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物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件
高く売却できる3つの理由
グレイス三鷹
- 住所：
- 東京都三鷹市上連雀４丁目１－３
- 最終更新日：
- 2024/04/19
上昇率
10.3%
推定売却価格相場
1,940万円〜2,140万円
（62.60万円/㎡〜69.00万円/㎡）
※3年前の価格相場 平均1,850万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
8.4万円〜 9.8万円
（2,700円/㎡〜3,200円/㎡）
5.35 %
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
グレイス三鷹
物件概要
| マンション名 | グレイス三鷹 （グレイス三鷹） |
| 住所 |
東京都三鷹市上連雀４丁目１－３ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 中央本線「三鷹駅」徒歩7分 |
| 管理会社 | 国際ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 第一種住居地域 |
| 建物構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
| 築年数 | 1981年12月 |
| 階数 | 6階 （地下1階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 32戸 |
| 旧分譲主 | 日建ハウス |
| 施工会社 | 日水建設 |
売買価格推移
過去と比べると？
グレイス三鷹の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- グレイス三鷹
- 3年前と比較して+189万円（10.3%）
- 1年前と比較して+140万円（7.3%）
- 三鷹市平均※31㎡で算出
- 3年前と比較して+400万円（19.9%）
- 1年前と比較して+28万円（1.1%）
グレイス三鷹は3年前と比較して+189万円（10.3%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2022年10月26日】
■売却依頼会社／三井のリハウス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンション購入価格 売出価格 成約価格 5,100万円 5,000万円 5,400万円 価格改定0回
売却開始時期／
2015年8月
3ヶ月
成約時期／
2015年10月 -
【投稿日：2022年10月26日】
ミッドガーデンシティザテラス
【東京都荒川区】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／4階【東京都荒川区】
ミッドガーデンシティザテラス
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／4階
【投稿日：2022年10月26日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却はタイミングが大事でした。販売業者から、年末年始に帰省や家族が集まるケースが多いので話がまとまりやすいというアドバイスがあり、12月から売却掲載をしました。年内中に内見が2件ほど入り、1月には決定するというスピードで特に売却に大変だったということはありませんでした。ただ、住み替えは建て売りではなく戸建て注文住宅をする流れとなったため、譲渡タイミングまでに、仮住まいや土地の売買、ローンの契約などをいろいろなことを行う必要があったため、ケースによっては売却決定後のスケジュール感をしっかり考えて準備行動しておく必要があります。すべてが初めてのことだったのでかなり大変でしたが、結果は満足いく戸建て注文住宅への引っ越しができました。
■売却依頼会社／さくら不動産販売
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,700万円 3,700万円 3,700万円 価格改定0回
売却開始時期／
2014年12月2ヶ月
成約時期／
2015年1月 -
【投稿日：2022年09月10日】
シティコープ光が丘
【東京都練馬区】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／5階【東京都練馬区】
シティコープ光が丘
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／5階
【投稿日：2022年09月10日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
金額面で絶対に妥協しないことが大事です。
■売却依頼会社／福屋不動産販売
■売却理由／相続
■今後の住まい／親戚の家に居候購入価格 売出価格 価格改定回数 4,000万円 3,500万円 0回 売却開始時期／
2021年12月売却活動
ー 未成約 ー
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のグレイス三鷹の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
グレイス三鷹販売価格履歴
-
2023年10~12月
販売価格：1,140万円（㎡単価45万円）
下層階 ／東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2023年4~6月
販売価格：1,150万円（㎡単価47万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2023年1~3月
販売価格：3,300万円（㎡単価70万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／45㎡
-
2023年1~3月
販売価格：3,300万円（㎡単価70万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／45㎡
-
2023年1~3月
販売価格：1,000万円（㎡単価41万円）
下層階 ／- ／1ＤＫ ／25㎡
-
2022年4~6月
販売価格：3,190万円（㎡単価76万円）
上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2021年10~12月
販売価格：930万円（㎡単価45万円）
下層階 ／西向き ／1Ｒ ／20㎡
-
2021年10~12月
販売価格：800万円（㎡単価33万円）
下層階 ／東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2021年10~12月
販売価格：1,250万円（㎡単価52万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2021年10~12月
販売価格：800万円（㎡単価34万円）
下層階 ／東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2020年7~9月
販売価格：790万円（㎡単価37万円）
下層階 ／西向き ／1Ｒ ／20㎡
-
2020年1~3月
販売価格：1,300万円（㎡単価65万円）
下層階 ／南西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2020年1~3月
販売価格：1,290万円（㎡単価65万円）
下層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2019年1~3月
販売価格：550万円（㎡単価32万円）
下層階 ／東向き ／1Ｋ ／15㎡
-
2019年1~3月
販売価格：800万円（㎡単価34万円）
