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ずーむしぶやとみがや

ZOOM渋谷富ヶ谷の売却・賃貸価格最終更新日:2021/03/04

ZOOM渋谷富ヶ谷

  • 住所東京都渋谷区富ヶ谷2丁目8-2
  • 交通小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅徒歩8分

の売却・賃貸価格

最終更新日:2021/03/04
売買推定
相場価格

4,090万円〜4,390万円

(120.20万円/㎡〜129.10万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

16.3万円〜19.3万円/5.04%(表面利回り)

16.3万円〜19.3万円/

(4,800円/㎡〜5,700円/㎡)

(表面利回り)
5.04%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都渋谷区富ヶ谷2丁目8-2
  • 交通小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅徒歩8分

ZOOM渋谷富ヶ谷
価格推移

1㎡あたりの単価は...
渋谷区の売買価格推移と比較して、

「ZOOM渋谷富ヶ谷」
1㎡あたりの売買価格は+3.1万円+2.7

-過去との比較-

1年前

3.9万円ダウン(-3.2%

3年前

3.0万円ダウン(-2.5%

ZOOM渋谷富ヶ谷
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価120万円)

    上層階/南東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価125万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,350万円(㎡単価113万円)

    上層階/東向き/1DK/45㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価118万円)

    中層階/東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価122万円)

    下層階/北向き/1K/25㎡/築7年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価116万円)

    中層階/東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,350万円(㎡単価113万円)

    上層階/東向き/1DK/45㎡/築7年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価143万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価114万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,300万円(㎡単価137万円)

    中層階/東向き/1R/25㎡/築7年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価131万円)

    中層階/-/1R/25㎡/築7年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,800万円(㎡単価116万円)

    中層階/東向き/1R/25㎡/築7年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価127万円)

    上層階/東向き/1R/20㎡/築7年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価118万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築7年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価118万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築7年

  • 2017年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価114万円)

    上層階/東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2017年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価125万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築7年

  • 2017年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価122万円)

    中層階/東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2017年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価122万円)

    下層階/東向き/1R/25㎡/築7年

  • 2017年1~3月

    販売価格:5,200万円(㎡単価110万円)

    上層階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価104万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築7年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価100万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築7年

競合マンション販売履歴

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億1,650万円(㎡単価182万円)

    階/-/2LDK/65㎡/築3年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億750万円(㎡単価134万円)

    階/-/3LDK/80㎡/築9年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億500万円(㎡単価131万円)

    階/-/3LDK/80㎡/築9年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億750万円(㎡単価134万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2億6,200万円(㎡単価294万円)

    階/-/2LDK/90㎡/築3年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億2,800万円(㎡単価228万円)

    階/-/1SLDK/55㎡/築8年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億5,800万円(㎡単価225万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築9年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億5,600万円(㎡単価175万円)

    階/-/3LDK/90㎡/築7年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億5,950万円(㎡単価179万円)

    下層階/南西向き/3LDK/90㎡/築7年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億1,900万円(㎡単価183万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築3年

  • 2021年1~3月

    販売価格:9,450万円(㎡単価152万円)

    階/-/2LDK/60㎡/築7年

  • 2021年1~3月

    販売価格:8,450万円(㎡単価122万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価144万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価115万円)

    中層階/北向き/1K/20㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,400万円(㎡単価105万円)

    中層階/北東向き/2LDK/70㎡/築10年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,850万円(㎡単価136万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,850万円(㎡単価124万円)

    上層階/南東向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価159万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,500万円(㎡単価166万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価171万円)

    下層階/-/1R/25㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価178万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,850万円(㎡単価133万円)

    上層階/南東向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,400万円(㎡単価112万円)

    上層階/北西向き/1LDK/40㎡/築10年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価125万円)

    下層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価154万円)

    上層階/北東向き/1LDK/35㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価108万円)

    下層階/東向き/1LDK/55㎡/築7年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価160万円)

    下層階/北東向き/1LDK/35㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,450万円(㎡単価150万円)

    上層階/北東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価120万円)

    上層階/南東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価125万円)

    下層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,300万円(㎡単価155万円)

    下層階/北東向き/1LDK/35㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,100万円(㎡単価165万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,450万円(㎡単価112万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価113万円)

    上層階/北西向き/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価177万円)

    上層階/東向き/1SLDK/55㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,500万円(㎡単価153万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,800万円(㎡単価120万円)

    階/北西向き/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,800万円(㎡単価120万円)

