ー　コンテンツ　ー

ネバーランド武蔵新城

住所：神奈川県川崎市高津区新作２丁目１８－１

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

UP-image

3年前比
+1.8%

推定売買価格相場

4,600万円〜4,900万円

（58.20万円/㎡〜62.00万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均4,660万円

UP-image

3年前比
+165.0%

推定賃料価格相場

24.5万円〜 28.5万円

（3,100円/㎡〜3,600円/㎡）

表面利回り

6.69%

※3年前の賃料価格相場 平均10.0万円

項目 平米単価 備考
修繕積立金

約132円/㎡〜213円/㎡

 修繕積立金の
推移グラフを見る
管理費

約132円/㎡〜179円/㎡

 管理費の
推移グラフを見る
当マンションを
売却したい

販売情報を
知りたい

この物件を売却検討中の方が1名います

＼あなたのお部屋番号を入れてかんたん無料査定right-arrow

号室／

down-arrow

賃貸経営をお考えの方！ 賃料査定にも対応

もれなく！マンション売却ノウハウ集プレゼント！

まずはお部屋番号を入力してください

campaign-banner

売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

マンションナビ一括査定とは？

全国2,500店舗の提携会社から、
あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！
査定額を比較し、納得のいく売却を目指そう！

物件に合わせてマンションナビがマッチング！複数社査定が高く売るポイント！500万円以上の差がつくことも！

マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

ネバーランド武蔵新城
試算条件　79㎡・7階

推定売却価格：4508万円

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

UpDown 1.8%
UP

4,600万円〜

58.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,660万円〜

ネバーランド武蔵新城

築22年

神奈川県川崎市高津区新作２丁目１８－１

築22年

神奈川県川崎市高津区新作２丁目１８－１

閲覧中

UpDown 30.6%
UP

4,510万円〜

55.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,570万円〜

マークミュー溝の口サウスコート

築23年

神奈川県川崎市高津区新作３丁目５－３０

築23年

神奈川県川崎市高津区新作３丁目５－３０

閲覧中

UpDown 24.2%
UP

4,810万円〜

72.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,990万円〜

武蔵新城南パークホームズ

築25年

神奈川県川崎市高津区新作４丁目２１－３１

築25年

神奈川県川崎市高津区新作４丁目２１－３１

閲覧中

UpDown 21.4%
UP

5,990万円〜

66.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,100万円〜

ユニテ梶ヶ谷テラス

築24年

神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２－５

築24年

神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２－５

閲覧中

3,390万円〜

49.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,540万円〜

武蔵新城たちばなパークホームズ

築26年

神奈川県川崎市高津区千年８９９－３

築26年

神奈川県川崎市高津区千年８９９－３

販売中物件

PRこのマンションの中古販売物件
価格（改定価格）／専有面積／間取／所在階

お得に購入したい

この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着物件や価格改定（値下げ）があった際に
メールでお知らせします

このマンションが出たら教えて

販売通知メール登録者数 0人

購入をご検討中の方

販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

3年前からの価格推移を確認する

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

UpDown 1.8%
UP

4,600万円〜

58.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,660万円〜

ネバーランド武蔵新城

築22年

神奈川県川崎市高津区新作２丁目１８－１

築22年

神奈川県川崎市高津区新作２丁目１８－１

閲覧中

UpDown 30.6%
UP

4,510万円〜

55.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,570万円〜

マークミュー溝の口サウスコート

築23年

神奈川県川崎市高津区新作３丁目５－３０

築23年

神奈川県川崎市高津区新作３丁目５－３０

閲覧中

UpDown 24.2%
UP

4,810万円〜

72.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,990万円〜

武蔵新城南パークホームズ

築25年

神奈川県川崎市高津区新作４丁目２１－３１

築25年

神奈川県川崎市高津区新作４丁目２１－３１

閲覧中

UpDown 21.4%
UP

5,990万円〜

66.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,100万円〜

ユニテ梶ヶ谷テラス

築24年

神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２－５

築24年

神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２－５

閲覧中

3,390万円〜

49.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,540万円〜

武蔵新城たちばなパークホームズ

築26年

神奈川県川崎市高津区千年８９９－３

築26年

神奈川県川崎市高津区千年８９９－３

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ネバーランド武蔵新城
物件概要

マンション名 ネバーランド武蔵新城
（ネバーランド武蔵新城）
住所 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１８－１
ストリートビューで見る
最寄り駅

