• CASE

    東京都渋谷区神山町28-9

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けーす

CASEの売却・賃貸価格最終更新日:2021/01/20

CASE

  • 住所東京都渋谷区神山町28-9
  • 交通小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅徒歩10分

の売却・賃貸価格

最終更新日:2021/01/20
売買推定
相場価格

14,670万円〜15,070万円

(146.70万円/㎡〜150.70万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

40.8万円〜44.8万円/3.45%(表面利回り)

40.8万円〜44.8万円/

(4,100円/㎡〜4,500円/㎡)

(表面利回り)
3.45%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都渋谷区神山町28-9
  • 交通小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅徒歩10分

CASE
価格推移

1㎡あたりの単価は...
渋谷区の売買価格推移と比較して、

「CASE」
1㎡あたりの売買価格は+30.9万円+21.7

-過去との比較-

1年前

0.0万円アップ(+0.0%

3年前

5.5万円ダウン(-3.7%

CASE
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億4,900万円(㎡単価139万円)

    下層階/北東向き/1LDK/105㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億4,900万円(㎡単価139万円)

    階/北東向き/1LDK/105㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億4,900万円(㎡単価139万円)

    上層階/南東向き/1LDK/105㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2億1,800万円(㎡単価147万円)

    下層階/南向き/2LDK/150㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2億1,800万円(㎡単価147万円)

    階/南向き/2LDK/150㎡/築8年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価145万円)

    上層階/南向き/3LDK/150㎡/築8年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価145万円)

    中層階/南向き/3LDK/150㎡/築8年

競合マンション販売履歴

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価144万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価115万円)

    中層階/北向き/1K/20㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,050万円(㎡単価138万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,000万円(㎡単価240万円)

    上層階/南東向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億5,900万円(㎡単価174万円)

    上層階/西向き/2LDK/90㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,400万円(㎡単価105万円)

    中層階/北東向き/2LDK/70㎡/築10年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億7,500万円(㎡単価192万円)

    上層階/西向き/2LDK/90㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億5,900万円(㎡単価174万円)

    上層階/-/2LDK/90㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2億1,000万円(㎡単価164万円)

    中層階/北西向き/2LDK/130㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,850万円(㎡単価136万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,850万円(㎡単価124万円)

    上層階/南東向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価159万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,500万円(㎡単価166万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億8,000万円(㎡単価189万円)

    上層階/北向き/2LDK/95㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価171万円)

    下層階/-/1R/25㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価178万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,400万円(㎡単価112万円)

    上層階/北西向き/1LDK/40㎡/築10年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価125万円)

    下層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2億4,500万円(㎡単価189万円)

    上層階/西向き/3LDK/130㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価154万円)

    上層階/北東向き/1LDK/35㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価108万円)

    下層階/東向き/1LDK/55㎡/築7年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価160万円)

    下層階/北東向き/1LDK/35㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,450万円(㎡単価150万円)

    上層階/北東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価120万円)

    上層階/南東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価125万円)

    下層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2億3,500万円(㎡単価149万円)

    階/南向き/2LDK/155㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3億1,000万円(㎡単価215万円)

    上層階/南向き/2LDK/145㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,300万円(㎡単価155万円)

    下層階/北東向き/1LDK/35㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,100万円(㎡単価165万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,450万円(㎡単価112万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価177万円)

    上層階/東向き/1SLDK/55㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,500万円(㎡単価153万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億650万円(㎡単価145万円)

    上層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価144万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価146万円)

    上層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,250万円(㎡単価150万円)

    中層階/東向き/1LDK/55㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価99万円)

    上層階/東向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3億1,600万円(㎡単価225万円)

    上層階/北西向き/3LDK/140㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,800万円(㎡単価98万円)

    下層階/北西向き/2LDK/70㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,200万円(㎡単価123万円)

    下層階/西向き/1LDK/40㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,500万円(㎡単価212万円)

    中層階/南向き/1LDK/40㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価228万円)

    中層階/-/1R/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億650万円(㎡単価145万円)

    上層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価215万円)

    上層階/北東向き/2LDK/80㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価123万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,550万円(㎡単価154万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,900万円(㎡単価141万円)

    上層階/北西向き/2LDK/55㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,400万円(㎡単価138万円)

    中層階/南東向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,000万円(㎡単価106万円)

    上層階/南向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,950万円(㎡単価131万円)

    下層階/南向き/3LDK/90㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億950万円(㎡単価135万円)

    上層階/南向き/2SLDK/80㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,850万円(㎡単価140万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,500万円(㎡単価147万円)

