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日神パレステージ町田

Q: 日神パレステージ町田の相場価格は？

売却価格相場830万円～930万円、賃貸賃料相場5万円～5.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 日神パレステージ町田の売却までにかかった期間は？

181日〜（39.3％）です。

Q: 日神パレステージ町田の価格推移は？

日神パレステージ町田と町田市（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+1.7万円（+3.6％）です。

住所：: 東京都町田市原町田４丁目２０－３
最終更新日：: 2024/12/04

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
10.4%

推定売却価格相場

830万円〜930万円

（46.10万円/㎡〜51.70万円/㎡）

※3年前の価格相場平均800万円

推定賃料価格相場／表面利回り

5.0万円〜 5.4万円

（2,800円/㎡〜3,000円/㎡）

7.09 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

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（値下げ）があった際に
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OUTLINE

日神パレステージ町田
物件概要

マンション名	日神パレステージ町田（日神PALACEーSTAGE町田）
住所	東京都町田市原町田４丁目２０－３ストリートビューで見る
最寄り駅	小田急電鉄小田原線「町田駅」徒歩8分
管理会社	日神管財
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域近隣商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約167円/㎡ (2024年10月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約378円/㎡ (2024年10月事例参照) 管理費の推移グラフを見る
築年数	1992年3月
階数	4階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	40戸
旧分譲主	日神不動産
施工会社	三ノ輪建設
間取り	1R, 1K
専有面積	17.25㎡〜 17.75㎡
バルコニー面積	2.50㎡〜 2.50㎡

売買価格推移
過去と比べると？

日神パレステージ町田の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

日神パレステージ町田
3年前と比較して+83万円（10.4%）
1年前と比較して+58万円（6.9%）

町田市平均※18㎡で算出
3年前と比較して+146万円（20.7%）
1年前と比較して+32万円（3.9%）

日神パレステージ町田は3年前と比較して
+83万円（10.4%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

日神パレステージ町田の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

日神パレステージ町田の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

日神パレステージ町田の
管理費は3年前と比較して23% 下落

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年09月24日】

ロワールガーデン町田2

夫婦イラスト

【東京都町田市】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／1階

【東京都町田市】

ロワールガーデン町田2

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／1階

【投稿日：2022年09月24日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

このマンションは1階が暗いので展示の際は照明に注意したほうが良いです。

■売却依頼会社／朝日土地建物
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,780万円	2,500万円	1,980万円

価格改定2回

売却開始時期／
2003年10月

3ヶ月

成約時期／
2003年12月

【投稿日：2023年04月21日】

ダイアパレス福生武蔵野台

夫婦イラスト

【東京都福生市】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／3階

【東京都福生市】

ダイアパレス福生武蔵野台

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／3階

【投稿日：2023年04月21日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却検討時に、まず何から始めればよいか分からなかった。どのような形で動き出せば売却することができるのかという不安があった。また法律や税金に関する知識が足りず、売却時に、法律や税金にまつわることで困ることがが多かった。

■売却依頼会社／不明
■売却理由／移住
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
1,780万円	800万円	780万円

価格改定1回

売却開始時期／
2020年1月

7ヶ月

成約時期／
2020年7月

【投稿日：2024年08月12日】

ステージファースト三軒茶屋

夫婦イラスト

【東京都世田谷区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／3階

【東京都世田谷区】

ステージファースト三軒茶屋

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／3階

【投稿日：2024年08月12日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

熱心に売却を勧め親身に相談に乗ってくれる不動産屋が必ずしも最適とは限らず、売却を検討する場合は出来るだけ手広く不動産会社を当たること。また、有力な不動産業者を一括で紹介してくれるという便利なサイト（取次サイト）は気を付けないと関係の深い（しかし大して実力のない）不動産屋ばかり紹介して来るケースがあるので、自分でもいくつかの不動産会社に直接コンタクトして相場観を得る努力をすること。それを怠って親身に相談に乗ってくれた不動産屋に任せて失敗したことを反省している（後で知ったことながら、この不動産屋は某有名不動産直売業者のフロントのような存在で、本体が狙いを付けた当方保有の物件を手に入れるために手先となって動いたもの。当方が売却して2～3ヶ月経った頃に本体が自社物件としてかなりな高額で売却していた）。

■売却依頼会社／グランディア
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／売却は自宅とは別のワンルームマンション

購入価格	売出価格	成約価格
1,720万円	1,800万円	1,575万円

価格改定4回

売却開始時期／
2017年1月

9ヶ月

成約時期／
2017年9月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の日神パレステージ町田の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

日神パレステージ町田販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：860万円（㎡単価47万円）

下層階／南西向き／1Ｒ／20㎡
2024年4~6月

販売価格：730万円（㎡単価38万円）

下層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2024年1~3月

販売価格：790万円（㎡単価41万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／20㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年1~3月

