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けーけーでぃーびるしんじゅくだいかんぷらざ

KKDビル新宿ダイカンプラザの売却・賃貸価格

KKDビル新宿ダイカンプラザ

  • 住所東京都新宿区西新宿7丁目10-12
  • 交通京王電鉄京王線「新宿」駅徒歩3分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

3,740万円〜4,040万円

(57.50万円/㎡〜62.10万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

21.7万円〜25.7万円/7.31%(表面利回り)

21.7万円〜25.7万円/

(3,300円/㎡〜4,000円/㎡)

(表面利回り)
7.31%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都新宿区西新宿7丁目10-12
  • 交通京王電鉄京王線「新宿」駅徒歩3分

KKDビル新宿ダイカンプラザ
価格推移

1㎡あたりの単価は...
新宿区の売買価格推移と比較して、

「KKDビル新宿ダイカンプラザ」
1㎡あたりの売買価格は-29.6万円-52.3

-過去との比較-

1年前

0.0万円アップ(+0.0%

3年前

0.0万円アップ(+0.0%

KKDビル新宿ダイカンプラザ
販売履歴

当該マンション販売履歴

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価76万円)

    下層階/南向き/1LDK/35㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価63万円)

    中層階/東向き/1K/25㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価75万円)

    中層階/東向き/1LDK/40㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価73万円)

    上層階/南向き/1DK/35㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価101万円)

    中層階/-/2DK/45㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価81万円)

    中層階/南向き/2LDK/45㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    下層階/北向き/1K/15㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    中層階/-/2DK/45㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価97万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価74万円)

    中層階/南向き/1K/45㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,200万円(㎡単価72万円)

    中層階/南向き/3LDK/100㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価81万円)

    中層階/-/1K/15㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    下層階/南東向き/1R/15㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価100万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価100万円)

    下層階/南東向き/1SLDK/70㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価88万円)

    中層階/-/2LDK/45㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価100万円)

    下層階/南東向き/1SLDK/70㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,600万円(㎡単価66万円)

    中層階/東向き/1R/40㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価85万円)

    中層階/-/2LDK/45㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価87万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築26年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価85万円)

    下層階/東向き/2LDK/55㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価68万円)

    中層階/-/2DK/45㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価66万円)

    中層階/-/2DK/45㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価54万円)

    上層階/南東向き/1R/35㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価84万円)

    中層階/南向き/1K/40㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価86万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価91万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/南向き/1LDK/55㎡/築26年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価86万円)

    中層階/-/1R/35㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価65万円)

    下層階/南向き/1R/15㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価79万円)

    中層階/南向き/1R/40㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,150万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/2DK/55㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    下層階/南東向き/1R/15㎡/築27年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価84万円)

    上層階/北向き/1K/15㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価84万円)

    階/-/1K/15㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価97万円)

    中層階/-/1K/15㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/1R/15㎡/築28年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,000万円(㎡単価60万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    下層階/北向き/1K/15㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,550万円(㎡単価107万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:900万円(㎡単価42万円)

    上層階/南東向き/1R/20㎡/築28年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,000万円(㎡単価63万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築31年

  • 2019年10~12月

    販売価格:6,350万円(㎡単価84万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築24年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億500万円(㎡単価107万円)

    中層階/南西向き/3LDK/100㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価101万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:700万円(㎡単価41万円)

    下層階/北向き/1R/15㎡/築27年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価79万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築24年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価79万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築24年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    下層階/北向き/1R/15㎡/築26年

  • 2019年10~12月

    販売価格:800万円(㎡単価47万円)

    上層階/北東向き/1R/15㎡/築27年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,250万円(㎡単価125万円)

    中層階/南東向き/1R/20㎡/築25年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価101万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価79万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築24年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,600万円(㎡単価94万円)

    中層階/北向き/1K/15㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    中層階/東向き/1R/40㎡/築31年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価96万円)

