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あるふぁぐらんでみなみかさい

アルファグランデ南葛西の売却・賃貸価格

アルファグランデ南葛西

  • 住所東京都江戸川区南葛西3丁目18-17
  • 交通東京地下鉄東西線「葛西」駅徒歩20分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

3,490万円〜3,790万円

(41.00万円/㎡〜44.50万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

18.9万円〜22.9万円/6.89%(表面利回り)

18.9万円〜22.9万円/

(2,200円/㎡〜2,700円/㎡)

(表面利回り)
6.89%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都江戸川区南葛西3丁目18-17
  • 交通東京地下鉄東西線「葛西」駅徒歩20分

アルファグランデ南葛西
価格推移

1㎡あたりの単価は...
江戸川区の売買価格推移と比較して、

「アルファグランデ南葛西」
1㎡あたりの売買価格は-9.0万円-22.3

-過去との比較-

1年前

0.0万円アップ(+0.0%

3年前

3.9万円ダウン(-8.8%

アルファグランデ南葛西
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価40万円)

    中層階/南向き/2LDK/65㎡/築21年

  • 2016年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価45万円)

    上層階/南向き/4LDK/105㎡/築21年

競合マンション販売履歴

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価58万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価38万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    下層階/南向き/2LDK/65㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価45万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価60万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/2SLDK/70㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価57万円)

    下層階/南向き/2SLDK/65㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価49万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価39万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価45万円)

    中層階/南東向き/4LDK/100㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価54万円)

    中層階/南西向き/4LDK/85㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価46万円)

    中層階/北西向き/3LDK/65㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価44万円)

    下層階/南東向き/2LDK/80㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価42万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価46万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価57万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価51万円)

    下層階/南向き/2SLDK/65㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価52万円)

    上層階/-/4SLDK/90㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価51万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,400万円(㎡単価51万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/65㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価53万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価52万円)

    中層階/南向き/3LDK/60㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価46万円)

    下層階/南東向き/3SLDK/70㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価54万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価53万円)

    階/-/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価53万円)

    階/-/3LDK/60㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価52万円)

    中層階/南向き/3LDK/60㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価37万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,600万円(㎡単価42万円)

    上層階/東向き/1LDK/60㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価40万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価53万円)

    階/-/3LDK/60㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/4LDK/80㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価49万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/65㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価48万円)

    中層階/南向き/4LDK/80㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価41万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,050万円(㎡単価58万円)

    中層階/南東向き/3LDK/50㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価39万円)

    中層階/南東向き/4LDK/100㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    中層階/北東向き/3LDK/65㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価44万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    上層階/東向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,700万円(㎡単価48万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,700万円(㎡単価48万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価55万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価37万円)

    下層階/南向き/2SLDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価49万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価44万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価35万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/2LDK/65㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価40万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,800万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価51万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築24年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,200万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価45万円)

    中層階/南向き/3LDK/60㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価44万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価48万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価44万円)

    下層階/南東向き/2SLDK/75㎡/築24年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価46万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価36万円)

    中層階/南向き/2SLDK/70㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価40万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価41万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価45万円)

    下層階/南東向き/2LDK/75㎡/築24年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価48万円)

    中層階/南向き/4LDK/80㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価45万円)

    中層階/南向き/3LDK/60㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,700万円(㎡単価41万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/65㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価53万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価48万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価53万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価53万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価45万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価52万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価40万円)

    中層階/南向き/3LDK/85㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価44万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価42万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築20年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価52万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価48万円)

    中層階/南向き/4LDK/80㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    下層階/南向き/2LDK/65㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価45万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価60万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/2SLDK/70㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価57万円)

    下層階/南向き/2SLDK/65㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価49万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価39万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価45万円)

    中層階/南東向き/4LDK/100㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価54万円)

    中層階/南西向き/4LDK/85㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価46万円)

    中層階/北西向き/3LDK/65㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価44万円)

    下層階/南東向き/2LDK/80㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価42万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価46万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価57万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価51万円)

    下層階/南向き/2SLDK/65㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価52万円)

    上層階/-/4SLDK/90㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価51万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,400万円(㎡単価51万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/65㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価53万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価52万円)

    中層階/南向き/3LDK/60㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価46万円)

    下層階/南東向き/3SLDK/70㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価54万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価53万円)

    階/-/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価53万円)

    階/-/3LDK/60㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価52万円)

    中層階/南向き/3LDK/60㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価37万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,600万円(㎡単価42万円)

    上層階/東向き/1LDK/60㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価40万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価53万円)

    階/-/3LDK/60㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/4LDK/80㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価49万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/65㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価48万円)

    中層階/南向き/4LDK/80㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価41万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,050万円(㎡単価58万円)

