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さんこーぽたまがわ

サンコーポたまがわの売却・賃貸価格

サンコーポたまがわ

  • 住所神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-3
  • 交通東急田園都市線「二子新地」駅徒歩8分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

1,660万円〜1,860万円

(39.50万円/㎡〜44.20万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

10.9万円〜12.9万円/8.11%(表面利回り)

10.9万円〜12.9万円/

(2,600円/㎡〜3,100円/㎡)

(表面利回り)
8.11%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-3
  • 交通東急田園都市線「二子新地」駅徒歩8分

サンコーポたまがわ
価格推移

1㎡あたりの単価は...
川崎市高津区の売買価格推移と比較して、

「サンコーポたまがわ」
1㎡あたりの売買価格は-10.9万円-27.5

-過去との比較-

1年前

4.0万円ダウン(-9.1%

3年前

8.0万円アップ(+25.3%

サンコーポたまがわ
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価44万円)

    中層階/南西向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価42万円)

    中層階/東向き/2DK/45㎡/築41年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価48万円)

    中層階/-/3LDK/75㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価59万円)

    上層階/南向き/2LDK/45㎡/築44年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,050万円(㎡単価105万円)

    上層階/南東向き/2LDK/65㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価70万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価79万円)

    中層階/北東向き/1LDK/45㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価47万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価58万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価60万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,350万円(㎡単価84万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,100万円(㎡単価80万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価60万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価77万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価66万円)

    上層階/南向き/1LDK/35㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,750万円(㎡単価92万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価66万円)

    上層階/南向き/1LDK/35㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価61万円)

    上層階/南向き/1LDK/40㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価56万円)

    下層階/南西向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/2DK/45㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/3LDK/50㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価55万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価57万円)

    中層階/西向き/2SLDK/55㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価68万円)

    中層階/南向き/2LDK/45㎡/築44年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価68万円)

    中層階/南向き/1LDK/35㎡/築44年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価57万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,700万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/3LDK/50㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価41万円)

    中層階/南向き/3LDK/60㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価49万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価35万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価67万円)

    下層階/南向き/2LDK/45㎡/築37年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価74万円)

    上層階/南向き/1LDK/35㎡/築44年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価78万円)

    中層階/北東向き/1LDK/45㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    上層階/南向き/2LDK/45㎡/築37年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,500万円(㎡単価76万円)

    中層階/南東向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価38万円)

    下層階/南西向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価66万円)

    上層階/南西向き/2SLDK/75㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,050万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価64万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,050万円(㎡単価84万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,050万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,050万円(㎡単価84万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価64万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/2LDK/60㎡/築41年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築38年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価64万円)

    中層階/-/1LDK/40㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価75万円)

    下層階/南東向き/3DK/60㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価78万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築38年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,650万円(㎡単価78万円)

    中層階/南向き/4LDK/85㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,050万円(㎡単価84万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価38万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価38万円)

    中層階/-/2LDK/55㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,050万円(㎡単価84万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価94万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/1SLDK/60㎡/築45年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価81万円)

    中層階/北東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価30万円)

    下層階/南向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/1SLDK/60㎡/築45年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価79万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価79万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,400万円(㎡単価35万円)

    下層階/東向き/2DK/40㎡/築45年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価47万円)

    上層階/東向き/2LDK/45㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/1R/45㎡/築44年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価39万円)

    上層階/南向き/2DK/35㎡/築44年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価79万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価80万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価51万円)

    階/-/1LDK/55㎡/-

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価47万円)

    上層階/東向き/2LDK/45㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価52万円)

    下層階/南西向き/3SLDK/105㎡/築42年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,550万円(㎡単価68万円)

    下層階/南向き/2LDK/50㎡/築39年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,550万円(㎡単価76万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価44万円)

    中層階/南西向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価74万円)

    下層階/-/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/2LDK/35㎡/築44年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価75万円)

    中層階/西向き/2LDK/65㎡/築42年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価55万円)