    上層階/北東向き/1K/15㎡/築23年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/1LDK/45㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価101万円)

    下層階/東向き/1LDK/35㎡/築24年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価81万円)

    中層階/-/1K/15㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,100万円(㎡単価72万円)

    階/-/2DK/45㎡/-

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,100万円(㎡単価72万円)

    階/-/2DK/45㎡/-

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/1LDK/45㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/1LDK/45㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価71万円)

    中層階/南向き/1K/40㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,200万円(㎡単価74万円)

    中層階/南向き/1DK/45㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価74万円)

    中層階/南向き/1K/40㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価71万円)

    中層階/南向き/1K/40㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    下層階/東向き/1LDK/45㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価71万円)

    中層階/南向き/1K/40㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価100万円)

    下層階/-/1K/15㎡/築23年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価71万円)

    上層階/南向き/1K/40㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価77万円)

    中層階/北東向き/2LDK/60㎡/築24年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価74万円)

    下層階/南向き/1K/40㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価90万円)

    下層階/西向き/2DK/55㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価85万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価88万円)

    上層階/南向き/3DK/30㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価102万円)

    上層階/北向き/1K/15㎡/築23年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価80万円)

    階/-/3DK/35㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価88万円)

    階/-/3DK/30㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,400万円(㎡単価101万円)

    中層階/北向き/2LDK/55㎡/築25年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価71万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築23年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    中層階/東向き/1K/15㎡/築26年

  • 2019年4~6月

    販売価格:7,450万円(㎡単価107万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築23年

  • 2019年4~6月

    販売価格:7,450万円(㎡単価107万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築23年

  • 2019年4~6月

    販売価格:700万円(㎡単価41万円)

    上層階/北向き/1K/15㎡/築27年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価79万円)

    下層階/南向き/2LDK/60㎡/築26年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価89万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価96万円)

    下層階/東向き/1LDK/45㎡/築26年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価108万円)

    下層階/北西向き/1DK/30㎡/築26年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価76万円)

    中層階/北東向き/2LDK/60㎡/築24年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,550万円(㎡単価79万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,150万円(㎡単価96万円)

    下層階/東向き/1LDK/45㎡/築26年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価125万円)

    中層階/南東向き/1R/20㎡/築25年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価94万円)

    中層階/南向き/1LDK/60㎡/築26年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価68万円)

    上層階/南向き/1K/35㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,300万円(㎡単価61万円)

    上層階/南西向き/1K/20㎡/築30年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,400万円(㎡単価98万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,150万円(㎡単価96万円)

    下層階/東向き/1LDK/45㎡/築26年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    上層階/北西向き/1R/20㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価75万円)

    中層階/東向き/1LDK/40㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価73万円)

    上層階/南向き/1DK/35㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価101万円)

    中層階/-/2DK/45㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価81万円)

    中層階/南向き/2LDK/45㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    下層階/北向き/1K/15㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    中層階/-/2DK/45㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価97万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価74万円)

    中層階/南向き/1K/45㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,200万円(㎡単価72万円)

    中層階/南向き/3LDK/100㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価81万円)

    中層階/-/1K/15㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    下層階/南東向き/1R/15㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価100万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価100万円)

    下層階/南東向き/1SLDK/70㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価88万円)

    中層階/-/2LDK/45㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価100万円)

    下層階/南東向き/1SLDK/70㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,600万円(㎡単価66万円)

    中層階/東向き/1R/40㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価85万円)

    中層階/-/2LDK/45㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価87万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築26年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価85万円)

    下層階/東向き/2LDK/55㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価68万円)

    中層階/-/2DK/45㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価66万円)

    中層階/-/2DK/45㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価54万円)

    上層階/南東向き/1R/35㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価84万円)

    中層階/南向き/1K/40㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価86万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価91万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/南向き/1LDK/55㎡/築26年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価86万円)

    中層階/-/1R/35㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価65万円)