販売価格：950万円（㎡単価52万円）

上層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2023年10~12月

販売価格：980万円（㎡単価52万円）

階／- ／1Ｋ／20㎡
2023年10~12月

販売価格：950万円（㎡単価52万円）

階／- ／1Ｋ／20㎡
2023年10~12月

販売価格：850万円（㎡単価47万円）

階／- ／1Ｋ／20㎡
2023年10~12月

販売価格：850万円（㎡単価47万円）

中層階／南西向き／- ／20㎡
2023年10~12月

販売価格：690万円（㎡単価36万円）

下層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2023年10~12月

販売価格：800万円（㎡単価44万円）

階／- ／1Ｋ／20㎡
2023年4~6月

販売価格：590万円（㎡単価30万円）

下層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2023年4~6月

販売価格：590万円（㎡単価30万円）

下層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2023年4~6月

販売価格：600万円（㎡単価33万円）

下層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2023年4~6月

販売価格：600万円（㎡単価33万円）

階／- ／1Ｒ／20㎡
2023年4~6月

販売価格：790万円（㎡単価41万円）

階／- ／1Ｋ／20㎡
2023年1~3月

販売価格：1,000万円（㎡単価55万円）

階／- ／1Ｋ／20㎡
2023年1~3月

販売価格：680万円（㎡単価36万円）

上層階／- ／1Ｒ／20㎡
2022年10~12月

販売価格：560万円（㎡単価30万円）

階／- ／1Ｋ／20㎡
2022年10~12月

販売価格：700万円（㎡単価36万円）

上層階／南西向き／1Ｒ／20㎡
2022年10~12月

販売価格：850万円（㎡単価47万円）

上層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2021年4~6月

販売価格：630万円（㎡単価33万円）

階／- ／1Ｋ／20㎡
2020年7~9月

販売価格：1,100万円（㎡単価61万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2020年4~6月

販売価格：680万円（㎡単価36万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2020年4~6月

販売価格：720万円（㎡単価38万円）

下層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2020年4~6月

販売価格：670万円（㎡単価36万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2019年10~12月

販売価格：800万円（㎡単価44万円）

上層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2019年7~9月

販売価格：630万円（㎡単価33万円）

上層階／- ／1Ｒ／20㎡
2019年1~3月

販売価格：680万円（㎡単価36万円）

上層階／- ／1Ｒ／20㎡
2019年1~3月

販売価格：650万円（㎡単価36万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2018年10~12月

販売価格：700万円（㎡単価38万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2018年7~9月

販売価格：650万円（㎡単価36万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2018年4~6月

販売価格：830万円（㎡単価44万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2018年1~3月

販売価格：690万円（㎡単価36万円）

上層階／南向き／1Ｋ／20㎡
2018年1~3月

販売価格：750万円（㎡単価41万円）

上層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2017年10~12月

販売価格：700万円（㎡単価38万円）

上層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2017年10~12月

販売価格：780万円（㎡単価41万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2016年7~9月

販売価格：650万円（㎡単価36万円）

上層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2016年4~6月

販売価格：640万円（㎡単価35万円）

下層階／南西向き／1Ｋ／15㎡
2016年4~6月

販売価格：640万円（㎡単価33万円）

下層階／南向き／1Ｒ／20㎡
2015年7~9月

販売価格：580万円（㎡単価30万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／20㎡
2015年4~6月

販売価格：1,100万円（㎡単価61万円）

中層階／- ／1Ｋ／20㎡
2015年1~3月

販売価格：550万円（㎡単価30万円）

上層階／- ／1Ｒ／20㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：840万円（㎡単価44万円）

階／- ／1Ｒ／20㎡
2024年10~12月

販売価格：980万円（㎡単価43万円）

階／- ／1Ｒ／20㎡
2024年10~12月

販売価格：840万円（㎡単価44万円）

下層階／南西向き／- ／20㎡

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2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1Ｋ／20㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／1Ｋ／20㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1Ｋ／20㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／1Ｒ／20㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1Ｒ／15㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＤＫ／30㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｒ／15㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｒ／15㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｒ／20㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1Ｒ／15㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｒ／20㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／20㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1Ｒ／20㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／1Ｋ／20㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1Ｋ／15㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1Ｋ／15㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／1Ｋ／20㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2Ｋ／35㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1Ｋ／15㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1Ｋ／20㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1Ｋ／20㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1Ｒ／15㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／1Ｒ／15㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＤＫ／30㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／2Ｋ／35㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1ＤＫ／20㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1ＤＫ／20㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1ＤＫ／20㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1ＤＫ／20㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1ＤＫ／20㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1Ｒ／15㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2Ｋ／35㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／15㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1Ｋ／15㎡
2019年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｒ／15㎡
2019年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｒ／15㎡
2019年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／1ＤＫ／20㎡
2019年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1Ｒ／20㎡
2018年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／15㎡
2018年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1Ｒ／20㎡
2018年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1Ｒ／15㎡
2018年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｒ／20㎡
2018年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1Ｒ／20㎡
2018年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1Ｒ／15㎡
2018年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1Ｋ／20㎡
2018年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2Ｋ／35㎡
2018年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＤＫ／30㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

