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あるふぁぐらんでにしかさい

アルファグランデ西葛西の売却・賃貸価格

アルファグランデ西葛西

  • 住所東京都江戸川区西葛西5丁目2ー2
  • 交通東京地下鉄東西線「西葛西」駅徒歩3分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

4,810万円〜5,210万円

(70.70万円/㎡〜76.60万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

18.0万円〜21.0万円/4.67%(表面利回り)

18.0万円〜21.0万円/

(2,600円/㎡〜3,100円/㎡)

(表面利回り)
4.67%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都江戸川区西葛西5丁目2ー2
  • 交通東京地下鉄東西線「西葛西」駅徒歩3分

アルファグランデ西葛西
価格推移

1㎡あたりの単価は...
江戸川区の売買価格推移と比較して、

「アルファグランデ西葛西」
1㎡あたりの売買価格は+19.8万円+28.6

-過去との比較-

1年前

7.4万円ダウン(-9.6%

3年前

5.1万円アップ(+8.0%

アルファグランデ西葛西
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,150万円(㎡単価83万円)

    上層階/北西向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2019年1~3月

    販売価格:6,350万円(㎡単価85万円)

    上層階/西向き/3LDK/75㎡/築6年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,250万円(㎡単価68万円)

    上層階/西向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価64万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築7年

競合マンション販売履歴

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価72万円)

    下層階/西向き/2LDK/75㎡/築4年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,650万円(㎡単価81万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築3年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,200万円(㎡単価76万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価75万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築4年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,850万円(㎡単価82万円)

    中層階/北西向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,000万円(㎡単価64万円)

    中層階/東向き/2SLDK/60㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,900万円(㎡単価65万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,600万円(㎡単価80万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価50万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価48万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,750万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,350万円(㎡単価72万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,200万円(㎡単価76万円)

    上層階/南東向き/2SLDK/80㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価71万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,200万円(㎡単価69万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,000万円(㎡単価84万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価49万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価61万円)

    下層階/北西向き/1LDK/45㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    下層階/北向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価70万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価61万円)

    上層階/西向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価48万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,750万円(㎡単価80万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価62万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,200万円(㎡単価72万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,800万円(㎡単価76万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,800万円(㎡単価79万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,200万円(㎡単価72万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築3年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価50万円)

    下層階/西向き/3LDK/80㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価85万円)

    上層階/南東向き/1LDK/45㎡/築3年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価65万円)

    階/-/1SLDK/55㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価78万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価62万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,450万円(㎡単価78万円)

    下層階/南西向き/4LDK/80㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,500万円(㎡単価69万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,350万円(㎡単価57万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価77万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価49万円)

    中層階/西向き/3LDK/80㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価49万円)

    中層階/西向き/3LDK/80㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価85万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,300万円(㎡単価60万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,400万円(㎡単価75万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築3年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,250万円(㎡単価54万円)

    階/東向き/4LDK/95㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,400万円(㎡単価76万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価59万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,300万円(㎡単価60万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価71万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,700万円(㎡単価52万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,050万円(㎡単価66万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,850万円(㎡単価67万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築3年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価77万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,150万円(㎡単価72万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価67万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価62万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,800万円(㎡単価81万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価50万円)

    階/北向き/3LDK/80㎡/築6年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,850万円(㎡単価80万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価71万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価51万円)

    下層階/東向き/4LDK/95㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,150万円(㎡単価82万円)

    中層階/西向き/2LDK/75㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:7,650万円(㎡単価112万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,800万円(㎡単価70万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価62万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築3年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,150万円(㎡単価78万円)

    階/南西向き/2LDK/80㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価73万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価65万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,750万円(㎡単価80万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価51万円)

    階/北東向き/4LDK/95㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価79万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価51万円)

    上層階/東向き/4LDK/95㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価56万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価62万円)

    下層階/南向き/1LDK/35㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,250万円(㎡単価70万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価53万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,550万円(㎡単価74万円)

    下層階/西向き/2LDK/75㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価61万円)

