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あるふぁぐらんでかさいにばんがい

アルファグランデ葛西2番街の売却・賃貸価格

アルファグランデ葛西2番街

  • 住所東京都江戸川区中葛西3丁目36-4
  • 交通東京地下鉄東西線「葛西」駅徒歩3分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

5,270万円〜5,670万円

(68.40万円/㎡〜73.60万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

16.9万円〜19.9万円/4.04%(表面利回り)

16.9万円〜19.9万円/

(2,200円/㎡〜2,600円/㎡)

(表面利回り)
4.04%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都江戸川区中葛西3丁目36-4
  • 交通東京地下鉄東西線「葛西」駅徒歩3分

アルファグランデ葛西2番街
価格推移

1㎡あたりの単価は...
江戸川区の売買価格推移と比較して、

「アルファグランデ葛西2番街」
1㎡あたりの売買価格は+17.0万円+25.6

-過去との比較-

1年前

1.6万円ダウン(-2.4%

3年前

16.1万円アップ(+32.0%

アルファグランデ葛西2番街
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,400万円(㎡単価59万円)

    中層階/西向き/2SLDK/75㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,700万円(㎡単価71万円)

    上層階/西向き/3LDK/80㎡/築13年

競合マンション販売履歴

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,600万円(㎡単価78万円)

    上層階/北向き/2SLDK/70㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価58万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    中層階/東向き/3SLDK/70㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価46万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,550万円(㎡単価78万円)

    上層階/北向き/2SLDK/70㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価61万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価53万円)

    中層階/北東向き/2LDK/65㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価54万円)

    中層階/南西向き/4LDK/85㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,500万円(㎡単価68万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,400万円(㎡単価59万円)

    中層階/西向き/2SLDK/75㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価57万円)

    中層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価56万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価61万円)

    下層階/北西向き/1LDK/45㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価56万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価58万円)

    下層階/南西向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価51万円)

    下層階/南西向き/4LDK/85㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価51万円)

    階/北東向き/2LDK/90㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価61万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価59万円)

    下層階/南西向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/1SLDK/60㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価58万円)

    下層階/南向き/2SLDK/80㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価57万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価60万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/65㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価37万円)

    下層階/南西向き/4LDK/105㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,100万円(㎡単価44万円)

    下層階/東向き/3SLDK/70㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価56万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/80㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価56万円)

    下層階/南西向き/2LDK/80㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価56万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/80㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価65万円)

    階/-/1SLDK/55㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価57万円)

    中層階/北西向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価48万円)

    下層階/北東向き/3LDK/65㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価71万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価55万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価46万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/65㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,900万円(㎡単価61万円)

    中層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,400万円(㎡単価65万円)

    上層階/南向き/2SLDK/65㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,350万円(㎡単価57万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/2SLDK/65㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,700万円(㎡単価56万円)

    中層階/南東向き/4LDK/85㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,150万円(㎡単価56万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,350万円(㎡単価71万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価77万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価54万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,400万円(㎡単価58万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価55万円)

    中層階/東向き/3DK/60㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,700万円(㎡単価52万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価54万円)

    階/南向き/3LDK/80㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,050万円(㎡単価66万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,700万円(㎡単価71万円)

    上層階/西向き/3LDK/80㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価46万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価57万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価53万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価62万円)

    下層階/西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価80万円)

    下層階/西向き/1DK/35㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価68万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価66万円)

    上層階/北向き/2SLDK/70㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価64万円)

    階/-/3LDK/80㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,800万円(㎡単価55万円)

    下層階/西向き/2SLDK/70㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価58万円)

    中層階/南西向き/2LDK/100㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価54万円)

    中層階/南向き/4LDK/80㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    下層階/南向き/1SLDK/65㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    下層階/南向き/1SLDK/65㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価54万円)

    中層階/南向き/4LDK/80㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価58万円)

    上層階/東向き/3LDK/60㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,600万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/2LDK/60㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価57万円)

