たまプラーザ団地6街区4号棟

住所:
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目2-1
最終更新日:
2024/12/04
上昇率
12.4%

推定売却価格相場

3,250万円〜3,550万円

53.30万円/㎡〜58.20万円/㎡)

※3年前の価格相場 平均3,030万円

question_icon

question_icon

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

10.5万円〜 12.5万円

1,700円/㎡〜2,000円/㎡)

4.06 %

\あなたのお部屋番号を入れて無料査定スタートright-arrow

\号室を入れて無料査定スタート/

号室

down-arrow

賃貸経営をお考えの方! 賃料査定にも対応

今なら!マンション売却ノウハウ集プレゼント!

物件に合わせてマンションナビがマッチング!複数社査定が高く売るポイント!500万円以上の差がつくことも!

全国2,500店舗の提携会社から、あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案!

\あなたのお部屋番号を入れて無料査定スタートright-arrow

\号室を入れて無料査定スタート/

号室

down-arrow

賃貸経営をお考えの方! 賃料査定にも対応

今なら!マンション売却ノウハウ集プレゼント!

物件に合わせてマンションナビがマッチング!複数社査定が高く売るポイント!500万円以上の差がつくことも!

全国2,500店舗の提携会社から、あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案!

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

campaign-banner

mail-icon

この物件が販売されたら
メールでお知らせします!

新着販売や価格改定
(値下げ)があった際に
メールでお知らせします。

OUTLINE

たまプラーザ団地6街区4号棟
物件概要

マンション名 たまプラーザ団地6街区4号棟
(たまプラーザ団地6街区4号棟)
住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目2-1
最寄り駅 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩11分
管理会社 日本総合住生活
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約123円/㎡  (2024年12月事例参照)

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約74円/㎡  (2024年12月事例参照)

管理費の推移グラフを見る
築年数 1968年3月
階数 4階
総戸数(棟総戸数) 32戸
間取り 1LDK, 2LDK, 3LDK
専有面積 54.77㎡ 〜 66.68㎡
バルコニー面積 6.00㎡ 〜 19.72㎡

売買価格推移
過去と比べると?

たまプラーザ団地6街区4号棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • たまプラーザ団地6街区4号棟
  • 3年前と比較して+372万円(12.4%)
  • 1年前と比較して-397万円(-10.4%)
  • 横浜市青葉区平均※61㎡で算出
  • 3年前と比較して+543万円(17.7%)
  • 1年前と比較して+128万円(3.8%)

たまプラーザ団地6街区4号棟は3年前と比較して
+372万円(12.4%)上昇中
過去と比較して高く売却できるでしょう。

\相場よりも高く売るなら!無料で比較・検討/

assessment_illust

assessment_illust

  • 簡単45秒無料査定
  • 最大9社比較・検討!
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却!
  • 不動産(マンション)売却
    一括査定サイトで4冠達成!

たまプラーザ団地6街区4号棟の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると?

たまプラーザ団地6街区4号棟の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

たまプラーザ団地6街区4号棟の
修繕積立金は3年前と比較して 392%上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2022年08月04日】

    グランノアたまプラーザ

    夫婦イラスト

    【神奈川県川崎市宮前区】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/6階

    【神奈川県川崎市宮前区】

    グランノアたまプラーザ

    専有面積/71〜80㎡ 階数/6階

    【投稿日:2022年08月04日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    仲介会社は規模で決めてはいけないと思いました。

    売却依頼会社/売り主の窓口
    売却理由/金銭的理由
    今後の住まい/賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,500万円 4,800万円 4,750万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    201911

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期
    201912

  • 【投稿日:2023年01月20日】

    ミオカステーロ柿生

    夫婦イラスト

    【神奈川県川崎市麻生区】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/1階

    【神奈川県川崎市麻生区】

    ミオカステーロ柿生

    専有面積/71〜80㎡ 階数/1階

    【投稿日:2023年01月20日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産屋さんが言う金額より高く売り出す。