    中層階/南東向き/3LDK/50㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価39万円)

    中層階/南東向き/4LDK/100㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    中層階/北東向き/3LDK/65㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価44万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    上層階/東向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,700万円(㎡単価48万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,700万円(㎡単価48万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価55万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価37万円)

    下層階/南向き/2SLDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価49万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価44万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価35万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/2LDK/65㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価40万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,800万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価51万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築24年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,200万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価45万円)

    中層階/南向き/3LDK/60㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価44万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価48万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価44万円)

    下層階/南東向き/2SLDK/75㎡/築24年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価46万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価36万円)

    中層階/南向き/2SLDK/70㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価40万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価41万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価45万円)

    下層階/南東向き/2LDK/75㎡/築24年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価48万円)

    中層階/南向き/4LDK/80㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価45万円)

    中層階/南向き/3LDK/60㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,700万円(㎡単価41万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/65㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価53万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価48万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価53万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価53万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価45万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価52万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価40万円)

    中層階/南向き/3LDK/85㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価44万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価42万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築20年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価52万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価48万円)

    中層階/南向き/4LDK/80㎡/築25年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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アルファグランデ南葛西
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

アルファグランデ南葛西/85㎡・5階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:3,458万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:20.9万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格3,458万円÷月額賃料20.9万円=回収期間13年9か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

アルファグランデ南葛西
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/52件

過去5年以内に販売された「アルファグランデ南葛西」から徒歩15分以内、建築年が1994年~2004年

「アルファグランデ南葛西」の
最多成約期間は ~ 3028.6

競合物件の
最多成約期間は ~ 3027.5

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「アルファグランデ南葛西」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは3月で47件(12.2%)

二番目に多かったのは
2月で46件(11.9%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

江戸川区と南葛西のマンション市場データ

▼江戸川区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/12 前月比 前年比
平均
価格
3,553万円 3,525万円
28万円
3,499万円
54万円
平均
㎡単価
51万円/㎡ 51万円
0万円/㎡-
50万円
1万円/㎡
新規
登録数
102 106
-4
128
-26
平均
築年数
25 25
--
24
1

2020/12には、平均売買価格が3,553万円(51万円/㎡)で
『新規登録件数』は102件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は28万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼南葛西のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/12 前月比 前年比
平均
価格
3,423万円 3,463万円
-40万円
3,341万円
82万円
平均
㎡単価
44万円/㎡ 44万円
0万円/㎡-
46万円
-2万円/㎡
新規
登録数
3 6
-3
4
-1
平均
築年数
29 27
2
24
5

2020/12には、平均売買価格が3,423万円(44万円/㎡)で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は40万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

江戸川区と南葛西のマンション流通量

  • 江戸川区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 南葛西では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:3,592物件

概ね月に49.9物件の新規売出物件があります。

江戸川区と南葛西の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 980万円 118物件/4.0%
1LDK 2,290万円 72物件/2.5%
2LDK 2,999万円 495物件/17.0%
3LDK 3,440万円 1,985物件/68.0%
4LDK 3,980万円 247物件/8.5%

『アルファグランデ南葛西』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,440万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,985物件で、 供給数(売出物件数)の68.0%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 63.6万円/㎡
(210.3万円/坪)
219物件/6.4%
6〜10年 59.2万円/㎡
(195.6万円/坪)
256物件/7.5%
11〜15年 52.1万円/㎡
(172.4万円/坪)
330物件/9.7%
16〜20年 49.6万円/㎡
(164.0万円/坪)
431物件/12.6%
21〜25年 47.1万円/㎡
(155.7万円/坪)
273物件/8.0%
26〜30年 43.7万円/㎡
(144.6万円/坪)
88物件/2.5%
31〜35年 44.5万円/㎡
(147.0万円/坪)
621物件/18.2%
36〜40年 43.0万円/㎡
(142.1万円/坪)
752物件/22.1%
41〜45年 42.2万円/㎡
(139.6万円/坪)
416物件/12.2%
46〜50年 41.0万円/㎡
(135.7万円/坪)
10物件/0.2%
51年〜 52.7万円/㎡
(174.1万円/坪)
1物件/0.0%

『アルファグランデ南葛西』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は752物件で、供給数(売出物件数)の22.1%を占めています。

アルファグランデ南葛西
物件概要

名称 アルファグランデ南葛西
住所 東京都江戸川区南葛西3丁目18-17
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄東西線「葛西駅」徒歩20分
管理会社 スターツアメニティー
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
建物構造 SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)
建築年月 1999年2月
階数 9階
総戸数(棟総戸数) 29戸
旧分譲主 スターツ
施工会社 前田建設工業

情報提供・運営会社

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