    上層階/-/2LDK/50㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価142万円)

    上層階/北西向き/1DK/25㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,150万円(㎡単価108万円)

    下層階/南西向き/2LDK/85㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,350万円(㎡単価151万円)

    中層階/北向き/2LDK/55㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,800万円(㎡単価141万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    中層階/北西向き/3SLDK/100㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価260万円)

    下層階/-/1R/20㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価228万円)

    中層階/南東向き/1DK/25㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価88万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,500万円(㎡単価150万円)

    下層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,850万円(㎡単価142万円)

    階/北東向き/1LDK/35㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3億6,800万円(㎡単価223万円)

    上層階/南向き/3LDK/165㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    上層階/北西向き/3LDK/100㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価164万円)

    中層階/南向き/1K/35㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価155万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,800万円(㎡単価144万円)

    上層階/南東向き/1LDK/45㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    下層階/北西向き/3SLDK/100㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,850万円(㎡単価115万円)

    下層階/西向き/1LDK/40㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億500万円(㎡単価106万円)

    上層階/北西向き/3SLDK/100㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価125万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,200万円(㎡単価150万円)

    下層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    階/北西向き/3LDK/100㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,350万円(㎡単価111万円)

    上層階/南西向き/2LDK/85㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,850万円(㎡単価124万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億1,850万円(㎡単価139万円)

    中層階/南西向き/3LDK/85㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価124万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億500万円(㎡単価169万円)

    中層階/北西向き/3SLDK/60㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価128万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価151万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,450万円(㎡単価137万円)

    中層階/南東向き/1LDK/45㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,200万円(㎡単価130万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,300万円(㎡単価157万円)

    上層階/北向き/1LDK/40㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価115万円)

    下層階/南東向き/1LDK/60㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,350万円(㎡単価113万円)

    上層階/東向き/1DK/45㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,050万円(㎡単価152万円)

    階/南向き/1K/20㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,050万円(㎡単価152万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億300万円(㎡単価128万円)

    中層階/東向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億300万円(㎡単価128万円)

    中層階/東向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億500万円(㎡単価129万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億3,900万円(㎡単価163万円)

    中層階/南西向き/3LDK/85㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億5,500万円(㎡単価189万円)

    中層階/北向き/2LDK/80㎡/築10年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価206万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,050万円(㎡単価176万円)

    下層階/-/1R/25㎡/築6年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価118万円)

    中層階/東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価151万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,400万円(㎡単価216万円)

    中層階/-/1R/25㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:6,450万円(㎡単価137万円)

    上層階/南向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億7,750万円(㎡単価161万円)

    上層階/南西向き/3LDK/110㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億4,900万円(㎡単価139万円)

    上層階/南東向き/1LDK/105㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2億1,800万円(㎡単価147万円)

    下層階/南向き/2LDK/150㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2億1,800万円(㎡単価147万円)

    階/南向き/2LDK/150㎡/築8年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価145万円)

    上層階/南向き/3LDK/150㎡/築8年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2億2,000万円(㎡単価145万円)

    中層階/南向き/3LDK/150㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,050万円(㎡単価138万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,000万円(㎡単価240万円)

    上層階/南東向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億5,900万円(㎡単価174万円)

    上層階/西向き/2LDK/90㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,400万円(㎡単価105万円)

    中層階/北東向き/2LDK/70㎡/築10年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億7,500万円(㎡単価192万円)

    上層階/西向き/2LDK/90㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億5,900万円(㎡単価174万円)

    上層階/-/2LDK/90㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2億1,000万円(㎡単価164万円)

    中層階/北西向き/2LDK/130㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,850万円(㎡単価136万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,850万円(㎡単価124万円)

    上層階/南東向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価159万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,500万円(㎡単価166万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億8,000万円(㎡単価189万円)

    上層階/北向き/2LDK/95㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価171万円)

    下層階/-/1R/25㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価178万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,400万円(㎡単価112万円)

    上層階/北西向き/1LDK/40㎡/築10年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価125万円)

    下層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2億4,500万円(㎡単価189万円)

    上層階/西向き/3LDK/130㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価154万円)

    上層階/北東向き/1LDK/35㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価108万円)

    下層階/東向き/1LDK/55㎡/築7年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価160万円)

    下層階/北東向き/1LDK/35㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,450万円(㎡単価150万円)

    上層階/北東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価120万円)

    上層階/南東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価125万円)

    下層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2億3,500万円(㎡単価149万円)

