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あるふぁぐらんでふなぼり

アルファグランデ船堀の売却・賃貸価格

アルファグランデ船堀

  • 住所東京都江戸川区松江5丁目19-21
  • 交通東京都新宿線「船堀」駅徒歩6分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

3,020万円〜3,320万円

(43.10万円/㎡〜47.40万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

16.2万円〜19.2万円/6.70%(表面利回り)

16.2万円〜19.2万円/

(2,300円/㎡〜2,700円/㎡)

(表面利回り)
6.7%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都江戸川区松江5丁目19-21
  • 交通東京都新宿線「船堀」駅徒歩6分

アルファグランデ船堀
価格推移

1㎡あたりの単価は...
江戸川区の売買価格推移と比較して、

「アルファグランデ船堀」
1㎡あたりの売買価格は-6.9万円-16.2

-過去との比較-

1年前

0.0万円アップ(+0.0%

3年前

0.0万円アップ(+0.0%

アルファグランデ船堀
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,100万円(㎡単価44万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築24年

競合マンション販売履歴

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価44万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築29年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価48万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価33万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,550万円(㎡単価34万円)

    上層階/西向き/2SLDK/75㎡/築28年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,200万円(㎡単価38万円)

    下層階/南東向き/4LDK/85㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/2SLDK/55㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価33万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,200万円(㎡単価47万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価49万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価39万円)

    中層階/南向き/2LDK/80㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価48万円)

    上層階/南西向き/3LDK/80㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    中層階/西向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価48万円)

    上層階/-/3LDK/80㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価46万円)

    中層階/南西向き/3SLDK/80㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/4LDK/85㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,100万円(㎡単価50万円)

    上層階/南東向き/2LDK/60㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価32万円)

    上層階/西向き/2SLDK/75㎡/築28年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,600万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価48万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価46万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,200万円(㎡単価51万円)

    中層階/南西向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,200万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,100万円(㎡単価55万円)

    上層階/南向き/1LDK/55㎡/築26年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価48万円)

    中層階/南西向き/3SLDK/80㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価63万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価46万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価45万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価52万円)

    上層階/南西向き/2LDK/55㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価36万円)

    下層階/北西向き/3LDK/75㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価39万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価44万円)

    上層階/東向き/2SLDK/70㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価44万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価43万円)

    上層階/南西向き/2LDK/55㎡/築21年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価37万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価45万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/3SLDK/75㎡/築21年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価55万円)

    上層階/東向き/2SLDK/70㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価34万円)

    下層階/西向き/2SDK/65㎡/築28年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    上層階/東向き/2SLDK/70㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価56万円)

    中層階/南西向き/3LDK/80㎡/築23年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価37万円)

    上層階/東向き/2SLDK/70㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価47万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築24年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価41万円)

    中層階/東向き/4LDK/90㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価47万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価48万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価48万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価47万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築24年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,100万円(㎡単価38万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築23年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価59万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    中層階/南西向き/4LDK/75㎡/築20年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/4LDK/75㎡/築20年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,600万円(㎡単価52万円)

    中層階/南東向き/1SLDK/70㎡/築21年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価41万円)

    上層階/東向き/2LDK/70㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価30万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/4LDK/75㎡/築20年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価43万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築21年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築21年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/4LDK/75㎡/築20年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価60万円)

    中層階/北西向き/2LDK/55㎡/築24年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価60万円)

    中層階/北西向き/2LDK/55㎡/築24年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価62万円)

    中層階/北西向き/2LDK/55㎡/築24年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価43万円)

    下層階/-/4LDK/85㎡/築21年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/4LDK/85㎡/築22年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/4LDK/85㎡/築22年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/4LDK/85㎡/築22年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築21年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価45万円)

    上層階/-/4LDK/85㎡/築23年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価38万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価46万円)

    下層階/東向き/4LDK/80㎡/築23年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価52万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価53万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,550万円(㎡単価44万円)

    下層階/南東向き/4LDK/80㎡/築23年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,200万円(㎡単価33万円)