    上層階/-/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,400万円(㎡単価112万円)

    上層階/北西向き/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億650万円(㎡単価145万円)

    上層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価144万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価146万円)

    上層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,250万円(㎡単価150万円)

    中層階/東向き/1LDK/55㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価99万円)

    上層階/東向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,800万円(㎡単価98万円)

    下層階/北西向き/2LDK/70㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,200万円(㎡単価123万円)

    下層階/西向き/1LDK/40㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,350万円(㎡単価170万円)

    下層階/東向き/2LDK/55㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,500万円(㎡単価212万円)

    中層階/南向き/1LDK/40㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価228万円)

    中層階/-/1R/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億650万円(㎡単価145万円)

    上層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価215万円)

    上層階/北東向き/2LDK/80㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価123万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,550万円(㎡単価154万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億200万円(㎡単価172万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価183万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,700万円(㎡単価195万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価183万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,900万円(㎡単価141万円)

    上層階/北西向き/2LDK/55㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,400万円(㎡単価138万円)

    中層階/南東向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,000万円(㎡単価106万円)

    上層階/南向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,950万円(㎡単価131万円)

    下層階/南向き/3LDK/90㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億950万円(㎡単価135万円)

    上層階/南向き/2SLDK/80㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億7,200万円(㎡単価229万円)

    上層階/東向き/2SLDK/75㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,850万円(㎡単価140万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,500万円(㎡単価147万円)

    上層階/-/2LDK/50㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価142万円)

    上層階/北西向き/1DK/25㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価113万円)

    上層階/北東向き/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,150万円(㎡単価108万円)

    下層階/南西向き/2LDK/85㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,350万円(㎡単価151万円)

    中層階/北向き/2LDK/55㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価117万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億800万円(㎡単価183万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築3年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,800万円(㎡単価141万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    中層階/北西向き/3SLDK/100㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価228万円)

    中層階/南東向き/1DK/25㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価260万円)

    下層階/-/1R/20㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価178万円)

    上層階/西向き/2LDK/85㎡/築3年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価88万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価98万円)

    上層階/北東向き/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,500万円(㎡単価150万円)

    下層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,850万円(㎡単価142万円)

    階/北東向き/1LDK/35㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    上層階/北西向き/3LDK/100㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価164万円)

    中層階/南向き/1K/35㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億700万円(㎡単価157万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築3年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価155万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億200万円(㎡単価150万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築3年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価191万円)

    上層階/南東向き/2LDK/90㎡/築2年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    下層階/北西向き/3SLDK/100㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,850万円(㎡単価115万円)

    下層階/西向き/1LDK/40㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価191万円)

    上層階/南東向き/2LDK/90㎡/築2年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価125万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億500万円(㎡単価106万円)

    上層階/北西向き/3SLDK/100㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,200万円(㎡単価150万円)

    下層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    階/北西向き/3LDK/100㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,350万円(㎡単価111万円)

    上層階/南西向き/2LDK/85㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,850万円(㎡単価124万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億1,850万円(㎡単価139万円)

    中層階/南西向き/3LDK/85㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価124万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価128万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億500万円(㎡単価169万円)

    中層階/北西向き/3SLDK/60㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価151万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,350万円(㎡単価113万円)

    上層階/東向き/1DK/45㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価118万円)

    中層階/東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価122万円)

    下層階/北向き/1K/25㎡/築7年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価116万円)

    中層階/東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,350万円(㎡単価113万円)

    上層階/東向き/1DK/45㎡/築7年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価143万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価114万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,300万円(㎡単価137万円)

    中層階/東向き/1R/25㎡/築7年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価131万円)

    中層階/-/1R/25㎡/築7年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,800万円(㎡単価116万円)

    中層階/東向き/1R/25㎡/築7年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価127万円)

    上層階/東向き/1R/20㎡/築7年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価118万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築7年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価118万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築7年

  • 2017年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価114万円)

    上層階/東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2017年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価125万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築7年

  • 2017年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価122万円)

    中層階/東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2017年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価122万円)

    下層階/東向き/1R/25㎡/築7年

  • 2017年1~3月

    販売価格:5,200万円(㎡単価110万円)

    上層階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2016年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価104万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築7年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価100万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億500万円(㎡単価131万円)

    階/-/3LDK/80㎡/築9年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億750万円(㎡単価134万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2億6,200万円(㎡単価294万円)

    階/-/2LDK/90㎡/築3年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億2,800万円(㎡単価228万円)