    中層階/南東向き/4LDK/105㎡/築42年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価74万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,350万円(㎡単価50万円)

    上層階/南西向き/3LDK/105㎡/築42年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価79万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2018年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価53万円)

    中層階/北西向き/4LDK/105㎡/築42年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価53万円)

    中層階/南向き/2LDK/40㎡/築44年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/2LDK/35㎡/築44年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価45万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築39年

  • 2018年10~12月

    販売価格:5,150万円(㎡単価83万円)

    上層階/南向き/3LDK/60㎡/築41年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価54万円)

    上層階/南向き/1R/30㎡/築37年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,700万円(㎡単価77万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価42万円)

    中層階/東向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,050万円(㎡単価64万円)

    上層階/東向き/2LDK/45㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,050万円(㎡単価105万円)

    上層階/南東向き/2LDK/65㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価70万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価79万円)

    中層階/北東向き/1LDK/45㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価47万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価58万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価60万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,350万円(㎡単価84万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,100万円(㎡単価80万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価60万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価77万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価66万円)

    上層階/南向き/1LDK/35㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,750万円(㎡単価92万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価66万円)

    上層階/南向き/1LDK/35㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価61万円)

    上層階/南向き/1LDK/40㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価56万円)

    下層階/南西向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/2DK/45㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/3LDK/50㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価55万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価57万円)

    中層階/西向き/2SLDK/55㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価68万円)

    中層階/南向き/2LDK/45㎡/築44年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価68万円)

    中層階/南向き/1LDK/35㎡/築44年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価57万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,700万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/3LDK/50㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価41万円)

    中層階/南向き/3LDK/60㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価49万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価35万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価67万円)

    下層階/南向き/2LDK/45㎡/築37年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価74万円)

    上層階/南向き/1LDK/35㎡/築44年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価78万円)

    中層階/北東向き/1LDK/45㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    上層階/南向き/2LDK/45㎡/築37年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,500万円(㎡単価76万円)

    中層階/南東向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価38万円)

    下層階/南西向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価66万円)

    上層階/南西向き/2SLDK/75㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,050万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価64万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,050万円(㎡単価84万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,050万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,050万円(㎡単価84万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価64万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/2LDK/60㎡/築41年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築38年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価64万円)

    中層階/-/1LDK/40㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価75万円)

    下層階/南東向き/3DK/60㎡/築43年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価78万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築38年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,650万円(㎡単価78万円)

    中層階/南向き/4LDK/85㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    階/西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,050万円(㎡単価84万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価38万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価38万円)

    中層階/-/2LDK/55㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,050万円(㎡単価84万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価94万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/1SLDK/60㎡/築45年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価81万円)

    中層階/北東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価30万円)

    下層階/南向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/1SLDK/60㎡/築45年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価79万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価79万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,400万円(㎡単価35万円)

    下層階/東向き/2DK/40㎡/築45年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価47万円)

    上層階/東向き/2LDK/45㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/1R/45㎡/築44年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価39万円)

    上層階/南向き/2DK/35㎡/築44年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価79万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価80万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価51万円)

    階/-/1LDK/55㎡/-

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価47万円)

    上層階/東向き/2LDK/45㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価52万円)

    下層階/南西向き/3SLDK/105㎡/築42年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,550万円(㎡単価68万円)

    下層階/南向き/2LDK/50㎡/築39年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,550万円(㎡単価76万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価44万円)

    中層階/南西向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価74万円)

    下層階/-/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/2LDK/35㎡/築44年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価75万円)

    中層階/西向き/2LDK/65㎡/築42年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価55万円)

    中層階/南東向き/4LDK/105㎡/築42年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価74万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,350万円(㎡単価50万円)

    上層階/南西向き/3LDK/105㎡/築42年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価79万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築43年

  • 2018年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価53万円)

    中層階/北西向き/4LDK/105㎡/築42年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価53万円)