日神パレステージ町田と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

日神パレステージ町田
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／33件）

「日神パレステージ町田」から徒歩15分以内、建築年が1987年〜1997年の間で過去5年以内に販売された物件

「日神パレステージ町田」の
最多成約期間は 181日 ~ （39.3％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （27％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で34件（10.6%)、
二番目に多かったのは2月で31件（9.6%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

日神パレステージ町田の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

町田市のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/12	前月比	前年比
平均価格	3,339万円	3,199万円 139万円⬆	3,197万円 142万円⬆
平均㎡単価	48万円/㎡	47万円 2万円/㎡⬆	46万円 3万円/㎡⬆
新規登録数	62件	64件 -2件⬇	70件 -8件⬇
平均築年数	27年	28年 -1年⬇	27年 -年-

2024/12には、平均売買価格が3,339万円（48万円/㎡）で
『新規登録件数』は62件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は139万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

原町田のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/12	前月比	前年比
平均価格	3,894万円	3,926万円 -32万円⬇	4,478万円 -583万円⬇
平均㎡単価	65万円/㎡	66万円 0万円/㎡-	71万円 -6万円/㎡⬇
新規登録数	12件	11件 1件⬆	16件 -4件⬇
平均築年数	24年	25年 -1年⬇	20年 4年⬆

2024/12には、平均売買価格が3,894万円（65万円/㎡）で
『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は32万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

町田市と原町田のマンション流通量

町田市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
原町田では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：23件

概ね月に0.6件の
新規売出しがあります。

町田市と原町田の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	900万円	335物件／9.7％
1LDK	2,430万円	145物件／4.2％
2LDK	3,180万円	651物件／18.8％
3LDK	3,480万円	2,089物件／60.3％
4LDK	3,780万円	247物件／7.1％

『日神パレステージ町田』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,480万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,089物件で、供給数（売出物件数）の60.3％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	83万円／㎡（274万円／坪）	113物件／2.8％
6〜10年	66万円／㎡（220万円／坪）	258物件／6.3％
11〜15年	69万円／㎡（229万円／坪）	376物件／9.2％
16〜20年	54万円／㎡（178万円／坪）	541物件／13.2％
21〜25年	54万円／㎡（177万円／坪）	483物件／11.8％
26〜30年	49万円／㎡（162万円／坪）	825物件／20.1％
31〜35年	34万円／㎡（112万円／坪）	313物件／7.6％
36〜40年	39万円／㎡（129万円／坪）	417物件／10.2％
41〜45年	34万円／㎡（113万円／坪）	227物件／5.5％
46〜50年	29万円／㎡（94万円／坪）	210物件／5.1％
51年〜	20万円／㎡（66万円／坪）	332物件／8.1％

『日神パレステージ町田』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は825物件で、供給数（売出し物件数）の20.1％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

日神パレステージ町田
試算条件　18㎡・2階

推定売却価格：840万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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日神パレステージ町田
よくある質問

日神パレステージ町田の相場価格は？

売却価格相場830万円〜930万円、賃貸賃料相場5万円〜5.4万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

日神パレステージ町田の売却までにかかった期間は？

日神パレステージ町田の最多成約期間は 181日〜（39.3％）です。

日神パレステージ町田の価格推移は？

日神パレステージ町田と町田市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+1.7万円（+3.6％）です。

日神パレステージ町田を売却した際の手残り額は？

日神パレステージ町田（18㎡・2階）の売却をした場合は840万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

日神パレステージ町田の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンションが出たら教えて！

日神パレステージ町田

日神パレステージ町田 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

日神パレステージ町田の管理費・修繕積立金 価格推移過去と比べると？

査定の理由&希望売却時期

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

日神パレステージ町田販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

日神パレステージ町田VS 競合物件の成約期間

「日神パレステージ町田」の最多成約期間は 181日 ~ （39.3％）

競合物件の最多成約期間は 181日 ~ （27％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

町田市のマンションマーケット（売買）データ

原町田のマンションマーケット（売買）データ

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町田市と原町田の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

住宅ローン返済シミュレーション総支払額はいくら？

返済シミュレーション計算結果

査定依頼から売出しまでの流れ

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日神パレステージ町田 よくある質問

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日神パレステージ町田
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最多成約期間は 181日 ~ （39.3％）

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最多成約期間は 181日 ~ （27％）

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