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ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト

Q: ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストの相場価格は？

売却価格相場6,840万円～7,240万円、賃貸賃料相場18.1万円～21.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストの価格推移は？

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストと横浜市青葉区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+26.8万円（+32.1％）です。

住所：: 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１６０－１
最終更新日：: 2024/12/04

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
19.9%

推定売却価格相場

6,840万円〜7,240万円

（85.50万円/㎡〜90.50万円/㎡）

※3年前の価格相場平均5,870万円

推定賃料価格相場／表面利回り

18.1万円〜 21.1万円

（2,300円/㎡〜2,600円/㎡）

3.34 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

この物件が販売されたら
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（値下げ）があった際に
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OUTLINE

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト
物件概要

マンション名	ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト（THE PARKーHOUSE市ヶ尾WEST）
住所	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１６０－１ストリートビューで見る
最寄り駅	東急田園都市線「市が尾駅」徒歩5分
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約186円/㎡ (2024年06月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約167円/㎡ (2024年06月事例参照) 管理費の推移グラフを見る
築年数	2012年7月
階数	7階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	146戸
旧分譲主	三菱地所レジデンス
施工会社	フジタ
間取り	2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積	69.30㎡〜 90.31㎡
バルコニー面積	10.67㎡〜 15.73㎡

売買価格推移
過去と比べると？

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト
3年前と比較して+1,168万円（19.9%）
1年前と比較して+360万円（5.4%）

横浜市青葉区平均※80㎡で算出
3年前と比較して+720万円（17.7%）
1年前と比較して+176万円（3.8%）

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストは3年前と比較して
+1,168万円（19.9%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストの
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストの
管理費は3年前と比較して2%上昇

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストの
修繕積立金は3年前と比較して 43%上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年09月04日】

中山パークホームズ

夫婦イラスト

【神奈川県横浜市緑区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／8階

【神奈川県横浜市緑区】

中山パークホームズ

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年09月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

2022年9月に引っ越しをしたのを覚えていてそれより少し前に売却が決まりました。住みながら売却活動をしていて内覧が大変でした。当時、仕事をして内覧のスケジュールを組んでそれに合わせて掃除をして…という状況でした。時間の余裕がなく大変だった記憶があります。

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／不便なところがあったので
■今後の住まい／団地　賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,280万円	3,000万円	2,200万円

価格改定3回

売却開始時期／
2021年2月

18ヶ月

成約時期／
2022年7月

【投稿日：2023年09月14日】

クレストシティアクアグランデ

夫婦イラスト

【神奈川県横浜市鶴見区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／6階

【神奈川県横浜市鶴見区】

クレストシティアクアグランデ

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／6階

【投稿日：2023年09月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

実際に売れるまでにかなり時間がかかったので、早めに対応できるところを見定めたり、早めに行動を起こしたほうがよかった。

■売却依頼会社／野村不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
4,200万円	5,600万円	5,400万円

価格改定3回

売却開始時期／
2022年6月

9ヶ月

成約時期／
2023年2月

【投稿日：2024年01月26日】

リヴァリエC棟

夫婦イラスト

【神奈川県川崎市川崎区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／5階

【神奈川県川崎市川崎区】

リヴァリエC棟

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階

【投稿日：2024年01月26日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

早めに動いたほうがよい。直前に動くと焦って足元を見られて値段を下げられる。また、家族で住み替えを行う際には、問題が起こらないように家族の意思をまとめておいたほうが良い。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
4,300万円	5,300万円	5,300万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年6月

5ヶ月

成約時期／
2020年10月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のザ・パークハウス市ヶ尾ウエストの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：6,280万円（㎡単価88万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：6,380万円（㎡単価89万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格：6,980万円（㎡単価82万円）

上層階／- ／4ＳＬＤＫ／85㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2022年10~12月

販売価格：6,180万円（㎡単価84万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格：5,780万円（㎡単価80万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年10~12月

販売価格：4,380万円（㎡単価63万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年10~12月

販売価格：4,380万円（㎡単価63万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年7~9月

販売価格：4,880万円（㎡単価66万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格：4,480万円（㎡単価62万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年4~6月

販売価格：4,480万円（㎡単価62万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年1~3月

販売価格：7,280万円（㎡単価80万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2020年1~3月

販売価格：7,280万円（㎡単価80万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2019年10~12月

販売価格：4,580万円（㎡単価64万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年10~12月

販売価格：4,680万円（㎡単価65万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年10~12月

販売価格：4,480万円（㎡単価61万円）

下層階／東向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2019年10~12月

販売価格：5,250万円（㎡単価68万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年4~6月

販売価格：4,480万円（㎡単価61万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2019年4~6月

販売価格：4,480万円（㎡単価61万円）

下層階／東向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2019年4~6月

販売価格：4,480万円（㎡単価61万円）

下層階／- ／2ＳＬＤＫ／70㎡
2019年4~6月

販売価格：4,480万円（㎡単価62万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2019年1~3月