    上層階/西向き/2SDK/65㎡/築28年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,600万円(㎡単価46万円)

    中層階/南西向き/3SLDK/80㎡/築24年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価45万円)

    上層階/南西向き/3SLDK/85㎡/築19年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価45万円)

    上層階/南西向き/3SLDK/85㎡/築19年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価28万円)

    上層階/西向き/2SLDK/75㎡/築28年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価53万円)

    中層階/南東向き/3SLDK/70㎡/築23年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価35万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価57万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築23年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価44万円)

    下層階/南西向き/4LDK/100㎡/築19年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価38万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価47万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築21年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価37万円)

    中層階/南西向き/4LDK/75㎡/築20年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築20年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価49万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築25年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,200万円(㎡単価45万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価33万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,550万円(㎡単価34万円)

    上層階/西向き/2SLDK/75㎡/築28年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,200万円(㎡単価38万円)

    下層階/南東向き/4LDK/85㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/2SLDK/55㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価33万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,200万円(㎡単価47万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価49万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価39万円)

    中層階/南向き/2LDK/80㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価48万円)

    上層階/南西向き/3LDK/80㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    中層階/西向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価48万円)

    上層階/-/3LDK/80㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価46万円)

    中層階/南西向き/3SLDK/80㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/4LDK/85㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,100万円(㎡単価50万円)

    上層階/南東向き/2LDK/60㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価32万円)

    上層階/西向き/2SLDK/75㎡/築28年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,600万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価48万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価46万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,200万円(㎡単価51万円)

    中層階/南西向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,200万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,100万円(㎡単価55万円)

    上層階/南向き/1LDK/55㎡/築26年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価48万円)

    中層階/南西向き/3SLDK/80㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価63万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価46万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価45万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価52万円)

    上層階/南西向き/2LDK/55㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価36万円)

    下層階/北西向き/3LDK/75㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価39万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価44万円)

    上層階/東向き/2SLDK/70㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価44万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価43万円)

    上層階/南西向き/2LDK/55㎡/築21年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価37万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価45万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/3SLDK/75㎡/築21年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価55万円)

    上層階/東向き/2SLDK/70㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価34万円)

    下層階/西向き/2SDK/65㎡/築28年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    上層階/東向き/2SLDK/70㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価56万円)

    中層階/南西向き/3LDK/80㎡/築23年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価37万円)

    上層階/東向き/2SLDK/70㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価47万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築24年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価41万円)

    中層階/東向き/4LDK/90㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価47万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価48万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価48万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価47万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築24年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,100万円(㎡単価38万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築23年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価59万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    中層階/南西向き/4LDK/75㎡/築20年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/4LDK/75㎡/築20年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,600万円(㎡単価52万円)

    中層階/南東向き/1SLDK/70㎡/築21年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価41万円)

    上層階/東向き/2LDK/70㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価30万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/4LDK/75㎡/築20年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価43万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築21年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築21年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/4LDK/75㎡/築20年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価60万円)

    中層階/北西向き/2LDK/55㎡/築24年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価60万円)

    中層階/北西向き/2LDK/55㎡/築24年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価62万円)

    中層階/北西向き/2LDK/55㎡/築24年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価43万円)

    下層階/-/4LDK/85㎡/築21年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/4LDK/85㎡/築22年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/4LDK/85㎡/築22年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/4LDK/85㎡/築22年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築21年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価45万円)

    上層階/-/4LDK/85㎡/築23年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価38万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価46万円)

    下層階/東向き/4LDK/80㎡/築23年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価52万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価53万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,550万円(㎡単価44万円)

    下層階/南東向き/4LDK/80㎡/築23年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,200万円(㎡単価33万円)

    上層階/西向き/2SDK/65㎡/築28年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,600万円(㎡単価46万円)

    中層階/南西向き/3SLDK/80㎡/築24年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価45万円)

    上層階/南西向き/3SLDK/85㎡/築19年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価45万円)

    上層階/南西向き/3SLDK/85㎡/築19年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価28万円)