    下層階/南向き/1R/15㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価79万円)

    中層階/南向き/1R/40㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,150万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/2DK/55㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    下層階/南東向き/1R/15㎡/築27年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価84万円)

    上層階/北向き/1K/15㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価84万円)

    階/-/1K/15㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価97万円)

    中層階/-/1K/15㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/1R/15㎡/築28年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,000万円(㎡単価60万円)

    下層階/南向き/2LDK/85㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    下層階/北向き/1K/15㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,550万円(㎡単価107万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:900万円(㎡単価42万円)

    上層階/南東向き/1R/20㎡/築28年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,000万円(㎡単価63万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築31年

  • 2019年10~12月

    販売価格:6,350万円(㎡単価84万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築24年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億500万円(㎡単価107万円)

    中層階/南西向き/3LDK/100㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価101万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:700万円(㎡単価41万円)

    下層階/北向き/1R/15㎡/築27年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価79万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築24年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価79万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築24年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    下層階/北向き/1R/15㎡/築26年

  • 2019年10~12月

    販売価格:800万円(㎡単価47万円)

    上層階/北東向き/1R/15㎡/築27年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,250万円(㎡単価125万円)

    中層階/南東向き/1R/20㎡/築25年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価101万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価79万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築24年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,600万円(㎡単価94万円)

    中層階/北向き/1K/15㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    中層階/東向き/1R/40㎡/築31年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価96万円)

    上層階/北東向き/1K/15㎡/築23年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/1LDK/45㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価101万円)

    下層階/東向き/1LDK/35㎡/築24年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価81万円)

    中層階/-/1K/15㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,100万円(㎡単価72万円)

    階/-/2DK/45㎡/-

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,100万円(㎡単価72万円)

    階/-/2DK/45㎡/-

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/1LDK/45㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/1LDK/45㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価71万円)

    中層階/南向き/1K/40㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,200万円(㎡単価74万円)

    中層階/南向き/1DK/45㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価74万円)

    中層階/南向き/1K/40㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価71万円)

    中層階/南向き/1K/40㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    下層階/東向き/1LDK/45㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価71万円)

    中層階/南向き/1K/40㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価100万円)

    下層階/-/1K/15㎡/築23年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価71万円)

    上層階/南向き/1K/40㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価77万円)

    中層階/北東向き/2LDK/60㎡/築24年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価74万円)

    下層階/南向き/1K/40㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価90万円)

    下層階/西向き/2DK/55㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価85万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価88万円)

    上層階/南向き/3DK/30㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価102万円)

    上層階/北向き/1K/15㎡/築23年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価80万円)

    階/-/3DK/35㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価88万円)

    階/-/3DK/30㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,400万円(㎡単価101万円)

    中層階/北向き/2LDK/55㎡/築25年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価71万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築23年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    中層階/東向き/1K/15㎡/築26年

  • 2019年4~6月

    販売価格:7,450万円(㎡単価107万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築23年

  • 2019年4~6月

    販売価格:7,450万円(㎡単価107万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築23年

  • 2019年4~6月

    販売価格:700万円(㎡単価41万円)

    上層階/北向き/1K/15㎡/築27年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価79万円)

    下層階/南向き/2LDK/60㎡/築26年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価89万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価96万円)

    下層階/東向き/1LDK/45㎡/築26年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価108万円)

    下層階/北西向き/1DK/30㎡/築26年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価76万円)

    中層階/北東向き/2LDK/60㎡/築24年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,550万円(㎡単価79万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,150万円(㎡単価96万円)

    下層階/東向き/1LDK/45㎡/築26年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価125万円)

    中層階/南東向き/1R/20㎡/築25年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価94万円)

    中層階/南向き/1LDK/60㎡/築26年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価68万円)

    上層階/南向き/1K/35㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,300万円(㎡単価61万円)

    上層階/南西向き/1K/20㎡/築30年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,400万円(㎡単価98万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,150万円(㎡単価96万円)