    下層階/西向き/2SLDK/70㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価69万円)

    中層階/北西向き/2LDK/55㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,800万円(㎡単価56万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/85㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価58万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価56万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価80万円)

    中層階/西向き/1DK/35㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価65万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価77万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価57万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価63万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,250万円(㎡単価70万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価62万円)

    下層階/南向き/1LDK/35㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価46万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価53万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価68万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価64万円)

    下層階/北西向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価53万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価51万円)

    下層階/南西向き/3LDK/90㎡/築16年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価48万円)

    階/南西向き/2SLDK/80㎡/築17年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,050万円(㎡単価59万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価78万円)

    下層階/南向き/2LDK/45㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価63万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,850万円(㎡単価80万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価48万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/80㎡/築17年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価58万円)

    下層階/南向き/2LDK/65㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価62万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価75万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,000万円(㎡単価69万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価51万円)

    中層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    中層階/東向き/3SLDK/70㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価46万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,550万円(㎡単価78万円)

    上層階/北向き/2SLDK/70㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価61万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価53万円)

    中層階/北東向き/2LDK/65㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価54万円)

    中層階/南西向き/4LDK/85㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,500万円(㎡単価68万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,400万円(㎡単価59万円)

    中層階/西向き/2SLDK/75㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価57万円)

    中層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価56万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価61万円)

    下層階/北西向き/1LDK/45㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価56万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価58万円)

    下層階/南西向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価51万円)

    下層階/南西向き/4LDK/85㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価51万円)

    階/北東向き/2LDK/90㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価61万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価59万円)

    下層階/南西向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/1SLDK/60㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価58万円)

    下層階/南向き/2SLDK/80㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価57万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価60万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/65㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価37万円)

    下層階/南西向き/4LDK/105㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,100万円(㎡単価44万円)

    下層階/東向き/3SLDK/70㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価56万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/80㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価56万円)

    下層階/南西向き/2LDK/80㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価56万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/80㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価65万円)

    階/-/1SLDK/55㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価57万円)

    中層階/北西向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価48万円)

    下層階/北東向き/3LDK/65㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価71万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価55万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価46万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/65㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,900万円(㎡単価61万円)

    中層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,400万円(㎡単価65万円)

    上層階/南向き/2SLDK/65㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,350万円(㎡単価57万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/2SLDK/65㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,700万円(㎡単価56万円)

    中層階/南東向き/4LDK/85㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,150万円(㎡単価56万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,350万円(㎡単価71万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価77万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価54万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,400万円(㎡単価58万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価55万円)

    中層階/東向き/3DK/60㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,700万円(㎡単価52万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価54万円)

    階/南向き/3LDK/80㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,050万円(㎡単価66万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,700万円(㎡単価71万円)

    上層階/西向き/3LDK/80㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価46万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価57万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価53万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価62万円)

    下層階/西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価80万円)

    下層階/西向き/1DK/35㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価68万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価66万円)

    上層階/北向き/2SLDK/70㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価64万円)

    階/-/3LDK/80㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,800万円(㎡単価55万円)

    下層階/西向き/2SLDK/70㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価58万円)

    中層階/南西向き/2LDK/100㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価54万円)

    中層階/南向き/4LDK/80㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    下層階/南向き/1SLDK/65㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    下層階/南向き/1SLDK/65㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価54万円)

    中層階/南向き/4LDK/80㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価58万円)

    上層階/東向き/3LDK/60㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,600万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/2LDK/60㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価57万円)

    下層階/西向き/2SLDK/70㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価69万円)

    中層階/北西向き/2LDK/55㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,800万円(㎡単価56万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/85㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価58万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価56万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価80万円)

    中層階/西向き/1DK/35㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価65万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価77万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価57万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価63万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,250万円(㎡単価70万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価62万円)

    下層階/南向き/1LDK/35㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価46万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価53万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価68万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価64万円)

    下層階/北西向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価53万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価51万円)

