ー　コンテンツ　ー

シャトレーヌ信濃町

Q: シャトレーヌ信濃町の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,720万円～2,920万円、賃貸賃料相場10.3万円～12.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: シャトレーヌ信濃町の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

シャトレーヌ信濃町の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：東京都新宿区南元町４－３８

駅徒歩5分
最終更新日：2025/08/21

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

6.6%
DOWN

推定売買価格相場

2,720万円〜2,920万円

（63.30万円/㎡〜67.90万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均3,010万円

6.0%
DOWN

推定賃料価格相場

10.3万円〜 12.3万円

（2,400円/㎡〜2,900円/㎡）

表面利回り

4.81%

※3年前の賃料価格相場平均12.0万円

シャトレーヌ信濃町は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

項目	単価（2025年7月事例参照）	備考
修繕積立金	データ未取得
管理費	データ未取得

当マンションを
売却したい

販売情報を
知りたい

＼あなたのお部屋番号を入れて無料査定スタート

＼部屋番号を入れて無料査定スタート／

号室／

最短45秒無料査定スタート

賃貸経営をお考えの方！賃料査定にも対応

今なら！マンション売却ノウハウ集プレゼント！

まずはお部屋番号を入力してください

売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

マンションナビの一括査定の特徴

全国2,500店舗の提携会社から、
あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！

物件に合わせてマンションナビがマッチング！複数社査定が高く売るポイント！500万円以上の差がつくことも！

マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

シャトレーヌ信濃町
試算条件　43㎡・2階

推定売却価格：2,680万円
※各種手数料として価格の5%を控除

▼マンション売却シミュレーターを表示

▲マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

6.6% DOWN 2,720万円〜 63.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,010万円〜シャトレーヌ信濃町築53年東京都新宿区南元町４－３８築53年東京都新宿区南元町４－３８	36.0% DOWN 2,240万円〜 54.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,180万円〜信濃町ハイツ築56年東京都新宿区南元町９－１５築56年東京都新宿区南元町９－１５	34.3% DOWN 1,530万円〜 41.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,190万円〜信濃町グリーンビル築52年東京都新宿区南元町４－２７築52年東京都新宿区南元町４－２７	11.0% UP 2,750万円〜 72.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,560万円〜信濃町セントラルマンション築52年東京都新宿区南元町４築52年東京都新宿区南元町４	36.5% UP 4,230万円〜 90.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,210万円〜離宮ハイム築55年東京都新宿区若葉１丁目２２－１５築55年東京都新宿区若葉１丁目２２－１５

6.6%
DOWN

2,720万円〜

63.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,010万円〜

シャトレーヌ信濃町

築53年

東京都新宿区南元町４－３８

築53年

東京都新宿区南元町４－３８

36.0%
DOWN

2,240万円〜

54.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,180万円〜

信濃町ハイツ

築56年

東京都新宿区南元町９－１５

築56年

東京都新宿区南元町９－１５

34.3%
DOWN

1,530万円〜

41.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,190万円〜

信濃町グリーンビル

築52年

東京都新宿区南元町４－２７

築52年

東京都新宿区南元町４－２７

11.0%
UP

2,750万円〜

72.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,560万円〜

信濃町セントラルマンション

築52年

東京都新宿区南元町４

築52年

東京都新宿区南元町４

36.5%
UP

4,230万円〜

90.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,210万円〜

離宮ハイム

築55年

東京都新宿区若葉１丁目２２－１５

築55年

東京都新宿区若葉１丁目２２－１５

お得に購入したい

この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着物件や価格改定（値下げ）があった際に
メールでお知らせします

このマンションが出たら教えて

販売通知メール登録者数 0人

購入をご検討中の方

販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

3年前からの価格推移を確認する

閲覧中物件の競合マンション

6.6% DOWN 2,720万円〜 63.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,010万円〜シャトレーヌ信濃町築53年東京都新宿区南元町４－３８築53年東京都新宿区南元町４－３８	36.0% DOWN 2,240万円〜 54.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,180万円〜信濃町ハイツ築56年東京都新宿区南元町９－１５築56年東京都新宿区南元町９－１５	34.3% DOWN 1,530万円〜 41.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,190万円〜信濃町グリーンビル築52年東京都新宿区南元町４－２７築52年東京都新宿区南元町４－２７	11.0% UP 2,750万円〜 72.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,560万円〜信濃町セントラルマンション築52年東京都新宿区南元町４築52年東京都新宿区南元町４	36.5% UP 4,230万円〜 90.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,210万円〜離宮ハイム築55年東京都新宿区若葉１丁目２２－１５築55年東京都新宿区若葉１丁目２２－１５