    売却依頼会社/
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,000万円 000万円 000万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    20202

    arrow

    24ヶ月

    arrow

    成約時期
    20221

  • 【投稿日:2023年04月03日】

    ライオンズガーデン海老名

    夫婦イラスト

    【神奈川県海老名市】

    専有面積/51〜60㎡
    階数/5階

    【神奈川県海老名市】

    ライオンズガーデン海老名

    専有面積/51〜60㎡ 階数/5階

    【投稿日:2023年04月03日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    1社にしか査定依頼を出していなかった。提示された査定額が適切かどうかも判断できず、査定価格が高いと思った会社を信じてしまった。査定額が、不動産会社が「これくらいで売れるだろう」と“予測”する金額だったことに気が回らず、その金額で売れるという保証はないことに気付かなかった。

    売却依頼会社/朝日土地建物株式会社
    売却理由/相続
    今後の住まい/住んでいる物件の売却ではなかったため、住まいの変更はない。
    購入価格 売出価格 成約価格
    5,500万円 1,600万円 1,150万円

    価格改定4arrow

    売却開始時期
    202110

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期
    202111

QUOカードPay500円分が当たる(売却体験談の投稿で自動エントリー)

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間のたまプラーザ団地6街区4号棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

たまプラーザ団地6街区4号棟販売価格履歴

  • 2024年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価48万円)

    中層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格:2,880万円(㎡単価51万円)

    上層階 /南西向き /3DK /55㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格:2,980万円(㎡単価53万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /55㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2023年1~3月

    販売価格:3,980万円(㎡単価59万円)

    上層階 /- /2LDK /65㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格:4,380万円(㎡単価65万円)

    下層階 /- /3LDK /65㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,280万円(㎡単価40万円)

    下層階 /- /3DK /55㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,080万円(㎡単価37万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,700万円(㎡単価48万円)

    下層階 /南西向き /2DK /55㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,600万円(㎡単価54万円)

    上層階 /南向き /1LDK /65㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,980万円(㎡単価53万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,770万円(㎡単価41万円)

    中層階 /南西向き /2LDK /65㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,780万円(㎡単価50万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /55㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,980万円(㎡単価50万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /60㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,580万円(㎡単価53万円)

    上層階 /南向き /3LDK /65㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,280万円(㎡単価40万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価47万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,280万円(㎡単価49万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /65㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,600万円(㎡単価47万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,690万円(㎡単価48万円)

    下層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,690万円(㎡単価48万円)

    下層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,980万円(㎡単価53万円)

    下層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,380万円(㎡単価42万円)

    上層階 /南向き /2LDK /55㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,480万円(㎡単価51万円)

    中層階 /南向き /2LDK /65㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,190万円(㎡単価57万円)

    下層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,480万円(㎡単価44万円)

    下層階 /南西向き /2DK /55㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,580万円(㎡単価46万円)

    上層階 /南向き /2LDK /55㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価49万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,690万円(㎡単価54万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /65㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,690万円(㎡単価55万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /65㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,980万円(㎡単価44万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /65㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格:3,140万円(㎡単価46万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /65㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,680万円(㎡単価55万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /65㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価46万円)

    中層階 /南西向き /2LDK /65㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格:2,680万円(㎡単価40万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /65㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価46万円)

    中層階 /南向き /3LDK /65㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格:2,580万円(㎡単価46万円)

    下層階 /南向き /1LDK /55㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格:2,680万円(㎡単価40万円)

    上層階 /南向き /3LDK /65㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年10~12月

    販売価格:3,480万円(㎡単価52万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /65㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価48万円)

    中層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格:3,680万円(㎡単価55万円)

    下層階 /南向き /1LDK /65㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /65㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /1LDK /65㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1LDK /50㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3DK /55㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /2LDK /65㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /65㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /65㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /65㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /55㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /65㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /65㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /3DK /55㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /50㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /1LDK /65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /1LDK /65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /1LDK /65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /2LDK /65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /3LDK /65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /65㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3DK /55㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /2LDK /65㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /2LDK /55㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /2LDK /70㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /70㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /2LDK /60㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /2LDK /65㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /55㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /3LDK /65㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /55㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /65㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /65㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /2DK /55㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /1LDK /50㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /2LDK /65㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /1LDK /55㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /55㎡

detail_cta_illust

  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

たまプラーザ団地6街区4号棟と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

たまプラーザ団地6街区4号棟
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
(該当する物件数/31件)