    下層階/南西向き/3LDK/90㎡/築16年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価48万円)

    階/南西向き/2SLDK/80㎡/築17年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,050万円(㎡単価59万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価78万円)

    下層階/南向き/2LDK/45㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価63万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,850万円(㎡単価80万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価48万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/80㎡/築17年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価58万円)

    下層階/南向き/2LDK/65㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価62万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価75万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,000万円(㎡単価69万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価51万円)

    中層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

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アルファグランデ葛西2番街
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

アルファグランデ葛西2番街/77㎡・7階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:5,197万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:18.4万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格5,197万円÷月額賃料18.4万円=回収期間23年6か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

アルファグランデ葛西2番街
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/42件

過去5年以内に販売された「アルファグランデ葛西2番街」から徒歩15分以内、建築年が2002年~2012年

「アルファグランデ葛西2番街」の
最多成約期間は ~ 6020.0

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 25.7

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「アルファグランデ葛西2番街」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で38件(11.8%)

二番目に多かったのは
7月で33件(10.2%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

江戸川区と中葛西のマンション市場データ

▼江戸川区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/12 前月比 前年比
平均
価格
3,553万円 3,525万円
28万円
3,499万円
54万円
平均
㎡単価
51万円/㎡ 51万円
0万円/㎡-
50万円
1万円/㎡
新規
登録数
102 106
-4
128
-26
平均
築年数
25 25
--
24
1

2020/12には、平均売買価格が3,553万円(51万円/㎡)で
『新規登録件数』は102件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は28万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼中葛西のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/12 前月比 前年比
平均
価格
3,425万円 3,465万円
-40万円
3,298万円
127万円
平均
㎡単価
53万円/㎡ 53万円
0万円/㎡-
51万円
2万円/㎡
新規
登録数
10 14
-4
14
-4
平均
築年数
29 28
1
28
1

2020/12には、平均売買価格が3,425万円(53万円/㎡)で
『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は40万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

江戸川区と中葛西のマンション流通量

  • 江戸川区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 中葛西では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:5,706物件

概ね月に79.3物件の新規売出物件があります。

江戸川区と中葛西の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,080万円 178物件/3.8%
1LDK 2,399万円 114物件/2.4%
2LDK 3,080万円 766物件/16.3%
3LDK 3,490万円 3,267物件/69.6%
4LDK 3,980万円 367物件/7.8%

『アルファグランデ葛西2番街』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,267物件で、 供給数(売出物件数)の69.6%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 67.9万円/㎡
(224.4万円/坪)
456物件/8.4%
6〜10年 59.0万円/㎡
(195.0万円/坪)
515物件/9.5%
11〜15年 50.9万円/㎡
(168.1万円/坪)
636物件/11.7%
16〜20年 48.8万円/㎡
(161.3万円/坪)
804物件/14.9%
21〜25年 47.7万円/㎡
(157.7万円/坪)
549物件/10.1%
26〜30年 44.6万円/㎡
(147.5万円/坪)
174物件/3.2%
31〜35年 44.2万円/㎡
(146.2万円/坪)
722物件/13.3%
36〜40年 42.1万円/㎡
(139.1万円/坪)
869物件/16.1%
41〜45年 40.4万円/㎡
(133.5万円/坪)
636物件/11.7%
46〜50年 37.2万円/㎡
(123.0万円/坪)
31物件/0.5%
51年〜 52.7万円/㎡
(174.1万円/坪)
1物件/0.0%

『アルファグランデ葛西2番街』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は869物件で、供給数(売出物件数)の16.1%を占めています。

アルファグランデ葛西2番街
物件概要

名称 アルファグランデ葛西2番街
住所 東京都江戸川区中葛西3丁目36-4
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄東西線「葛西駅」徒歩3分
管理会社 スターツアメニティー
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2007年8月
階数 14階
総戸数(棟総戸数) 25戸
旧分譲主 スターツ

情報提供・運営会社

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