6.6%
DOWN

2,720万円〜

63.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,010万円〜

シャトレーヌ信濃町

築53年

東京都新宿区南元町４－３８

築53年

東京都新宿区南元町４－３８

36.0%
DOWN

2,240万円〜

54.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,180万円〜

信濃町ハイツ

築56年

東京都新宿区南元町９－１５

築56年

東京都新宿区南元町９－１５

34.3%
DOWN

1,530万円〜

41.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,190万円〜

信濃町グリーンビル

築52年

東京都新宿区南元町４－２７

築52年

東京都新宿区南元町４－２７

11.0%
UP

2,750万円〜

72.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,560万円〜

信濃町セントラルマンション

築52年

東京都新宿区南元町４

築52年

東京都新宿区南元町４

36.5%
UP

4,230万円〜

90.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,210万円〜

離宮ハイム

築55年

東京都新宿区若葉１丁目２２－１５

築55年

東京都新宿区若葉１丁目２２－１５

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

▼住宅ローン返済シミュレーション結果

▲住宅ローン返済シミュレーションを閉じる

返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

シャトレーヌ信濃町
物件概要

マンション名	シャトレーヌ信濃町（シャトレーヌ信濃町）
住所	東京都新宿区南元町４－３８ストリートビューで見る
管理会社
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	データ未取得
管理費 ※最新売出事例より算出	データ未取得
築年数	1972年3月（築53年）
階数	4階
総戸数(棟総戸数)	12戸
間取り	データ未取得
専有面積	データ未取得
バルコニー面積	データ未取得

シャトレーヌ信濃町の
売買価格推移
過去と比べると？

シャトレーヌ信濃町の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

シャトレーヌ信濃町
ー
6年前と比較して+198万円（7.5%）
3年前と比較して-172万円（-5.7%）
1年前と比較して-129万円（-4.4%）

新宿区平均
ー
6年前と比較して+1,892万円（50.4%）
3年前と比較して+1,303万円（30%）
1年前と比較して+787万円（16.1%）

競合物件※43㎡で算出
3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

シャトレーヌ信濃町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

＼少しでも高く売却するには？／

無料査定してみる
無料査定スタート！

assessment_illust

簡単45秒無料査定
最大9社比較・検討！
多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

高く売却できる3つの理由

シャトレーヌ信濃町の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

シャトレーヌ信濃町の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

イイタン相談室とは

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年12月20日】

ライオンズステーションプラザ中井

夫婦イラスト

【東京都新宿区】

■専有面積／31〜40㎡
■階数／2階

【東京都新宿区】

ライオンズステーションプラザ中井

■専有面積／31〜40㎡ ■階数／2階

【投稿日：2023年12月20日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

駅近なので女性の食いつきの良さはあった。少しお金をかけても壁紙や水回りのリフォームなどやっとくといいかも。リフォームをしないとそれを理由で値下げ交渉される。騒音に関しては気にならない人に巡りあうしかないが、1週間くらいで気にならなくなるとみんな言う。プッシュする営業さんだと上手い具合に伝えてくれると思うが、今回担当してくれた人は話をしっかり聞くタイプだったので、営業さんによっても値段が変わってくると思います。

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,000万円	3,200万円	2,500万円

価格改定3回

売却開始時期／
2020年3月

8ヶ月

成約時期／
2020年10月

【投稿日：2023年09月04日】

ライオンズマンション中落合

夫婦イラスト

【東京都新宿区】

■専有面積／31〜40㎡
■階数／8階

【東京都新宿区】

ライオンズマンション中落合

■専有面積／31〜40㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年09月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,500万円	3,000万円	2,930万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年5月

3ヶ月

成約時期／
2022年7月

【投稿日：2023年04月11日】

デュオスカーラ新宿

夫婦イラスト

【東京都新宿区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／9階

【東京都新宿区】

デュオスカーラ新宿

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／9階

【投稿日：2023年04月11日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

今回は買取してもらった。依頼してすぐに買い取ってもらえた。以前に売りに出したことがあるが住みながら売るっていうのは思ったより大変。場所が良かったので見に来てくれた人は何人かいたがなかなか決まらなかった。部屋をきれいに広く見せられるあるのであれば仲介に入ってもらった方がいいとおもう。自信がない人は買い取ってもらった方がいいと思う。

■売却依頼会社／オークラヤ住宅
■売却理由／離婚
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
5,000万円	5,240万円	5,240万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年7月