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩17分

南武線「武蔵新城駅」徒歩17分
管理会社 カシワバラ・デイズ
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
準住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約132円/㎡ 〜 213円/㎡

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約132円/㎡ 〜 179円/㎡

管理費の推移グラフを見る
築年数 2003年12月（築22年）
階数 14階
総戸数(棟総戸数) 67戸
旧分譲主 日本エスコン
施工会社 太平工業
間取り 2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積 63.22㎡ 〜 95.49㎡
バルコニー面積 4.5㎡ 〜 73㎡

ネバーランド武蔵新城の
売買価格推移
過去と比べると？

ネバーランド武蔵新城の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • ネバーランド武蔵新城
  • ー
  • 6年前と比較して+1,296万円（37.5%）
  • 3年前と比較して+79万円（1.8%）
  • 1年前と比較して-119万円（-2.4%）
  • 川崎市高津区平均 79㎡で算出
  • 9年前と比較して+1,564万円（40.2%）
  • 6年前と比較して+1,304万円（31.4%）
  • 3年前と比較して+687万円（14.5%）
  • 1年前と比較して+316万円（6.2%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

ネバーランド武蔵新城の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

＼少しでも高く売却するには？／

  • loupe_icon無料査定してみる
  • loupe_icon無料査定スタート！

assessment_illust

assessment_illust

  • 簡単45秒無料査定
  • 最大9社比較・検討！
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却！
  • 不動産（マンション）売却
    一括査定サイトで4冠達成！
高く売却できる3つの理由

ネバーランド武蔵新城の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

ネバーランド武蔵新城の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

ネバーランド武蔵新城
比較
時期		 3年前比 1年前比
管理費 -3円（-2%） ±0円（±0%）
修繕
積立金		 -40円（-20%） -15円（-9%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

ー　コンテンツ　ー

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年11月20日】

    ザ・ガーデンズ日吉本町

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市港北区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／3階

    【神奈川県横浜市港北区】

    ザ・ガーデンズ日吉本町

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2023年11月20日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産会社を選んだ基準としましては、保証がついているかどうかで決めました。また今回担当してくださった担当者とも相性が良かったので、そこも選ぶ基準の参考になればと思います。

    ■売却依頼会社／三井のリハウス
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,160万円 4,800万円 4,600万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年2月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年3月

  • 【投稿日：2023年07月10日】

    セザール二俣川

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市旭区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／4階

    【神奈川県横浜市旭区】

    セザール二俣川

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2023年07月10日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    一括査定の値段はどこの不動産も同じくらいの値段だったが、新しいマンション探しに行った不動産で一緒に相談したら300万くらい高い値段で提示され、すぐに売却も出来たので、売却理由やタイミングも大事だと感じた。

    ■売却依頼会社／センチュリー21
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建の賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,300万円 1,600万円 1,600万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年4月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年5月

  • 【投稿日：2023年07月02日】

    パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト

    夫婦イラスト

    【神奈川県川崎市中原区】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／31階

    【神奈川県川崎市中原区】

    パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／31階

    【投稿日：2023年07月02日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    値段が高かったので、なかなか購入客がいないのが困りました。査定依頼では見つからず、知り合いの不動産にお願いし、知り合いを通じて購入額が決まり良かったと思います。中国の方でしたがスムーズに契約も進みました。

    ■売却依頼会社／みずほ不動産
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    8,030万円 9,800万円 9,680万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年2月

    arrow

    11ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年12月

QUOカードPay500円分が当たる（売却体験談の投稿で自動エントリー）

一部会員限定サービス

ネバーランド武蔵新城の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のネバーランド武蔵新城の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ネバーランド武蔵新城販売価格履歴

  • 2025年10~12月

    販売価格：4,480万円（㎡単価50万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：5,180万円（㎡単価54万円）

    上層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：3,680万円（㎡単価57万円）

    上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2025年4~6月

    販売価格：3,680万円（㎡単価57万円）

    上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：5,500万円（㎡単価59万円）

    上層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：5,480万円（㎡単価57万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：4,900万円（㎡単価59万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：5,480万円（㎡単価57万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：3,470万円（㎡単価54万円）