販売価格：5,480万円（㎡単価74万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年1~3月

販売価格：5,480万円（㎡単価74万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年10~12月

販売価格：4,680万円（㎡単価63万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年7~9月

販売価格：5,190万円（㎡単価67万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年1~3月

販売価格：4,850万円（㎡単価68万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年1~3月

販売価格：4,790万円（㎡単価66万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年1~3月

販売価格：5,180万円（㎡単価72万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年1~3月

販売価格：5,280万円（㎡単価73万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年10~12月

販売価格：4,670万円（㎡単価65万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年10~12月

販売価格：5,380万円（㎡単価75万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年10~12月

販売価格：5,180万円（㎡単価72万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年7~9月

販売価格：4,980万円（㎡単価69万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年7~9月

販売価格：4,980万円（㎡単価69万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年4~6月

販売価格：4,730万円（㎡単価66万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年1~3月

販売価格：4,480万円（㎡単価61万円）

下層階／東向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2017年1~3月

販売価格：5,080万円（㎡単価70万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年1~3月

販売価格：5,380万円（㎡単価72万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2015年10~12月

販売価格：5,480万円（㎡単価76万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2015年4~6月

販売価格：4,490万円（㎡単価62万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2015年1~3月

販売価格：4,980万円（㎡単価67万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2015年1~3月

販売価格：4,980万円（㎡単価67万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：4,980万円（㎡単価69万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格：6,280万円（㎡単価81万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：5,780万円（㎡単価76万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／4ＳＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／80㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／75㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＳＬＤＫ／70㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／8件）

「ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト」から徒歩15分以内、建築年が2007年〜2017年の間で過去5年以内に販売された物件

「ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト」の
最多成約期間は ~ 30日（28.4％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（30％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で29件（19.2%)、
二番目に多かったのは10月で18件（11.9%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

横浜市青葉区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/12	前月比	前年比
平均価格	4,038万円	4,109万円 -71万円⬇	3,977万円 60万円⬆
平均㎡単価	56万円/㎡	57万円 0万円/㎡-	56万円 0万円/㎡-
新規登録数	67件	77件 -10件⬇	74件 -7件⬇
平均築年数	34年	34年 -年-	32年 2年⬆

2024/12には、平均売買価格が4,038万円（56万円/㎡）で
『新規登録件数』は67件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は71万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

市ケ尾町のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/12	前月比	前年比
平均価格	3,312万円	3,243万円 68万円⬆	3,190万円 121万円⬆
平均㎡単価	52万円/㎡	51万円 2万円/㎡⬆	50万円 3万円/㎡⬆
新規登録数	4件	7件 -3件⬇	11件 -7件⬇
平均築年数	34年	35年 -1年⬇	34年 -年-

2024/12には、平均売買価格が3,312万円（52万円/㎡）で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は68万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

横浜市青葉区と市ケ尾町のマンション流通量

横浜市青葉区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
市ケ尾町では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：14件

概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。

横浜市青葉区と市ケ尾町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	810万円	108物件／3.1％
1LDK	2,280万円	188物件／5.4％
2LDK	2,850万円	646物件／18.4％
3LDK	3,830万円	2,094物件／59.7％
4LDK	3,998万円	473物件／13.5％

『ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,830万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,094物件で、供給数（売出物件数）の59.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	96万円／㎡（317万円／坪）	59物件／1.5％
6〜10年	73万円／㎡（240万円／坪）	142物件／3.5％
11〜15年	63万円／㎡（208万円／坪）	237物件／5.8％
16〜20年	62万円／㎡（206万円／坪）	565物件／13.9％
21〜25年	58万円／㎡（191万円／坪）	709物件／17.5％
26〜30年	52万円／㎡（171万円／坪）	396物件／9.8％
31〜35年	36万円／㎡（118万円／坪）	66物件／1.6％
36〜40年	43万円／㎡（141万円／坪）	544物件／13.4％
41〜45年	35万円／㎡（115万円／坪）	572物件／14.1％
46〜50年	38万円／㎡（126万円／坪）	143物件／3.5％
51年〜	37万円／㎡（121万円／坪）	625物件／15.4％

『ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は709物件で、供給数（売出し物件数）の17.5％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト
試算条件　80㎡・4階

推定売却価格：6,689万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

▼住宅ローン返済シミュレーション結果

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト
よくある質問

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストの相場価格は？

売却価格相場6,840万円〜7,240万円、賃貸賃料相場18.1万円〜21.1万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストの売却までにかかった期間は？

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストの最多成約期間は〜 30日（28.4％）です。

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストの価格推移は？

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストと横浜市青葉区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+26.8万円（+32.1％）です。

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストを売却した際の手残り額は？

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト（80㎡・4階）の売却をした場合は6,689万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンションが出たら教えて！

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストの管理費・修繕積立金 価格推移過去と比べると？

査定の理由&希望売却時期

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエストVS 競合物件の成約期間

「ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト」の最多成約期間は ~ 30日 （28.4％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （30％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

横浜市青葉区のマンションマーケット（売買）データ

市ケ尾町のマンションマーケット（売買）データ

横浜市青葉区と市ケ尾町のマンション流通量

横浜市青葉区と市ケ尾町の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

住宅ローン返済シミュレーション総支払額はいくら？

返済シミュレーション計算結果

査定依頼から売出しまでの流れ

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ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト よくある質問

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ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト
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売買価格推移
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ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト
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「ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト」の
最多成約期間は ~ 30日（28.4％）

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