    階/南向き/2LDK/155㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3億1,000万円(㎡単価215万円)

    上層階/南向き/2LDK/145㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,300万円(㎡単価155万円)

    下層階/北東向き/1LDK/35㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,100万円(㎡単価165万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,450万円(㎡単価112万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価177万円)

    上層階/東向き/1SLDK/55㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,500万円(㎡単価153万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築6年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億650万円(㎡単価145万円)

    上層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価144万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価146万円)

    上層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,250万円(㎡単価150万円)

    中層階/東向き/1LDK/55㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価99万円)

    上層階/東向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3億1,600万円(㎡単価225万円)

    上層階/北西向き/3LDK/140㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,800万円(㎡単価98万円)

    下層階/北西向き/2LDK/70㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,200万円(㎡単価123万円)

    下層階/西向き/1LDK/40㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,500万円(㎡単価212万円)

    中層階/南向き/1LDK/40㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価228万円)

    中層階/-/1R/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億650万円(㎡単価145万円)

    上層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価215万円)

    上層階/北東向き/2LDK/80㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価123万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,550万円(㎡単価154万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,900万円(㎡単価141万円)

    上層階/北西向き/2LDK/55㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,400万円(㎡単価138万円)

    中層階/南東向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,000万円(㎡単価106万円)

    上層階/南向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,950万円(㎡単価131万円)

    下層階/南向き/3LDK/90㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億950万円(㎡単価135万円)

    上層階/南向き/2SLDK/80㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,850万円(㎡単価140万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,500万円(㎡単価147万円)

    上層階/-/2LDK/50㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価142万円)

    上層階/北西向き/1DK/25㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,150万円(㎡単価108万円)

    下層階/南西向き/2LDK/85㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,350万円(㎡単価151万円)

    中層階/北向き/2LDK/55㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,800万円(㎡単価141万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    中層階/北西向き/3SLDK/100㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価260万円)

    下層階/-/1R/20㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価228万円)

    中層階/南東向き/1DK/25㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価88万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,500万円(㎡単価150万円)

    下層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,850万円(㎡単価142万円)

    階/北東向き/1LDK/35㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3億6,800万円(㎡単価223万円)

    上層階/南向き/3LDK/165㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    上層階/北西向き/3LDK/100㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価164万円)

    中層階/南向き/1K/35㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価155万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,800万円(㎡単価144万円)

    上層階/南東向き/1LDK/45㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    下層階/北西向き/3SLDK/100㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,850万円(㎡単価115万円)

    下層階/西向き/1LDK/40㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億500万円(㎡単価106万円)

    上層階/北西向き/3SLDK/100㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価125万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,200万円(㎡単価150万円)

    下層階/南西向き/1DK/30㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価100万円)

    階/北西向き/3LDK/100㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,350万円(㎡単価111万円)

    上層階/南西向き/2LDK/85㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,850万円(㎡単価124万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億1,850万円(㎡単価139万円)

    中層階/南西向き/3LDK/85㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価124万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億500万円(㎡単価169万円)

    中層階/北西向き/3SLDK/60㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価128万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価151万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,450万円(㎡単価137万円)

    中層階/南東向き/1LDK/45㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,200万円(㎡単価130万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,300万円(㎡単価157万円)

    上層階/北向き/1LDK/40㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価115万円)

    下層階/南東向き/1LDK/60㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,350万円(㎡単価113万円)

    上層階/東向き/1DK/45㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,050万円(㎡単価152万円)

    階/南向き/1K/20㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,050万円(㎡単価152万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億300万円(㎡単価128万円)

    中層階/東向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億300万円(㎡単価128万円)

    中層階/東向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億500万円(㎡単価129万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億3,900万円(㎡単価163万円)

    中層階/南西向き/3LDK/85㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億5,500万円(㎡単価189万円)

    中層階/北向き/2LDK/80㎡/築10年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価206万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,050万円(㎡単価176万円)

    下層階/-/1R/25㎡/築6年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価118万円)

    中層階/東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価151万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,400万円(㎡単価216万円)

    中層階/-/1R/25㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:6,450万円(㎡単価137万円)

    上層階/南向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億7,750万円(㎡単価161万円)

    上層階/南西向き/3LDK/110㎡/築7年

※注1

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一括査定 よくある質問

マンションナビの売却査定について

マンションナビの一括査定を利用いただくことで、売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社を最大6社ご紹介いたします。 また、不動産会社に売却査定を依頼出来るだけでなく、過去の販売履歴や相場の推移がわかります。さらに会員登録をすることで近隣の売出し事例の情報も得られます。

