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ワコーレ大宮大和田

住所：埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目１８９２－２

  • 駅徒歩10分
  • 最終更新日：2025/05/22

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

1,290万円〜1,490万円

（22.20万円/㎡〜25.70万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均1,390万円

down-image

4.4%
DOWN

推定賃料価格相場

6.6万円〜 7.0万円

（1,100円/㎡〜1,200円/㎡）

表面利回り

5.87%

※3年前の賃料価格相場 平均7.1万円

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コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

ワコーレ大宮大和田
試算条件　58㎡・2階

推定売却価格：1,325万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

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閲覧中

1,290万円〜

22.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,390万円〜

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築36年

埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目１８９２－２

築36年

埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目１８９２－２

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UpDown 75.4%
UP

1,550万円〜

36.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均940万円〜

グローリア初穂大宮大和田

築33年

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼８５７－１

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UpDown 30.1%
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1,390万円〜

24.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,140万円〜

ライオンズマンション大宮大和田第2

築32年

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼７８０－２

築32年

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼７８０－２

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710万円〜

14.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均760万円〜

プレジデント53

築40年

埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目１６７５

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UpDown 6.6%
DOWN

920万円〜

18.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,080万円〜

ライオンズマンション大宮大和田

築36年

埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１６５７－７３

築36年

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築36年

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36.00万円〜（㎡）

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平均1,140万円〜

ライオンズマンション大宮大和田第2

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平均760万円〜

プレジデント53

築40年

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3年前の価格相場は
平均1,080万円〜

ライオンズマンション大宮大和田

築36年

埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１６５７－７３

築36年

埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１６５７－７３

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ワコーレ大宮大和田
物件概要

マンション名 ワコーレ大宮大和田
（ワコーレ大宮大和田）
住所 埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目１８９２－２
ストリートビューで見る
最寄り駅

東武鉄道野田線「大和田駅」徒歩9分
管理会社 ユニオン・シティサービス
土地権利 所有権
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約261円/㎡  (2020年04月事例参照)

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約182円/㎡  (2020年04月事例参照)

管理費の推移グラフを見る
築年数 1989年5月（築36年）
階数 3階
総戸数(棟総戸数) 18戸
旧分譲主 檜不動産
間取り 1LDK, 3LDK
専有面積 57.59㎡ 〜 61.60㎡
バルコニー面積 6.41㎡ 〜 6.47㎡

ワコーレ大宮大和田の
売買価格推移
過去と比べると？

ワコーレ大宮大和田の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • ワコーレ大宮大和田
  • ー
  • 6年前と比較して+644万円（85.6%）
  • ー
  • 1年前と比較して+215万円（18.2%）
  • さいたま市見沼区平均
  • ー
  • 6年前と比較して+296万円（24.4%）
  • 3年前と比較して+186万円（14%）
  • 1年前と比較して+6万円（0.4%）
  • 競合物件※58㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

ワコーレ大宮大和田の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

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  • 不動産（マンション）売却
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高く売却できる3つの理由

ワコーレ大宮大和田の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

ワコーレ大宮大和田の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2022年08月28日】

    リバージュシティ

    夫婦イラスト

    【埼玉県戸田市】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／13階

    【埼玉県戸田市】

    リバージュシティ

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／13階

    【投稿日：2022年08月28日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却価格の設定次第で、いつ売れるかが変わるが、売り急がず、損の内容適正な、売却価格の設定が大事だと感じた

    ■売却依頼会社／ポラス
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,880万円 2,580万円 2,500万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2009年6月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2009年8月

  • 【投稿日：2023年08月18日】

    エステート浦和

    夫婦イラスト

    【埼玉県さいたま市南区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／3階

    【埼玉県さいたま市南区】

    エステート浦和

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2023年08月18日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産屋の方が皆様熱心だったので自分で行ったことや、大変だったなという記憶は特にありません。値段の交渉もなく、こちらが提示した金額ですぐに決まりました。

    ■売却依頼会社／リハウス
    ■売却理由／その他
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,880万円 2,000万円 2,000万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年12月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年1月

  • 【投稿日：2023年12月26日】

    マンハイム大宮

    夫婦イラスト

    【埼玉県さいたま市北区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／9階

    【埼玉県さいたま市北区】

    マンハイム大宮

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／9階

    【投稿日：2023年12月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし。

    ■売却依頼会社／住友不動産
    ■売却理由／金銭的理由
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    800万円 790万円 790万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年10月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年11月

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ワコーレ大宮大和田の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のワコーレ大宮大和田の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ワコーレ大宮大和田販売価格履歴