    中層階/南向き/2LDK/40㎡/築44年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/2LDK/35㎡/築44年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価45万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築39年

  • 2018年10~12月

    販売価格:5,150万円(㎡単価83万円)

    上層階/南向き/3LDK/60㎡/築41年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価54万円)

    上層階/南向き/1R/30㎡/築37年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,700万円(㎡単価77万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価42万円)

    中層階/東向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,050万円(㎡単価64万円)

    上層階/東向き/2LDK/45㎡/築41年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

サンコーポたまがわ
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

サンコーポたまがわ/42㎡・3階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:1,669万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:11.9万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格1,669万円÷月額賃料11.9万円=回収期間11年8か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

サンコーポたまがわ
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/34件

過去5年以内に販売された「サンコーポたまがわ」から徒歩15分以内、建築年が1974年~1984年

「サンコーポたまがわ」の
最多成約期間は ~ 6025.0

競合物件の
最多成約期間は ~ 3036.5

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「サンコーポたまがわ」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは1月で28件(11.3%)

二番目に多かったのは
6月で26件(10.5%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

川崎市高津区と久地のマンション市場データ

▼川崎市高津区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,378万円 3,419万円
-41万円
3,602万円
-224万円
平均
㎡単価
49万円/㎡ 49万円
0万円/㎡-
51万円
-2万円/㎡
新規
登録数
55 53
2
52
3
平均
築年数
22 22
--
22
--

2020/10には、平均売買価格が3,378万円(49万円/㎡)で
『新規登録件数』は55件、『平均建築年』は築22年です。
前月と比較して『平均価格』は41万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼久地のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,830万円 4,045万円
-215万円
2,892万円
938万円
平均
㎡単価
47万円/㎡ 48万円
-1万円/㎡
47万円
0万円/㎡-
新規
登録数
0 1
-1
3
-3
平均
築年数
18 16
2
21
-3

2020/10には、平均売買価格が3,830万円(47万円/㎡)で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築18年です。
前月と比較して『平均価格』は215万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

川崎市高津区と久地のマンション流通量

  • 川崎市高津区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 久地では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:7,043物件

概ね月に97.8物件の新規売出物件があります。

川崎市高津区と久地の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,570万円 867物件/14.4%
1LDK 3,390万円 544物件/9.0%
2LDK 4,490万円 1,478物件/24.5%
3LDK 4,380万円 2,837物件/47.1%
4LDK 4,780万円 298物件/4.9%

『サンコーポたまがわ』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,837物件で、 供給数(売出物件数)の47.1%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 87.9万円/㎡
(290.7万円/坪)
535物件/7.9%
6〜10年 88.2万円/㎡
(291.7万円/坪)
1,137物件/16.8%
11〜15年 69.8万円/㎡
(230.7万円/坪)
1,249物件/18.4%
16〜20年 63.7万円/㎡
(210.6万円/坪)
892物件/13.1%
21〜25年 56.9万円/㎡
(188.2万円/坪)
584物件/8.6%
26〜30年 47.7万円/㎡
(157.7万円/坪)
496物件/7.3%
31〜35年 54.3万円/㎡
(179.6万円/坪)
648物件/9.5%
36〜40年 57.1万円/㎡
(188.6万円/坪)
635物件/9.3%
41〜45年 50.6万円/㎡
(167.1万円/坪)
407物件/6.0%
46〜50年 52.2万円/㎡
(172.5万円/坪)
148物件/2.1%
51年〜 42.6万円/㎡
(141.0万円/坪)
28物件/0.4%

『サンコーポたまがわ』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,249物件で、供給数(売出物件数)の18.4%を占めています。

サンコーポたまがわ
物件概要

名称 サンコーポたまがわ
住所 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-3
ストリートビューで見る
最寄り駅 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩8分
管理会社 自主管理
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1979年7月
階数 6階
総戸数(棟総戸数) 19戸
旧分譲主 大耀商事
施工会社 工藤建設

情報提供・運営会社

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