一括査定依頼をされた不動産会社が各種調査の上で各社からご連絡させていただきます。 通常、1~2日には簡易査定結果などのご連絡を行っております。(年末年始、特別休暇などを除く)
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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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CASE
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

CASE/100㎡・2階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:14,124万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:42.8万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格14,124万円÷月額賃料42.8万円=回収期間27年6か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

CASE
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/48件

過去5年以内に販売された「CASE」から徒歩15分以内、建築年が2008年~2018年

「CASE」の
最多成約期間は ~ 3042.9

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 27.9

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「CASE」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で58件(13.2%)

二番目に多かったのは
4月で47件(10.7%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

渋谷区と神山町のマンション市場データ

▼渋谷区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/01 前月比 前年比
平均
価格
8,748万円 8,172万円
576万円
7,616万円
1132万円
平均
㎡単価
128万円/㎡ 123万円
5万円/㎡
118万円
10万円/㎡
新規
登録数
190 180
10
213
-23
平均
築年数
28 28
--
28
--

2021/01には、平均売買価格が8,748万円(128万円/㎡)で
『新規登録件数』は190件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は576万円上昇。
『平均㎡単価』は5万円上昇しました。

▼神山町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/01 前月比 前年比
平均
価格
7,820万円 8,943万円
-1123万円
10,893万円
-3073万円
平均
㎡単価
106万円/㎡ 116万円
-10万円/㎡
123万円
-17万円/㎡
新規
登録数
1 2
-1
4
-3
平均
築年数
26 21
5
21
5

2021/01には、平均売買価格が7,820万円(106万円/㎡)で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は1123万円低下。
『平均㎡単価』は10万円低下しました。

渋谷区と神山町のマンション流通量

  • 渋谷区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 神山町では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:16,666物件

概ね月に231.5物件の新規売出物件があります。

渋谷区と神山町の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,200万円 4,805物件/34.3%
1LDK 4,580万円 3,475物件/24.8%
2LDK 6,990万円 3,809物件/27.2%
3LDK 8,980万円 1,783物件/12.7%
4LDK 12,400万円 117物件/0.8%

『CASE』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,200万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは4,805物件で、 供給数(売出物件数)の34.3%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 160.8万円/㎡
(531.7万円/坪)
1,456物件/9.1%
6〜10年 133.1万円/㎡
(440.2万円/坪)
1,414物件/8.9%
11〜15年 117.5万円/㎡
(388.5万円/坪)
1,702物件/10.7%
16〜20年 114.4万円/㎡
(378.3万円/坪)
2,240物件/14.1%
21〜25年 105.6万円/㎡
(349.0万円/坪)
1,015物件/6.4%
26〜30年 91.1万円/㎡
(301.2万円/坪)
464物件/2.9%
31〜35年 82.5万円/㎡
(272.6万円/坪)
1,304物件/8.2%
36〜40年 83.1万円/㎡
(274.8万円/坪)
2,176物件/13.7%
41〜45年 76.9万円/㎡
(254.1万円/坪)
1,551物件/9.7%
46〜50年 76.4万円/㎡
(252.4万円/坪)
1,860物件/11.7%
51年〜 79.4万円/㎡
(262.6万円/坪)
659物件/4.1%

『CASE』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,240物件で、供給数(売出物件数)の14.1%を占めています。

CASE
物件概要

名称 CASE
住所 東京都渋谷区神山町28-9
ストリートビューで見る
最寄り駅 小田急電鉄小田原線「代々木八幡駅」徒歩10分
管理会社 森ビルエステートサービス
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
無指定
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2013年2月
階数 3階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 6戸
旧分譲主 森ビル
森ビル
施工会社 清水建設

※注1.この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注2.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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(「マンションリサーチ株式会社」が事例データを独自に収集、分析を行っています。)

資産評価とは?
弊社にて独自調査をした近隣相場と比較し評価を行っています。
売買推定相場価格とは?
通常の不動産仲介市場で売却した場合の目安金額です。おおよそ3カ月程度の期間で売却できるであろう金額を表示しております。なお、同査定価格はコンピューターによる自動査定のため、実際の取引価格とはかい離がある場合がございます。詳細な価格を把握するにはマンション売却のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。
賃貸推定相場価格とは?
一般の住宅として貸し出した場合の目安金額です。敷金・礼金・保証金や貸室の状態、ペット飼育の可否など貸出条件により実際の家賃とはかい離がある場合がございます。詳細な家賃を把握するにはマンション賃貸のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。

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