    階/-/1SLDK/55㎡/築8年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億5,800万円(㎡単価225万円)

    階/-/2LDK/70㎡/築9年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億5,600万円(㎡単価175万円)

    階/-/3LDK/90㎡/築7年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億5,950万円(㎡単価179万円)

    下層階/南西向き/3LDK/90㎡/築7年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億1,900万円(㎡単価183万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築3年

  • 2021年1~3月

    販売価格:9,450万円(㎡単価152万円)

    階/-/2LDK/60㎡/築7年

  • 2021年1~3月

    販売価格:8,450万円(㎡単価122万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価144万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価115万円)

    中層階/北向き/1K/20㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,400万円(㎡単価105万円)

    中層階/北東向き/2LDK/70㎡/築10年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,850万円(㎡単価136万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,850万円(㎡単価124万円)

    上層階/南東向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価159万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,500万円(㎡単価166万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価171万円)

    下層階/-/1R/25㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価178万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,850万円(㎡単価133万円)

    上層階/南東向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,400万円(㎡単価112万円)

    上層階/北西向き/1LDK/40㎡/築10年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価125万円)

    下層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価154万円)

    上層階/北東向き/1LDK/35㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価108万円)

    下層階/東向き/1LDK/55㎡/築7年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価160万円)

    下層階/北東向き/1LDK/35㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,450万円(㎡単価150万円)

    上層階/北東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価120万円)

    上層階/南東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価125万円)

    下層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,300万円(㎡単価155万円)

    下層階/北東向き/1LDK/35㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,100万円(㎡単価165万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,450万円(㎡単価112万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価113万円)

    上層階/北西向き/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価177万円)

    上層階/東向き/1SLDK/55㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,500万円(㎡単価153万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,800万円(㎡単価120万円)

    階/北西向き/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,800万円(㎡単価120万円)

    上層階/-/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,400万円(㎡単価112万円)

    上層階/北西向き/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億650万円(㎡単価145万円)

    上層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価144万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価146万円)

    上層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,250万円(㎡単価150万円)

    中層階/東向き/1LDK/55㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価99万円)

    上層階/東向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,800万円(㎡単価98万円)

    下層階/北西向き/2LDK/70㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,200万円(㎡単価123万円)

    下層階/西向き/1LDK/40㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,350万円(㎡単価170万円)

    下層階/東向き/2LDK/55㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,500万円(㎡単価212万円)

    中層階/南向き/1LDK/40㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価228万円)

    中層階/-/1R/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億650万円(㎡単価145万円)

    上層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価215万円)

    上層階/北東向き/2LDK/80㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価123万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,550万円(㎡単価154万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億200万円(㎡単価172万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価183万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,700万円(㎡単価195万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価183万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,900万円(㎡単価141万円)

    上層階/北西向き/2LDK/55㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,400万円(㎡単価138万円)

    中層階/南東向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,000万円(㎡単価106万円)

    上層階/南向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,950万円(㎡単価131万円)

    下層階/南向き/3LDK/90㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億950万円(㎡単価135万円)

    上層階/南向き/2SLDK/80㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億7,200万円(㎡単価229万円)

    上層階/東向き/2SLDK/75㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,850万円(㎡単価140万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,500万円(㎡単価147万円)

    上層階/-/2LDK/50㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価142万円)

    上層階/北西向き/1DK/25㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価113万円)

    上層階/北東向き/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,150万円(㎡単価108万円)

    下層階/南西向き/2LDK/85㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,350万円(㎡単価151万円)

    中層階/北向き/2LDK/55㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価117万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億800万円(㎡単価183万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築3年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,800万円(㎡単価141万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    中層階/北西向き/3SLDK/100㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価228万円)

    中層階/南東向き/1DK/25㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価260万円)

    下層階/-/1R/20㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価178万円)

    上層階/西向き/2LDK/85㎡/築3年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価88万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価98万円)

    上層階/北東向き/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,500万円(㎡単価150万円)

    下層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,850万円(㎡単価142万円)

    階/北東向き/1LDK/35㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    上層階/北西向き/3LDK/100㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価164万円)

    中層階/南向き/1K/35㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億700万円(㎡単価157万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築3年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価155万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億200万円(㎡単価150万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築3年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価191万円)

    上層階/南東向き/2LDK/90㎡/築2年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    下層階/北西向き/3SLDK/100㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,850万円(㎡単価115万円)

    下層階/西向き/1LDK/40㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価191万円)

