81万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価68万円)

    上層階/南向き/2SDK/50㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価51万円)

    中層階/南西向き/2DK/40㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価54万円)

    中層階/南向き/2K/25㎡/築45年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/南西向き/1DK/40㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価63万円)

    中層階/西向き/2DK/45㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/2SDK/50㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/-/1DK/40㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/南西向き/1DK/40㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価63万円)

    階/南向き/2DK/40㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価67万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価66万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価68万円)

    中層階/南向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価64万円)

    上層階/南西向き/2LDK/65㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築40年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価66万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,300万円(㎡単価73万円)

    中層階/東向き/2LDK/45㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価71万円)

    上層階/西向き/1DK/25㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価65万円)

    階/-/2LDK/50㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,700万円(㎡単価49万円)

    下層階/-/6LDK/175㎡/築44年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,600万円(㎡単価61万円)

    中層階/南西向き/3LDK/60㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価60万円)

    中層階/北東向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価63万円)

    中層階/南西向き/2LDK/45㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価46万円)

    下層階/北西向き/1K/25㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,000万円(㎡単価34万円)

    下層階/南向き/2K/30㎡/築45年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/3DK/50㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,000万円(㎡単価41万円)

    中層階/南向き/2DK/50㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,200万円(㎡単価71万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価63万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価53万円)

    中層階/南向き/2SLDK/70㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価72万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築35年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価53万円)

    上層階/南向き/3LDK/45㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,450万円(㎡単価42万円)

    中層階/北向き/1LDK/35㎡/築39年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価67万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価56万円)

    下層階/南東向き/3LDK/60㎡/築42年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,400万円(㎡単価74万円)

    下層階/南東向き/3LDK/60㎡/築42年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価34万円)

    上層階/-/1DK/25㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価44万円)

    下層階/西向き/2LDK/45㎡/築37年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,450万円(㎡単価32万円)

    下層階/-/1LDK/45㎡/築41年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

GSハイム目白
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

GSハイム目白/52㎡・4階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:3,099万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:13.1万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格3,099万円÷月額賃料13.1万円=回収期間19年9か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

GSハイム目白
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/74件

過去5年以内に販売された「GSハイム目白」から徒歩15分以内、建築年が1975年~1985年

「GSハイム目白」の
最多成約期間は 181日 ~ 43.8

競合物件の
最多成約期間は ~ 3031.6

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「GSハイム目白」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは7月で61件(11.1%)

二番目に多かったのは
2月で54件(9.8%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

新宿区と中落合のマンション市場データ

▼新宿区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
4,772万円 4,756万円
16万円
4,218万円
554万円
平均
㎡単価
93万円/㎡ 93万円
0万円/㎡-
88万円
5万円/㎡
新規
登録数
248 191
57
328
-80
平均
築年数
28 28
--
28
--

2020/10には、平均売買価格が4,772万円(93万円/㎡)で
『新規登録件数』は248件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は16万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼中落合のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,948万円 4,109万円
-161万円
4,716万円
-768万円
平均
㎡単価
75万円/㎡ 74万円
1万円/㎡
73万円
2万円/㎡
新規
登録数
7 4
3
5
2
平均
築年数
28 28
--
27
1

2020/10には、平均売買価格が3,948万円(75万円/㎡)で
『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は161万円低下。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

新宿区と中落合のマンション流通量

  • 新宿区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 中落合では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:15,821物件

概ね月に219.7物件の新規売出物件があります。

新宿区と中落合の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,600万円 5,704物件/45.0%
1LDK 3,220万円 1,949物件/15.4%
2LDK 4,280万円 2,920物件/23.0%
3LDK 5,480万円 1,961物件/15.5%
4LDK 5,990万円 145物件/1.1%

『GSハイム目白』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,600万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは5,704物件で、 供給数(売出物件数)の45.0%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 104.4万円/㎡
(345.3万円/坪)
1,183物件/8.0%
6〜10年 92.3万円/㎡
(305.1万円/坪)
1,621物件/11.0%
11〜15年 86.9万円/㎡
(287.2万円/坪)
1,764物件/12.0%
16〜20年 78.2万円/㎡
(258.7万円/坪)
1,443物件/9.8%
21〜25年 70.6万円/㎡
(233.3万円/坪)
1,143物件/7.7%
26〜30年 60.1万円/㎡
(198.6万円/坪)
1,344物件/9.1%
31〜35年 61.3万円/㎡
(202.7万円/坪)
1,577物件/10.7%
36〜40年 60.5万円/㎡
(200.1万円/坪)
1,540物件/10.5%
41〜45年 55.1万円/㎡
(182.1万円/坪)
1,180物件/8.0%
46〜50年 51.1万円/㎡
(168.8万円/坪)
1,485物件/10.1%
51年〜 53.1万円/㎡
(175.6万円/坪)
378物件/2.5%

『GSハイム目白』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,764物件で、供給数(売出物件数)の12.0%を占めています。

GSハイム目白
物件概要

名称 GSハイム目白
住所 東京都新宿区中落合3丁目1-19
ストリートビューで見る
最寄り駅 西武池袋・豊島線「椎名町駅」徒歩7分
東京都大江戸線「落合南長崎駅」徒歩10分
西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩12分
山手線「目白駅」徒歩18分
管理会社 日本ハウズイング
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
第二種住居地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1980年6月
階数 7階
総戸数(棟総戸数) 20戸
旧分譲主 大志
施工会社 不二建設

情報提供・運営会社

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通常の不動産仲介市場で売却した場合の目安金額です。おおよそ3カ月程度の期間で売却できるであろう金額を表示しております。なお、同査定価格はコンピューターによる自動査定のため、実際の取引価格とはかい離がある場合がございます。詳細な価格を把握するにはマンション売却のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。
賃貸推定相場価格とは?
一般の住宅として貸し出した場合の目安金額です。敷金・礼金・保証金や貸室の状態、ペット飼育の可否など貸出条件により実際の家賃とはかい離がある場合がございます。詳細な家賃を把握するにはマンション賃貸のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。

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