  • 2020年4~6月

    販売価格：980万円（㎡単価16万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格：2,980万円（㎡単価47万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格：780万円（㎡単価12万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2019年10~12月

    販売価格：830万円（㎡単価12万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：640万円（㎡単価9万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：880万円（㎡単価13万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：1,600万円（㎡単価28万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1,300万円（㎡単価18万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1,300万円（㎡単価18万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＳＤＫ ／55㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／- ／55㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／- ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／- ／55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／- ／50㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＳＤＫ ／55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／55㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＳＤＫ ／55㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＳＤＫ ／55㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／60㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＤＫ ／50㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＤＫ ／50㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／50㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＤＫ ／55㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡

ワコーレ大宮大和田賃貸価格履歴

  • 2022年4~6月

    販売価格：6.0万円（㎡単価968万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：6.0万円（㎡単価1,121万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：6.0万円（㎡単価1,121万円）

    - ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：7.0万円（㎡単価1,364万円）

    下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：7.0万円（㎡単価1,250万円）

    中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：7.0万円（㎡単価1,364万円）

    - ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡

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販売期間
何日間で取引された？

ワコーレ大宮大和田と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。

ワコーレ大宮大和田
VS 競合物件の販売期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／8件）

「ワコーレ大宮大和田」から徒歩15分以内、建築年が1984年〜1994年の間で過去5年以内に販売された物件

「ワコーレ大宮大和田」の
最多販売期間は 181日 ~ （30.8％）

競合物件の
最多販売期間は ~ 30日 （28.2％）

競合物件と比較すると

長期の売買活動になる可能性が高い

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販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で6件（10.3%)、
二番目に多かったのは10月で6件（10.3%）でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

マーケット情報
どんな市場なの？

ワコーレ大宮大和田の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

さいたま市見沼区のマンションマーケット
（売買）データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 1,706万円 1,645万円
61万円⬆ 		1,752万円
-47万円⬇
平均
㎡単価		 25万円/㎡ 24万円
2万円/㎡⬆ 		26万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 18件 24件
-6件⬇ 		17件
1件⬆
平均
築年数		 36年 37年
-1年⬇ 		36年
-年-

2025/05には、平均売買価格が1,706万円（25万円/㎡）で
『新規登録件数』は18件、『平均建築年』は築36年です。
前月と比較して『平均価格』は61万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

大和田町のマンションマーケット
（売買）データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 1,166万円 1,217万円
-51万円⬇		 1,954万円
-788万円⬇
平均
㎡単価		 19万円/㎡ 21万円
-2万円/㎡⬇		 29万円
-10万円/㎡⬇
新規
登録数		 2件 3件
-1件⬇		 1件
1件⬆
平均
築年数		 36年 35年
1年⬆		 29年
7年⬆

2025/05には、平均売買価格が1,166万円（19万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築36年です。
前月と比較して『平均価格』は51万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

さいたま市見沼区と大和田町のマンション流通量

  • さいたま市見沼区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 大和田町では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

さいたま市見沼区と大和田町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 450万円 52物件／3.6％
1LDK 1,590万円 35物件／2.4％
2LDK 1,750万円 223物件／15.3％
3LDK 1,880万円 1,039物件／71.2％
4LDK 2,280万円 110物件／7.5％

『ワコーレ大宮大和田』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,039物件で、 供給数（売出物件数）の71.2％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 77万円／㎡
（255万円／坪）		 32物件／1.9％
6〜10年 73万円／㎡
（242万円／坪）		 90物件／5.2％
11〜15年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 18物件／1％
16〜20年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 73物件／4.2％
21〜25年 56万円／㎡
（186万円／坪）		 88物件／5.1％
26〜30年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 272物件／15.8％
31〜35年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 267物件／15.5％
36〜40年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 129物件／7.5％
41〜45年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 550物件／31.9％
46〜50年 30万円／㎡
（98万円／坪）		 41物件／2.4％
51年〜 15万円／㎡
（48万円／坪）		 166物件／9.6％

『ワコーレ大宮大和田』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は550物件で、供給数（売出し物件数）の31.9％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ワコーレ大宮大和田
よくある質問

売買価格相場1,290万円〜1,490万円、 賃貸賃料相場6.6万円〜7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約182円/㎡です(2025年04月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約261円/㎡です(2025年04月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ワコーレ大宮大和田の最多販売期間は 181日 〜 （30.8％）です。

ワコーレ大宮大和田は3年前と比較して0万円（0%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

ワコーレ大宮大和田（58㎡・2階）の売却をした場合は1,325万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ワコーレ大宮大和田の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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