    下層階/西向き/2SLDK/70㎡/築3年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価64万円)

    下層階/北西向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価58万円)

    上層階/南東向き/3LDK/95㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価53万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価78万円)

    下層階/南向き/2LDK/45㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,150万円(㎡単価83万円)

    上層階/北西向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,500万円(㎡単価66万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価55万円)

    下層階/西向き/2SLDK/70㎡/築3年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,850万円(㎡単価80万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    下層階/北西向き/2LDK/70㎡/築3年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価89万円)

    上層階/南東向き/1LDK/45㎡/築3年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価85万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価58万円)

    下層階/南向き/2LDK/65㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価76万円)

    下層階/西向き/2LDK/75㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,800万円(㎡単価70万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,000万円(㎡単価69万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価75万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価67万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価63万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価69万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価62万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:7,250万円(㎡単価85万円)

    中層階/南西向き/3LDK/85㎡/築5年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,250万円(㎡単価68万円)

    上層階/西向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価64万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,200万円(㎡単価76万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価75万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築4年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,850万円(㎡単価82万円)

    中層階/北西向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,000万円(㎡単価64万円)

    中層階/東向き/2SLDK/60㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,900万円(㎡単価65万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,600万円(㎡単価80万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価50万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価48万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,750万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,350万円(㎡単価72万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,200万円(㎡単価76万円)

    上層階/南東向き/2SLDK/80㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価71万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,200万円(㎡単価69万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,000万円(㎡単価84万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価49万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価61万円)

    下層階/北西向き/1LDK/45㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    下層階/北向き/2LDK/65㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価70万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価61万円)

    上層階/西向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価48万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,750万円(㎡単価80万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価62万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,200万円(㎡単価72万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,800万円(㎡単価76万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,800万円(㎡単価79万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,200万円(㎡単価72万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築3年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価50万円)

    下層階/西向き/3LDK/80㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価85万円)

    上層階/南東向き/1LDK/45㎡/築3年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価65万円)

    階/-/1SLDK/55㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価78万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価62万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,450万円(㎡単価78万円)

    下層階/南西向き/4LDK/80㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,500万円(㎡単価69万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,350万円(㎡単価57万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価77万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価49万円)

    中層階/西向き/3LDK/80㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価49万円)

    中層階/西向き/3LDK/80㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価85万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,300万円(㎡単価60万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,400万円(㎡単価75万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築3年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,250万円(㎡単価54万円)

    階/東向き/4LDK/95㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,400万円(㎡単価76万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価59万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,300万円(㎡単価60万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価71万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,700万円(㎡単価52万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,050万円(㎡単価66万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,850万円(㎡単価67万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築3年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価77万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,150万円(㎡単価72万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価67万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価62万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,800万円(㎡単価81万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価50万円)

    階/北向き/3LDK/80㎡/築6年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,850万円(㎡単価80万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価71万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価51万円)

    下層階/東向き/4LDK/95㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,150万円(㎡単価82万円)

    中層階/西向き/2LDK/75㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:7,650万円(㎡単価112万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,800万円(㎡単価70万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価62万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築3年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,150万円(㎡単価78万円)

    階/南西向き/2LDK/80㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価73万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価65万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,750万円(㎡単価80万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価51万円)

    階/北東向き/4LDK/95㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価79万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築4年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価51万円)

    上層階/東向き/4LDK/95㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価56万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価62万円)

    下層階/南向き/1LDK/35㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,250万円(㎡単価70万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価53万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,550万円(㎡単価74万円)

    下層階/西向き/2LDK/75㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価61万円)

    下層階/西向き/2SLDK/70㎡/築3年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価64万円)

    下層階/北西向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価58万円)

    上層階/南東向き/3LDK/95㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価53万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価78万円)

    下層階/南向き/2LDK/45㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,150万円(㎡単価83万円)

    上層階/北西向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,500万円(㎡単価66万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価55万円)

    下層階/西向き/2SLDK/70㎡/築3年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,850万円(㎡単価80万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    下層階/北西向き/2LDK/70㎡/築3年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価89万円)