1ヶ月

成約時期／
2022年7月

一部会員限定サービス

シャトレーヌ信濃町の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のシャトレーヌ信濃町の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

シャトレーヌ信濃町販売価格履歴

販売事例がありません

競合マンション販売価格履歴

2025年7~9月

販売価格：3,500万円（㎡単価82万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格：5,000万円（㎡単価85万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格：5,380万円（㎡単価93万円）

下層階／南東向き／2ＤＫ／55㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／1Ｒ／30㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／30㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／- ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／- ／65㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／130㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／- ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＤＫ／30㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／130㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＤＫ／30㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＤＫ／30㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／5ＬＤＫ／185㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＤＫ／30㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／5ＬＤＫ／160㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＤＫ／40㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＤＫ／30㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／30㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／1Ｒ／30㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／- ／40㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／5ＬＤＫ／185㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｒ／30㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1Ｒ／50㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＤＫ／25㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｒ／30㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／45㎡

シャトレーヌ信濃町賃貸価格履歴

2024年7~9月

販売価格：10.0万円（㎡単価2,439円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2024年4~6月

販売価格：10.0万円（㎡単価2,439円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2024年4~6月

販売価格：10.0万円（㎡単価2,439円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／40㎡

▼会員登録で賃貸価格履歴をもっと見る

競合マンション賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

＼売るか貸すか迷っているあなたも／

一括査定で不動産会社に相談
一括査定スタート！

detail_cta_illust

事例を元に価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

シャトレーヌ信濃町の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

新宿区のマンションマーケット
（売買）データ

	2025/06	2025/05	2024/07
平均価格	9,224万円	9,042万円 181万円⬆	6,479万円 2745万円⬆
平均㎡単価	156万円/㎡	153万円 3万円/㎡⬆	122万円 33万円/㎡⬆
新規登録数	354件	416件 -62件⬇	311件 43件⬆
平均築年数	30年	30年 -年-	32年 -2年⬇

2025/06には、平均売買価格が9,224万円（156万円/㎡）で
『新規登録件数』は354件、『平均建築年』は築30年です。
2025/05と比較して『平均価格』は181万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

新宿区と南元町のマンション流通量

新宿区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
南元町では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

新宿区と南元町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,500万円	6,843物件／32.9％
1LDK	6,180万円	5,497物件／26.4％
2LDK	11,480万円	5,910物件／28.4％
3LDK	17,000万円	2,368物件／11.4％
4LDK	19,500万円	170物件／0.8％

『シャトレーヌ信濃町』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,500万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,843物件で、供給数（売出物件数）の32.9％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	317万円／㎡（1,049万円／坪）	884物件／3.7％
6〜10年	256万円／㎡（846万円／坪）	2,485物件／10.5％
11〜15年	224万円／㎡（741万円／坪）	2,536物件／10.7％
16〜20年	217万円／㎡（717万円／坪）	1,983物件／8.4％
21〜25年	174万円／㎡（574万円／坪）	2,651物件／11.2％
26〜30年	148万円／㎡（489万円／坪）	1,576物件／6.7％
31〜35年	140万円／㎡（462万円／坪）	381物件／1.6％
36〜40年	111万円／㎡（367万円／坪）	814物件／3.4％
41〜45年	105万円／㎡（348万円／坪）	3,393物件／14.3％
46〜50年	103万円／㎡（342万円／坪）	3,480物件／14.7％
51年〜	96万円／㎡（319万円／坪）	3,501物件／14.8％

『シャトレーヌ信濃町』近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,501物件で、供給数（売出し物件数）の14.8％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

一括査定サイト4冠達成

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。

安心の実績！毎月約1,000人超え
の利用者数！

ご利用者実績1,000万人突破

不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。

マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！

↑マンガを閉じる

全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！

＼査定価格を比較検討して高く売却／

無料査定してみる
無料査定スタート！

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

シャトレーヌ信濃町
よくある質問

シャトレーヌ信濃町の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,720万円〜2,920万円、賃貸賃料相場10.3万円〜12.3万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

シャトレーヌ信濃町の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約0円/㎡です(2025年07月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

シャトレーヌ信濃町の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約0円/㎡です(2025年07月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

シャトレーヌ信濃町の価格推移は？

シャトレーヌ信濃町は3年前と比較して-172万円（-5.7%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

シャトレーヌ信濃町を売却した際の手残り額は？

シャトレーヌ信濃町（43㎡・2階）の売却をした場合は2,680万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

シャトレーヌ信濃町の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

シャトレーヌ信濃町の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。