    下層階/東向き/1LDK/45㎡/築26年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    上層階/北西向き/1R/20㎡/築23年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

KKDビル新宿ダイカンプラザ
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

KKDビル新宿ダイカンプラザ/65㎡・4階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:3,693万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:23.7万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格3,693万円÷月額賃料23.7万円=回収期間12年12か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

KKDビル新宿ダイカンプラザ
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/32件

過去5年以内に販売された「KKDビル新宿ダイカンプラザ」から徒歩15分以内、建築年が1987年~1997年

「KKDビル新宿ダイカンプラザ」の
最多成約期間は ~ 3050.0

競合物件の
最多成約期間は ~ 3028.8

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「KKDビル新宿ダイカンプラザ」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは4月で36件(10.9%)

二番目に多かったのは
1月で35件(10.6%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

新宿区と西新宿のマンション市場データ

▼新宿区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
4,772万円 4,756万円
16万円
4,218万円
554万円
平均
㎡単価
93万円/㎡ 93万円
0万円/㎡-
88万円
5万円/㎡
新規
登録数
248 191
57
328
-80
平均
築年数
28 28
--
28
--

2020/10には、平均売買価格が4,772万円(93万円/㎡)で
『新規登録件数』は248件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は16万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼西新宿のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
4,797万円 5,022万円
-225万円
4,180万円
617万円
平均
㎡単価
100万円/㎡ 101万円
-1万円/㎡
94万円
6万円/㎡
新規
登録数
47 18
29
39
8
平均
築年数
26 27
-1
28
-2

2020/10には、平均売買価格が4,797万円(100万円/㎡)で
『新規登録件数』は47件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は225万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

新宿区と西新宿のマンション流通量

  • 新宿区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 西新宿では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:26,626物件

概ね月に369.8物件の新規売出物件があります。

新宿区と西新宿の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,800万円 10,203物件/46.9%
1LDK 3,680万円 4,358物件/20.0%
2LDK 5,280万円 4,690物件/21.6%
3LDK 6,480万円 2,369物件/10.9%
4LDK 6,980万円 123物件/0.6%

『KKDビル新宿ダイカンプラザ』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは10,203物件で、 供給数(売出物件数)の46.9%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 120.0万円/㎡
(396.7万円/坪)
2,084物件/8.4%
6〜10年 102.5万円/㎡
(338.8万円/坪)
2,248物件/9.1%
11〜15年 95.7万円/㎡
(316.3万円/坪)
3,379物件/13.7%
16〜20年 90.7万円/㎡
(299.9万円/坪)
2,549物件/10.3%
21〜25年 80.9万円/㎡
(267.4万円/坪)
1,173物件/4.7%
26〜30年 68.7万円/㎡
(227.1万円/坪)
1,175物件/4.7%
31〜35年 69.3万円/㎡
(229.1万円/坪)
2,963物件/12.0%
36〜40年 69.2万円/㎡
(228.9万円/坪)
3,793物件/15.4%
41〜45年 64.0万円/㎡
(211.7万円/坪)
2,585物件/10.5%
46〜50年 61.1万円/㎡
(201.9万円/坪)
2,189物件/8.8%
51年〜 56.0万円/㎡
(185.0万円/坪)
470物件/1.9%

『KKDビル新宿ダイカンプラザ』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3,793物件で、供給数(売出物件数)の15.4%を占めています。

KKDビル新宿ダイカンプラザ
物件概要

名称 KKDビル新宿ダイカンプラザ
住所 東京都新宿区西新宿7丁目10-12
ストリートビューで見る
最寄り駅 京王電鉄京王線「新宿駅」徒歩3分
管理会社 名鉄コミュニティライフ
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1992年12月
階数 7階
総戸数(棟総戸数) 13戸
旧分譲主 ダイカンホーム
施工会社 新建

情報提供・運営会社

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