    上層階/南東向き/1LDK/45㎡/築3年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価85万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価58万円)

    下層階/南向き/2LDK/65㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価76万円)

    下層階/西向き/2LDK/75㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,800万円(㎡単価70万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,000万円(㎡単価69万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価75万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価67万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価63万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価69万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価62万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:7,250万円(㎡単価85万円)

    中層階/南西向き/3LDK/85㎡/築5年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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アルファグランデ西葛西
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

アルファグランデ西葛西/68㎡・6階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:4,763万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:19.5万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格4,763万円÷月額賃料19.5万円=回収期間20年4か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

アルファグランデ西葛西
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/30件

過去5年以内に販売された「アルファグランデ西葛西」から徒歩15分以内、建築年が2008年~2018年

「アルファグランデ西葛西」の
最多成約期間は ~ 3060.0

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 26.4

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「アルファグランデ西葛西」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で34件(11.3%)

二番目に多かったのは
3月で33件(11.0%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

江戸川区と西葛西のマンション市場データ

▼江戸川区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/12 前月比 前年比
平均
価格
3,553万円 3,525万円
28万円
3,499万円
54万円
平均
㎡単価
51万円/㎡ 51万円
0万円/㎡-
50万円
1万円/㎡
新規
登録数
102 106
-4
128
-26
平均
築年数
25 25
--
24
1

2020/12には、平均売買価格が3,553万円(51万円/㎡)で
『新規登録件数』は102件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は28万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼西葛西のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/12 前月比 前年比
平均
価格
4,298万円 4,287万円
11万円
4,018万円
280万円
平均
㎡単価
59万円/㎡ 59万円
0万円/㎡-
55万円
4万円/㎡
新規
登録数
18 11
7
12
6
平均
築年数
24 23
1
27
-3

2020/12には、平均売買価格が4,298万円(59万円/㎡)で
『新規登録件数』は18件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は11万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

江戸川区と西葛西のマンション流通量

  • 江戸川区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 西葛西では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:5,704物件

概ね月に79.2物件の新規売出物件があります。

江戸川区と西葛西の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,500万円 220物件/4.7%
1LDK 2,500万円 125物件/2.7%
2LDK 3,140万円 796物件/17.2%
3LDK 3,550万円 3,145物件/67.8%
4LDK 3,999万円 354物件/7.6%

『アルファグランデ西葛西』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,550万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,145物件で、 供給数(売出物件数)の67.8%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 68.9万円/㎡
(227.7万円/坪)
422物件/7.8%
6〜10年 60.7万円/㎡
(200.7万円/坪)
482物件/8.9%
11〜15年 55.9万円/㎡
(184.7万円/坪)
676物件/12.5%
16〜20年 52.3万円/㎡
(172.8万円/坪)
808物件/14.9%
21〜25年 50.0万円/㎡
(165.3万円/坪)
480物件/8.8%
26〜30年 44.5万円/㎡
(147.2万円/坪)
218物件/4.0%
31〜35年 44.6万円/㎡
(147.4万円/坪)
863物件/15.9%
36〜40年 43.5万円/㎡
(143.7万円/坪)
806物件/14.9%
41〜45年 41.2万円/㎡
(136.4万円/坪)
600物件/11.1%
46〜50年 32.5万円/㎡
(107.3万円/坪)
42物件/0.7%
51年〜 39.2万円/㎡
(129.6万円/坪)
6物件/0.1%

『アルファグランデ西葛西』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は863物件で、供給数(売出物件数)の15.9%を占めています。

アルファグランデ西葛西
物件概要

名称 アルファグランデ西葛西
住所 東京都江戸川区西葛西5丁目2ー2
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄東西線「西葛西駅」徒歩3分
東京地下鉄東西線「葛西駅」徒歩19分
東京都新宿線「船堀駅」徒歩30分
管理会社 スターツアメニティー
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2013年7月
階数 11階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 30戸
旧分譲主 スターツデベロップメント
施工会社 スターツCAM

情報提供・運営会社

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