    上層階/西向き/2SLDK/75㎡/築28年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価53万円)

    中層階/南東向き/3SLDK/70㎡/築23年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価35万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価57万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築23年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価44万円)

    下層階/南西向き/4LDK/100㎡/築19年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価38万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価47万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築21年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価37万円)

    中層階/南西向き/4LDK/75㎡/築20年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築20年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価49万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築25年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,200万円(㎡単価45万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築23年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

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通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

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アルファグランデ船堀
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

アルファグランデ船堀/70㎡・6階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:3,011万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:17.7万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格3,011万円÷月額賃料17.7万円=回収期間14年2か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

アルファグランデ船堀
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/39件

過去5年以内に販売された「アルファグランデ船堀」から徒歩15分以内、建築年が1991年~2001年

「アルファグランデ船堀」の
最多成約期間は ~ 6066.7

競合物件の
最多成約期間は ~ 3028.7

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「アルファグランデ船堀」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは4月で28件(11.0%)

二番目に多かったのは
7月で26件(10.2%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

江戸川区と松江のマンション市場データ

▼江戸川区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/12 前月比 前年比
平均
価格
3,553万円 3,525万円
28万円
3,499万円
54万円
平均
㎡単価
51万円/㎡ 51万円
0万円/㎡-
50万円
1万円/㎡
新規
登録数
102 106
-4
128
-26
平均
築年数
25 25
--
24
1

2020/12には、平均売買価格が3,553万円(51万円/㎡)で
『新規登録件数』は102件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は28万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼松江のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/12 前月比 前年比
平均
価格
3,273万円 3,288万円
-15万円
3,470万円
-197万円
平均
㎡単価
45万円/㎡ 45万円
0万円/㎡-
44万円
1万円/㎡
新規
登録数
4 7
-3
5
-1
平均
築年数
20 18
2
19
1

2020/12には、平均売買価格が3,273万円(45万円/㎡)で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築20年です。
前月と比較して『平均価格』は15万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

江戸川区と松江のマンション流通量

  • 江戸川区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 松江では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:3,972物件

概ね月に55.2物件の新規売出物件があります。

江戸川区と松江の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 880万円 110物件/3.4%
1LDK 1,830万円 79物件/2.5%
2LDK 2,980万円 482物件/15.0%
3LDK 3,350万円 2,172物件/67.6%
4LDK 3,785万円 372物件/11.6%

『アルファグランデ船堀』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,350万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,172物件で、 供給数(売出物件数)の67.6%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 63.6万円/㎡
(210.4万円/坪)
250物件/6.6%
6〜10年 53.9万円/㎡
(178.2万円/坪)
411物件/10.9%
11〜15年 47.7万円/㎡
(157.7万円/坪)
526物件/13.9%
16〜20年 45.8万円/㎡
(151.3万円/坪)
640物件/17.0%
21〜25年 43.8万円/㎡
(144.7万円/坪)
531物件/14.1%
26〜30年 42.7万円/㎡
(141.3万円/坪)
280物件/7.4%
31〜35年 43.0万円/㎡
(142.3万円/坪)
351物件/9.3%
36〜40年 39.9万円/㎡
(131.8万円/坪)
438物件/11.6%
41〜45年 35.9万円/㎡
(118.8万円/坪)
309物件/8.2%
46〜50年 35.2万円/㎡
(116.3万円/坪)
23物件/0.6%
51年〜 52.7万円/㎡
(174.1万円/坪)
1物件/0.0%

『アルファグランデ船堀』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は640物件で、供給数(売出物件数)の17.0%を占めています。

アルファグランデ船堀
物件概要

名称 アルファグランデ船堀
住所 東京都江戸川区松江5丁目19-21
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京都新宿線「船堀駅」徒歩6分
管理会社 スターツアメニティー
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
建物構造 SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)
建築年月 1996年7月
階数 12階
総戸数(棟総戸数) 22戸
旧分譲主 スターツ
施工会社 勝村建設

情報提供・運営会社

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