下層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2018年10~12月
販売価格：1,180万円（㎡単価57万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2017年10~12月
販売価格：1,180万円（㎡単価57万円）
下層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2017年7~9月
販売価格：880万円（㎡単価42万円）
中層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2017年4~6月
販売価格：780万円（㎡単価41万円）
中層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2017年4~6月
販売価格：1,250万円（㎡単価62万円）
下層階 ／東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2016年10~12月
販売価格：950万円（㎡単価43万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2016年10~12月
販売価格：2,150万円（㎡単価58万円）
中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2016年4~6月
販売価格：1,280万円（㎡単価52万円）
中層階 ／東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2016年4~6月
販売価格：980万円（㎡単価39万円）
中層階 ／東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2015年10~12月
販売価格：1,000万円（㎡単価62万円）
中層階 ／西向き ／1Ｋ ／15㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年4~6月
販売価格：900万円（㎡単価39万円）
中層階 ／東向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格：760万円（㎡単価46万円）
階 ／- ／1Ｒ ／15㎡
-
2024年4~6月
販売価格：2,940万円（㎡単価76万円）
中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／40㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1ＤＫ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｒ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北西向き ／1Ｒ ／15㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／1Ｒ ／30㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／- ／40㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＤＫ ／35㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／30㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1Ｒ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｒ ／15㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｒ ／15㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／2ＤＫ ／40㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／- ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／1Ｒ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／1ＤＫ ／35㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／1Ｒ ／15㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／30㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1Ｒ ／15㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1Ｒ ／30㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｒ ／20㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／1Ｒ ／20㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1ＤＫ ／35㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／1ＤＫ ／25㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｒ ／20㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｒ ／20㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1ＤＫ ／40㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／35㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｒ ／20㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／25㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／2ＤＫ ／40㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
成約期間
何日間で売れた？
グレイス三鷹と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
グレイス三鷹
VS 競合物件の成約期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／76件）
「グレイス三鷹」から徒歩15分以内、建築年が1976年〜1986年の間で過去5年以内に販売された物件
「グレイス三鷹」の
最多成約期間は
181日
~
（25％）
競合物件の
最多成約期間は
~
30日
（28％）
競合物件と比較すると
長期の売却活動になる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは3月で64件（11.6%)、
二番目に多かったのは9月で55件（9.9%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
マーケット情報
どんな市場なの？
グレイス三鷹の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
三鷹市のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,679万円 |
4,639万円 39万円⬆ |
4,183万円 495万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