「たまプラーザ団地6街区4号棟」から徒歩15分以内、建築年が1963年〜1973年の間で過去5年以内に販売された物件

「たまプラーザ団地6街区4号棟」の
最多成約期間は 181日 ~ 23.8

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 29.6

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

detail_cta_illust

  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で212件(11.8%)、
二番目に多かったのは1月で208件(11.6%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

たまプラーザ団地6街区4号棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

横浜市青葉区のマンションマーケット
(売買)データ

2024/12 前月比 前年比
平均
価格
4,038万円 4,109万円
-71万円
3,977万円
60万円
平均
㎡単価
56万円/㎡ 57万円
0万円/㎡-
56万円
0万円/㎡-
新規
登録数
67 77
-10
74
-7
平均
築年数
34 34
--
32
2

2024/12には、平均売買価格が4,038万円(56万円/㎡)で
『新規登録件数』は67件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は71万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

美しが丘のマンションマーケット
(売買)データ

2024/12 前月比 前年比
平均
価格
6,387万円 6,551万円
-165万円
5,356万円
1031万円
平均
㎡単価
87万円/㎡ 90万円
-3万円/㎡
76万円
11万円/㎡
新規
登録数
9 4
5
4
5
平均
築年数
35 34
1
29
6

2024/12には、平均売買価格が6,387万円(87万円/㎡)で
『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築35年です。
前月と比較して『平均価格』は165万円低下。
『平均㎡単価』は3万円低下しました。

横浜市青葉区と美しが丘のマンション流通量

  • 横浜市青葉区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 美しが丘では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:7件

概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。

横浜市青葉区と美しが丘の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 880万円 232物件/4.1%
1LDK 2,080万円 182物件/3.2%
2LDK 2,880万円 1,352物件/23.7%
3LDK 3,980万円 3,466物件/60.9%
4LDK 4,650万円 462物件/8.1%

『たまプラーザ団地6街区4号棟』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,466物件で、 供給数(売出物件数)の60.9%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 98万円/㎡
(325万円/坪)
155物件/2.4%
6〜10年 89万円/㎡
(296万円/坪)
243物件/3.7%
11〜15年 67万円/㎡
(222万円/坪)
603物件/9.2%
16〜20年 64万円/㎡
(212万円/坪)
793物件/12.1%
21〜25年 60万円/㎡
(199万円/坪)
926物件/14.1%
26〜30年 55万円/㎡
(182万円/坪)
993物件/15.1%
31〜35年 42万円/㎡
(139万円/坪)
511物件/7.8%
36〜40年 43万円/㎡
(143万円/坪)
449物件/6.8%
41〜45年 37万円/㎡
(121万円/坪)
702物件/10.7%
46〜50年 37万円/㎡
(123万円/坪)
585物件/8.9%
51年〜 24万円/㎡
(80万円/坪)
614物件/9.3%

『たまプラーザ団地6街区4号棟』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は993物件で、供給数(売出し物件数)の15.1%を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

売却価格 参考値

たまプラーザ団地6街区4号棟
試算条件 61㎡・2階

推定売却価格:3,235万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら?

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -

  • 年間の支払額

    -

  • 総支払額

    -

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20~25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

number1不動産(マンション)売却
一括査定サイトで4冠達成!

一括査定サイト4冠達成

4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。

number2安心の実績! 毎月約1,000人超
の利用者数!

ご利用者実績1,000万人突破

不動産会社最大9を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。

number3マンション専門
一括査定だから叶うマッチング!

manga-01 manga-02 manga-03

全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案!
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社
を選択することが重要です!

下向き矢印

たまプラーザ団地6街区4号棟
よくある質問

売却価格相場3,250万円〜3,550万円、 賃貸賃料相場10.5万円〜12.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

たまプラーザ団地6街区4号棟と横浜市青葉区(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-3.2万円(-6%)です。

たまプラーザ団地6街区4号棟(61㎡・2階)の売却をした場合は3,235万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

たまプラーザ団地6街区4号棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

PR近隣の不動産購入物件

\会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する/

mail-icon

この物件が販売されたら
メールでお知らせします!

新着販売や価格改定(値下げ)があった際にメールでお知らせします。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。