    中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：3,620万円（㎡単価45万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：3,620万円（㎡単価46万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：3,570万円（㎡単価37万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：3,090万円（㎡単価48万円）

    中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：3,560万円（㎡単価37万円）

    中層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格：3,400万円（㎡単価44万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：2,200万円（㎡単価34万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：3,450万円（㎡単価39万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格：3,480万円（㎡単価42万円）

    上層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格：3,250万円（㎡単価36万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2026年1~3月

    販売価格：7,980万円（㎡単価100万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：7,180万円（㎡単価90万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：6,490万円（㎡単価99万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／90㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／2ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

ネバーランド武蔵新城賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

＼売るか貸すか迷っているあなたも／

  • loupe_icon一括査定で不動産会社に相談
  • loupe_icon一括査定スタート！

detail_cta_illust

  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

ネバーランド武蔵新城の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

川崎市高津区のマンションマーケット
（売買）データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 4,828万円 4,807万円
21万円⬆ 		4,546万円
282万円⬆
平均
㎡単価		 69万円/㎡ 69万円
 65万円
4万円/㎡⬆
新規
登録数		 73件 59件
14件⬆ 		78件
-5件⬇
平均
築年数		 27年 27年
 27年

2026/02には、平均売買価格が4,828万円（69万円/㎡）で
『新規登録件数』は73件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は21万円上昇しました。

新作のマンションマーケット
（売買）データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 4,532万円 4,470万円
62万円⬆ 		4,253万円
279万円⬆
平均
㎡単価		 65万円/㎡ 64万円
1万円/㎡⬆ 		61万円
4万円/㎡⬆
新規
登録数		 1件 1件
 6件
-5件⬇
平均
築年数		 29年 29年
 29年

2026/02には、平均売買価格が4,532万円（65万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は62万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

川崎市高津区と新作のマンション流通量

  • 川崎市高津区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 新作では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：7件

概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。

川崎市高津区と新作の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 900万円 613物件／14.1％
1LDK 3,280万円 198物件／4.6％
2LDK 3,580万円 775物件／17.8％
3LDK 4,380万円 2,505物件／57.7％
4LDK 4,780万円 252物件／5.8％

『ネバーランド武蔵新城』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,505物件で、 供給数（売出物件数）の57.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 100万円／㎡
（329万円／坪）		 79物件／1.6％
6〜10年 91万円／㎡
（299万円／坪）		 291物件／5.8％
11〜15年 84万円／㎡
（279万円／坪）		 372物件／7.5％
16〜20年 74万円／㎡
（243万円／坪）		 565物件／11.3％
21〜25年 65万円／㎡
（215万円／坪）		 757物件／15.2％
26〜30年 56万円／㎡
（186万円／坪）		 641物件／12.9％
31〜35年 51万円／㎡
（168万円／坪）		 777物件／15.6％
36〜40年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 566物件／11.4％
41〜45年 51万円／㎡
（168万円／坪）		 569物件／11.4％
46〜50年 42万円／㎡
（137万円／坪）		 178物件／3.6％
51年〜 48万円／㎡
（157万円／坪）		 191物件／3.8％

『ネバーランド武蔵新城』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は777物件で、供給数（売出し物件数）の15.6％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

number1不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

一括査定サイト4冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。

number2安心の実績！ 毎月約1,000人超え
の利用者数！

ご利用者実績1,000万人突破

不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。

number3マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！

全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！

下向き矢印

＼査定価格を比較検討して高く売却／

  • loupe_icon無料査定してみる
  • loupe_icon無料査定スタート！

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ネバーランド武蔵新城
よくある質問

売買価格相場4,600万円〜4,900万円、 賃貸賃料相場24.5万円〜28.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約148円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約158円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ネバーランド武蔵新城の最多販売期間は 〜 180日 （23.3％）です。

ネバーランド武蔵新城は3年前と比較して+79万円（1.8%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

ネバーランド武蔵新城（79㎡・7階）の売却をした場合は4,508万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ネバーランド武蔵新城の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

mail-icon

この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンションが出たら教えて！

売却相談・査定依頼