77万円/㎡ |
77万円 0万円/㎡- |
71万円 7万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
60件 |
42件 18件⬆ |
52件 8件⬆ |
| 平均 築年数 |
29年 |
29年 -年- |
28年 1年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が4,679万円（77万円/㎡）で
『新規登録件数』は60件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は39万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
上連雀のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
5,711万円 | 5,662万円 49万円⬆ |
5,488万円 222万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
92万円/㎡ | 96万円 -5万円/㎡⬇ |
107万円 -16万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
6件 | 5件 1件⬆ |
8件 -2件⬇ |
| 平均 築年数 |
26年 | 24年 2年⬆ |
17年 9年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が5,711万円（92万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は49万円上昇。
『平均㎡単価』は5万円低下しました。
三鷹市と上連雀のマンション流通量
-
三鷹市では
50戸以下の
小規模マンションが多い -
上連雀では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：13件
概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。
三鷹市と上連雀の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,080万円 | 1,099物件／21.1％ |
| 1LDK | 3,330万円 | 643物件／12.3％ |
| 2LDK | 4,490万円 | 1,216物件／23.3％ |
| 3LDK | 5,380万円 | 2,036物件／39％ |
| 4LDK | 5,930万円 | 220物件／4.2％ |
『グレイス三鷹』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、5,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,036物件で、 供給数（売出物件数）の39％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 116万円／㎡ （384万円／坪） |
286物件／4.7％ |
| 6〜10年 | 98万円／㎡ （323万円／坪） |
455物件／7.4％ |
| 11〜15年 | 99万円／㎡ （327万円／坪） |
493物件／8％ |
| 16〜20年 | 79万円／㎡ （261万円／坪） |
665物件／10.8％ |
| 21〜25年 | 77万円／㎡ （255万円／坪） |
534物件／8.7％ |
| 26〜30年 | 74万円／㎡ （244万円／坪） |
535物件／8.7％ |
| 31〜35年 | 58万円／㎡ （193万円／坪） |
462物件／7.5％ |
| 36〜40年 | 58万円／㎡ （191万円／坪） |
790物件／12.9％ |
| 41〜45年 | 58万円／㎡ （192万円／坪） |
689物件／11.2％ |
| 46〜50年 | 60万円／㎡ （200万円／坪） |
420物件／6.9％ |
| 51年〜 | 55万円／㎡ （181万円／坪） |
801物件／13.1％ |
『グレイス三鷹』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は801物件で、供給数（売出し物件数）の13.1％を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
グレイス三鷹
試算条件 31㎡・3階
推定売却価格：1,938万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
グレイス三鷹
よくある質問
売却価格相場1,940万円〜2,140万円、 賃貸賃料相場8.4万円〜9.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
グレイス三鷹と三鷹市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-11.3万円（-18％）です。
グレイス三鷹（31㎡・3階）の売却をした場合は1,938万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
グレイス三鷹の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣の不動産購入物件
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6,380万円
ネクステージ三鷹
- 3LDK／64.4㎡
- 中央本線「三鷹」駅徒歩15分
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4,290万円
ピアコート三鷹弐番館
- 1SLDK／55.62㎡
- 中央本線「三鷹」駅徒歩6分
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5,980万円
レクセルマンション三鷹の森
- 4LDK／83.11m2㎡
- 中央線「吉祥寺駅」駅バス27分 徒歩2分
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2,799万円
三鷹紅林マンション
- 2LDK／65.33㎡
- 中央本線「三鷹」駅徒歩7分
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6,380万円
ネクステージ三鷹
- 3LDK／64.4㎡
- 中央本線「三鷹」駅徒歩15分
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8,380万円
ライオンズシティ三鷹
- 3LDK／70.13㎡
- 中央本線「三鷹」駅徒歩8分
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1,080万円
ライオンズプラザ三鷹第二
- 1Ｒ／18.20㎡
- 中央線「三鷹」駅徒歩3分
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
シティテラス吉祥寺南
【東京都三鷹市】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／2階
【東京都三鷹市】
シティテラス吉祥寺南
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階
【投稿日：2022年10月26日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
自宅をモデルルームの様に演出。ホームステージングで５万弱でプロに依頼。 リビングを広く見せる演出や、 廊下や水回り、キッチンはスッキリとした見た目で清潔感を演出。これらは ホームステージングの会社の方にやって頂きました。 あとは、お子様も来やすいように、土日をメインに内見をしてもらいました。