    上層階/南東向き/2LDK/90㎡/築2年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価125万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億500万円(㎡単価106万円)

    上層階/北西向き/3SLDK/100㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,200万円(㎡単価150万円)

    下層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    階/北西向き/3LDK/100㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,350万円(㎡単価111万円)

    上層階/南西向き/2LDK/85㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,850万円(㎡単価124万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億1,850万円(㎡単価139万円)

    中層階/南西向き/3LDK/85㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価124万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価128万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億500万円(㎡単価169万円)

    中層階/北西向き/3SLDK/60㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価151万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築9年

※注1

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一括査定 よくある質問

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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ZOOM渋谷富ヶ谷
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

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売却・賃貸価格 参考値

試算条件

ZOOM渋谷富ヶ谷/34㎡・7階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:4,032万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:17.8万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格4,032万円÷月額賃料17.8万円=回収期間18年11か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

ZOOM渋谷富ヶ谷
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/48件

過去5年以内に販売された「ZOOM渋谷富ヶ谷」から徒歩15分以内、建築年が2009年~2019年

「ZOOM渋谷富ヶ谷」の
最多成約期間は ~ 3047.4

競合物件の
最多成約期間は ~ 3026.3

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「ZOOM渋谷富ヶ谷」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で75件(17.0%)

二番目に多かったのは
1月で45件(10.2%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

渋谷区と富ヶ谷のマンション市場データ

▼渋谷区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/03 前月比 前年比
平均
価格
8,407万円 9,023万円
-616万円
7,669万円
738万円
平均
㎡単価
129万円/㎡ 130万円
-1万円/㎡
119万円
10万円/㎡
新規
登録数
542 542
--
212
330
平均
築年数
28 28
--
28
--

2021/03には、平均売買価格が8,407万円(129万円/㎡)で
『新規登録件数』は542件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は616万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

▼富ヶ谷のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/03 前月比 前年比
平均
価格
5,245万円 6,333万円
-1088万円
5,292万円
-47万円
平均
㎡単価
105万円/㎡ 111万円
-6万円/㎡
111万円
-6万円/㎡
新規
登録数
17 17
--
12
5
平均
築年数
25 22
3
23
2

2021/03には、平均売買価格が5,245万円(105万円/㎡)で
『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は1088万円低下。
『平均㎡単価』は6万円低下しました。

渋谷区と富ヶ谷のマンション流通量

  • 渋谷区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 富ヶ谷では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:16,531物件

概ね月に229.6物件の新規売出物件があります。

渋谷区と富ヶ谷の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,080万円 5,289物件/38.3%
1LDK 4,380万円 3,267物件/23.6%
2LDK 6,590万円 3,467物件/25.1%
3LDK 8,280万円 1,694物件/12.3%
4LDK 11,100万円 105物件/0.8%

『ZOOM渋谷富ヶ谷』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,080万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは5,289物件で、 供給数(売出物件数)の38.3%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 144.2万円/㎡
(476.6万円/坪)
1,202物件/7.6%
6〜10年 129.8万円/㎡
(429.0万円/坪)
1,427物件/9.0%
11〜15年 112.3万円/㎡
(371.1万円/坪)
1,679物件/10.6%
16〜20年 111.7万円/㎡
(369.2万円/坪)
2,247物件/14.2%
21〜25年 100.4万円/㎡
(332.0万円/坪)
1,175物件/7.4%
26〜30年 80.4万円/㎡
(265.6万円/坪)
580物件/3.6%
31〜35年 77.9万円/㎡
(257.7万円/坪)
1,222物件/7.7%
36〜40年 80.2万円/㎡
(265.1万円/坪)
2,089物件/13.2%
41〜45年 74.6万円/㎡
(246.8万円/坪)
1,707物件/10.8%
46〜50年 75.0万円/㎡
(247.8万円/坪)
1,745物件/11.0%
51年〜 79.3万円/㎡
(262.1万円/坪)
697物件/4.4%

『ZOOM渋谷富ヶ谷』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,247物件で、供給数(売出物件数)の14.2%を占めています。

ZOOM渋谷富ヶ谷
物件概要

名称 ZOOM渋谷富ヶ谷
住所 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目8-2
ストリートビューで見る
最寄り駅 小田急電鉄小田原線「代々木八幡駅」徒歩8分
管理会社 トーシンコミュニティー
土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2014年3月
階数 14階
総戸数(棟総戸数) 49戸
旧分譲主 トーシンパートナーズ
施工会社 田中建設

※注1.この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注2.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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